房產(chǎn)測繪技術(shù)總結(jié)報告

1、房產(chǎn)測繪技術(shù)總結(jié)報告房產(chǎn)測繪技術(shù)報告一、工程概況2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡介：略3、委托協(xié)議合同編號：略4、測繪目的：略5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn) 調(diào)查的內(nèi)容：略6、該房屋總占地面積、總建筑面積：略7、作業(yè)內(nèi)容：整棟房屋建筑面積預測算；分戶套內(nèi)建筑 面積的計算；共有共用建筑面積分攤計算共有建筑面積的內(nèi)容、 共用建筑面積的計算方法、共用建筑面積的分攤方法二、測算依據(jù)：一、執(zhí)行的技術(shù)標準：略二、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準的房屋設(shè)計圖、房產(chǎn)分 割依據(jù)或銷售方案等.三、外業(yè)測繪及調(diào)查方法1、測量器具：玻璃纖維尺、手持測距儀檢驗證號XX等2、計算全部、一半及不計算建筑面積的部

2、位的簡要說明：略3、外業(yè)測量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法：略四、特殊部位建筑面積的計算方法略五、功能區(qū)確實定及分戶方法1、確定有幾個功能區(qū)及各自的范圍：略2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線確實定：墻體中線、外線等 情況六、計算方法一、分攤方法及分攤原那么：略二、一級分攤：1、一級分攤共有建筑面積共XX XX平方米,由以下幾局部 組成：略2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一：略三、二級分攤：1、XX功能區(qū)分攤方法：1、一級分攤的共有面積X X X平方米2、xx樓梯、走道等共x x x平方米3、xx部位共xxx平方米XX功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為XXX平方米,分攤系數(shù)為 XXXX.共有面積分攤情況詳見表二：略2、

3、xx功能區(qū)分攤方法略四多級分攤的方法：略七、質(zhì)量檢查與結(jié)論一質(zhì)量檢查1在委托方的配合下,對公用部位進行核準并檢查全部邊1對計算資料、圖紙進行 XX%勺檢查.2全部資料由專職審核人員進行了全面檢查和驗收.二結(jié)論本資料的計算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國家標準及技術(shù)標準的要求,可用于其X X X需要.八、提交資料1、技術(shù)報告書：一式X份,提交給XX單位略2、提交圖紙情況：分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量3、其他應(yīng)提交的資料：略九、作業(yè)人、檢查人簽名略篇二：測繪技術(shù)總結(jié)測繪技術(shù)總結(jié)生產(chǎn)單位：昆山廣廈測繪地 址：昆山市婁苑路 XXX號杰座大廈308郵政編碼：215300聯(lián)系 ：05聯(lián) 系人：李敏篇三：測繪-專業(yè)技術(shù)

4、工作報告專業(yè)技術(shù)工作報告XXXX簡介XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX； 至今一直從事城鎮(zhèn)地籍及工程測量工作,任測量組長,任現(xiàn)職已滿6年,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)申報測繪工程師資格.第一局部 思想端 正,工作嚴謹,積極開展自參加工作以來,在思想上,我一直忠誠于黨的建設(shè)事業(yè),自 覺學習、貫徹和執(zhí)行黨的路線、方針

5、、政策,積極參加政治學習和 活動,積極深入學習科學開展觀,并努力運用于實際工作中.在工作上,樹立崇高的職業(yè)道德觀念和愛崗敬業(yè)精神,思想?yún)R報專題以強烈的事業(yè)心和責任感為動力,以振興和開展中國測繪事業(yè)為己任,在平凡的工作崗位上勤勤懇懇,兢兢業(yè)業(yè),嚴謹測繪, 按時保質(zhì)保量完成各項測繪工作任務(wù).在自我開展上,勤奮好學,積極參加繼續(xù)教育和崗位培訓,努 力掌握新技術(shù)、新知識、新技能,不斷提升自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)技 術(shù)水平.在各級領(lǐng)導的關(guān)心和正確領(lǐng)導下,本人獨立完成、主持或 主要參加了多項重要測繪工程,并取得了較好的成績, 在此表示感謝.為進一步總結(jié)經(jīng)驗,發(fā)揚優(yōu)點,不斷提升業(yè)務(wù)水平和水平,現(xiàn) 將任現(xiàn)職以來的工

6、作總結(jié)如下.第二局部 幾年的耕耘,幾分的收獲一勤勉測繪,成績突生.作為一名測繪人,我始終振興和開展中國測繪事業(yè)作為己任,把成為復合型的專業(yè)技術(shù)人才作為自己的目標,孜孜追求.好鋼需要千錘百煉,做事需要百折不撓.吃苦耐勞,踏實工作； 不怕困難,勇于爭先.在具體工作中,始終堅持把自己放在生產(chǎn)第 一線,積累經(jīng)驗,提升測繪技能,以具體的實踐來促進我對測繪理 論知識的穩(wěn)固和再熟悉. 在各級領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下取得了較好業(yè) 績,為中山市一中的根底測繪事業(yè)做生了自己的奉獻.1限制測量、地形測量工作由于中山市現(xiàn)有一、二級導線根本滿足現(xiàn)有的測繪需求,因此主要負責或參與局部限制測量與地形測量工作,主要有東升廣福路改建

7、限制測量,東升怡安苑住宅小區(qū)限制測量、東升裕民村限制測量、東開太平村限制測量、東開新勝村限制測量等,大比例尺地形 測量約15XXX畝.限制網(wǎng)具有限制全局,限制測量誤差累積的作用,是各項測量 工作的依據(jù).對于地形測圖,等級限制是擴展圖根限制的根底,以 保證所測地形圖能互相拼接成為一個整體.對于工程測量,常需布設(shè)專用限制網(wǎng),作為施工放樣和變形觀測的依據(jù).其主要分為平面限制和高程限制.布網(wǎng)原那么：分級布網(wǎng)、逐級限制；要有足夠的精 度和密度；要有統(tǒng)一的規(guī)格.通過實踐證實,我參與的限制網(wǎng)測量均到達?標準?要求,如 今高精度新型測繪儀器已廣泛被應(yīng)用,只要態(tài)度認真、工作細致, 就能有效保證精度要求. 通過主

8、持和參與眾多的地形測量工作使我熟悉到地形測量是數(shù)字化城市的根底,是進行各項根底建設(shè)的基礎(chǔ),是城鎮(zhèn)開展的先行工程,一定要做好.2房地產(chǎn)測繪工作我公司日常大量開展的業(yè)務(wù)室宗地、房產(chǎn)測量,我共計完成房地產(chǎn)測繪約4500宗,各村社區(qū)、小區(qū)、商品房及綜合樓面積總計 40多萬平方米,主要的小區(qū)、商品房及綜合樓測量工作有：A東開坦背醫(yī)院職工宿舍商品樓房地產(chǎn)測繪48宗B東升鎮(zhèn)怡安苑三期商品樓房地產(chǎn)測繪64宗C森美時代花園一期房地產(chǎn)測繪約700宗D中順潔柔紙業(yè)股份地形和房產(chǎn)測繪32宗E東升鎮(zhèn)旭景花園1-7幢商品房測繪約1200宗房產(chǎn)測繪工作是一項非常嚴肅的重要工作, 它必需嚴格按國家 頒發(fā)的技術(shù)標準運作, 來不

9、得半點馬虎草率, 不能由任何測繪上的 過失；同時也要嚴格按房產(chǎn)測繪技術(shù)標準操作, 果斷維護房產(chǎn)測繪 工作的公正性.3工程測量工作在任職期間共完成路橋勘察、住宅地、小區(qū)等放樣任務(wù)達400宗之多,累計負責計算土方量約1XXX畝,填挖方量達 XXX萬立方米.親自主持：東升鎮(zhèn)勝龍村北洲橋選址地形圖測量、土石方測 量及邊樁放樣；東升鎮(zhèn)同茂工業(yè)大道前期整平土石方量測量計 算；東升鎮(zhèn)旭景花園1-7幢商品房施工放樣；中山市宏昌物流 1XXX畝整平土石方量測量計算等重大工程.在大量具體工作實踐中積累了相當豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,例如：放樣人員必須根據(jù)實際情況,如精度要求、限制點分布、現(xiàn)有儀器、現(xiàn)場條件、計算工具等來選擇

10、測站點和放樣點的測設(shè)方法的不同組合及不同的檢核方法.4管線測量工作在任職期間,主要完成了東升鎮(zhèn)廣福路全長公里改建前期地形圖測繪及地下管線測繪的工程,另外還參與了怡安苑、旭景花園等住宅小區(qū)的管線測量工作.通過學習和實踐讓我熟悉到, 管線測量要根據(jù)工程建設(shè)和竣工 驗收的需求,為準確掌握管線位置和高程以便以后的維修,針對管線在采集過程中廣泛采用全站儀極坐標發(fā)測定管線點平面位置和 高程,分析了采集數(shù)據(jù)的誤差來源保證質(zhì)量的舉措.根據(jù)實際情況在管線測量過程中應(yīng)注意以下幾點：充分收集現(xiàn)有的管線資料；選擇適宜的物探方式方法；檢校儀器的改正參數(shù)； 開挖一定數(shù)量管線來驗證.二深入鉆研,大膽創(chuàng)新.巴爾扎克有句名言：

11、“問號是開辟一切科學的鑰匙.小平同志也說過“掌握新技術(shù),要善于學習,更要善于創(chuàng)新.任現(xiàn)職以來,我始終把測繪研究放在重要的位置,把成為一個復合型的測繪專業(yè)技術(shù)人才作為自己的奮斗目標.不斷鞭策自己, 勤奮學習,努力提升自己的理論水平, 把握測繪行業(yè)最新的開展趨勢,理解國家測繪事業(yè)的前沿方向.在工作中,每遇問題,我都反 復思考,刻苦鉆研.任現(xiàn)職6年來主要研究的專題有：“全站儀三角高程測量的新方法、“ CORS系統(tǒng)加全站儀快速外業(yè)測量方法、“ Cass軟件 常用命令用戶化等.其中“全站儀三角高程測量的新方法,即將全站儀任一置 點,同時不量取儀器高,棱鏡高任意設(shè)置,仍然可以測由待測點的 高程的新方法.通

12、過實踐檢驗,測量精度完全符合標準要求,是一 種便捷有效的新途徑.“COR繇統(tǒng)加全站儀快速外業(yè)測量方法,即在沒有加密圖 根限制點的情況下,利用 CORSC統(tǒng)快速做好兩個以上的圖根限制 點,然后利用全站儀快速測量的方法.“CASSa件常用命令用戶化,即通過修改和文件用戶可以 自己根據(jù)喜好自己定義 AUTOCA面板上常用的而沒有快捷命令的 常用功能了.通過對這些專題的探討大大地提升了自己的業(yè)務(wù)水平,提升了工作效率,收到了良好的實戰(zhàn)效果.屢次被公司評為技術(shù)骨干.三重視實踐,總結(jié)提升.任現(xiàn)職以來,我在工作中勤勤懇懇,臟話累活我先搶著干,磨 練意志,豐富經(jīng)驗；同時抽時間認真學習理論知識,如國家標準的 測繪

13、標準,地籍及房產(chǎn)測量標準, 中山市公布的各種測繪技術(shù)規(guī)程及法律法規(guī)等,目前已完全掌握中山市的相關(guān)技術(shù)規(guī)程,并能在實際工作中加以運用；另外還積極參加繼續(xù)教育和崗位培訓等.在大膽開展測量研究進行優(yōu)化測繪技術(shù)、方法、系統(tǒng)流程的基礎(chǔ)上,我及時總結(jié)自己的得失,堅持撰寫專業(yè)技術(shù)論文.任職期間 先后撰寫了?COR僚統(tǒng)在城鎮(zhèn)測繪中的應(yīng)用?、?全站儀與CASSE數(shù)字化測圖中的應(yīng)用?、?淺談數(shù)字化測繪在地籍測量中的應(yīng)用?等論文.正由于勤于思考、善于總結(jié),從而使自己的技術(shù)水平不斷得到 提升,業(yè)已到達了測繪專業(yè)技術(shù)人才的相關(guān)要求.四技術(shù)革新,穩(wěn)步開展.我深深懂得適應(yīng)時代的開展,努力運用現(xiàn)代化手段提測繪工作 質(zhì)量和效率

14、的重要性.現(xiàn)代化測繪事業(yè)要求測繪手段要現(xiàn)代化,為此我努力學習測繪新知識新方法,收集各種測繪新技術(shù)新技巧經(jīng)驗以及新設(shè)備,力求做到厚積薄發(fā),在具體實踐工作上有新的突破.經(jīng)過努力,我在技術(shù)理論上取得理想的成績,同時建議公司在測繪硬件上加大投入,公司先后投入全球定位系統(tǒng)GPS-RT噤備,無棱鏡高精度電子全站儀、 南方CASS系列、房產(chǎn)測量師、斷面cad 等制圖軟件,尤其是在 20XX年,公司添置了兩套 COR海統(tǒng).這些 舉措使我們到達了外業(yè)測量儀器先進,內(nèi)業(yè)制圖計算機速度快, 軟硬兼施,內(nèi)外兼修,實現(xiàn)了測繪工作的高效、高精、高質(zhì).五扶持后代,共同進步.“一枝獨秀不是春,百花齊放春滿園,作為一名技術(shù)骨干、 測繪組長,我在做好自己本職工作的同時,我還十分重視測繪隊伍建設(shè)的問題,在培養(yǎng)新人上采取“帶 “幫 “扶的舉措.第一是“帶,對剛剛畢業(yè)業(yè)務(wù)不熟的新同事,采取具體工作自己帶