建筑工程交接制度1

1、建筑工程交接制度（物業(yè)類）寧置業(yè)工程管理中心2012 年 12 月序號(hào)名 稱相關(guān)專業(yè)1配電房土建及機(jī)電2柴油發(fā)電機(jī)房土建及機(jī)電3強(qiáng)電井土建及機(jī)電4光伏系統(tǒng)土建及機(jī)電5消防泵房土建及機(jī)電6濕式報(bào)警閥間土建及機(jī)電7穩(wěn)壓泵房土建及機(jī)電8消防風(fēng)機(jī)房土建及機(jī)電9消防控制室土建及機(jī)電10氣火間土建及機(jī)電11水泵房土建及機(jī)電12污水井土建及機(jī)電13排水管道土建及機(jī)電14衛(wèi)生間土建及機(jī)電15游泳池土建及機(jī)電16冷凍機(jī)房土建及機(jī)電17空調(diào)機(jī)房土建及機(jī)電18鍋爐房土建及機(jī)電19二次水泵房土建及機(jī)電20太陽(yáng)能系統(tǒng)土建及機(jī)電21弱電井土建及機(jī)電22BA工作站土建及機(jī)電23弱電設(shè)備系統(tǒng)土建及機(jī)電24幕墻系統(tǒng)土建及機(jī)電2

2、5會(huì)議室土建及機(jī)電26辦公區(qū)土建及機(jī)電27公共區(qū)（含停車場(chǎng)）土建及機(jī)電28電梯機(jī)房土建及機(jī)電29垃圾房土建及機(jī)電30廚房土建及機(jī)電31旗桿（臺(tái)）土建及機(jī)電32裝飾：頂面裝飾33裝飾：墻面裝飾34裝飾：地面裝飾35硬質(zhì)景觀園林36軟觀質(zhì)景園林37噴灌系統(tǒng)園林序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1高、低壓設(shè)備1、設(shè)備完好性2、設(shè)備、線路標(biāo)識(shí)3、安全用具4、設(shè)備安裝是否符合設(shè)計(jì)要求5、操作工具6、運(yùn)行中無(wú)異響異味等異?，F(xiàn)象2變壓器1、設(shè)備完好性2、溫度顯示3、儀表功能4、運(yùn)行中無(wú)異響異味等異?，F(xiàn)象5、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況3直流屏1、設(shè)備完好性2、功能測(cè)試3、輸入輸出電壓是否正常4、儀表指示4安全防護(hù)裝置1

3、、設(shè)備完好性2、功能測(cè)試3、風(fēng)險(xiǎn)源檢查4、儀表指示5后臺(tái)監(jiān)控1、功能測(cè)試6防雷接地1、接地電阻測(cè)試報(bào)告2、外觀是否腐蝕3、材料規(guī)格4、焊接面符合要求7室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量8開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)3、安裝是否規(guī)9通風(fēng)1、風(fēng)機(jī)狀況2、風(fēng)口狀況10頂?shù)貕?、地面絕緣檢查2、墻頂面檢查11防火封堵及防 鼠措施1、封堵密封性2、防鼠措施12消防氣體滅火1、保護(hù)區(qū)泄壓口設(shè)置2、管道固定牢靠3、噴頭數(shù)量4、聯(lián)動(dòng)裝置13防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全3、門鎖鑰匙、門禁完好14土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫3、無(wú)明顯滴水或滲漏4、電纜溝無(wú)積水、雜物15降溫

4、設(shè)施1、排風(fēng)、降溫設(shè)施齊全16其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注11、柴油發(fā)電機(jī)2、3、1、主備電切換2、機(jī)體外觀完好3、安裝符合要求（水平度、避震等）2開(kāi)關(guān)柜1、外觀完好2、正常切換3儲(chǔ)油間1、油箱（無(wú)明顯漏油、有 油位指示）2、油路（流向及安裝正確、 管徑是否合適、油管材質(zhì)等）4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢查3、安裝符合規(guī)6消防火火1、滅火設(shè)施檢查2、管道固定牢靠3、噴頭數(shù)量4、煙感、溫感數(shù)量7防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全3、門鎖鑰匙、門禁完好8土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收

5、標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫3、無(wú)明顯滴水或滲漏4、集水坑排水是否正常91排風(fēng)1、風(fēng)機(jī)狀況2、風(fēng)口狀況11其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1智能化機(jī)柜1、設(shè)備完好性2、接線整齊性3、線路標(biāo)識(shí)21、線纜、橋架2、1、橋架標(biāo)識(shí)2、線纜整齊性3井照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量4開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)3、安裝符合規(guī)5防水及防火封堵1、封堵密封性6煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量7防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全3、門鎖、門禁完好8土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、有門檻9其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期

6、：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1消防水泵1、設(shè)備表面、油漆情況2、控制系統(tǒng)控制設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢查3、各附件是否按圖紙安裝好2雙電源控制箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘2、各電器元件外觀及工作情況檢查3、當(dāng)主備泵能自動(dòng)切換3排水溝3、1、排水通暢性檢查2、篦子安裝檢查4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5水泵運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)以及故 障報(bào)警接線1、接線整齊、牢靠6水泵啟停接線1、接線整齊、牢靠7土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫、 滲漏滴水3、排水溝無(wú)滲漏，排水暢通， 蓋板無(wú)缺失4、集水坑工作正常8其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)

7、管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1報(bào)警閥組1、報(bào)警閥組的數(shù)量2、報(bào)警閥組的附件應(yīng)齊全3、報(bào)警閥組安裝部位檢查4、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作檢查2水力警鈴1、水力警鈴安裝部位2、警鈴聲響分貝量3排水溝4、1、排水通暢性檢查2、篦子安裝檢查4土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫、 滲漏滴水5其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1風(fēng)機(jī)1、風(fēng)機(jī)外觀2、整體安裝3、運(yùn)行無(wú)異常2風(fēng)管及支架防腐1、風(fēng)管情況2、防腐情況3控制柜、箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、

8、插座帶電檢測(cè)6煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量7防火閥1、外觀檢查、自動(dòng)、 手動(dòng)動(dòng)作8止回閥1、止回閥關(guān)閉嚴(yán)密9風(fēng)閥執(zhí)行器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊10風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)及故障 報(bào)警接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)11風(fēng)機(jī)啟停、變頻控 制接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)12防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全131、2土建表觀3、1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、機(jī)房有無(wú)門檻3、墻體、地面無(wú)明顯 裂紋14其它4、置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：項(xiàng)目移交驗(yàn)收表（機(jī)電及土建）序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防 聯(lián)動(dòng)設(shè)備（火災(zāi)報(bào)警 控制器、聯(lián)動(dòng)控制器）1、

9、設(shè)備類型符合設(shè)計(jì)要求2、接地施工完成3、系統(tǒng)操作正常，具備報(bào)警、 故障、動(dòng)作信息記錄4、打印機(jī)工作正常5、系統(tǒng)備用電源工作正常2消防系統(tǒng)供電1、應(yīng)設(shè)置雙電源配電箱2、配電箱規(guī)格與圖紙相符3消防主機(jī)多線控制盤1、有明確標(biāo)識(shí)4消防主機(jī)1、有明確的點(diǎn)位對(duì)照表，主機(jī) 與分機(jī)通話清晰無(wú)雜音5橋架和線纜1、橋架及線纜走向美觀整齊性 檢查6消防系統(tǒng)接地1、接地電阻測(cè)試報(bào)告檢查7開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)2、插座帶電檢測(cè)8室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量9防水及防火封堵1、封堵密封性10CRT功 能1、CRT圖標(biāo)編號(hào)與竣工圖的符合 性2、CRT圖標(biāo)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的符合性3、報(bào)警功能檢查11靜電地板1、地板的平整度檢查1

10、2空調(diào)系統(tǒng)1、整體外觀2、運(yùn)行情況13防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全14土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂紋3、無(wú)滴水、滲漏4、泄水有無(wú)導(dǎo)水槽15其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1氣體鋼瓶1、鋼瓶的數(shù)量2、鋼瓶的氣體壓力3、瓶頭閥檢查2選擇閥1、選擇閥數(shù)量2、選擇閥保護(hù)區(qū)域標(biāo) 志牌3、選擇閥滅火劑流動(dòng) 方向指示3氣體管道5、1、表面刷漆處理4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1水泵1、設(shè)備表面、油漆

11、情況2、控制系統(tǒng)控制設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢查3、各附件是否按圖紙安裝好2控制柜、箱安裝1、開(kāi)關(guān)的斷合閘2、各電器元件外觀及工作情況 檢查3水箱1、各附件、爬梯安裝檢查2、表觀及漏水檢查3、浮球安裝位置且工作正常4、有液位指示且標(biāo)識(shí)清晰4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5排水溝1、排水通暢性檢查2、篦子安裝檢查6煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量7液位傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、敷設(shè)符合規(guī)8水泵運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)以及故 障報(bào)警接線1、接線整齊、牢靠9水泵啟停接線1、接線整齊、牢靠10防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全11土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫、 滲漏滴水3、排水溝無(wú)

12、滲漏，排水暢通， 蓋板無(wú)缺失4、集水坑工作正常12其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注11、污水井2、3、1、井蓋和井底檢查2、井壁是否規(guī)3、井底是否留有足夠沉淀 深度2污水泵1、運(yùn)轉(zhuǎn)情況2、各附件是否按圖紙裝好3污水控制箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘4浮球1、浮球與控制箱聯(lián)動(dòng)控制2、固定情況5液位傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、敷設(shè)符合規(guī)6水泵運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)以及故 障報(bào)警接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)7水泵啟停接線1、接線整齊、牢靠8土建情況1、底坑是否有淤泥或其它 建筑垃圾9其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：

13、序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1管道安裝4、1、坡度是否符合要求2管道防腐1、防腐處理是否符合要求3支架安裝1、間距是否符合要求，是 否牢固4檢查口1、設(shè)置位置是否符合圖紙 要求5管道通水試驗(yàn)1、是否通暢，無(wú)漏水6地漏1、是否通暢，無(wú)堵塞7管道色標(biāo)1、色標(biāo)清晰2、方向清楚8其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1潔具及角閥1、固定情況2、表觀及角閥開(kāi)啟檢 查2感應(yīng)器試驗(yàn)1、面板固定及工作情 況檢查3水龍頭1、固定及冷熱開(kāi)啟情 況檢查4地漏1、通暢性檢查2、地漏篦子檢查5空調(diào)送回風(fēng)1、機(jī)組狀態(tài)2、風(fēng)口情況6排風(fēng)1、排風(fēng)管

14、道穿墻封堵2、風(fēng)口情況7室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量8開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)9土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體地面無(wú)明顯裂 縫3、排風(fēng)井有無(wú)圭寸堵4、門五金件齊全10其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1冷凍機(jī)組1、冷凍機(jī)組外觀2、整體安裝3、運(yùn)行無(wú)異常2水管及保溫1、水管支架防腐情況2、保溫情況3控制柜、箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5配電箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘2、各電器元件外觀及工作情況檢查6煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量7DDC箱1、安裝及接線規(guī)性檢 查8橋架

15、和線纜1、橋架敷設(shè)符合規(guī)，配 線整齊9冷凍水泵及潛污泵1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊10水管電磁閥、電動(dòng) 閥1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊11水管型壓力、壓差 傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊12水管溫度傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊13機(jī)房排風(fēng)1、設(shè)備數(shù)量2、無(wú)異響14加藥裝置1、設(shè)備完整2、功能齊全15風(fēng)機(jī)啟停接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)16防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全175、6、土建表觀7、&1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、有無(wú)排水溝，排水 是否順暢3、機(jī)房有無(wú)門檻4、墻體、地面無(wú)明顯 裂紋18板式換熱器（含冷 水循環(huán)泵）9、1、無(wú)明顯滲漏2、泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常3、換熱效果試運(yùn)行后 正常19其它10、置業(yè)公司項(xiàng)

16、目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1空調(diào)機(jī)組1. 空調(diào)機(jī)組外觀2. 整體安裝3. 運(yùn)行無(wú)異常2風(fēng)管及保溫1. 風(fēng)管情況2. 保溫情況3控制柜、箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘4室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)6煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量7DDC箱1、安裝及接線規(guī)性檢 查8橋架和線纜1、橋架敷設(shè)符合規(guī)，配 線整齊9風(fēng)壓壓差開(kāi)關(guān)1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊10水管電磁閥、電動(dòng) 閥1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊11水管型壓力、壓差 傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊12水管溫度傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊

17、13風(fēng)管型溫、濕度傳 感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊14風(fēng)管型壓力、壓差 傳感器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊15風(fēng)閥執(zhí)行器1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊；16風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)及故障 報(bào)警接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)17風(fēng)機(jī)啟停接線1、接線符合標(biāo)準(zhǔn)18防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全19土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、有無(wú)排水溝，排水 是否順暢3、機(jī)房有無(wú)門檻4、墻體、地面無(wú)明顯 裂紋20噴淋頭1、數(shù)量、位置21地漏1、數(shù)量2、功能是否滿足使用3、有無(wú)存水彎22其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1鍋爐安裝1、鍋爐整體2、軟水處理3

18、、計(jì)量、儀表4、管道及附件（閥門、軟 接、單向閥、過(guò)濾器等）5、管道保溫2鍋爐控制箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘3鍋爐供油系統(tǒng)1、油位控制箱是否正常2、高低位油泵是否正常41、高位水箱2、1、浮球是否正常2、外觀及明顯滲漏5鍋爐循環(huán)水泵1、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常6板式換熱器（含熱水循環(huán)泵）3、無(wú)明顯滲漏4、泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常5、換熱效果試運(yùn)行后正常7室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量8排風(fēng)1、風(fēng)機(jī)狀態(tài)2、風(fēng)口情況9消防火火1、滅火設(shè)施檢查2、管道固定牢靠3、噴頭數(shù)量10防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全11土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂縫、 滲漏滴水3、排水溝無(wú)滲漏，排水暢 通，蓋板無(wú)缺失12潛水泵1、設(shè)備

19、數(shù)量2、接線整齊133、軟化水箱1、浮球是否正常2、外觀及明顯滲漏其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：項(xiàng)目移交驗(yàn)收表（機(jī)電及土建）區(qū)域：弱電井檢查日期:序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1消防端子箱1、接線美觀2、有固定標(biāo)識(shí)3、有接線圖3線槽1、線槽規(guī)格2、安裝規(guī)性檢查4井照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)6井潔凈衛(wèi)生1、頂?shù)貕πl(wèi)生情況檢 查7防水及防火封堵1、封堵密封性8信息系統(tǒng)的各設(shè)備箱體1、安裝及接線規(guī)性檢 查2、接線美觀9防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全10土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日

20、期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1工作站硬件設(shè)備1、安裝規(guī)性檢查2工作站軟件1、系統(tǒng)操作界面符合 設(shè)計(jì)的要求。3工作站電源1、不間斷電源工作正 常4橋架和線纜1、橋架及線纜走向美觀整齊性檢查2、線纜有標(biāo)識(shí)5系統(tǒng)集成1、通訊網(wǎng)絡(luò)正常，能 實(shí)時(shí)讀取各集成子系 統(tǒng)的相關(guān)參數(shù)6BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能驗(yàn) 收1、實(shí)時(shí)準(zhǔn)確反饋監(jiān)控 要求7室工作照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量8室潔凈衛(wèi)生1、頂?shù)貕πl(wèi)生情況檢 查9開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)10靜電地板1、地板的平整度檢查11防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全121、2、土建表觀3、4、1、符合相關(guān)驗(yàn)收

21、標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯 裂紋3、無(wú)滴水、滲漏4、有無(wú)排風(fēng)系統(tǒng)13其它5、置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1停車場(chǎng)設(shè)備1、道閘升降控制正常2、車牌能正常識(shí)別3、車輛數(shù)系統(tǒng)正常2監(jiān)控設(shè)備1、圖像清晰2、圖像角度符合要求3、球機(jī)可控4、錄像查閱正常5、錄像存儲(chǔ)周期符合 要求3其它6、置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：項(xiàng)目移交驗(yàn)收表（機(jī)電及土建）序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1車庫(kù)1、升降控制正常2、車庫(kù)無(wú)生銹3、管線穿管整齊美觀4、護(hù)欄安裝牢固，無(wú) 晃動(dòng)2車庫(kù)的控制箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘3土建條

22、件1、底坑平整無(wú)積水4其它7、置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1玻璃1、無(wú)缺損2、無(wú)傷痕2鋼架1、油漆到位2、接頭處封閉處理3、最上端做封口處理3鋁板收口1、墻裙設(shè)置合理2、接縫處完全封閉4膠縫1、打膠完整2、接縫處平滑5外飾物1、安裝牢固2、嵌條安裝到位6檢查窗1、把手、鎖完好2、固定扣合理7幕墻門1、開(kāi)關(guān)正常、無(wú)下垂2、門下沿防雨防風(fēng)處 理8馬道1、蓋板無(wú)缺失2、穿孔板完整9雨棚1、正常反水2、排水溝正常排水10鋼纜、接撥抓1、安裝牢固、無(wú)松動(dòng)11其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢

23、查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1空調(diào)送回風(fēng)1、機(jī)組狀態(tài)2、風(fēng)口情況2室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量3、光源色度一致3開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)4噴淋頭1、固定牢靠2、型號(hào)檢查3、數(shù)量檢查5煙感、溫感、廣播1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量6消火栓1、數(shù)量檢查2、配件檢查3、門標(biāo)識(shí)檢杳7疏散照明1、數(shù)量檢查2、充放電功能3、疏散標(biāo)志指向性檢查8空氣質(zhì)量傳感器1、傳感器外觀2、傳感器數(shù)量9聯(lián)網(wǎng)型風(fēng)機(jī)盤管溫 控器1、溫控器外觀2、 溫控器數(shù)量3、就地控制功能10防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全11防火卷簾1、正常起落2、平整度良好3、導(dǎo)軌不卡槽12土建表觀1、符合相關(guān)驗(yàn)

24、收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體、地面無(wú)明顯裂紋3、無(wú)滴水、滲漏13其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1工作照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量2應(yīng)急照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量3管線綜合1 、管道、橋架、風(fēng)管 整齊美觀2、管道、橋架、風(fēng)管 色標(biāo)4防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全5防火卷簾1、正常起落2、平整度良好3、導(dǎo)軌不卡槽61、2、土建表觀3、4、1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、墻體地面無(wú)明顯裂 縫、滲漏3、排水系統(tǒng)是否完好4、區(qū)域劃分是否明晰7消防系統(tǒng)1、噴淋2、消火栓3、煙感、溫感4、消防模塊5、消防廣播6、消防按鈕8樓梯及樓梯前室1、地面墻面

25、頂面平整 度、感觀、細(xì)部質(zhì) 量2、消防廣播、聲光報(bào)警3、正常照明、應(yīng)急照 明、樓層顯示9其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1配電箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘2、各電器元件外觀及工作情況檢查2標(biāo)識(shí)1、配電箱標(biāo)識(shí)2、平層標(biāo)記3、有放人程序標(biāo)貼3通風(fēng)、降溫設(shè)施1、排風(fēng)、降溫設(shè)施齊 全4開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)3、安裝符合規(guī)5煙感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量6曳引系統(tǒng)1、馬達(dá)2、導(dǎo)向輪3、鋼絲繩7控制系統(tǒng)1、布線2、散熱系統(tǒng)8照明1、正常照明2、應(yīng)急照明9工具1、松閘扳手2、盤車手輪3、其它必配工具10土建

26、1、門窗2、墻面地面通風(fēng)孔3、起釣鉤11其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1給排水1. 供水正常2. 排水、地濾正常2頂?shù)貕?. 無(wú)裂縫2. 地面地磚平整3清潔池1. 無(wú)滲漏2. 無(wú)裂縫4排風(fēng)1. 安裝到位2. 排風(fēng)正常5照明插座1. 正常使用2. 按標(biāo)準(zhǔn)安裝6潛污泵1、設(shè)備數(shù)量2、接線整齊7其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1廚房配電箱1、開(kāi)關(guān)的斷合閘2、回路標(biāo)識(shí)與圖紙2廚房照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量3開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢測(cè)3、

27、安裝符合規(guī)4排油煙風(fēng)機(jī)1、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)5排油煙管道1、保溫情況2、防火封堵3、排油煙效果6空調(diào)送回風(fēng)1、機(jī)組狀態(tài)2、風(fēng)口情況3、風(fēng)管保溫7排污管道1、通暢及漏水檢查8可燃?xì)怏w探測(cè)器4、5、1、設(shè)備類型符合設(shè)計(jì)要求2、固定牢靠3、探測(cè)器數(shù)量4、控制箱巡檢正常5、燃?xì)夤艿朗┕?防火門1、關(guān)起靈活2、五金零件齊全3、門鎖、門禁完好101、2、3、土建表觀4、1、符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、井道粉刷、密封3、墻體、地面無(wú)明顯裂縫、 滲漏滴水4、排水溝無(wú)滲漏，排水暢通，蓋板無(wú)缺失11溫感1、固定牢靠2、巡檢燈便于觀察3、探測(cè)器數(shù)量12其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)

28、目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1電動(dòng)升降1、電動(dòng)升降系統(tǒng)正常2手動(dòng)升降1、手動(dòng)升降系統(tǒng)正常3旗桿臺(tái)1、外觀檢查4其它6、5、置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1室照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量2吊頂飾面板1、平整度2、吊頂感觀3、細(xì)部質(zhì)量3消防疏散指示1、數(shù)量2、設(shè)備是否完好4應(yīng)急照明1、燈具外觀2、燈具數(shù)量5消防系統(tǒng)1、煙感外觀、數(shù)量2、溫感外觀、數(shù)量3、噴頭外觀、數(shù)量4、廣播外觀、數(shù)量6空調(diào)送回風(fēng)口及消 防排煙口1、是否完好2、數(shù)量3、位置是否合理7檢修口1、是否完好2、數(shù)量3、位置是否合理8窗簾盒1、平直度2、細(xì)部質(zhì)量3、是

29、否滿足使用需求9幕布盒1、數(shù)量2、平直度3、是否滿足使用需求4、細(xì)部質(zhì)量10頂面管線、橋架3、走線是否符合規(guī)4、外部感觀5、接頭處是否處理11其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1開(kāi)關(guān)插座1、開(kāi)關(guān)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)2、插座帶電檢查21、2、 墻面飾面3、4、1、飾面感觀檢查2、平整度3、細(xì)部質(zhì)量4、是否符合工藝規(guī)31、消防暗門2、3、1、使用功能完好、有 明顯119消火栓標(biāo)識(shí)2、與周邊飾面的感觀 檢查3、細(xì)部質(zhì)量4消防系統(tǒng)掛墻設(shè)備1、安裝牢固5門及門五金1、數(shù)量2、使用功能是否滿足 需求3、物品是否完好6明管線1、2、1、走管是否符合規(guī)2、接頭處是否做處理3、外部感觀7就地控制按鈕1、安裝牢固2、安裝美觀8防火閥復(fù)位盒1、安裝牢固2、安裝美觀9其它置業(yè)公司項(xiàng)目部：日期：施工單位：日期：物業(yè)管理公司項(xiàng)目部：日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查容檢查結(jié)果存在冋題備注1地面插座1、物品數(shù)量2、是否正常使用3、插座帶電檢測(cè)2地面飾面1、外部感觀2、細(xì)部質(zhì)量3、平整度4、物品是否完好31、2、 地面出風(fēng)口3、1、與周邊裝飾是否感 觀一致2、功能是否滿足使用 需求3、地送風(fēng)底架及蓋板 是否牢固4地漏4、數(shù)量5、功能是否滿足使用6、有無(wú)存水彎5石、地磚1、鋪設(shè)平整度2、主要區(qū)域無(wú)裂紋3、鏡面打磨是