物業(yè)電梯管理制度及規(guī)范

1、物業(yè)服務(wù)有限公司電梯管理制度及規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目： XXXXXXX1、2、3、4、電梯管理制度日常檢查制度電梯維保制度 電梯定期報(bào)檢制度 電梯鑰匙使用管理制度、電梯應(yīng)急預(yù)案電梯定期報(bào)檢制度1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后 30 日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注冊(cè) 登記。2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿(mǎn)前 1 個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān) 督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)配合檢 驗(yàn)。3、使用情況需要變更的（如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等） ，應(yīng)及時(shí)將 變更情況書(shū)面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告，并

2、抄送相應(yīng)檢驗(yàn) 機(jī)構(gòu)。4、對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求， 本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng) 及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時(shí) 通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來(lái)復(fù)檢。對(duì)于無(wú)需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理 員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施， 監(jiān)護(hù)使用。5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后， 將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志 張貼到設(shè)備的顯著位置。6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。電梯常規(guī)日檢制度為了保證電梯安全運(yùn)行，必須對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修 保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年 度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定 的

3、維修保養(yǎng)周期和潤(rùn)滑表進(jìn)行。、司機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1 觀察有無(wú)滑梯、異常噪聲和震動(dòng)等異?，F(xiàn)象，對(duì)運(yùn)行電梯的開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間、安全 觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。二、維保人員在維保時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)層門(mén)的門(mén)鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，尤 其是對(duì)門(mén)鎖的電氣安全觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安 全管理員簽字確認(rèn)。三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時(shí)有異?；蚬收犀F(xiàn) 象，應(yīng)立即停梯，并報(bào)告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn) 行檢查和排除，并做好記錄。四、維保人員每月應(yīng)對(duì)井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤(pán) 和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行 清理，并及時(shí)清除

4、門(mén)地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開(kāi)關(guān)門(mén)。五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤(rùn)滑油量是否在油尺 兩刻線之間、油量不足時(shí)，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求 及時(shí)更換曳引機(jī)的潤(rùn)滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對(duì)重 軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好維修記錄。電梯安全操作規(guī)程、電梯符合安全運(yùn)行前提條件：1、電梯應(yīng)是經(jīng)國(guó)家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，2、電梯應(yīng)經(jīng)國(guó)家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種 設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記。3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證， 身體狀況良好。二、電梯日常運(yùn)行操

5、作基本規(guī)程一）司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。2、在電梯的整個(gè)行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行；觀察電梯的選層、起動(dòng)、換速、平層、停車(chē)、消號(hào)、開(kāi)關(guān)門(mén)及 防止乘客被門(mén)扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等 動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常情況。3、電梯的各種信號(hào)（包括內(nèi)外召喚信號(hào)、層站信號(hào)、方向信號(hào)等）工作正常。報(bào)警、對(duì)講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的， 應(yīng)暫停使用電 梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程1、對(duì)無(wú)司機(jī)操作的電梯：按照乘客

6、須知內(nèi)容進(jìn)行操作。2、對(duì)有司機(jī)操作的電梯：1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。4）乘客不得在轎廂門(mén)口逗留，不得倚靠在轎門(mén)上。5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門(mén)、層門(mén)、安全觸板、轎廂。6）嚴(yán)禁在任何開(kāi)門(mén)狀態(tài)下運(yùn)行電梯。7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動(dòng)、 異常氣味、 異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車(chē)，停止使用，通知維保單位檢查維修。8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤(rùn)滑、修理拆卸機(jī)件。三）司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門(mén)和電源。2）填寫(xiě)當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。維修保養(yǎng)制度1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格按

7、照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn) 行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)單位維保。2、使用單位電梯安全管理員必須對(duì)維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時(shí)派出維保人員對(duì)電梯進(jìn)行 保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計(jì)劃按時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行。3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽 名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。4、維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、 隱患早發(fā)現(xiàn)、 故障不放 過(guò)。維保人員在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書(shū)面形式通 知使用單位，經(jīng)使用單

8、位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的 安全運(yùn)轉(zhuǎn)。5、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場(chǎng)清潔暢通， 材料和物件必須堆放整 齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切 實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門(mén)外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫 停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。作業(yè)人員崗位責(zé)任制、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制：1、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。2、每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視， 電梯運(yùn)行異常或出現(xiàn)故障時(shí) 應(yīng)及時(shí)通知維修人員到位修理并通知管理部門(mén)貼出暫停使用的通 知。3、應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理， 并及時(shí)清除門(mén)地坎槽內(nèi)積有的 垃圾。4、在值班

9、期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險(xiǎn)品，禁止超載。6、禁止小孩在電梯口周?chē)嫠?，小孩?yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。7、在轎廂內(nèi)請(qǐng)勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。6、注意不要猛烈碰撞電梯門(mén)。7、只輕觸需要的按鈕， 請(qǐng)勿亂動(dòng)按鈕或用堅(jiān)硬的東西去敲打按 鈕或任意跳動(dòng)嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。8、搬運(yùn)笨重或較長(zhǎng)物品時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)給予指導(dǎo)。9、如遇電梯故障， 致使乘客被困轎廂內(nèi)， 應(yīng)及時(shí)通知安全管理 員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專(zhuān)業(yè) 人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時(shí)應(yīng)配合救援人員 做好救援工作。10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，

10、疏散乘客。二、電梯安全管理員的責(zé)任：1、嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度， 在安全使用管理各方面以 身作則，對(duì)電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具 備特種設(shè)備作業(yè)人員資格證的人員持證上崗。2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查， 及時(shí)糾正和制止違章使用電梯的行 為，及時(shí)消除事故隱患。3、指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。5、負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作， 應(yīng)及時(shí)通知電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行定期 檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門(mén)商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工 作，對(duì)于檢驗(yàn)部門(mén)提出的問(wèn)題及時(shí)落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。6、對(duì)電梯使用過(guò)程中的違章使用情況和危險(xiǎn)因素應(yīng)予以制止。7、每半年組織有關(guān)人

11、員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專(zhuān)業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來(lái)，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng) 實(shí)行將乘客救出。9、負(fù)責(zé)對(duì)本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施。滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案當(dāng)突發(fā)火災(zāi)時(shí)，為了及時(shí)滅火和疏散人員，避免造成人員的傷 亡和財(cái)產(chǎn)的損失，特制定此預(yù)案。組織結(jié)構(gòu)：一部、六組”即：指揮部、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián) 絡(luò)組、安全防護(hù)組、救護(hù)組和后勤保障組。一）指揮部人員組成總指揮（責(zé)任人） ：項(xiàng)目經(jīng)理 副總指揮：安保部主管 指揮部辦公室負(fù)責(zé)人：保安部班長(zhǎng) 成員：各部門(mén)主管、及公司全體員工二）各組組成人員、負(fù)責(zé)人

12、及職責(zé)1、滅火行動(dòng)組：由保安隊(duì) 4 人，負(fù)責(zé)人：保安部主管，保安班長(zhǎng)為義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)，職責(zé)：撲滅火災(zāi)和防止火勢(shì)蔓延。2、疏散引導(dǎo)組：物管處 3 人，負(fù)責(zé)人：物管處經(jīng)理或主管，職責(zé)：引導(dǎo)顧客從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。3、通訊聯(lián)絡(luò)組：消防監(jiān)控室人員，物管處服務(wù)中心人員（留人），著火單位及住戶(hù)通訊聯(lián)絡(luò)人， 出現(xiàn)火災(zāi)報(bào)保安部負(fù)責(zé)人。 保安 部負(fù)責(zé)人保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡(luò)及情況的反饋。4、安全防護(hù)組：保安部 4 人，負(fù)責(zé)人：保安班長(zhǎng)，職責(zé)：守護(hù)小 區(qū)各個(gè)出口，防止壞人進(jìn)行破壞5、救護(hù)組：物管處 4 人，負(fù)責(zé)人：物管處經(jīng)理，職責(zé)：救護(hù)受傷 人員6、后勤保障組： 工程部 5 人，負(fù)責(zé)人：

13、工程部經(jīng)理或主管， 職責(zé)： 保障運(yùn)輸工具暢通 （消防梯）、消防設(shè)施正常運(yùn)行， 提供水及火場(chǎng)用 滅火器材，斷電、斷氣及搶險(xiǎn)工具等。二，處置程序1）指揮部應(yīng)急程序和措施1 、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管 代替）接到通知后立即到消防監(jiān)控室（根據(jù)集體情況可組成臨時(shí)指 揮部，以便迅速有效的指揮) 。2 、調(diào)集滅火組控制火點(diǎn)消滅火災(zāi)，防止火勢(shì)蔓延。3 、下達(dá)疏導(dǎo)住戶(hù)指令。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)火情情況，利用對(duì)講機(jī)或電話(huà) 通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)住戶(hù)撤離現(xiàn)場(chǎng)。4 、下達(dá)啟動(dòng)消防設(shè)施命令。5 、調(diào)集物業(yè)公司各部門(mén)人員搶險(xiǎn)救災(zāi)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)119”和封樓。2) 滅火組應(yīng)急程序和措施消火1 、滅火區(qū)域

14、的單位領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊(duì)員要立即使用滅火器， 栓撲救初期火災(zāi)。2 、保安隊(duì)后勤人員接到通知后立即到火場(chǎng)滅火。3 、滅火區(qū)域相鄰住戶(hù)有關(guān)人員將易然物品按統(tǒng)一指揮及時(shí)搬到安 全地點(diǎn)防止火勢(shì)蔓延，同時(shí)聽(tīng)從指揮。4、消防監(jiān)控室根據(jù)火場(chǎng)情況和指揮部的指令進(jìn)行啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施。3) 疏散組的應(yīng)急程序和措施1 、發(fā)生火災(zāi)后， 疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火 災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織疏散。2 、其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員作好本單位 的疏散準(zhǔn)備。3 、保安隊(duì) 5 人分別到各出入口維護(hù)疏散次秩序， 防止有人再次進(jìn) 入大樓。4) 報(bào)警、接警處置及通訊、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)急程序和措施1、 發(fā)生火警后， 發(fā)現(xiàn)人立

15、即向消防監(jiān)控室報(bào)警或向行政負(fù)責(zé)人報(bào) 警。2 、消防監(jiān)控室接到報(bào)警并確認(rèn)火情后立即通知保安部經(jīng)理或主管 和公司領(lǐng)導(dǎo)及指揮部其他成員到消防監(jiān)控室集合。3 、消防監(jiān)控室值班人員， 各單位通訊組人員隨時(shí)向指揮部轉(zhuǎn)達(dá)火 場(chǎng)信息和傳達(dá)指揮。4 、指揮部成員， 各單位行政保衛(wèi)負(fù)責(zé)人將聯(lián)系電話(huà)和手機(jī)號(hào)碼留 在監(jiān)控室以便隨時(shí)聯(lián)系。5 、各行動(dòng)組隨時(shí)向指揮部報(bào)告執(zhí)行任務(wù)的情況。5) 安全防護(hù)組應(yīng)急程序和措施1、住戶(hù)家里發(fā)生火災(zāi)后，外勤保安員立即到樓層布置警力進(jìn)行警戒，防止外人進(jìn)入火場(chǎng)。2 、幫助撤出人員撤離火場(chǎng)，并進(jìn)行安置。3 、指揮引導(dǎo)消防車(chē)進(jìn)入小區(qū)，?？恐吝m合滅火位置。4、疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。救護(hù)組應(yīng)

16、急程序和措施1、對(duì)受傷人員及時(shí)搶救。對(duì)受傷嚴(yán)重的要及時(shí)撥打“ 120”急救中心電話(huà)。7)后勤保障組的應(yīng)急程序和措施向火場(chǎng)運(yùn)送滅火器以及其它的滅火所用工具。火區(qū)煙霧大時(shí)，應(yīng)向滅火搶險(xiǎn)人員提供濕毛巾或使用開(kāi)花水槍希濕煙霧。2 、保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。3 、及時(shí)排除消防設(shè)施故障。三 、要求1 、在搶險(xiǎn)救火中，各業(yè)主、住戶(hù)都要積極發(fā)揮主動(dòng)作用，作好配 合滅火和疏散工作。2 、所有參戰(zhàn)人員都要聽(tīng)從指揮部的統(tǒng)一指揮， 接到命令迅速到達(dá) 指定地點(diǎn)。3、各級(jí)人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項(xiàng)任務(wù)。4 、煙霧較大時(shí)搶險(xiǎn)人員應(yīng)用隨身帶的濕毛巾將口、 鼻捂住并身體 貼近地面行走，撤離火場(chǎng)時(shí)要沿著安全出口指示燈

17、的方向撤離，嚴(yán) 禁乘坐電梯。5、本預(yù)案中指揮部負(fù)責(zé)人員，如未在位由帶班人員覆行其職責(zé)。6 、由服務(wù)中心收集各住戶(hù)家庭人員聯(lián)系電話(huà)，以備緊急聯(lián)系。四、注意事項(xiàng)1 、預(yù)案貫徹，公司員工及各住戶(hù)、業(yè)主要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉 各自的職責(zé)和任務(wù)。2、 預(yù)案各組的組成。 本預(yù)案要求各組的組員也是一級(jí)滅火組的組 成人員。例：樓層管理員也是物業(yè)公司級(jí)滅火組員。3 、預(yù)案啟動(dòng)，在火警發(fā)生時(shí)，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐 級(jí)啟動(dòng)保安隊(duì)，滅火、疏散預(yù)案，全力將火災(zāi)控制。并立即啟動(dòng)本 預(yù)案。注：突發(fā)其它災(zāi)害時(shí)，可參照此預(yù)案執(zhí)行。電梯意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度1、目的和范圍1.1 目的為了保障電梯

18、在發(fā)生意外事件或事故時(shí)能及時(shí)有效地得到處 理，迅速消除事故源，及時(shí)搶救傷員，搶修受損設(shè)備，最大限度地 盡量減少事故帶來(lái)負(fù)面影響，降低事故的損失。1.2 范圍適用于本單位內(nèi)發(fā)生的電梯設(shè)備特別重大事故、特大事故和一般事故，以及困人救援演習(xí)。2、意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度2.1 領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組成2.1.1 由本單位法人代表任組長(zhǎng)，分管電梯設(shè)備或安全負(fù)責(zé)人任副 組長(zhǎng)。組員應(yīng)有物業(yè)（或后勤）部門(mén)負(fù)責(zé)人、電梯安全管理員、電 梯司機(jī)、電梯日常檢查人員等人組成。2.1.2 具體分工：組長(zhǎng)負(fù)責(zé)事故或救援演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)總指揮，對(duì)外聯(lián)絡(luò)， 對(duì)內(nèi)組織、協(xié)調(diào)及進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作。副組長(zhǎng)負(fù)責(zé)落實(shí)具體事故或

19、救援演習(xí)預(yù)案，如疏散人員，照相，事故記錄，或擬定救援演習(xí)參 加人員，通知維修保養(yǎng)單位（或?qū)I(yè)應(yīng)急救援單位）實(shí)施救援。各 成員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和救援工具準(zhǔn)備工作。2.1.3 維修保養(yǎng)單位和專(zhuān)業(yè)應(yīng)急救援單位人員均到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，則由 電梯維修保養(yǎng)單位具體實(shí)施應(yīng)急救援或演習(xí)，專(zhuān)業(yè)應(yīng)急救援單位給 予技術(shù)支持。2.2 報(bào)告制度2.2.1 發(fā)生電梯設(shè)備安全事故后，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、操作人員應(yīng)在第一 時(shí)間內(nèi)把事故情況向救援領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，如發(fā)生特別重大事故、特 大事故時(shí)，救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即上報(bào)市質(zhì)監(jiān)局分管領(lǐng)導(dǎo)，直至分管市長(zhǎng)。事故報(bào)告應(yīng)包括：事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備名稱(chēng)、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。2.2.2進(jìn)行困

20、人救援演習(xí)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)精心組織，并向市質(zhì)監(jiān)局 特別設(shè)備處報(bào)告?zhèn)浒?。模擬被困人員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)撥打轎廂內(nèi)的 維修電話(huà)向電梯維修單位求援。2.3 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)2.3.1 為了進(jìn)一步調(diào)查事故發(fā)生原因，吸取教訓(xùn)，以及善后處理。事故發(fā)生后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意保護(hù)，除非因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件 外，未經(jīng)救援小組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)同意一律不能破壞現(xiàn)場(chǎng)。必須移動(dòng) 的現(xiàn)場(chǎng)物件，最好事先攝相保存原始性。要妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的重要痕 跡、物證等。2.3.2 困人救援演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)也要做好秩序維護(hù)工作，以防止演習(xí)中發(fā) 生不應(yīng)出現(xiàn)的問(wèn)題。2.4救援工具救援演習(xí)單位必須配備安全帶、安全帽、絕緣鞋、救援服、纜繩、擔(dān)架、對(duì)講機(jī)等。2.5救援實(shí)施方法和步驟2.5.1 發(fā)生事故后救援實(shí)施方法和步驟為：1）救援小組查明事故原因和危害程度，確定救援方案，組織指揮救援行為。2）設(shè)立警戒線，搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大，疏通交通道路，引導(dǎo)救護(hù)車(chē)、