裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、本工程裝飾裝修分部工程的特點(diǎn):1、編制依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)本工程裝飾裝修的施工圖紙。上級(jí)主管部門和建設(shè)單位對(duì)該工程項(xiàng)目的有關(guān)要求。經(jīng)審批的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理委托合同。經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)，工程施工承包合同、工程的預(yù)算文件。國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程。2、本工程使用的規(guī)范及圖集GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范GB50325-2001民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范DB31/T30-2003住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ145-2004混凝土后錨

2、固技術(shù)規(guī)程 外裝修、內(nèi)裝修、衛(wèi)生間、盥洗室圖集3、本工程概裝飾裝修特點(diǎn):(1) 本工程裝飾裝修分部特點(diǎn):與基礎(chǔ)、主體工程相比較，建筑裝飾裝修工程具有工藝復(fù)雜、材料品種繁多、施工方法靈活多變、藝術(shù)效果強(qiáng)烈等特點(diǎn)。本工程裝飾裝修分部的主要內(nèi)容有：地面工程：抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、飾面板(磚)工程、涂飾工程、細(xì)部工程。本工程為改造工程，先拆除舊的裝飾裝修，再進(jìn)行裝飾裝修。裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作的流程:1、裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作程序:(1) 裝飾裝修監(jiān)理人員及時(shí)到位，盡快熟悉裝修圖紙，做到圖紙熟悉, 配合好施工單位，不影響現(xiàn)場(chǎng)工作;(2) 依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳盡的裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則報(bào)業(yè)主審批;(

3、3) 審查施工單位制定的施工組織設(shè)計(jì)中裝飾裝修分部的施工方案是 否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，切實(shí)可行;(4) 審查施工單位裝飾裝修分部的技術(shù)交底， 審查施工單位裝飾裝修 質(zhì)量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及資料;(5) 審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格證及復(fù)試 報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可采用。 裝飾裝修材料變更時(shí)，需事前征得 建設(shè)單位及監(jiān)理的同意，否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用。(6) 各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其 它新材料、新工藝、新技術(shù)的使用，需在事前報(bào)送試配，試焊結(jié)果及技術(shù) 資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可使用。(7) 監(jiān)理工程師對(duì)裝飾裝修每道工序的質(zhì)

4、量進(jìn)行旁站或巡視監(jiān)理，施 工單位在每道工序施工前進(jìn)行施工技術(shù)書面交底，每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后將自檢資料及相關(guān)技術(shù)資料送交監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理 工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。(8) 嚴(yán)格“三檢”制度，堅(jiān)決執(zhí)行各專業(yè)會(huì)簽制度。(9) 裝飾裝修中的隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上,提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師，并將隱蔽自檢資料交監(jiān)理工程師審驗(yàn), 經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行該工程的下道工序。(10) 監(jiān)理工程師對(duì)裝飾材料及裝修質(zhì)量有疑問，要求復(fù)檢時(shí)，施工 單位應(yīng)給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān) 責(zé)任時(shí)，則按施工合同的有關(guān)規(guī)定處理。(11) 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生

5、質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán) 格按照各方共同商定的方案進(jìn)行處理，任何質(zhì)量缺陷不得隱瞞監(jiān)理工程師 自行處理。(12) 施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議時(shí)，應(yīng)在三 日內(nèi)提出書面申述，否則，監(jiān)理工程師可按合同處理。(13) 施工單位在裝飾工程分部或各分項(xiàng)完成后，經(jīng)過認(rèn)真的自檢, 認(rèn)為符合分部工程驗(yàn)收條件或分項(xiàng)驗(yàn)收條件， 可向監(jiān)理工程師申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān) 理工程師復(fù)檢認(rèn)可后，進(jìn)行下道工序的施工。(14) 及時(shí)督促施工單位健全和整理裝飾裝修施工文件的歸檔工作。(15) 施工單位申請(qǐng)裝飾裝修分部驗(yàn)收前七天，應(yīng)將分部工程驗(yàn)收資 料交監(jiān)理工程師審核。(16) 施工單位應(yīng)于裝飾裝修分部驗(yàn)收

6、后，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的 分部工程資料。(17) 參加裝飾裝修分部工程驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見。(18) 在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，監(jiān)督施 工單位維修。2、裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程圖:(1)裝飾工程質(zhì)量控制流程圖(2) 般裝飾材料質(zhì)量控制流程圖:(3)主要裝飾材料質(zhì)量控制流程圖:裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作的方法及措施1、嚴(yán)格公正的原則(1) 嚴(yán)格控制工程造價(jià)，認(rèn)真審核施工預(yù)決算和簽署工程付款憑證;(2) 嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工管理制度、 質(zhì)量保證體系、測(cè)試單位與分包單位的資質(zhì)、工程上使用的原材料、半成 品、成品和設(shè)備的質(zhì)量以及工程復(fù)核驗(yàn)收簽證等須嚴(yán)格

7、把關(guān)。(3) 嚴(yán)格控制進(jìn)度計(jì)劃的貫徹執(zhí)行，當(dāng)工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出要求調(diào)整計(jì)劃及采取相應(yīng)措施意見，力爭(zhēng) 項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);2、積極參與(1) 認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，積極配合設(shè)計(jì)單位解決工程中出現(xiàn)的問題和 疑點(diǎn)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工單位之間出現(xiàn)的矛盾;(2) 在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查時(shí)， 從實(shí)際出發(fā)，積極提出改進(jìn) 意見，使之更為完善;(3) 經(jīng)常對(duì)計(jì)劃完成情況做客觀分析，找出主要原因，提出對(duì)策和建 議，使總進(jìn)度計(jì)劃如期完成或提前完成。3、事前控制原則事前指導(dǎo)事前監(jiān)控，除按監(jiān)理規(guī)范要求對(duì)施工單位人員，材料和施工方案的控制外，在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理工程師與施工人員交

8、流，對(duì)可能出現(xiàn)或容易出現(xiàn)的問題提請(qǐng)重視，作好充分的準(zhǔn)備。4、事中控制原則事中跟蹤事中監(jiān)控，在巡檢和旁站監(jiān)理過程中以隱蔽工種為重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，出現(xiàn)一般缺陷修補(bǔ)。5、事后控制原則事后檢查-事后監(jiān)控，每道工作完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上, 監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)于不合格部位堅(jiān)決要求返工，對(duì)于一般質(zhì)量 缺陷，先審查施工方處理方案，再進(jìn)行處理，最后進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面發(fā)出通知要求各施工單位必須認(rèn)真做好成品的保護(hù)工作，以免減少 不必要的浪費(fèi)。6、熱情服務(wù)，說服教育的原則監(jiān)理人員堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工需要;遇到問題盡可能及時(shí)解決于現(xiàn)場(chǎng)，不拖拉，不推諉;對(duì)施工上的一些技術(shù)復(fù)雜難題，盡可能地

9、給予幫助;當(dāng)有關(guān)方面發(fā)生矛盾，甚至出現(xiàn)違反政策和合同的問題， 監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理職權(quán)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持說服教育;(5)及時(shí)向有關(guān)單位提供工程信息，做好協(xié)調(diào)工作。裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本工程裝飾裝修分部工程的質(zhì)量目標(biāo)是合格；安全目標(biāo)是無重大安全 事故；投資控制目標(biāo)是控制在合同約定的范圍以內(nèi)， 進(jìn)度控制目標(biāo)是控制 在合同工期內(nèi)。本工程裝飾裝修分部工程監(jiān)理控制要點(diǎn)主要是以質(zhì)量控制、安全施工 為主，同時(shí)兼顧進(jìn)度、投資控制。本工程的安全文明施工控制要點(diǎn)已在本 工程的安全監(jiān)理細(xì)則中詳細(xì)闡述，本工程裝飾裝修質(zhì)量控制要點(diǎn)如下:1、裝飾裝修工程的基本規(guī)定(1)建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，并出具

10、備完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。(2)裝飾裝修材料應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、阻燃、環(huán)保型材料及產(chǎn)品。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。(3) 裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告并驗(yàn)收合格。(4) 裝飾設(shè)計(jì)和施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)。不得破壞外立面；在施工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞 受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品。(5) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按要求設(shè)立臨時(shí)用電系統(tǒng)，并設(shè)有漏電保險(xiǎn)器；臨時(shí)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。(6) 施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火時(shí)，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì),并設(shè)專人監(jiān)督。(7) 嚴(yán)禁：在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙，在運(yùn)行中的管道及裝有易燃易爆的容器或受力構(gòu)件上進(jìn)行

11、焊接和切割。(8) 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，符合要求后方可交付使用。(驗(yàn)收時(shí)間：裝修完工7d后或交付使用前)室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量序號(hào)污染物濃度限量項(xiàng)目分類1氡(Bq/m3) 200A2甲醛(mg/ m3) 0.08A3笨(mg/ m3) 0.09A4氨(mg/ m3) 0.20A5總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC( Bq/m3) 2,窗材壁厚1.4)(3) 金屬門窗的窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。(4) 金屬門窗的窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。(5) 金屬門窗的配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

12、求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(6) 金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。(7) 鋁合金門窗推拉門窗開關(guān)力應(yīng)不大于 100N (用彈簧秤檢查) (8)金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋，粘結(jié)應(yīng)牢固。(9) 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條， 應(yīng)安裝完好，不得脫槽。(10) 有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(11) 鋁合金門窗工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類1安裝

13、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，用目測(cè)和手感全數(shù)A2表面質(zhì)量及配件符合基本要求檢查B3型材壁厚精度為0.02伽的游標(biāo)卡尺全檢B4門窗槽口寬 1500 伽1500 伽 25門窗槽口對(duì) 2000 伽2000 伽 4每室隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值6 2.5建筑用電子水平尺或C門窗框的止、側(cè)面垂直度1m垂直檢測(cè)尺7門窗橫框的水平度 2建筑用電子水平尺或1m水平尺、塞尺C8門窗橫框的標(biāo)高 5鋼直尺C鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗(yàn)收方法單位為毫米9門窗豎向偏離中心 510雙層門窗內(nèi)外框間距 411推拉門窗扇與框搭接量 1.5CCC(12) 鋼門窗工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)鋼門窗的安裝質(zhì)量及驗(yàn)收方法范的允許

14、偏差規(guī)定。序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類1安裝對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，用目測(cè)和手感全數(shù)A2表面質(zhì)量及配件符合基本要求檢查B3型材壁厚精度為0.02伽的游標(biāo)卡尺全檢B4門窗槽口寬 1500 伽1500 伽 3.55門窗槽口對(duì) 2000 伽2000 伽 66門窗框的正、側(cè)面垂直度 3用1m垂直檢測(cè)尺檢查C7門窗橫框的水平度 3用1m水平尺和塞尺檢查C8門窗橫框的標(biāo)高 5用鋼尺檢查C9門窗豎向偏離中心 4用鋼尺檢查C10雙層門窗內(nèi)外框間距 5用鋼尺檢查C11門窗框、扇配合間隙 2用塞尺檢查C無下框時(shí)門窗與地面間留縫4-8用塞尺檢查單位為毫米(13) 涂色鍍鋅鋼板門窗工程質(zhì)量的允許偏差和

15、檢驗(yàn)方法應(yīng)符合施工涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質(zhì)量及驗(yàn)收方法質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類1安裝符合基本要求對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和文件，用目測(cè)和手感全數(shù) 檢查A2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02 mm的游標(biāo)卡尺全檢B4門窗槽口寬 度、高度 1500 伽1500 伽 35門窗槽口對(duì) 角線長(zhǎng)度差 2000 伽2000 伽 56門窗框的正、側(cè)面垂直度 3用垂直檢測(cè)尺檢查C7門窗橫框的水平度 3用1m水平尺和塞尺檢查C8門窗橫框的標(biāo)高 5用鋼尺檢查C9門窗豎向偏離中心 5用鋼尺檢查C單位為毫米10雙層門窗內(nèi)外框間距 4用鋼尺檢查C11推拉門窗扇與框搭接量 2用鋼直

16、尺檢查C木門窗(1) 門窗框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，木門窗表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。(2) 門窗框必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3) 門窗框與墻體間應(yīng)用規(guī)定材料堵塞飽滿、均勻。(4) 安裝時(shí)裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，關(guān)閉嚴(yán)密,無回彈和倒翹。(5) 小五金安裝時(shí)，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。(6)門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙。(7)木門窗工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的 允許偏差規(guī)定。序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)

17、量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類量具測(cè)量方法1安裝見基本要求B2外觀見基本要求手感、目測(cè)全檢B3配件見基本要求B4門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 3對(duì)角檢測(cè)尺或鋼卷 尺C5門窗框的正、側(cè)面垂直度 2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每面隨機(jī)測(cè)量 一處，取取大 值C6框與扇、扇與扇接縫高低 差 2鋼直尺、塞尺C7門窗扇對(duì)口縫1.02.5C8無下框時(shí)，門扇與地面間內(nèi)門58塞尺C留縫衛(wèi)生間812木門窗的安裝驗(yàn)收要求及方法單位為毫米廚房間15、吊頂(1) 吊頂與隔斷的安裝應(yīng)牢固，表面平整無污染，無折裂、缺楞、掉角、錘痕等缺陷。(2) 粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固、無脫層。(3) 吊頂與隔斷位置應(yīng)正確，連接件必須擰緊

18、、夾牢。(4) 吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木鋪面板 應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。(5) 重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。(6)當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，吊桿間距和主龍骨間距應(yīng)小于1.2M，且主龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度按房間短向跨度的1 %0 3 %0。主龍骨應(yīng)無明顯彎曲。(7)吊桿應(yīng)通直、距主龍骨端部距離不得超過 300 m,當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。圓鋼吊桿的直徑不得小于6 mm,當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度超過1500 m時(shí)，應(yīng)使用8 m吊桿。(8) 吊桿與結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求連接牢靠， 不得采

19、用木榫固定，膨脹螺栓嚴(yán)禁打入多孔板孔。膨脹螺栓與吊桿連接應(yīng)牢固、吊桿雙面焊接長(zhǎng)度不少于吊桿直徑的5倍。(9)吊桿在燈具、風(fēng)口、上人孔等處必須用附加龍骨加強(qiáng)，龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)管道、電管等設(shè)備吊桿共用。(10) 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于 600m,在潮濕地區(qū)和場(chǎng)所，間距宜為300400m。次龍骨連接處應(yīng)無明顯錯(cuò)位。（11）吊頂?shù)陌惭b驗(yàn)收要求及方法序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類量具測(cè)量方法1安裝應(yīng)牢固，無彎曲錯(cuò) 位手感、目測(cè)全檢A2防火處理應(yīng)有防火處理目測(cè)木質(zhì)部位安裝電器 的全檢、金屬件全 檢A防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)量見1目測(cè)全檢B4

20、表面平整度 2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺隨機(jī)測(cè)量二處，取 最大值C5接縫直線度 35m拉線、鋼直尺C6接縫高低差 1鋼直尺、塞尺C7分隔板立面垂 直度 3建筑用電子水平尺或垂直檢測(cè)尺C8分隔板陰陽角 方正 3建筑用電子水平尺或直角檢測(cè)尺C吊頂與分隔安裝驗(yàn)收要求及方法單位為毫米（12）吊頂內(nèi)部的各類設(shè)備管線的測(cè)試或水壓試驗(yàn) （包括：給排水管、照明、動(dòng)力管線、暖氣通風(fēng)管道、消防噴淋裝置、煙感設(shè)備、閉路電視、電話通訊管線等設(shè)施）必須在封板前進(jìn)行，并已經(jīng)驗(yàn)收合格。6、飾面板（磚）工程飾面板（磚）的品種、規(guī)格、圖案、色彩、粘貼或安裝工藝、粘貼材料、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;(2)飾面板（磚）粘貼

21、工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面板 或磚的基體必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行規(guī)范要求;（3）釉面磚及砌體類瓷磚施工時(shí)，必須先浸水 2小時(shí)以上，待表面晾干后粘貼。(4) 飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫;(5) 飾面磚表面應(yīng)平整，潔凈、色澤一致，無裂縫和缺損;(6) 陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(7) 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)套割吻合、邊緣應(yīng)整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致;(8) 飾面板(磚)接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)度，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。光面、鏡面飾

22、面板清洗涼干后方可打蠟;(9) 垂直度、縫的平直度、陰陽角必須符合規(guī)范要求進(jìn)行檢查，并判定質(zhì)量等級(jí)，具體允許偏差如下表：飾面板安裝的允許偏差和規(guī)定方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差石材瓷板木材塑料金 屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.5222表面垂直度23-1.51333陰陽角方正24421.5334接縫直線度24421115墻裙、勒腳上 口直線度23322226接縫高低差0.53-0.50.5117接縫寬度1221111飾面磚粘貼的允許偏差和規(guī)定方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度322表面平整度433陰陽角方正334接縫直線度325接縫咼低差10.56接縫寬度117、涂飾工程(

23、1) 涂飾的材質(zhì)、色彩。涂飾施工工藝必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;(2) 涂飾施工前，基層應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，基體含水率必須符合規(guī)范要求。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)， 含水率不得的大于8%;涂刷乳液性涂料時(shí)，含水率不得大于 10%,木材基層的含水率不得大于 12% ;每遍涂飾的厚度應(yīng)符合涂飾施工說明，并可用測(cè)厚儀進(jìn)行檢測(cè);(3) 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼迟N結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T3049)的規(guī)定。衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)?水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在 535。C之間;涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;涂飾工程應(yīng)在涂

24、層養(yǎng)護(hù)期滿進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查。(7)涂飾工程驗(yàn)收A、清漆清漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序 號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1裹楞、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無B2木紋清晰、棕眼刮平應(yīng)在涂料實(shí)干C3平整光滑目測(cè)、手感后進(jìn)行，距1.5mC4顏色基本一致，無刷紋處正視C5無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋CB、混色漆混色漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序 號(hào)要求1透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無2平整、光滑均勻一致3分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2伽4分色線偏差不大于 2伽5顏色一致，刷紋通順6無脫皮、漏刷、泛銹驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法目測(cè)、手感， 偏差用精度 為1伽的鋼 直尺應(yīng)在涂料實(shí) 干后進(jìn)行

25、，距1.5m處正視。分色線采用 在5 m的長(zhǎng)度 內(nèi)檢查。項(xiàng)目分類C、水乳性涂料水乳性涂料涂刷驗(yàn)收要求及方法序 號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1表面無起色，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差， 泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等。目測(cè)、手感， 偏差用精度 為1伽的鋼 直尺應(yīng)在涂料實(shí) 干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用 在5 m的長(zhǎng)度 內(nèi)檢查。B2涂裝均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉C3分色線偏差不大于 2伽C9、裱糊與軟包工程(1) 壁紙(布)的裱糊與軟包應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔、平整、色澤應(yīng)一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。(2) 裱糊與軟

26、包工程驗(yàn)收裱糊壁紙(布)的驗(yàn)收要求及方法序 號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類量具測(cè)量方法1色澤一致無明顯色差目測(cè)應(yīng)在裱糊干B2表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏燥后進(jìn)行，距1.5m處正視B3花紋圖案吻合恰當(dāng)C4與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙C5粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層C6陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明C7垂直度(3m內(nèi))不大于4伽建筑用電子 水平尺或線 錘、鋼直尺每室隨機(jī)測(cè) 量二處，取最 大值C8接縫不大于0.5 mm裂縫規(guī)C7、細(xì)部工程(1) 臺(tái)柜制作與安裝A、臺(tái)柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行 標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;B、臺(tái)柜安

27、裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、 規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;C、臺(tái)柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,臺(tái)柜安裝必須牢固;D、臺(tái)柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，配件應(yīng)齊全、安裝應(yīng)牢固;E、臺(tái)柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確;F、臺(tái)柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹面及損壞;H、臺(tái)柜接口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密;I、臺(tái)柜制作與安裝工程驗(yàn)收序 號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及 允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目 分類量具測(cè)量方法1安裝牢固手感A2外觀見 A、B、C目測(cè)全檢B3配件見E目測(cè)、手感B臺(tái)柜驗(yàn)收要求及方法單位為毫米4立面垂直度 2.0建筑用電子水平尺或1m垂直測(cè)量尺每臺(tái)隨機(jī)選門一 扇，測(cè)量二處，取

28、最大值C5對(duì)角線長(zhǎng)度 差a)(臺(tái)體、 臺(tái)門) 2對(duì)角檢測(cè)尺或鋼卷尺C6臺(tái)門和抽屜符合8.1.1的要求目測(cè)、手感全檢C7臺(tái)面質(zhì)量光滑平整C注：a)對(duì)角線長(zhǎng)度差以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比推算。(2) 窗簾盒、窗臺(tái)板制作與安裝A、窗簾盒、窗臺(tái)板制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;B、窗簾盒、窗臺(tái)板的造型、尺寸、規(guī)格、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固;C、窗簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固;D、窗簾盒、窗臺(tái)板表面平整、潔凈，線條垂直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹面及

29、損壞;E、窗簾盒、窗臺(tái)板與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)垂直、光滑;F、監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范規(guī)定的水平度、上口、下口直線度等允許偏差進(jìn)行檢查，具體允許偏差如下表:項(xiàng)目水平度上口、下口 直線度兩端距窗洞口長(zhǎng) 度差兩端出墻厚度 差允許偏差(mm2323(3) 門窗套制作與安裝A、門窗套制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;C、門窗套的造型、尺寸的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固;門窗套表面平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹面及損壞;監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范規(guī)定的垂直度、水平度等允許偏差進(jìn)

30、行檢查,具體允許偏差如下表:項(xiàng)目正、側(cè)面垂直度門窗套上口水平度門窗套上口直線度允許偏差（mm313&給排水及采暖工程（1）給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則:遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完 善監(jiān)理手段的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水及采暖施 工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在目前以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收（測(cè)量試 驗(yàn)）等主要手段對(duì)給、排水及采暖工程施工全過程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工 作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn), 以測(cè)量、測(cè)試為核心的監(jiān)理工作原則，做好給排水及采暖工程關(guān)鍵安裝部 位及工序的監(jiān)理工作。（2）過程控制的基本方法給排水及采暖工程從材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等 主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測(cè)法”、“實(shí)測(cè)法”、“試驗(yàn) 檢查法”及實(shí)施工程計(jì)量、判別判斷施工質(zhì)量，確認(rèn)工程質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn) 收。同時(shí)，及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會(huì)、工程專題會(huì)、 定期約見施工單位質(zhì)量主管，以口頭書