土建施工合同范本

1、建施工合同發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方根據(jù)業(yè) 主與發(fā)包方的分包合同，結(jié)合本工程實際情況協(xié)商一致，簽訂如下工程合 同。、工程概況：1、工程名稱:2 、工程地點:3 、工程內(nèi)容:、工程承包形式及范圍1、工程承包形式為：包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包通過發(fā)包方驗 收。2、工程承包范圍為：原污水處理設(shè)施的舊池及設(shè)備拆除、場地平整、構(gòu) 建筑物施工、排水溝、祥見施工圖紙。、合同工期：本工程施工日期為天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5O3O0勺規(guī)定執(zhí)行，

2、確保達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，以發(fā)包方驗收合格為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù):1、發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù):A. 發(fā)包人保證施工正常用電、用水的要求;B. 施工用工程圖由發(fā)包人提供，并達(dá)到有關(guān)方面的認(rèn)可;C. 發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人嚴(yán)格按工程圖施工;2、承包人權(quán)利與義務(wù)：A. 承包人在工作中應(yīng)做到文明施工、工完場潔，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定的 損失和罰款;B. 承包人保證工程進(jìn)度與質(zhì)量達(dá)到合同要求;C. 安全生產(chǎn)，按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕安全事故的 發(fā)生。六、工程合同價款及支付方法工程合同總價款為:本工程實行項目費用總承包制，施工中所發(fā)生的政策性的材料、人工、機械及各種管理費用的調(diào)整，發(fā)包方不予認(rèn) 可。本

3、工程款按四次支付:1、本工程合同簽字生效后，當(dāng)土建工程量完成 旦 時，并由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人確認(rèn)后日內(nèi)由甲方向乙方支付工程合同總價工程款，即人民幣:2 、本工程基本完工由發(fā)包方驗收合格后日內(nèi)甲方向乙方支付至合同總價旦的工程款，即人民幣:日內(nèi)，甲方向3 、在試水及外墻粉刷、施工完成并通過發(fā)包方驗收后 乙方支付至合同總價的工程款，即人民幣:4、竣工驗收滿壹年，土建無質(zhì)量問題，發(fā)包方驗收合格后支付合同總價 的剩余 %，即人民幣:七、合同違約:1%寸承1、若工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求，承包人應(yīng)按合同要求進(jìn)行整改，直至 達(dá)到合同要求，如經(jīng)整改仍達(dá)不到合同要求，發(fā)包人按工程總價的包人進(jìn)行處罰。2、若由于承包方原因

4、達(dá)不到工期目標(biāo)，發(fā)包人按元/天，對承包方處罰。3、若工程竣工一年內(nèi)，由于施工工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成經(jīng)濟損 失，由承包人承擔(dān)費用。4、若發(fā)包方不按期付款，承包方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延誤 責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。八、保修期:本工程保質(zhì)期為壹年。保修期間如屬乙方施工原因發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償及時維修。若因使用不當(dāng)，則不予保修。九、合同生效:本合同雙方約定簽字蓋章后生效；本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)貳份，均 具同等法律效應(yīng)。承包方:發(fā)包方:委托代表：（公章）委托代表：（公章）:建工程施工合同建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）：1.總則1.1依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有

5、關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。2.工程概況2.12.22.3工程名稱：_ 工程地點：_ 工程內(nèi)容要求:3. 承包方式及承包范圍3.1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）3.2承包范圍4. 合同工期O日。天。開工日期：年月日竣工日期：年月合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 4.1乙方確保其具有承擔(dān)本合同約定事項的資質(zhì)及能力，并保證安全施工無 事故，應(yīng)當(dāng)按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應(yīng)當(dāng)在約定開工日 期前3日內(nèi)，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意乙方

6、要求或乙方未在規(guī) 定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。4.2 因甲方原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并賠償 乙方因延期開工造成的損失，相應(yīng)順延工期。5. 合同價款與結(jié)算5.1本工程為非招標(biāo)工程，項目單價：方。合同價款定為，大寫：5.2合同簽訂之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 款分次支付給乙方。第二次付款：項目進(jìn)行到I結(jié)算余款：項目進(jìn)行到I元/平方，施工面積：O元。余下合同時支付時支付丿元。丿元。6. 材料設(shè)備供應(yīng)6.1乙方采購材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采購，并要求“三證齊 全”，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2乙方采購的材料設(shè)備與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時

7、間 運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤 的工期不予順延。6.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行檢驗或試 驗，不合格的不得使用。6.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，有 權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，延誤 的工期不予順延。質(zhì)量保修期7天內(nèi)派人6.5雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程合理使用年限為自工程竣工驗收合格之日起計算。6.6如在合理使用年限內(nèi)因項目本身質(zhì)量岀現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7. 違約責(zé)任7.1發(fā)生下列情況屬于甲方違約：7.1.1不履行

8、合同約定義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的， 應(yīng)賠償乙方損失，并順延工期。7.2發(fā)生下列情況屬于乙方違約：721因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工， 每逾期一日，向甲方支付違約金 元；7.2.2因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方要求的 期限負(fù)責(zé)整改，并向甲方按每逾期一日支付違約金 元；7.2.3乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的， 賠償甲方損失。7.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)上述違 約責(zé)任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。7.4乙方不得將本項目工程分包給其他單位進(jìn)行施工。7.5本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所 在地人民法院提起訴訟。8. 其它