土地整理項目后期管護措施

1、地整理項目后期管護措施為規(guī)范土地整治項目工程交付使用后期管護工作（以下簡稱“后期管護”），確保土地整治項目工程的正常運轉(zhuǎn)和 長效使用， 依據(jù)國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法國土資發(fā) 2000316 號）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合 項目區(qū)實際，制定以下管護措施。、后期管護的基本原則： 一）確保項目區(qū)基礎設施的長效使用，維護項目區(qū)群眾的利益；二）引入市場機制，充分調(diào)動工程管護者的積極性； 三）堅持責、權(quán)、利相統(tǒng)一，明確工程管護各方的利益與責任；四）堅持因地制宜的原則， 積極探索后期管護新機制，充分尊重農(nóng)民意愿，結(jié)合各地實際，扎實有效地做好工程后 期管護工作。二、后期管護的內(nèi)容：（一）對農(nóng)田水利

2、工程建筑物進行管護，確保排灌站、井房、溝渠、橋、涵、閘、配電設施的完好，能夠正常使用。（二）對田間道路、農(nóng)田林網(wǎng)等進行管護，確保道路系統(tǒng)的完整，保障通行的暢通和農(nóng)田林網(wǎng)、水土保持等系統(tǒng)的 完好，滿足項目區(qū)的生產(chǎn)生活需要。、后期管護的方式（一）誰主管、誰負責的方式。受益范圍村，由村民委員會負責管護；由-鄉(xiāng)級人民政府負責管護的監(jiān)督檢 查和措施的落實。（二）鼓勵利用市場方式。在受益農(nóng)民村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的前提下，可依 法通過承包、租賃、拍賣、業(yè)主負責制等多種市場方式落實 工程管護主體。（三）成立農(nóng)民自行管護的組織。項目所在地的群眾可以成立協(xié)會等組織，對農(nóng)田水利、田間

3、道路等基礎設施進行 維護。四、后期管護資金的來源渠道（一）土地承包經(jīng)營者自籌資金解決其受益工程的管護;二）項目所在地政府從有關(guān)經(jīng)費中安排一定的資金，作為后期管護經(jīng)費；三）向當?shù)厥芤嫒罕娹r(nóng)戶籌集一定的管理資金，用于后期管護的開支；四）通過土地整治項目區(qū)內(nèi)工程承包、租賃、拍賣等形式取得的收入，優(yōu)先用于后期管護。五、后期管護主體的權(quán)力與責任一）權(quán)力1有權(quán)制止各種破壞工程的行為；2按照保修合同，要求項目施工單位對工程進行維護和保養(yǎng)；3享有工程后期管護合同里簽訂的其他權(quán)力。二）責任1保持各種工程設施能夠正常運行和使用；2定期向項目承擔單位、土地所有者、使用者提供工程設施運行情況的書面匯報；3對工程運行、

4、使用情況進行記錄，做好檔案資料的保管工作；4在管護期屆滿后，按合同規(guī)定的要求，及時移交工程設施及有關(guān)資料；5接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。六、工程設施的保修一）工程質(zhì)量保修證書項目竣工驗收后，項目承擔單位應督促施工單位出具工程質(zhì)量保修證書” 。該證書應明確以下內(nèi)容：工程簡況、工程使用管理要求、 保修范圍和內(nèi)容、 保修期限、 保修說明、 保修情況記錄等。保修證書還應附有保修單位的名稱、詳細 地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人等內(nèi)容。二）保修期限工程保修期從工程實際竣工之日算起，以單項工程或單位工程來分別計算質(zhì)量保修期。保修期可由施工單位與后期 管護單位根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，結(jié)合其他行業(yè)規(guī)定，協(xié)商后確 定。三）維修驗收在發(fā)生問