建筑承建合同范本合同范本

1、建筑承建合同范本建筑承建合同范文 1 根據(jù)中華人民共和國勞動合同法 、中華 人民共和國民法通則 ，結(jié)合本工程的具體情況，本著自愿、公平、 互利、誠信遵守合同的原則， 甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工 程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達(dá)成以下一致條 款：一、承包方式：甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。二、承包單價(jià)：按實(shí)際建筑面積計(jì)算每平米 不論工料上漲下跌 均以此價(jià)為準(zhǔn)。三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容1 、基礎(chǔ)土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉 外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護(hù)、化糞池、 外排水溝及零散用工所有工費(fèi)。2 、工程所需大型機(jī)械設(shè)備

2、（包檢測費(fèi)用） 、工具、用具、水管等。3 、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安全網(wǎng)、鐵絲、 馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、 電纜、食堂炊事用具、 職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由乙方 負(fù)責(zé)。4 、按圖施工，搭設(shè)周圍的防護(hù)、攪拌機(jī)安全棚、人行安全通道 及樓梯間安全防護(hù)。 電梯井內(nèi)每二層做硬防護(hù)， 按安全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切安全防護(hù)設(shè)施，木工制模、鋼筋加工工棚四、付款方式：完成主體一層付總價(jià)的 12%，以后每完成一層按總價(jià)的 12%付， 主體完成付總價(jià)的 60%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價(jià) 的 30%各層均付，工程完成付到總價(jià)的 9

3、0%，竣工驗(yàn)收合格預(yù)留質(zhì)量 保證金 2%，其余結(jié)算一個(gè)月付清余款，質(zhì)保金時(shí)間為一年。五、工期要求及質(zhì)量要求： 本工程自簽訂合同之日起天必須全部 竣工驗(yàn)收，時(shí)間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心 組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出 現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中， 不得浪費(fèi)甲方任何材料， 浪費(fèi)材料照價(jià)賠償。 各班組負(fù)責(zé)人必須駐守 工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準(zhǔn)而不在工地，則每次 罰款 200 元 / 天。六、工程管理及安全：l 、目標(biāo)：杜絕工傷事故發(fā)生。2 、具體要求及措施： 、嚴(yán)格按照安全規(guī)范要求施工，定時(shí)組織班組人員學(xué)

4、習(xí)安全規(guī) 范及安全常識，增強(qiáng)班組人員安全生產(chǎn)意識。 、不得亂動機(jī)電、臨時(shí)用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與 項(xiàng)目部聯(lián)系，違者罰款 20xx 元。 、安全“三寶”根據(jù)實(shí)際情況使用，安全帽必須戴好 （施工現(xiàn)場不戴安全帽者每人每次罰款 50元，班長不戴安全帽罰 100元/ 次） 、嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長 500元。 、嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款 50元，并當(dāng)時(shí)退場休息 離開施工現(xiàn)場 ; 嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每 次罰款 50元。 、嚴(yán)禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍 不及時(shí)整改，罰款 100元/次。 、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故

5、，在一萬元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)， 超過一萬元的經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方再協(xié)商 處理。七、如乙方中途停工，停工超過五日之內(nèi)，甲方有權(quán)另請施工隊(duì) 進(jìn)場，造成損失由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額賠償。八、違約責(zé)任1 、甲方原因造成停工，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。2 、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守， 不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙 方違約，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方自負(fù)。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，完工結(jié)算后自動失效。甲方（公章） ：乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人

6、 （簽字） ： 年月日 年月 日 建筑承建合同范文 2 承包方：（以下簡稱甲方） 承建方：（以下簡稱乙方）甲方委托乙方建筑住宅樓一棟 ，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成自愿、 平等的前提下同意簽訂合同。1 、建筑項(xiàng)目，花山鄉(xiāng)洞水新街道河濱公園私人建房工程。2 、甲方將其住宅工程包工不包料的方式包給乙方承建。乙方必 須按政府的設(shè)計(jì)圖施工。3 、磚混木瓦綜合結(jié)構(gòu)。4 、甲方負(fù)責(zé)施工用水、 電、乙方負(fù)責(zé)建筑所需的一切工具 （ 包括： 架木料、木板 .）5 、整棟樓房安板，一頭圖間梯步灌膠混泥土有乙方負(fù)責(zé)，其他 需要打澆灌混泥土的部分。工資按 190.00 計(jì)算?；A(chǔ)施工甲方自行 負(fù)責(zé)（包括圈梁） 。6 、承包

7、單價(jià)：甲方每平方米 （150.00 元） ，價(jià)格承包給乙方，面 積 100 平方米，收方以硬平方計(jì)算。 。7 、前后外墻水泥清光，室內(nèi)內(nèi)墻水泥清光，每層樓面安地磚， 門面安地板磚、梯步磚廁所地轉(zhuǎn)、墻磚，由乙方安裝。層面水池有乙 方修建。如果門面不安地板磚。乙方必須打好墊層。8 、在修建過程中，如果甲方需改建或有不合格的地方，甲方必須當(dāng)時(shí)提出，乙方無條件改建。9 、層面按平方計(jì)算 （包括所有蓋瓦， 內(nèi)墻水泥清光地面水泥清光 和露天層面。10 、在施工中，如果有違章操作，怒聽勸的所有的損失由乙方負(fù) 責(zé)。、11 、施工安全要求，在施工過程中必須嚴(yán)格要求杜絕一切事故， 乙方并承擔(dān)一切安全責(zé)任。12 、

8、付款方式：乙方進(jìn)場建筑每安一層板付 10000 元，主體完工 后付 10000元（瓦蓋好） 。內(nèi)裝完一層付 20xx 元，其余工程完工后一 次性付清。13 、本合同一式三份，誰違約誰負(fù)責(zé)，雙方簽字生效。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日建筑承建合同范文 3 房 東： （ 以下簡稱甲方 ） 承包方： （ 以下簡稱乙方 ） 現(xiàn)甲方委托乙雙方承建工程住宅樓一棟， 為了確保本工程質(zhì)量進(jìn) 度，價(jià)格等問題，經(jīng)雙方協(xié)商特訂如下條款：一、工程地點(diǎn)：寶安區(qū)石巖料坑村。二、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) 13 層半，三、工程項(xiàng)目承包形式及范圍：建筑承包方

9、式：大包形式，即：包工、包料、包鉆樁 15 米深基礎(chǔ)（超過按750元/m3）,不包電梯。工程完工后按實(shí)際完成滴水線面積 結(jié)算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叁佰元（¥ 1300元/m2）。乙方承包的施工范圍只要為：1. 包鉆樁、基礎(chǔ)、主體、外墻裝修，外墻四面貼國產(chǎn) 45cm*90cm 紙皮磚。室內(nèi)為毛坯房，內(nèi)墻抺灰不光面，一戶只安一個(gè)入戶防火門 （600 元以下）其他房門只留洞口。2. 每層電梯廳公共走道地面貼 60cm*60cm大理石，15元/每塊， 墻面貼優(yōu)質(zhì)面磚，電梯門口做大理石門套，價(jià)格在 100元/m2,樓梯 級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌” 304 管，一樓正大

10、安裝國產(chǎn)不銹鋼大門，鋁合金窗用“鳳鋁” 1.2 厚材料。3. 鋼筋用國標(biāo)鋼材（10鋼筋為中標(biāo)），混凝土用符合質(zhì)量要求 的商品混凝土，樁、地基、柱用 C30標(biāo)號，梁板用C25標(biāo)號，每澆搗 一層混凝土以后用水養(yǎng)護(hù)六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂， 內(nèi)外墻用一級紅磚，外墻、分戶墻、樓梯兩邊砌18CM墻,戶內(nèi)隔墻砌 12墻，所有門頭或窗頭上面要放 56CM厚混凝土板。地板磚、外墻 磚用佛山優(yōu)等品。4. 電梯井需批水泥砂漿， 井底、井底側(cè)面高 1.5 米內(nèi)須進(jìn)行防水 工程，每一層要安裝一個(gè)符合消防安全的消防栓 （深圳香蜜湖器材產(chǎn) ） ， 天面搞兩道防水后貼白色地板磚（30*30CM隔熱）1.

11、5元/每塊。5. 水電安裝工程：給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏， 強(qiáng)電安裝到每套入戶總開關(guān)箱， 每戶在客廳安裝一個(gè)電燈泡，（主線采用金龍羽6m2多股線），自來水管、排污管用“聯(lián) 塑牌“A管，每套各裝一個(gè)電表10A,（電表用上海華立），每套各裝 一個(gè)水表。所有空調(diào)管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內(nèi)線管都要預(yù)埋 好。四、甲乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任1 、甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)樓宇手續(xù)與費(fèi)用，負(fù)責(zé)相鄰居民的配合工 作。確保本項(xiàng)目工程順利實(shí)施。2. 甲方負(fù)責(zé)施工圖紙、通水、通電到工地現(xiàn)場。3. 如有查違， 甲方負(fù)責(zé)乙方材料機(jī)械設(shè)備安全， 如因查違或政府 部門等原因要求停工， 停工超過 10天的

12、（不含 10天） ，甲方負(fù)責(zé)按當(dāng) 時(shí)實(shí)際情況補(bǔ)償工人的工資。4. 因甲方原因修改圖紙導(dǎo)致返工， 甲方應(yīng)按增加工程量的造價(jià)計(jì) 算給乙方。5. 甲方負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度付款給乙方。乙方責(zé)任1. 按施工結(jié)構(gòu)圖紙、 本合同材料要求進(jìn)行施工， 服從甲方按質(zhì)量 進(jìn)行樓宇建筑及施工進(jìn)度。2. 做好施工組織管理，維持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，道路暢通。3. 按安全施工有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格、 科學(xué)的安全防護(hù)措施， 文明施4. 做好建筑施工現(xiàn)場地上地下原有供水、 供電、通迅影訊設(shè)施管 理和臨近建筑物及人行通道的安全保護(hù)， 確保有關(guān)設(shè)施及人員的安全。5. 如有圖紙變更，乙方先報(bào)預(yù)算清單，甲方簽證，按實(shí)際計(jì)算造 價(jià)相應(yīng)增減。6. 確保本工

13、程按質(zhì)按量完成， 管理好本工程民工， 遵守法律法規(guī)。7. 甲方要求安裝其他工程，乙方應(yīng)協(xié)助及配合。8. 本工程全部完工后， 乙方必須將建筑物樓內(nèi)及周邊的垃圾清理9. 施工發(fā)生事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、工程支付款方式 按工程進(jìn)度形象甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，具體如下 :1. 乙方完成± 0.000 以下工程三天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人 民幣 10 萬元給乙方。2. 乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣 5 萬元給乙方。3. 乙方完成四層以下砌磚三天內(nèi)， 甲方支付工程款人民幣 8 萬元 給乙方。4. 乙方完成八層以下砌磚三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣 8 萬 元給乙方。5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣 9萬元給乙方。6. 乙方承包的工程完成六個(gè)月， 余款一周內(nèi)甲方全部付清給