承包協(xié)議(雙包2019版)

1、承包協(xié)議（A）發(fā)包人 承包人 見(jiàn)證方（甲方）：（乙方）：（丙方）：本協(xié)議遵循的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，國(guó)家、 相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，屮方和乙方就工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。一、工程概況和內(nèi)容：1、工程名稱(chēng)：蘇新區(qū)蘇香綻華府2、工程承包范H：鋁合金門(mén)窗安裝3、工程地點(diǎn)：新區(qū)濱河路4、承包方式：包工包料二、合同（暫估）價(jià)款：_）。該價(jià)款已包含在內(nèi)的（大寫(xiě):金額：人民幣元所有費(fèi)用。（附報(bào)價(jià)單）（固定/可調(diào)），乙方應(yīng)繳納自己所進(jìn)行施工部分的稅收 .%向屮方上繳協(xié)調(diào)、本合同價(jià)款的方式為：_ 及行政管理部門(mén)

2、的其他收費(fèi)，并按所施工部分審計(jì)定案總價(jià)款的_ 采購(gòu)配合及技術(shù)支持等成本性費(fèi)。三、工期：1、開(kāi)工日期：本承包工程定年月_日開(kāi)工；竣工日期：本承包工程定于年月_日竣工；協(xié)議（暫佔(zhàn)）總工期為：天。2、工期要求：工程不能按合同工期或超出經(jīng)甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約 貴任：（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的千分之生承 擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方W此遭受到發(fā)包人給予的處罰（含工程賠償款）；（2）節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，逾期天數(shù)在7天以?xún)?nèi)的，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn) 工期內(nèi)造價(jià)的千分之二支付違約金，逾期天數(shù)超過(guò)7天（含7天）的，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn) 工期內(nèi)

3、造價(jià)的千分之旦支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。即使總丄期按 期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰甲方亦不予補(bǔ)還。（3）乙方原因造成的窩工、誤工的，不追加合同價(jià)款。（4）如因中方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)在悄況發(fā)生后3日內(nèi)就延誤工期以書(shū)面形式向甲 方項(xiàng)U經(jīng)理提出報(bào)告，經(jīng)屮方項(xiàng)U經(jīng)理簽字確認(rèn)后順延工期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出的，視 為放棄此次要求。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1、工程質(zhì)S的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及甲方所簽訂的總包合同相應(yīng)質(zhì)量條款履 行。乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)汁要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程 質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)質(zhì)量違約金萬(wàn)元（如低于總包

4、/業(yè)主因此 對(duì)屮方的處罰數(shù)額，則質(zhì)量違約金以該處罰數(shù)額為準(zhǔn)），并無(wú)條件返修整改，一切返修費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。但獲得優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)U按總包/業(yè)主約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方在開(kāi)工前，必須編制施工工藝、施工進(jìn)度表報(bào)屮方審査、批準(zhǔn)。工程的檢査、交接 驗(yàn)收等程序條件必須滿足總包合同或屮方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方必須自檢，并提供自檢 依據(jù)，自檢后以書(shū)面形式通知屮方并允許及接受屮方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交接驗(yàn)收、檢查。乙方 應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在總包合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。3、乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起_十日內(nèi)按合同總金額的5%交納。4、完工工程的成品保護(hù)：施工未經(jīng)驗(yàn)收或未正式交付使用

5、的工程，由乙方按甲方或發(fā)包人 要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保 修，保修期按屮方同發(fā)包人所約定的保修期執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在俚 小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。逾期維修或經(jīng)通知后不進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相 應(yīng)的維修款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)與維修款等額的違約金。五、甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表1、甲方委派代表為，姓名：職務(wù)：2、乙方委派代表為，姓名：職務(wù)：上述各方項(xiàng)U負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的 義務(wù)和職責(zé)。乙方需在開(kāi)工前3日內(nèi)，將委派代

6、表的授權(quán)書(shū)提供一份給甲方備案。六、材料設(shè)備的供應(yīng)1、工程所用的主要材料、輔料或制品山乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，所用材料的品牌等級(jí)按甲方提供給 發(fā)包人的小樣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供產(chǎn)品合格證明原件等必需的手續(xù)，經(jīng)屮方査驗(yàn)確認(rèn)同意后方可 用于施工。甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌。2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國(guó)家、施工所在地地方政 府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件，屮方有權(quán) 對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件更換，因此造成 的一切責(zé)任（含費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)。3、乙方領(lǐng)用業(yè)主或屮方供應(yīng)的材料，應(yīng)向屮方提供材料領(lǐng)用單，如

7、業(yè)主或甲方發(fā)現(xiàn)本合同 所涉工程部分存在超領(lǐng)材料的，屮方有權(quán)要求乙方返還超領(lǐng)部分的材料或直接在乙方剩余工程 款中予以扣除相應(yīng)材料款；如工程完工后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料并在甲 方工程款直接扣除超領(lǐng)材料金額的，甲方亦有權(quán)在乙方未結(jié)付的款項(xiàng)中予以扣除相應(yīng)金額，不 足扣除的部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7日內(nèi)予以返還。七、付款方式1、合同價(jià)款在合同條款內(nèi)約定后，不得以任何形式改變。但經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或 修改，工程量變更的除外。2、業(yè)主（或總承包方）撥付的工程款（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等所有款項(xiàng)）統(tǒng)一由 甲方管理并進(jìn)入甲方賬戶，乙方不得擅自以甲方名義直接向業(yè)主（或總承包方）結(jié)算

8、工程款或 借款；違反上述規(guī)定的，應(yīng)按本合同總價(jià)的3%支付違約金，并賠償屮方山此所受的損失；屮方 根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要，待業(yè)主（或總承包方）將工程款項(xiàng)劃入到帳后，在接收乙方正式發(fā) 票后7日內(nèi),按同比例支付給乙方工程預(yù)付款、進(jìn)度款，以保證乙方工程正常進(jìn)展。涉及甲 方公司墊資項(xiàng)U或標(biāo)志性項(xiàng)U,工程款支付另行商定。3、乙方每月憑甲方確認(rèn)完成的合格工程量，申請(qǐng)工程進(jìn)度款；屮方在收到乙方申請(qǐng)單七天 內(nèi)，按審核汁價(jià)數(shù)的 零 ,經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)后，向乙方撥款；其余累計(jì)付款總額至工程 總體驗(yàn)收合格后的二個(gè)月內(nèi)不超過(guò)總價(jià)的70%;余款除質(zhì)保金待質(zhì)保期滿結(jié)付外，在業(yè)主（或總承包方）確認(rèn)工程總價(jià)后二個(gè)月內(nèi)付清：若業(yè)主

9、或總承包方應(yīng)支付的工程款遲延，則屮方付 款相應(yīng)順延。質(zhì)保金待質(zhì)保期滿之日起10日內(nèi)退還。4、乙方收款前須提供真實(shí)、有效、合法的發(fā)票，若提供不符合前述要求的發(fā)票（如虛開(kāi)發(fā) 票、假發(fā)票等）：屮方付款審査時(shí)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將拒付全部應(yīng)付款項(xiàng)，并乙方須重新提供合格發(fā)票; 如未能發(fā)現(xiàn)，因乙方發(fā)票問(wèn)題給屮方造成的一切后果（包括但不限于稅務(wù)/工商處罰）均山乙方 承擔(dān)，乙方須重新提供合格發(fā)票并承擔(dān)開(kāi)票額10%的違約金，同時(shí)屮方將拒付全部應(yīng)付款項(xiàng)。八、安全文明施工1、乙方必須對(duì)全體施工作業(yè)人員進(jìn)行安全文明施工教育：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全建筑安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)或者考核不合格 的職工，不得上崗作業(yè)。乙方

10、必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備和安 全防護(hù)用具等。在乙方施工范H內(nèi)，因安全防護(hù)、文明措施等發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 安全用電，嚴(yán)格遵守用電規(guī)范，所有用電設(shè)備必須從開(kāi)關(guān)箱取電。凡需電焊、氣割的動(dòng)火作業(yè)，必須申辦好動(dòng)火證，配備滅火器，有監(jiān)護(hù)人，清理周H可 燃物后方可施工。在懸空交義作業(yè)時(shí)，離地超過(guò)2米者，上層人員應(yīng)戴安全帶，工地施工人員應(yīng)戴安全帽, 帽帶扣緊。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用。特殊工種必須持證上崗、嚴(yán)格按規(guī)范操作。(2)（1）（6）（7）2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，確保施工過(guò)程中人身和設(shè)備安全。乙方應(yīng) 當(dāng)建立健全

11、安全檢査制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡査，并對(duì)違反施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 和操作規(guī)程的行為及時(shí)制止或糾正：對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，及時(shí)采取措施予以消除。一旦 發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)U部、維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、采取應(yīng)急措施，根據(jù)事故、事件，查明原 因，分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。如果屬乙方違規(guī)操作，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方必須遵守屮方各種“獎(jiǎng)罰制度”。4、乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便，上班須帶胸卡，穿工作服。5、乙方必須確保施工質(zhì)量，按進(jìn)度施工、按期竣工、不得拖延工期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或拖延 工期所造成的損失，山乙方承擔(dān)。九、工程*的確認(rèn)乙方應(yīng)于每月丄日向屮方提交已完成工程量的報(bào)告，經(jīng)屮方項(xiàng)U代表初

12、步審核，最終以 屮方審計(jì)工作量予以確認(rèn)為準(zhǔn)。凡乙方上報(bào)丄作量超出實(shí)際工作量、或施工中偷工減料、材料 以次充好的，甲方有權(quán)對(duì)乙方虛假部分作出一倍以上的經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范 H和W乙方原W造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算、1、丄程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方必須提前十日向甲方提供完整的竣工資料及竣丄驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告一式 二 份（包括竣工圖）。山中方通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，按發(fā)包人要求的驗(yàn)收期限及程序 組織驗(yàn)收，乙方予以無(wú)條件配合。工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承 擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明上注明的日期為準(zhǔn)。如甲 方未出具驗(yàn)收合

13、格證明的，以業(yè)主方向甲方出具的竣工驗(yàn)收合格記錄或類(lèi)似的書(shū)面資料上注明 的竣工日期為準(zhǔn)。2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)中方認(rèn)可后，乙方按甲方?jīng)Q算部門(mén)的要求向屮方遞交工程結(jié)算報(bào)告及完 整的結(jié)算資料，由甲方予以核定工程價(jià)款。工程結(jié)算審價(jià)（審計(jì)）時(shí)，由乙方配合甲方與業(yè)主 方進(jìn)行審價(jià)（審計(jì)），最終的審定價(jià)款以業(yè)主方出具的結(jié)算審價(jià)表山丙方核算中心復(fù)核確定后的 （修訂日期：2019年8月1 B）第3頁(yè)共4頁(yè)數(shù)額為準(zhǔn)。屮方項(xiàng)U經(jīng)理或項(xiàng)U部出具的結(jié)算單或類(lèi)似的結(jié)算資料不做為甲方付款的依據(jù)。 十一、爭(zhēng)議及其解決方式雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議，保持施 工的連續(xù)性。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不

14、得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因 此造成的損失及不利后果則山乙方全部承擔(dān)。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，雙方同意提交蘇州市仲裁委員會(huì)裁決解決，并適用該仲裁 委員會(huì)的仲裁規(guī)則。十二、工人工資發(fā)放的保證條款乙方必須保證工人工資每月按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工人手中，如乙方 未能及時(shí)發(fā)放工人工資，導(dǎo)致工人因工資問(wèn)題鬧事或向有關(guān)部門(mén)投訴的，中方有權(quán)從剩余工程 款中直接支付，同時(shí)乙方仍應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1、向甲方支付相當(dāng)于扣除工人工資后剩余工程款的違約金，即屮方有權(quán)不予支付該剩余 工程款；2、如中方因此受到業(yè)主索賠或被行政部門(mén)進(jìn)行行政處罰的，乙方需承擔(dān)W此給甲方造成 的經(jīng)濟(jì)損失。3、一旦出現(xiàn)因乙方未能及時(shí)發(fā)放工人工資造成負(fù)面社會(huì)影響的，屮方將不再與乙方進(jìn)行 其他項(xiàng)U的合作。十三、協(xié)議解除乙方有下列違約悄況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議，并不再支付剩余工程款：1、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系的（包括直接發(fā)函、 直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等）。2、3、4、5、因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的； 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的； 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他悄況的；乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)査實(shí)，屮方可以解除協(xié)議，對(duì)乙方處以不 低