最新裝修合同樣本合同范本

1、最新裝修合同樣本最新裝修合同樣本一：發(fā)包方：（以下簡稱“甲方” ） 與承包方：（以下簡稱13 / 14文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習乙方” ） 為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合 本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章 合同背景第一條 施工地點位于市區(qū)路弄號室， （ 以下簡稱“該房屋” ） 。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居 住、方便生活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質

2、等級符合本次施工的要求。 乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同， 乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照 、資質 證書原件。第三章 施工內容第五條 該房屋屬結構，房型為房廳廚衛(wèi)，建筑總面積為平方米 ; 施工的是其中的廳廚衛(wèi)，施工面積為平方米。詳見作為本合同附件（ 一 ） 的房型圖中紅線匡定部分。第六條 施工內容和做法說明如下 （ 不夠可附頁 ） ：（ 一） 廳：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（ 二） 房：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（ 三） 廚：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（

3、四） 衛(wèi)：地面部分，墻面部分，天棚部分，門窗部分，其他（ 五） 其他：地面部分，墻面部分，天棚部分門窗部分，其他; 前款沒有說明的，依作為本合同附件 （二）的裝修施工圖確定。第四章 材料、設備和價款第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件 （ 三）的主要材料報價單、作為本合同附件 （四） 的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件 （五） 的人工費報價單。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、 設備以及勞務的情形下適用工費第八條 該房屋工程總價款為元，其中材料費元、人元、稅金元、管理費元、設計費元、垃圾清運費元、其他費用元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是

4、乙方的預算價格。 結算價格超出 預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款 ; 結算價格低于預算價 格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工 費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該 費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的， 按市場平均價格結 算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的， 可以委托價格評估部 門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中 注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等 級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與主要材料報價單和輔 助材料報

5、價單的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理， 乙方應當接受：(1) 甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用(2) 甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)主要材料報價單 和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減 半收取，原工期不變。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā) 票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明 產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質 量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、 規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙

6、方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的， 應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經(jīng)甲 方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、 設備，乙方提供勞務的情形下適用稅金第十四條 該房屋的工程總價款為、其他費用元。元，其中人工費元、第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應 辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，

7、乙方應在 驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲 方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損 壞的，乙方應當賠償。第十六條 甲方提供的材料和設備， 均應用于本工程 ; 未經(jīng)甲方同乙方應意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的， 按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的 10 倍賠償 甲方。第五章 付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：（ 一） 本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款 30%的工程款 ;（ 二） 完成 50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款 40%的工程款 ;（ 三） 竣工驗

8、收后三日內，甲方支付相當于總價款 25%的工程款。（ 四） 竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿， 甲方支付相當 于總價款 5%的工程款。甲方支付工程款， 乙方的業(yè)務員或施工人員收取的， 視為乙方收 取。第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收 合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額 付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的 5%的保修基金。 竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的， 甲 方應將保修基金全額退還乙方。第六章 結算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款

9、有異議的，可以要求 不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應 當同意。甲方若委托第三方進行評估的， 核價期至取得評估報告之日 屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材 料報價單 約定的價格作為計算總價款的依據(jù)， 按照評估結果結算總 價款，乙方應當同意。第七章 工程進度第二十二條 本工程于年月日開工，日竣工，工期為 天。每日施工時間為分至時分（時分至時分休息 ） 。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每 1日按延誤工期 1 日處理。不滿 1日的按 1日處理。第八章 施工第二十三條 乙方指派為工程駐工地代表， 負責本合同的履行，包括根據(jù)要求

10、組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙 方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方 ; 甲方收到更換通知 前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程 轉包給任何第三方。第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑工程技術規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政 主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、 檢查施工情況，乙方應當配合 ; 但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條 乙方應當按照工程建設強

11、制性標準和其他技術標準 施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工 程質量，不得偷工減料。第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方 案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根 據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的， 應當與乙方簽訂作為本合同附件 （ 六） 的工程項目變更單 。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的， 按本合 同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得 擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安 全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，

12、 乙方可以拒絕， 但應當提供 修改意見。第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防 護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的 設施。乙方違反前款的規(guī)定， 引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三 方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔， 但日平均支出超過以下限額的， 超過的部分由乙方承擔：水費元/ 日，電費元/日，煤氣費元/ 日，電話費元 / 日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為

13、施工期間該項 費用的總額與施工天數(shù)的比值， 以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為 認定費用的依據(jù)。第九章 驗收第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲 方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。 甲方不能按時驗收的， 應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收， 可能導致乙方延誤工期的， 乙方可以組織人 員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按 要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以 順延。第三十四條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗 收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量 標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗

14、收移交手續(xù)，簽署作為本合同附 件（七） 的工程質量驗收單和作為本合同附件 （ 八）的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件 （ 九） 的住宅室內裝飾裝修質量保修 書。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定 驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn) 損失的， 不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、 第三十四條的 規(guī)定驗收，免除賠償責任。第十章 保修第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外 墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章 違約責任第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，

15、每逾期 1 日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。應當支付對方第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，（100 元-500 元）的違約金 ; 但因甲方的原因或經(jīng) 甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定， 甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權 要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應 當賠償。第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失 的，甲方應當賠償。第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算

16、已完成的工程款， 提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款 10%的違約金后，本合同終止。第十二章 其他第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第種途徑解決：（ 一） 向仲裁委員會申請仲裁 ;（ 二） 向人民法院起訴。第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲 方： 乙方：身份證號碼：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：址：地址：話：電話：編：郵編：期：年月日最新裝修合同樣本二：房屋裝修合同是裝修單位 （發(fā)包方）與裝修公司 （承包方）簽訂的 就發(fā)包方的房屋的裝修事項而達成的協(xié)議。委托方 （甲方） ：承接方 （乙方） ：工程項目：住房裝修甲、

17、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同 （ 包括 本合同附件和所有補充合同 ） ，以便共同遵守。第一條：工程概況、工程地址： 、居室規(guī)格：計 * 平方米。、施工內容：詳見本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內容單和施工圖。、委托方式：包工包料 、工程開工日期： 、工程竣工日期：工程總天數(shù)：第二條：工程價款工程價款 （金額大寫 ）。第三條：質量要求、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件 （三） 家庭裝潢工程材料決算清單 。2 、工程驗收標準，雙方同意參照 DB31/T30-1999住宅裝飾裝 修驗收標

18、準規(guī)定。3 、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確 認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4 、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負 ; 施工 質量由乙方負責。5 、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工 作銜接。第四條：材料供應1 、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料一律實行明碼標價。 詳見本合同附件 （ 二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補 償給甲方。2 、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異， 應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3 、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件 （ 四） 甲 方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并 應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙 方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責 賠償。第五條：付款方式1 、合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應付 %工程材料款和施工工費的 %;當工 期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 %.剩余 %尾款待甲方對工程 竣工驗收后結算。 向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢