室內(nèi)裝修施工合同范本

1、 裝修施工合同發(fā)包人: 承包人: 日期: 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱)： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本室內(nèi)裝修事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容及范圍：2、 建筑面積:3、 合同工期開工日期： 年 月 日; 竣工日期： 年 月 日;共計 天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：必須達到國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準相關(guān)要求，政府各專業(yè)監(jiān)管部門一次驗收合格。五、合同價款暫定總價金額（大寫）： ;（小寫)￥ 元。六、 組成合同文件，組成合同文件包括：a）本合

2、同協(xié)議書b）本合同專用條款c）標準 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件d）圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分專用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任.九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā) 包 人：(公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所:法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真：

3、傳 真：開 戶 銀行： 開 戶 銀行： 帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼:第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序 a）本合同專用條款b)本合同協(xié)議書c）標準 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件d）圖紙e)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件.2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同使用漢語外，還使用 無 語言文字。2。2適用法律、規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī):中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。2。3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所

4、有現(xiàn)行規(guī)范和標準，若以上標準和規(guī)范做出修改時，則以修訂后的新標準和規(guī)范為準，有出入的則以較嚴格的為準.發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的約定: 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)3。圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):發(fā)包人已委托承包人根據(jù)發(fā)包人的意向要求對原有施工圖進行優(yōu)化設(shè)計，補充完善,并提供最終施工圖紙及設(shè)計文件，合同簽訂后五日內(nèi)承包人向發(fā)包人提供叁套施工圖（所發(fā)生費用由承包人承擔)發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)過發(fā)包人同意，不得向第三者提供 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 4.工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名: 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 。需要取得發(fā)包人

5、批準才能行的職權(quán): 。5。發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù): 聯(lián)系電話: 職權(quán)：設(shè)計變更、工期、質(zhì)量、進度等的確認,檢查、監(jiān)督施工單位合同執(zhí)行情況。公司行政對接人員： 聯(lián)系電話： 5。1不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán)：6.承包人項目經(jīng)理和技術(shù)管理骨干承包人指派的項目經(jīng)理姓名： 項目技術(shù)負責人： 職務(wù)： 施工員： 職稱： 造價員: 職稱： 質(zhì)檢員： 職稱： 安全員： 職稱： 材料員: 職稱: 公司行政對接人員: 聯(lián)系電話： 承包人應(yīng)按本合同所列的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及時到崗到位，其他技術(shù)管理骨干(“五大員”）應(yīng)按工程施工需要及時到位。承包人如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的水平和能力不得低于

6、被替換人員。未經(jīng)發(fā)包人批準，不得更換合同簽訂時所報的建造師和項目技術(shù)負責人以及其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員；經(jīng)發(fā)包人批準更換建造師項目技術(shù)負責人的，承包人應(yīng)按本合同的約定向發(fā)包人支付違約金,對承包人應(yīng)當支付的違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從當期應(yīng)支付的工程進度款中扣回。7.發(fā)包人工作 7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求,完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前完成地面物清理.（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)求：開工7日前，發(fā)包人將施工所需的電力線路接至施工現(xiàn)場內(nèi)，保證施工用電容量；施工臨時用水由承包人承擔.（3） 施工場地與公共道路的通道開通

7、時間和要求: 本工程在市區(qū)，施工現(xiàn)場周圍道路通暢。承包人應(yīng)遵守工程所在地交通管理部門和城監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。場內(nèi)施工道路及連接場地的臨時道路的施工、維護及費用由承包人自行承擔.（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：與施工圖紙同時提供，不影響開工施工。 （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人提供辦理施工許可證、質(zhì)監(jiān)申報、開工報備手續(xù)所需證件、批件等資料給承包人并委托承包人辦理所有開工手續(xù),如有資料不足之情形，承包人應(yīng)提前3日書面通知發(fā)包人。 （6） 水準點與座標控制點交驗要求：合同簽訂后7天內(nèi)將水準點與座標以書面形式交給承包人,雙方進行現(xiàn)場交驗，承

8、包人接收后應(yīng)對交驗的坐標控制點與水準點進行復核，同時進行有效保護。如施工過程中發(fā)生損壞或遺失，發(fā)包人聯(lián)系原放樣單位復位，所發(fā)生的費用由承包人承擔。（7） 圖紙會審和設(shè)計交底時間：合同簽訂后7天內(nèi)。 （8）處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作:承包人在施工期間負責做好施工場地及其周圍建筑、地下管線、架空電纜的保護措施，所發(fā)生的費用由承包人承擔。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他的工作： 。7。2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：開工、竣工報備等工作(不增加工程價款)。8。承包人工作 8。1承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）需要設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提

9、交時間：合同簽訂后5日內(nèi).（2）提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后3天內(nèi)向發(fā)包人工程師提交施工組織設(shè)計，并按當月實際進度，在每月25日前向發(fā)包人工程師報送工程量進度報表及下一月施工進度計劃表（一式二份）。（3)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：1、時刻關(guān)注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅;2、為了保護本合同工程免遭損壞，在必要的時候和地方，或當發(fā)包人工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任，費用由承包人承擔。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)

10、施的要求：無;（5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：凡涉及到承包人的施工備案、交通特別通行、車輛準運、污水排放及項目所在地規(guī)定的應(yīng)辦理的其他有關(guān)證、照時，由承包人負責辦理并承擔相關(guān)費用，該費用（包括但不限于：承包人建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運費用、環(huán)保噪音費、排污費、渣土消納費、人行道和綠化帶的臨時占用費等）已含固定總價中。若因前述行為導致的罰款和其他責任，均由承包人承擔；承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施,且自行承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔由此引起的索賠、訴訟或其他費用。

11、（6）成品保護的特殊要求及費用承擔:竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負責在承包范圍內(nèi)的全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物的保護要求及費用由發(fā)包人承擔：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物由承包人按相關(guān)規(guī)定的要求，采取必要的措施予以保護，由此所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。因承包人保護不當致周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物造成損害的,由承包人負責賠償.（8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求:承包人應(yīng)負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔、材料堆放整齊.交工前清理現(xiàn)場,負責建筑垃圾的清運工作，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失

12、和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人根據(jù)需要提出的設(shè)計變更和工程量調(diào)整，承包人應(yīng)無條件接受。為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，承包人保證按照經(jīng)發(fā)包人工程師批準的工程進度計劃，及時派出承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員，做好工程各項施工工作，履行承包人的各項承諾。在施工過程中，發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)承包人所配備的建造師、項目技術(shù)負責人及其他技術(shù)管理骨干(“五大員"），工作能力不能勝任本工程的要求，承包人應(yīng)在十日內(nèi)選派能滿足工程施工要求的人員到位.若承包人不能按期組織上述人員到位，并責令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)解除合同,其全部責任和損失由承包

13、人承擔。承包人應(yīng)負責已完工部分工程的保護工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。承包人所提供的設(shè)計文件中，有可能存在一些不合理或與實際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計文件結(jié)合現(xiàn)場的實際情況進行檢查、核實測量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯、漏問題及時報告工程師。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)針對設(shè)計文件中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整,承包人必須給予配合不得拒絕。承包人根據(jù)工程需要和發(fā)包人要求,

14、配合與本工程相關(guān)的非承包人施工的其它專業(yè)工種施工. 三、施工組織設(shè)計和工期9.進度計劃9.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽訂后3天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(施工方案）和進度計劃壹式肆份.工程師確認的時間：接到承包人提交的施工組織設(shè)計和月進度計劃報表后5天內(nèi)。 9。2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無 10、暫停施工因非承包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃl(fā)包人簽證確認同意延長工期,暫停施工7天內(nèi)固定總價不調(diào)整，如超過7天雙方另行協(xié)商。11.工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況: (1)由于發(fā)包人的原因造成的設(shè)計變更引起的工作量增加或額外增加的工作量，發(fā)包人同意延長工期（以發(fā)包人

15、的原始書面文件及簽證為準）；(2) 承包人應(yīng)提前21天以書面文件通知發(fā)包人作出決定，發(fā)包人未及時確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期，經(jīng)發(fā)包人簽證確認順延工期的； (3） 承包人應(yīng)及時提供圖紙，不能因圖紙不全影響施工，否則由此所發(fā)生的工期延誤由承包人承擔責任;(4) 結(jié)合本工程特點，遇到其它惡劣氣候條件，確認無法施工，經(jīng)發(fā)包人代表簽證確認后順延工期。(5)因發(fā)包人指定分包或發(fā)包人直接分包的其他專業(yè)分包工程工期延誤導致的承包人工期延誤，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量與驗收12。隱蔽工程和中間驗收12。1雙方約定中間驗收部位：各類隱蔽工程。 13.工程試車 13。1試車費用的承擔：無。 五、安全施工 安全文

16、明施工費用已含在工程造價單價中,承包人應(yīng)按建筑安裝工程安全文明施工措施費用管理辦法使用. 六、合同價款與支付 14。合同價款與調(diào)整。本合同價款采用 暫定合同總價 方式確定。工程量按實結(jié)算14。1采用暫定合同總價確定合同價款，合同價款調(diào)整方法：無.14。2下列影響合同價款構(gòu)成的因素,發(fā)包人、承包人一致同意由承包人承擔,不列入調(diào)整價款的范圍，其風險范圍由承包人承擔：（1）措施項目及施工方法客觀變化產(chǎn)生的費用；（2）材料因市場變化、政策性調(diào)整導致價格變化;（3)施工圖中未明確的安全防護，施工干擾、新工藝、新技術(shù)試驗費等內(nèi)容而引起現(xiàn)場實際施工中可能發(fā)生的費用；（4）工程排水、排污所發(fā)生的費用、場地清淤

17、費用；（5）由承包人為施工場地內(nèi)自有工作人員辦理建筑工程意外傷害保險。（6)雙方約定的可調(diào)整因素以外的其它一切風險。（7)因政策性調(diào)整導致人工費、普材費、機械費用的變化,施工期間均不作調(diào)整。14.3下列影響合同價款構(gòu)成的風險因素，發(fā)包人、承包人一致同意據(jù)實調(diào)整相應(yīng)價款:（1)圖紙以外項目、工程設(shè)計變更，按經(jīng)發(fā)包人簽證的工程量進行增減；（2）工程量清單編制說明中指明未計算的部分，以及以暫定尺寸計算的項目按發(fā)包人現(xiàn)場簽證的數(shù)量結(jié)算.15工程預付款： 16。工程量確認16。1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間:按當月的實際進度，在每月25日前向發(fā)包人報送工程量報表和下個月工程進度計劃表。17.工

18、程款(進度款）支付雙方約定的工程款（預付款）支付的方式和時間：(1）承包人每月上報工程進度報表,發(fā)包人按工程實際進度的 進行支付，工程完工后支付至合同總價的 ，結(jié)算后付至結(jié)算總價的 ，剩余 作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期質(zhì)量保修金不計利息，保修金于工程竣工驗收合格交付發(fā)包人之日起貳年后一次性付清。七、材料設(shè)備供應(yīng) 18。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18。1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1） 材料設(shè)備單價與一覽表不符：不適用 （2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：不適用（3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不適用（4） 到貨地點與一覽表不符：不適用（5）

19、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不適用 （6） 到貨時間與一覽表不符:不適用 18.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:不適用 19.承包人采購材料設(shè)備19.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人提供所有材料設(shè)備按雙方約定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級要求，并應(yīng)按照發(fā)包人要求提前5天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認后，方可采購進場.(2）本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時，應(yīng)由發(fā)包人、承包人雙方就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等,按國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準規(guī)范要求進行驗收或抽查試驗，承包人并應(yīng)向驗收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準用證等證

20、明和出廠日期等以供核對。（3)承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人提交供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，詳細填報如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、品牌、計量單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達地點，附送產(chǎn)品合格證（復印件）。(4）承包人應(yīng)負責材料的保管及成品半成品的保管工作。（5)承包人采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的要求，承包人應(yīng)提供不少于三家中檔以上的材料、設(shè)備資料及其供應(yīng)商資料,供發(fā)包人選擇確認。進場材料須經(jīng)發(fā)包人檢驗認可方可使用。（6）所有材料必須符合環(huán)保要求，承包人應(yīng)負責完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測（包括檢測費用),檢測報告需符合國家相關(guān)驗收規(guī)范要求，檢測費用(包括滿足環(huán)保等相關(guān)政府職能部門驗收時要求必須的裝

21、飾材料檢測費用）計入固定總價。 八、工程變更設(shè)計變更及發(fā)包人工作聯(lián)系函所致的工程項目或數(shù)量的增減，按上述計價條款計算其造價并予增減;無設(shè)計變更及發(fā)包人工作聯(lián)系函為依據(jù)所致的工程項目或數(shù)量的增加，視為承包人無須將其列入工程造價,無須發(fā)包人支付該部分工程款。任何的工程變更都須經(jīng)發(fā)包人代表批準后,方為有效。9、 竣工驗收與結(jié)算 工程量按實結(jié)算，相同子目或相近子目套用合同綜合單價，不同子目經(jīng)雙方協(xié)商后確定綜合單價. 20. 竣工驗收 20。1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式四份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設(shè)備“三證"和說明

22、書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術(shù)檔案要求，并按規(guī)范裝訂成冊。上述竣工工程資料應(yīng)當在合同規(guī)定的驗收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時交付工程資料,發(fā)包人可暫緩撥付工程結(jié)算款.20.2中間交工工程的范圍和竣工時間：雙方協(xié)商后確定。 十、違約、索賠和爭議21. 違約21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：無 發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：發(fā)包人承諾按照所約定的期限和條件支付工程進度款，如有逾期，按應(yīng)付款金額的日萬分之三向承包人支付逾期付款違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 21。2本合同中關(guān)于承包人違

23、約的具體責任如下：按補充條款履行.22。爭議 22.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 (2） 種方式解決：（1） 提交承包人公司所在地的仲裁機構(gòu)；（2） 依法向工程所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他 23。工程分包 23.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無 ；分包施工單位為：無 24。不可抗力24。1雙方關(guān)于不可抗力的約定：依法定25。保險25。1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無 （2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (3）承包人投保內(nèi)容:由承包人自行確定 26。擔保26。1本工程雙方約定擔保事項如下：(1）發(fā)包人向承包人提

24、供履約擔保，擔保方式為： 無 (2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為： 無 （3）雙方約定的其他擔保事項：無 27。合同份數(shù)27。1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，副本貳份。正本雙方各壹份,副本發(fā)包人壹份、承包人壹份。 28.補充條款28。1承包人應(yīng)當按照建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法及時支付農(nóng)民工工資。如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件,發(fā)包人為確保工程順利施工,有權(quán)依據(jù)行政主管部門的要求或者其他司法裁判文書自主將應(yīng)支付給承包人的工程進度款支付給主張被拖欠工資的農(nóng)民工，由此發(fā)生的一切費用和損失由承包人承擔。28.2施工現(xiàn)場應(yīng)制訂環(huán)境保護措施，積極、有效地減少施工對市容、環(huán)境的污染，降低施工

25、噪音，做到不擾民并承擔相應(yīng)費用.28。3為了防止他人誤入施工現(xiàn)場而發(fā)生意外，承包人應(yīng)嚴格按建筑工程防護要求做好施工現(xiàn)場的維護和警示措施，砌筑防護圍墻，提供和維修夜間安全照明、圍欄設(shè)施、警告標志等安全防護措施;負責安全保衛(wèi)工作，并承擔由此發(fā)生的一切費用;對施工過程承擔法律責任和經(jīng)濟責任.若承包人未按有關(guān)規(guī)定實施措施項目，致使施工現(xiàn)場文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、環(huán)境保護等不能達標相關(guān)規(guī)定要求的，發(fā)包人有權(quán)按措施項目清單中的相應(yīng)措施項目扣除施工措施費，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實施相應(yīng)的施工措施項目,其費用由承包人另行承擔。28。4發(fā)包人、承包人相互之間所簽發(fā)的工作聯(lián)系單、工作令、簽證等均必須

26、一式三份（手寫的，應(yīng)復寫紙?zhí)讓懸皇饺荩?且經(jīng)發(fā)送人單位加蓋公章(或項目部、工程部公章）和法定代表人(或項目負責人等有權(quán)簽字人）的簽字,且發(fā)送給其他兩方,方為有效.28。5承包人發(fā)生下述違約事件的，視為承包人構(gòu)成根本性違約，承包人除應(yīng)按本合同的約定承擔違約責任外，發(fā)包人還有權(quán)書面通知解除合同，解除合同的通知自送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效:（1）掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包、個人內(nèi)部承包，或者發(fā)生重大安全事故的；（2)自發(fā)包人發(fā)出開工進場之日起7日內(nèi)，未能依照承諾及合同的約定，組織符合要求的人員與必要的施工機械進場，發(fā)包人書面限期糾正仍未能糾正的；（3）施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)發(fā)包人要求整改卻未能整改合格或拒絕整改的；（4)施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人要求糾正后仍未能趕上工期，致使實際工期比計劃工期延誤達1個月的；(5）擅自更