房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合作協(xié)議樣本

1、編號(hào)：房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融效勞合作協(xié)議方：方：簽訂日期：年月日甲方乙方鑒于：甲方是的控股子公司,系從事房地產(chǎn)工程開發(fā)、銷售的開發(fā)商,乙方系提供互聯(lián)網(wǎng)金融效勞平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)公司,因甲方房地產(chǎn)工程需要,乙方擬通過在互聯(lián)網(wǎng)金融效勞方面的優(yōu)勢(shì)資源,向甲方提供對(duì)應(yīng)的互聯(lián)網(wǎng)金融效勞“,雙方共同推動(dòng)和促進(jìn)開展、滿足業(yè)務(wù)需要,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致如下：一、“產(chǎn)品概述購(gòu)房人有意購(gòu)置甲方房地產(chǎn)工程所出售的期房,并以購(gòu)房人借款人身份通過乙方指定的金融效勞平臺(tái)獲得投資人借款,用于向甲方支付所購(gòu)房屋局部首付款,由投資人向保險(xiǎn)公司投保信用保險(xiǎn)且由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)的借貸方式,同時(shí),甲方向保險(xiǎn)公司出具不可撤銷?保證函?見合同附件和預(yù)存

2、保證金,在保證金范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人向保險(xiǎn)公司承當(dāng)被追償義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保.二、合作方式1 .完成注冊(cè).甲方在乙方指定的第三方支付平臺(tái)“開設(shè)資金賬戶下稱“甲方的資金賬戶和保證金賬戶下稱“甲方的保證金賬戶,分別用以收取使用“產(chǎn)品效勞的購(gòu)房人通過借款獲得的局部購(gòu)房款以及支付保證金.2 .推薦購(gòu)房人.甲方根據(jù)房地產(chǎn)工程中購(gòu)房人的借款需求,向乙方推介該購(gòu)房人并分享相關(guān)的購(gòu)房、身份信息資料.3 .效勞購(gòu)房人.乙方安排線下工作人員與購(gòu)房人接洽,就其使用“產(chǎn)品效勞辦理資料收集等前期工作,并由乙方與該購(gòu)房人就其融資需求達(dá)成效勞協(xié)議,根據(jù)“項(xiàng)下購(gòu)房人的借款融資準(zhǔn)入條件進(jìn)行審核.4 .配對(duì)借貸.審核工作完成并通過后,

3、乙方利用自身的互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)為購(gòu)房人發(fā)布借款信息,為其配對(duì)相應(yīng)的投資人,建立與投資人的借款關(guān)系.甲、乙雙方于合作期限內(nèi)的每月日前對(duì)上一個(gè)月“的購(gòu)房人明細(xì)包括姓名、借款金額等進(jìn)行書面確認(rèn).5 .易居金融輕松置業(yè)券.乙方為本次“特制易居金融輕松置業(yè)券,由乙方發(fā)放給“的購(gòu)房人,購(gòu)房人憑易居金融輕松置業(yè)券向甲方購(gòu)房可享受相當(dāng)于借款金額%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠.6 .投保信用保險(xiǎn).投資人作為投保人和被保險(xiǎn)人向眾安在線財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司以下稱“保險(xiǎn)公司投保信用保險(xiǎn),在購(gòu)房人不根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向投資人履行還款義務(wù)時(shí),保險(xiǎn)公司向投資人承當(dāng)賠償責(zé)任后由保險(xiǎn)公司向購(gòu)房人進(jìn)行追償.保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付.7 .劃付房款.購(gòu)房

4、人通過“所籌集的全額融資款項(xiàng)在籌集完成后,全部款項(xiàng)作為局部首付房款直接放款至甲方的資金賬戶.8 .提供擔(dān)保.甲方向保險(xiǎn)公司出具不可撤銷的?保證函?,并同意授權(quán)乙方指定的第三方支付平臺(tái)于甲方的資金賬戶收到購(gòu)房人通過“所籌集的借款金額后,以每單購(gòu)房人借款金額的5%,自甲方的資金賬戶向甲方的保證金賬戶該賬戶在本協(xié)議約定的剩余保證金返還條件具備之前,甲方同意第三方支付平臺(tái)關(guān)閉甲方自主轉(zhuǎn)賬、支付、提現(xiàn)的功能,除非獲得保險(xiǎn)公司的許可進(jìn)行劃扣作為保證金,同時(shí)承諾：1在購(gòu)房人清償所有依據(jù)本協(xié)議發(fā)生的到期債務(wù)前不得將購(gòu)房人所購(gòu)房屋予以交付,并不予辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?“小產(chǎn)證.甲方應(yīng)當(dāng)在其與購(gòu)房人簽署的?商品房預(yù)售

5、合同?或其?補(bǔ)充協(xié)議?中明確約定本條款內(nèi)容.2如保險(xiǎn)公司因購(gòu)房人逾期還款而向投資人承當(dāng)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任后,甲方就購(gòu)房人向保險(xiǎn)公司履行被追償義務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任,該連帶保證責(zé)任的范圍以上述保證金賬戶累計(jì)預(yù)存的保證金總額為限.9 .承當(dāng)費(fèi)用.甲方全額承當(dāng)“項(xiàng)下所須支付的平臺(tái)效勞費(fèi)用包括乙方平臺(tái)效勞費(fèi)、乙方支付保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi),總計(jì)為購(gòu)房人借款金額的4%+12X借款期限月數(shù).10 .支付費(fèi)用方式.前款約定的甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方于購(gòu)房人通過“效勞所借款項(xiàng)全額到甲方的資金賬戶后授權(quán)第三方支付平臺(tái)按上述“承當(dāng)費(fèi)用約定統(tǒng)一劃付給乙方,乙方再將其中的保險(xiǎn)費(fèi)轉(zhuǎn)付給乙方指定的保險(xiǎn)公司.11 .開具發(fā)票.1甲、乙雙

6、方于每月5日對(duì)上月“業(yè)務(wù)及平臺(tái)效勞費(fèi)用進(jìn)行對(duì)賬,并由乙方就甲方“承當(dāng)費(fèi)用統(tǒng)一向甲方開具效勞費(fèi)發(fā)票.2甲方就本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)房人所支付的購(gòu)房款開具購(gòu)房發(fā)票,前述發(fā)票金額應(yīng)包括該購(gòu)房人通過“效勞所籌集的全部借款金額不管甲方資金賬戶內(nèi)的前述借款金額是否因甲方承當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下其他付款義務(wù)而實(shí)際減少.12 .合作范圍.本次合作范圍為,合作期限內(nèi),購(gòu)房人簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議的房屋及購(gòu)房人.三、甲方權(quán)利、義務(wù)1 .甲方將?工商登記信息?、?工程預(yù)售許可證?、公司狀況及工程狀況等相關(guān)資料向乙方及保險(xiǎn)公司備案.2 .甲方應(yīng)積極協(xié)助配合“產(chǎn)品的線下推廣、宣傳,并提供相應(yīng)的便利條件主要為售樓中央?yún)^(qū)域.3 .甲方承諾僅給予持有易居

7、金融輕松置業(yè)券的購(gòu)房人本協(xié)議約定比例的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,其他購(gòu)房人不得享有同等、類似或更優(yōu)惠的購(gòu)房?jī)?yōu)惠待遇.4 .甲方承諾按本協(xié)議約定提供擔(dān)保并履行?保證函?項(xiàng)下的義務(wù),并承當(dāng)本協(xié)議約定的“承當(dāng)費(fèi)用.5 .在購(gòu)房人所購(gòu)房屋交付前,假設(shè)甲方同意與上述購(gòu)房人解除雙方已簽署的?商品房預(yù)售合同?的,那么在?商品房預(yù)售合同?解除前,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方告知甲方上述購(gòu)房人通過“效勞所借款項(xiàng)的歸還情況,假設(shè)上述所借款項(xiàng)尚未足額歸還的,那么在?商品房預(yù)售合同?解除后且甲方退還購(gòu)房人房款時(shí),甲方須將購(gòu)房人通過“效勞籌集并通過第三方支付平臺(tái)支付給甲方的該局部首付房款,無息退還至上述購(gòu)房人在第三方支付平臺(tái)的開設(shè)的資金賬

8、戶.甲方應(yīng)當(dāng)在其與購(gòu)房人簽署的?商品房預(yù)售合同?或其?補(bǔ)充協(xié)議?中明確約定本條款內(nèi)容.6 .本房地產(chǎn)開發(fā)工程的購(gòu)房人結(jié)清“的借款本息包括履行完畢對(duì)保險(xiǎn)公司被追償義務(wù),且甲方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后的三十日內(nèi),第三方支付平臺(tái)配合甲方劃轉(zhuǎn)剩余的保證金款項(xiàng)不計(jì)利息.7 .甲方就房地產(chǎn)工程中所需要乙方提供“效勞的融資交易均應(yīng)全程遵守乙方制定的交易規(guī)那么.四、乙方權(quán)利、義務(wù)1 .乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下“效勞的甲方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo).2 .乙方有權(quán)取得甲方推介的所有購(gòu)房人的身份信息資料并根據(jù)需要提交保險(xiǎn)公司,乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房人借款資格等準(zhǔn)入條件予以審核,并最終決定是否準(zhǔn)予購(gòu)房人使用“產(chǎn)品效勞.3 .乙方依托

9、于交易平臺(tái)為“產(chǎn)品購(gòu)房人提供金融信息匹配效勞.4 .乙方負(fù)責(zé)提供“產(chǎn)品所涉及交易流程的規(guī)那么.五、合作期限合作期限自年月日起至年月日止或至房地產(chǎn)工程銷售完成100%止.合作期限屆滿,假設(shè)本協(xié)議項(xiàng)下雙方的義務(wù)和責(zé)任尚未履行完畢的,本協(xié)議對(duì)雙方仍具有法律效力.六、違約責(zé)任本協(xié)議任一方違反本協(xié)議根本規(guī)那么和其義務(wù),且經(jīng)守約方通知后于合理時(shí)間內(nèi)未予改正的,守約方有權(quán)解除協(xié)議,并向違約方主張損失賠償.七、保密條款甲、乙雙方應(yīng)互相承當(dāng)保密義務(wù),對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密保密,不得將對(duì)方的文件、資料、商業(yè)模式等未公開重要事項(xiàng)泄漏給第三方.甲、乙雙方應(yīng)保證對(duì)客戶隱私權(quán)的保護(hù),遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定.八、其他約

10、定1 .甲、乙雙方之間一切有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決.協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)裁決.2 .本協(xié)議及附件?保證函?未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充,經(jīng)過修改或補(bǔ)充形成的文書在甲乙雙方蓋章后視為本協(xié)議的組成局部.3 .本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效,本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力.甲方：乙方：簽訂日期：保證函致：眾安在線財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份以下簡(jiǎn)稱“被保證人鑒于：A.保證人系位于省市路號(hào)“房地產(chǎn)工程以下簡(jiǎn)稱“本工程的開發(fā)商,現(xiàn)已依法取得本工程預(yù)售的資格和條件.B.被保證人系國(guó)內(nèi)首家專業(yè)互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)公司,接受客戶投保個(gè)人借款合同信用保險(xiǎn)以下簡(jiǎn)稱“信用保險(xiǎn).C.債務(wù)人系為向保證人購(gòu)置本工程房屋以下簡(jiǎn)稱“借款人所購(gòu)房屋,通過上海新居金融信息效勞以下簡(jiǎn)稱“房金所提供的“效勞以下簡(jiǎn)稱“,以及通過以下簡(jiǎn)稱“新浪支付提供第三方支付效勞,獲取借款用于支付局部房款的本工程的購(gòu)房人以下簡(jiǎn)稱“借款人.D.投資人出借人或可能的債權(quán)受讓方為保證債權(quán)平安享有被保證人信用保險(xiǎn)保證,在發(fā)生借款人逾期支付利息