包工包料裝修合同范本

1、包工包料裝修合同范本委托方甲方：住所地址：身份證號： ：承接方乙方：住所地址：身份證號： ：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢裝修.為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.第一條：工程概況1 .工程地址:2 .居室規(guī)格： 室 廳 廚 衛(wèi),施工建筑面積 平方米.3 .委托方式：包工包料除防盜門、燈具、地板材料費外4 .工程價款金額大寫： 元整,該工程 價款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過程中的全 部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等.備注：所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用,均由乙方承擔.如在施工工 程中,乙方提出其他費用

2、支付要求,甲方均有權拒絕支付.假設 乙方以此為由拖延施工,甲方有權終止合同并追究相關違約責任.5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：施工內容1 .客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼 窗、安裝四個插座和兩個開關.2 .主臥：衣柜一個帶梭門加吊柜、陽臺衣柜一個 帶梭 門加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關.3 .次臥：衣柜一個帶梭門加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩 個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關.4 .廚房：下水改造、貼墻石專、地石專、訂做整體櫥柜、推出 無煙灶臺、安裝

3、排風扇、安過石門、吊頂 鋁扣板、安裝菜盆、 混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理.5 .衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂 鋁扣板、安 過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地 漏、安坐式大便器含水箱、安裝兩個個插座和兩個開關、防 水處理.6 .強弱電安裝具體要求：所有電路電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線要穿管走,電線要地線,強電的線路不能在地 下接,要接入配電盒內 插座、天關內,插座面板要用五眼, 開關帶五眼插座,另裝配電箱空開六組.7 .墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴格 根據(jù)加水比例做一底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平 豎直,陰陽角要調直

4、.序號品名品牌/規(guī)格價格備注1電線武漢二廠銅芯線2插座、開關飛雕牌底盒、面板3上下水管偉星PP-R水管、聯(lián)塑PPC下水管絕對不能有滲漏4木芯板鷹冠牌16mm厚95元/張級別：E15衛(wèi)生間及廚房的墻磚、地石專300*300 或 330*330墻石專、地石專不可混用6衛(wèi)生間洗臉臺500帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤7鋁扣板奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華8排風扇200兩個9廚房、衛(wèi)生間雙層玻璃門1.2m厚鋁合金門50010主、次臥門、門窗600含門套、窗套、門鎖、門吸11衛(wèi)生間防水膠、防水涂料鄰樂/西卡/德國漢高12家具木器漆多樂士 5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墻面乳膠漆多樂上5合1金裝劃、保

5、漆底漆、面漆同一品牌14膠水漢港白乳膠墻面、家具用15堵漏王、填縫劑16大便器坐式帶水箱17混水閥廚房、廁所各一18輔材釘子、砂紙、裝飾五金8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標準為750元/直米,假設超出該費用標準,多出局部那么由甲方承 擔.特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺面材料為石英 石,柜面為 PU板.第三條：裝潢工程材料第四條：材料供應1 .乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價,且為正 規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的室內裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪 作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.2 .乙方提供的材料、設備如

6、不符合質量要求,或規(guī)格有 差異,應禁止使用.如已使用,對工程造成的損失均由乙方負 責.3 .材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當 而造成損失,由乙方負責賠償.4 .乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,需經(jīng) 甲方認可.5 .工程價款包含材料費,假設甲方自行購置材料費用應從總 款中減除.第五條：付款方式開工支付 元,水電完工驗收合格后付 元,泥 木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付 元,交房驗收合 格后付 元,余款在交房后付清.第六條：其他事項1 .平安問題：乙方嚴格根據(jù)平安施工進行,如出現(xiàn)平安事 故均由乙方負責.2 .本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂日起 生效.甲方業(yè)

7、主：乙方包方:簽約日期：簽約日期：包工包料裝修合同發(fā)包方以下簡稱甲 方：身份證號：地址：聯(lián)系 ： 號：承包方以下簡稱乙方：身份證號：地址：聯(lián)系 ： 號：依照?中華人民共和國合同法? 及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程 以下簡稱工程的有關事宜, 達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點：2、工程裝飾裝修建筑面積：3、工程戶型：4、工程承包：采取 乙方包工包料的方式.5、工程期限開工日期:竣工日期:6、合同價款:本合同工程造價為人民幣:元金額大寫:元整二、甲方工作1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原那么.2、無償提供施

8、工期間的水源、電源.3、負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系.4、參與工程質量施工進度的監(jiān)督, 參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收.三、乙方工作1、施工中應嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準,按期 保質完本錢合同工程.2、不得擾民及污染環(huán)境,產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動.3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由 乙方承擔修理和損失賠償責任.4、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護.5、保證居室內上、 下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔.每日完工后清掃施工現(xiàn)場,清 運垃圾至物業(yè)指定地點.6、乙方必須保證施工質量,發(fā)生施工質量問題,乙方應及時予以改正

9、.如竣工驗 收時如發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方應立即予以改正, 在未到達甲方的整改要求前甲方有權拒付 人工費.7、施工人員應文明施工,禁止野蠻施工.甲方對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換,承包人不得拖延.8、乙方應增強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場 違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負.施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、 刑事責任由乙方承擔.四、材料購置乙方購置材料時,應按甲方指定品牌購置,否那么甲方有權要求更換.甲方指定材料 品牌如下：五、工程驗收和保修1、在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯(lián)合驗收:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收.2、工程竣工后,

10、乙方通知甲方驗收.3、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安.4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝 修工程保修期限為壹年.保修期內如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙 方應承擔更換責任.六、工程款支付方式合同簽字生效后,甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款:七、裝修要求八、其他約定事項1、工程中非甲方意 愿增加工程或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程 款.2、施工期間甲方認 為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因, 不能勝任本項裝飾工作時,有權要求乙方更換施工人員.3、保修期間甲方通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現(xiàn)場, 如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案 的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙 方承擔.如在保修期內,因工程質量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身平安 或其他財產(chǎn)平安的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所 有合理費用.保修期內如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更 換責