建筑起重機械設(shè)備租賃合同文本

1、建筑起重機械設(shè)備租賃合同承租人（甲方）：福建九建建筑工程有限公司利辛海韻國際大廈項目部出租人（乙方）： （單位全稱）依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定（原建設(shè)部令第166號）的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機械設(shè)備 的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條機械設(shè)備租賃及租金計算與支付1 機械設(shè)備租賃及租金計算明細表表一、機械設(shè)備租賃及租金計算表機械名稱數(shù)量規(guī)格/型號生產(chǎn)丿商租賃期限/起止時間租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月臺）租金小計（元）塔吊1QTZ4808濟南恒升2011年1月8日 至12月8日1181813萬塔吊1QTZ4808濟南恒升2

2、011年3月5日 至12年2月5日1181813萬合計22個月2363626萬若租賃期內(nèi)，乙方需將以上機械另行租賃，須經(jīng)甲方同意后方可拆卸塔吊，同時該塔吊的租金標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn) 為5000元/月臺，至租賃期滿。表二、機械設(shè)備操作人員工資計算表工種類別人數(shù)月工資工作期限/起止時間工資小計（元）備注塔機司機37000以實際運作時間計7000塔機指揮工由甲方指派2 租金計算。機械設(shè)備租金每月合計23636元（見表一）。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計 丄_元。租金從機械設(shè)備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原 因造成機械設(shè)備停機或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。

3、3 支付方式： 現(xiàn)金。4 支付時間： 每月10日前，支付上月租金及司機工資。第二條 項目名稱、使用地點項目名稱：利辛海韻國際大廈。使用地點：利辛海韻國際大廈工地（文州路與人民路交叉路口）。第三條租賃期限1 因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前丄5日內(nèi)，續(xù)簽合同。2 租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；3 本合同簽定之日起_/_日內(nèi)，設(shè)備進場安裝。機械設(shè)備進場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢 測機構(gòu)檢驗合格并由甲方組織有關(guān)單位驗收合格之日為啟用日；甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用，并拆卸 完畢具備機械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。4 由于甲方的原

4、因（如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等），造成機械設(shè)備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設(shè)備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。5 機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條保證金1 合同簽訂后甲方向乙方支付叁萬 元作為本合同的履約保證金。2 甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場前 _/ 日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅 失賠償金后，余額退還甲方。3 其他約定：1_。第五條機械設(shè)備操作、維護與修理1. 雙方約定機械設(shè)備由乙 方負(fù)責(zé)操作、由乙方負(fù)責(zé)維護。2 因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護時，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起小時內(nèi)到達現(xiàn)

5、場維修。乙方自接到維修通知起_6_小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第 _2_日起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng) 支付停工期間的租金。3雙方約定機械設(shè)備正常維護保養(yǎng)時間為 丄小時/月，具體時間安排為：每月5日、15日、25日。第六條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1 有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。2 有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備毀 損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。3 按照合同約定的時間、方式

6、和金額支付租金和其他費用。4 為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機械設(shè)備及其附件（如 電纜等）在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護機械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械設(shè)備毀損、滅失的， 應(yīng)賠償乙方損失。5 負(fù)責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。6 甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場安裝完畢之日起_5_日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記；并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員，督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。7 負(fù)責(zé)按三相五線制配置機械設(shè)備專用開關(guān)箱，以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線；負(fù)責(zé)配備 使用中所需對講機以及各種配

7、套吊運材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機 休息場所。&按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作 人員必須持證上崗。9 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備，不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。二、乙方權(quán)利義務(wù)1 有權(quán)按照合同約定按月收取租金。2 機械設(shè)備進場前，應(yīng)認(rèn)真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設(shè)備的完好性。3 負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、 使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員 進場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交

8、接班和運轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認(rèn)證書和營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等。4. 負(fù)責(zé)提供機械設(shè)備司機 _3 名/臺，指揮工丄 名/臺。進場前，負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂勞動合 同并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞 動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有 權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退 回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。5 按合同約定負(fù)責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè) 備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。6 負(fù)責(zé)機械

9、設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。7 機械設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件；機械設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的 附著預(yù)埋件、附墻裝置（含撐桿）。&租賃期滿后7_日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時 返還甲方。第七條雙方安全責(zé)任一、甲方安全責(zé)任1 甲方負(fù)責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。2 施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措 施。3 .甲方負(fù)責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。4 甲方負(fù)責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)

10、區(qū)做好安全防護。二、乙方安全責(zé)任1 負(fù)責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。2 在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù) 責(zé)。3 當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，機械設(shè)備應(yīng)立即 停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。三、雙方共同安全責(zé)任1 本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、 違章操作。嚴(yán)禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。2 機械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底，

11、督促上述 人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第八條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1 甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日/元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿15日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設(shè)備進場安裝超過_/_日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金 /_元。3 甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備，致使機械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的， 乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4 其他約定：_/。二、乙方違約責(zé)任：1 乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與

12、合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_/ 元。2 乙方未按合同約定日期提供機械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次_/_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿丄_日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_/ 元。3 在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設(shè) 備進行維修保養(yǎng)的時間除外）導(dǎo)致機械設(shè)備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，可要求乙方 支付每臺次600元/日的違約金。累計停工超過 J5_日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4 乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日100元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

13、5 其他約定： /。第九條不可抗力根據(jù)不可抗力的影響， 可部分或全部免除責(zé)當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,任；當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起7日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。1 .向人民法院提起訴訟；2 .向_/仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他條款1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共_5_頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方 J_份，乙方 J_份。2 本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙

14、方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 其他約定：。承租人：（甲方簽章）代表人:出租人：（乙方簽章）代表人：年月日年月日建筑起重機械安裝拆卸合同機械設(shè)備使用單位（以下簡稱甲方） 福建九建建筑工程有限公司利辛海韻國際大廈項目部 機械設(shè)備安裝/拆卸單位（以下簡稱乙方） 安裝/拆卸單位安裝資質(zhì)證書號 資質(zhì)等級依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定 （原建設(shè)部 令第166號）的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方協(xié)商就建筑起重機械的安裝 /拆卸（以 下簡稱安

15、拆）相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條機械安拆費用計算與支付1.機械安拆費用明細表（如不夠用可另附表格）機械名稱數(shù)量規(guī)格/型號生產(chǎn)廠商安裝時間拆卸時間費用標(biāo)準(zhǔn)（元/臺）安拆費用小計（元）塔吊1QTZ4808濟南恒升以實際時間1000010000塔吊1QTZ4808濟南恒升1000010000合計20000200002. 甲方支付乙方機械安拆總費用20000元，乙方提供的機械安拆服務(wù)包括進（退）場、安（拆） 、頂升（加節(jié)）、附墻等項工作。3. 甲方自合同簽訂之日起應(yīng)積極配合乙方開展安拆工作，在機械設(shè)備安裝完畢經(jīng)檢測、驗收合格后 J5_日內(nèi)一次性支付給乙方安拆費用20000元，機械設(shè)備拆卸完工后_/_天

16、內(nèi)甲方再付清余款/元。4. 支付方式：現(xiàn)金。第二條 項目名稱、機械安拆地點和安裝高度項目名稱：利辛海韻國際大廈。機械安拆地點：利辛縣文洲路與人民路交叉路口安裝高度：符合施工及規(guī)范要求。第三條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)要求乙方按合同約定如期進場安裝機械設(shè)備。2. 負(fù)責(zé)組織甲方有關(guān)人員會同乙方研究確定機械設(shè)備的安裝位置等工作，并要及時做好記錄。3. 負(fù)責(zé)機械設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計與施工（含承臺、樁基），并組織機械設(shè)備基礎(chǔ)驗收。4. 負(fù)責(zé)機械設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件和接地裝置的埋設(shè)，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的日常維護和檢查工作。5. 負(fù)責(zé)提供的機械設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括：機械設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計圖、驗收合格相關(guān)資料、基礎(chǔ)砼試

17、塊報告、鋼筋、預(yù)埋件隱蔽部分驗收記錄等。6. 機械設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)為機械設(shè)備提供總功率為400 kW 的電源（380V 5%。負(fù)責(zé)提供由配電箱（房）至機械設(shè)備基礎(chǔ)處的專用開關(guān)箱與電源線，電源線應(yīng)采用“三相五線”制，專用開關(guān)箱內(nèi)應(yīng)符合 “一機一閘一漏一箱 ”。7. 機械設(shè)備安裝完畢，委托檢測單位進行檢測；檢測合格后，組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收；驗收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得使用。8. 機械設(shè)備使用過程中，若需頂升附著，應(yīng)提前_3_日通知乙方，以便乙方統(tǒng)籌安排；附著安裝前，應(yīng)按乙方編制的附著頂升方案做好附著鐵件預(yù)埋；附著鐵件預(yù)埋后，應(yīng)派架子工在預(yù)埋鐵件相應(yīng)高度 處

18、搭設(shè)附著安裝人員操作防護平臺。附著后要組織驗收，驗收合格后才能使用。9. 機械設(shè)備進場安裝、 拆卸退場前，負(fù)責(zé)做好進（退）場道路壓實，作業(yè)場地的平整，周邊障礙物（含 外架）的清除等工作。二、乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)要求甲方按合同約定支付機械設(shè)備安拆費用。2. 積極配合甲方做好機械設(shè)備安裝位置的確定和基礎(chǔ)預(yù)埋的技術(shù)指導(dǎo)，并參與基礎(chǔ)驗收工作。3. 負(fù)責(zé)根據(jù)工程及機械設(shè)備情況編制安拆專項施工方案，經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字，報施工及監(jiān) 理單位審核并告知當(dāng)?shù)貦C械設(shè)備備案機關(guān)后方可進行作業(yè)。4. 負(fù)責(zé)組織人員進行機械設(shè)備的進場安裝、頂升加節(jié)、附著錨固、拆卸、退場等工作，并在雙方約定 的時間內(nèi)完成。5. 負(fù)

19、責(zé)提供安拆作業(yè)所需的輔助起重設(shè)備以及吊具、索具等器械。6. 機械設(shè)備需要附著時，附著裝置應(yīng)采用原制造廠家提供的產(chǎn)品，附著桿根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況，若需改 造加工，由乙方按規(guī)范要求設(shè)計、制作，并由原制造廠家確認(rèn)或經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、專家認(rèn)證后方 可安裝。制作材料須提供質(zhì)保書，發(fā)生的費用按合同約定。7. 機械設(shè)備安裝完畢，負(fù)責(zé)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用說明書的有關(guān)要求對機械設(shè)備進行自檢、調(diào)試和 試運轉(zhuǎn)。8. 負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括：相應(yīng)安裝資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安拆管理人員證書、安拆作業(yè)人 員上崗證、安拆專項施工方案、頂升加節(jié)、附著錨固專項施工方案、自檢合格報告、安裝拆卸安全技術(shù)交 底記錄等。第四條

20、雙方安全責(zé)任一、甲方安全責(zé)任1 甲方應(yīng)向乙方提供確保建筑起重機械設(shè)備進場安裝、拆卸所需的施工條件，并設(shè)置安全警戒區(qū)。2 甲方應(yīng)跟據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應(yīng)的安全防 護措施。3 甲方應(yīng)指定專職機械設(shè)備管理人員、專職安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。二、乙方安全責(zé)任1. 乙方組織的安拆作業(yè)人員須持證上崗并按規(guī)定穿戴好安全防護用品，嚴(yán)格遵守安拆程序和安全操作 規(guī)程，嚴(yán)格按照經(jīng)審批的安拆專項施工方案進行作業(yè)。2. 乙方組織機械設(shè)備安拆、頂升加節(jié)、附著錨固作業(yè)必須在白天或照明良好的夜間進行，不得在大風(fēng) （12m/s以上）、濃霧和雨雪天氣進行作業(yè)。3. 乙方在安拆前應(yīng)對吊具索具以及機械設(shè)備各部件進行檢查，同時對輔助起重設(shè)備進行檢查，確認(rèn)正 常后方可開始安拆。4. 乙方每次作業(yè)前，須對參與作業(yè)人