房屋買賣合同協(xié)議書范本模板

1、編號:房屋買賣合同甲方：乙乙方：簽訂日期：年M日甲方賣方賣方通訊地址：證件名稱：證號：聯(lián)系：乙方買方通訊地址：證件名稱：證號：聯(lián)系：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署本合同.第一條乙方定購甲方以下房屋：以下簡稱該房屋本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,那么以該房屋權(quán)屬證實(shí)或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“r r, ,不選擇劃“t t, ,以下選擇方法以此相同第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人即甲方及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)治理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與

2、甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易.第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易,手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索.甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意； 甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購置權(quán).甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購置該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng).甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整小寫元,房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由口甲方承當(dāng)、口乙方承當(dāng)、雙方另行規(guī)定見本同補(bǔ)充約定

3、第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸款支付.如乙方貸款購房,預(yù)計貸款金額為人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整小寫元,實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,以保證甲方如數(shù)收齊房款.第六條乙方在簽署本合同時,向甲方支付購房定金人民幣大寫拾萬仟佰拾元整小寫元,甲方收到乙方交付購房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù).第七條甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起日內(nèi),甲、乙雙方簽署?房屋買賣合同?.?房屋買賣合同?中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金.第八條甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起日內(nèi),甲方向

4、乙方交付房屋；在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng),交付后含當(dāng)日發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng).該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移.甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)除雙方在?房屋買賣合同?中另有約定外,并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù).第九條在本合同的第七條約定的?房屋買賣合同?簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署?房屋買賣合同?的,要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署?房屋買賣合同?的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金.甲、乙雙方須告知對方有效、固定、等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,假設(shè)任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時書面通知對方.甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時,另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同,假設(shè)因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,那么根據(jù)付郵日或郵局郵戳為準(zhǔn)或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對方書面通知.第十條假設(shè)甲、乙雙方均不拒絕簽署?房屋買賣合同?,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署?房屋買賣合同?,甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署?房屋買賣合同?的違約方