xx公園工程項目建議書.doc

1、xx 公園工程 項目建議書XX公司XX年X月X日XX公園工程項目建議書21編制人員名單：審定：xx （高級工程師）校稿：xx （高級工程師）編制人員：xx （工程師）xx（經(jīng)濟師）xx 公司xx 年 xx 月第一章 總論錯誤!未定義書簽一、項目概況 錯誤!未定義書簽二、項目單位概況 錯誤!未定義書簽三、編制范圍 錯誤!未定義書簽四、主要結(jié)論 錯誤!未定義書簽第二章 項目建設(shè)的背景及必要性分析 錯誤!未定義書簽一、項目提出的背景 錯誤!未定義書簽二、項目建設(shè)的必要性和重要意義 錯誤!未定義書簽第三章 自然地理概況 錯誤!未定義書簽一、地理位置 錯誤!未定義書簽二、地形地貌 錯誤!未定義書簽三、地

2、質(zhì)及水文 錯誤!未定義書簽四、自然環(huán)境 錯誤!未定義書簽第四章 工程建設(shè)方案 錯誤!未定義書簽一、方案設(shè)計原則 錯誤!未定義書簽二、建設(shè)工程內(nèi)容 錯誤!未定義書簽三、工程建設(shè)方案 錯誤!未定義書簽第五章 項目組織機構(gòu) 錯誤!未定義書簽第六章 項目建設(shè)進度 錯誤!未定義書簽第七章 投資估算和資金籌措 錯誤!未定義書簽一、投資估算 錯誤!未定義書簽二、資金籌措 錯誤!未定義書簽第八章 財務(wù)及社會效益初步分析 錯誤!未定義書簽第九章 提出結(jié)論與建議 錯誤!未定義書簽一、結(jié)論 錯誤!未定義書簽二、建議 錯誤!未定義書簽第一章總論一、項目概況（一）項目名稱：xx公園工程（二）項目建設(shè)單位：xx有限公司（

3、三）項目建設(shè)地點：位于xx區(qū)塊內(nèi)。（四）項目建設(shè)內(nèi)容：本工程為 xx區(qū)內(nèi)公園工程。公園內(nèi)建設(shè) 綠化面積xx平方米，部分鋪裝。（五）項目固定資產(chǎn)投資：經(jīng)初步估算，項目建設(shè)估算總投資 xx萬元，建設(shè)資金由xx有限公司自籌及商請銀行貸款解決。二、項目單位概況xx開發(fā)區(qū)是1993年經(jīng)省政府批準的集工農(nóng)商貿(mào)游于一體省級開 發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積20.2平方公里，西靠杭州下沙高教園區(qū)和經(jīng)濟技 術(shù)開發(fā)區(qū)，東距上海120公里。依托杭州的區(qū)位、人才、環(huán)境、經(jīng)濟 等諸多優(yōu)勢，開發(fā)區(qū)全力打造接軌滬杭、融入長三角的投資環(huán)境，已 在10平方公里建成區(qū)構(gòu)建了一流的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、完 善的生活設(shè)施、高效規(guī)范的政府服務(wù)。

4、15年來，已有美國、英國、 法國、日本和香港、臺灣等20多個國家和地區(qū)的外商在區(qū)內(nèi)投資。我市西部與杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和余杭區(qū)地緣相鄰，人緣相親， 交流與合作源遠流長，最近幾年，我市接軌杭州 ，工作上取得了一定 的成績。隨著杭州都市經(jīng)濟圈的快速形成和城市東擴戰(zhàn)略的實施，我市西部發(fā)展正面臨著難得的機遇。 為搶抓機遇，深入實施接軌杭州戰(zhàn)略，更好更快地推進西部地區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，2007年4月，市委、市政府審時度勢，將長安鎮(zhèn)、許村鎮(zhèn)、XX、臨杭新區(qū)合并建立了 xx 經(jīng)濟區(qū)，并成立了中共XX市委XX經(jīng)濟區(qū)工作委員會和海寧XX經(jīng)濟 區(qū)管理委員會。XX經(jīng)濟區(qū)的建立對于全面提升海寧西部地區(qū)形象、 增強兩鎮(zhèn)兩區(qū)的

5、凝聚力、輻射力和影響力具有十分重要的意義。中共XX市委XX經(jīng)濟區(qū)工作委員會和海寧XX經(jīng)濟區(qū)管理委員會 是市委和市政府的派出機構(gòu)，負責(zé)對兩鎮(zhèn)兩區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)和管 理。管委會下設(shè)黨政辦、政工處、招商局、經(jīng)濟發(fā)展局、工程管理局、 社會事業(yè)發(fā)展局、企業(yè)服務(wù)中心、招商服務(wù)中心、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心。市 規(guī)劃、環(huán)保、國土、工商、國稅、財政、公安、勞動、城管、司法等 十個部門在區(qū)內(nèi)設(shè)立派駐機構(gòu)。經(jīng)濟區(qū)管委會駐地在XX開發(fā)區(qū)。XX有限公司是XX開發(fā)區(qū)管委會下屬國有獨資公司，公司長期承 擔(dān)XX范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和社會事業(yè)項目建設(shè)。 因此，本項目的建設(shè)將 由XX有限公司承擔(dān)。三、編制范圍項目建議書主要闡述項目建設(shè)的背景，

6、 以及項目建設(shè)對城市環(huán)境 的美化和完善，增加了人們休閑娛樂場所，提高了人們生活質(zhì)量，完 善了城市整體規(guī)劃布局，大大改善區(qū)域投資環(huán)境，努力創(chuàng)建和諧社會 的重要意義和必要性。對其現(xiàn)狀進行分析。并根據(jù)項目建設(shè)條件，提 出項目的初步建設(shè)方案，估算投資，并分析綜合效益。四、主要結(jié)論（一）必要性。項目的建設(shè)是十分必要的。（二）工程方案: 商貿(mào)區(qū)塊公園一座，綠化面積xx 平方米，部分鋪裝。（三）估算總投資。經(jīng)初步估算，項目建設(shè)估算總投資xx 萬元，其中建安工程費用xx 萬元，其他費用xx 萬元（含建設(shè)單位管理費xx萬元），預(yù)備費用xx 萬元。第二章項目建設(shè)的背景及必要性分析一、項目提出的背景xx 公園建設(shè)工

7、程位于xx 開發(fā)區(qū)內(nèi)的商貿(mào)區(qū)塊，綠化面積xx 平方米。 本工程完善了xx 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進了 xx 的開發(fā)起到承前啟后的作用，加快xx 區(qū)塊的開發(fā)建設(shè)具有極大的意義。二、項目建設(shè)的必要性和重要意義(1) 是改善 xx 公園環(huán)境的實際需要xx 風(fēng)景資源較為豐富，但由于項目開發(fā)建設(shè)資金不足，開發(fā)滯后，可進入性差，雖經(jīng)十幾年的發(fā)展，目前各項設(shè)施建設(shè)還遠遠落后于本市其它公園。將公園建成集游憩、娛樂、休閑、生命科學(xué)展示和為市民提供多功能服務(wù)為一體的綜合性生態(tài)旅游休閑公園。因此，xx 公園的建設(shè)已成為公園開發(fā)建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。( 2)是完善基礎(chǔ)設(shè)施、加快景區(qū)設(shè)施建設(shè)的需要xx 公園的建設(shè)也是xx 建設(shè)將宜

8、居城市作為長遠發(fā)展的一個重要目標，從城市的生態(tài)環(huán)境、居住條件等公共服務(wù)設(shè)施條件、城市特色等方面按照宜居城市的要求制定建設(shè)目標，分步實施的一個重要舉措。本項目實施后，必將加快xx 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變過去公園開發(fā)建設(shè)不力，可進入性差，接待水平低的落后狀態(tài)，實現(xiàn)公園的可持續(xù)發(fā)展和和諧社會的構(gòu)建。因此 ,xx 公園建設(shè)工程項目是十分必要的。第三章自然地理概況一、地理位置xx 市 位 于 浙 江 省 東 北 部 ， 嘉 興 市 南 部 。 地 理 坐 標 北 緯 30 15' 30 35',東經(jīng)營 20 18' 120 52'。東鄰海鹽縣，南 瀕錢塘江，與上虞市、杭州市蕭

9、山區(qū)隔江相望。西接杭州市余杭區(qū)，北連桐鄉(xiāng)市、嘉興市秀洲區(qū)。東距上海125 千米。滬杭鐵路、101 省道杭滬復(fù)線東西橫貫市域，滬杭高速公路320 國道越過北境，杭州繞城公路東線穿行西部。市、鎮(zhèn)、村公路縱橫交錯，形成現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)。短途客運便捷化，96.8%的村通城鄉(xiāng)公交。定級內(nèi)河航道46條，主干線航道與京杭大運河相連。二、地形地貌xx 市大地構(gòu)造屬揚于準地臺錢塘臺拗的余杭嘉興臺陷。本場地位于錢塘江出?？诒卑稙┑?，灘面積拋壩促淤自然淤至4.5m以上， 地貌單元屬錢塘江口三角灣相堆積平原。自然地面標高一般為 2.6 6.0m。三、地質(zhì)及水文（一） 、地質(zhì)根據(jù)xx市xx巖土工程勘察報告，各工程地質(zhì)劃分

10、自上而下 簡述如下：第（1）層：素填土，灰黃色，濕，松散中密，以砂質(zhì)粉土為 主，局部厚度較大為堤壩填土，層厚 0.40 6.50m。第（2-1 ）層：粘質(zhì)粉土，灰黃、灰色，很濕，松散稍密，工程性質(zhì)軟弱，局部分布。層厚 0.008.70m。第（ 2-2 ）層：砂質(zhì)粉土，灰色，很濕，中密，中壓縮性，局部夾粉砂，大部分地段均有分布。層厚 0.0017.00。第（2-3）層:砂質(zhì)粉土，灰色，濕，稍密中密，中壓縮性， 局部分布層厚0.006.20。第（2-4）層:砂質(zhì)粉土，灰鉗，濕，稍密中密，夾粉砂，中壓縮性，全場分布，層位相對穩(wěn)定，厚度較大，層厚 5.5022.70m。第（2-5）層：粘質(zhì)粉土，灰色，

11、濕，稍密中密，中壓縮性， 局部分布，層厚0.008.50m。第（3-1 ）層：粘質(zhì)粉土，灰色，很濕，松散稍密，夾較多薄層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，本層厚度較大，層厚 14.018.6m。第（ 3-2 ）層：粉質(zhì)粘土，灰色，軟塑，夾較多粉土，局部分布，層厚 0.00 11.00m。第（ 3-3）層：粘質(zhì)粉土，灰色，濕，中密，夾粉砂，中壓縮性，局部分布，層厚0.008.00m。第（4-1）層：粉質(zhì)粘土：灰色，軟可塑，可揭露厚度1.84.6m。第（4-2）層：粘土，灰色，灰褐色，硬可塑硬塑，本層埋深較大，未揭穿。場地地基土淺部主要為稍密、中密壯砂質(zhì)粉土，屬中軟場地土，建筑場地類別屬田類。（2） 、水文xx 市

12、屬河網(wǎng)地區(qū)，水系受杭嘉湖平原大水系控制，境內(nèi)水網(wǎng)地帶，既受杭嘉湖平原水系得制約，又受到錢塘江和上塘河水系的影響，形成了xx 市多水系的特點。海寧地區(qū)的地表水資源主要由降雨蓄積來完成補給，不存在冰雪融水的補給方式或其它補給方式。本地區(qū)地下水資源不豐富，進埋深一般在地面以下0.51.5m左右，動態(tài)變動比較大，變幅在1.5m左右，主要受季節(jié)及大氣降水控制。（3） 、地震本工程處于上海上饒地震副帶，屬上海杭州的 4.75 級地震區(qū)的一部分，歷史上發(fā)生的最大震級為5 級，地震基本烈度按 6 級設(shè)防。四、自然環(huán)境市域地處長江三角洲杭嘉湖平原，內(nèi)陸面積699.92 平方千米，其中平原占87.94%，山岳占1

13、.81%，水域占10.25%。地形狹長，東西長 51.66 千米，南北寬28.94 千米。地勢平坦，自西南向東北傾斜，地面高程4 米 8 米（吳淞高程，下同）古陸殘嶼與低丘集中分布在境東北和東南部，高陽山最高，海拔253.3 米，其他在200米以下。海寧屬北亞熱帶海洋性濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，雨量較豐，日照充足，四季分明。因地處中緯度，冷暖空氣經(jīng)常在此交會，有旱、澇等災(zāi)害性天氣出現(xiàn)。耕地土質(zhì)南砂北粘，結(jié)構(gòu)良好，水氣協(xié)調(diào)，酸堿度適中，適宜多種作物生長。海寧屬太湖流域水網(wǎng)地帶，境內(nèi)有上塘河和運河兩個水系。水資源以河網(wǎng)徑量為主，外來水利用率高， 地下水控制開采，總量能滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活需要。海寧

14、地居線塘江河口北岸，境內(nèi)岸線長55.92 千米，水域21,730公頃；海塘長53.6 千米（不含圍墾區(qū)海塘），占北岸海塘總長的33.5%。第四章工程建設(shè)方案一、方案設(shè)計原則（一）在xx 總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，充分考慮建設(shè)現(xiàn)代化城市的要求，進行本工程方案的設(shè)計。（2） 在充分考慮城市經(jīng)濟現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃，考慮城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)和保護的基礎(chǔ)上，研究公園建設(shè)標準。（3） 根據(jù)交通量預(yù)測結(jié)果和通行能力分析，綜合考慮工程經(jīng)濟效益和社會效益，在滿足交通需求的前提下，結(jié)合地區(qū)內(nèi)已建和在建工程的標準，研究工程規(guī)模及橫斷面布置。（四）認真調(diào)查研究，充分了解現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及排水、水利規(guī)劃情況，研究標準合理、使用可靠、投資效

15、益高、滿足公園功能需要的排水方案。二、建設(shè)工程內(nèi)容xx 公園建設(shè)工程主要建設(shè)內(nèi)容包括以下幾個方面：（一）處理好綠化平面交叉；（二）處理好綠化沿線安全設(shè)施。（三）處理好市政配套設(shè)施。三、工程建設(shè)方案設(shè)計標準（1） 、與地形、水體、植物、建筑物、鋪裝場地及其它設(shè)施結(jié)合，形成完整的風(fēng)景構(gòu)圖；（2） 、創(chuàng)造連續(xù)展示景觀的空間或欣賞前方景物的透視線；（3） 、路的轉(zhuǎn)折、銜接通順，符合游人的行為規(guī)律。第五章項目組織機構(gòu)xx 市 xx 開發(fā)有限公司于xx 年經(jīng) xx 市人民政府批準, 公司成立于xx年xx月xx日，公司注冊地xx開發(fā)區(qū)，公司屬國有獨資有限公司，注冊資金xx 萬元。近幾年來，xx 開發(fā)區(qū)管委會

16、下設(shè)的xx 市 xx 開發(fā)有限公司，每年都完成相當(dāng)數(shù)量的城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)類項目，從而培養(yǎng)和造就了一支業(yè)務(wù)能力強，素質(zhì)高的工程管理隊伍，積累了豐富的項目建設(shè)管理經(jīng)驗，因此本項目的建設(shè)管理將由xx 市 xx 開發(fā)有限公司擔(dān)任。第六章項目建設(shè)進度本項目分前期決策、設(shè)計、施工、交付使用四個階段。自編制項目建議書起，至竣工日止，在各項工作開展順利的前提下，項目建設(shè) 周期約為7個月。項目各階段實施進度具體見表 6-1。表6-1項目建設(shè)進度表序號內(nèi)容1-2345671前期決策2規(guī)劃設(shè)計、開工準備3公園改建工程4竣工驗收、交付使用第七章投資估算和資金籌措一、投資估算（一）編制依據(jù)本項目的投資估算以國家現(xiàn)

17、行有關(guān)費用定額及費率標準為依據(jù)，參照省內(nèi)及國內(nèi)類似工程的費用水平，并考慮物價水平、建設(shè)地市政基礎(chǔ)設(shè)施條件對本工程造價的影響等因素而編制的。市政工程投資估算編制辦法（建標 96628 號文） ；浙江省建設(shè)工程施工取費定額（ 2003 年版） ；浙江省市政工程預(yù)算定額（ 2003 年版） 。（二）建設(shè)投資估算經(jīng)初步估算，項目建設(shè)估算總投資xx 萬元，其中建安工程費用xx 萬元，其他費用xx 萬元（含建設(shè)單位管理費xx 萬元），預(yù)備費用xx 萬元。詳見表7-1。xxxx公園工程投資估算表單位：萬元廳P項目單價數(shù)量金額1建筑工程費用xx1.1綠化工程xx元/平方米xxxx2工程建設(shè)其他費用xx2.1勘

18、察設(shè)抽xx萬/項xx項xx2.2環(huán)評費xx元/項xx項xx2.3工程審圖費xx元/平方米xxxx2.4工程建設(shè)監(jiān)理費1.80%第1項xx2.5工程招標代理費計價格 (2002) 1980號文 *70%xx2.6項目可行性研究費xx萬元/項xx項xx2.7工程保險費0.17%第1項xx3預(yù)備費用3%1+2xx4建設(shè)單位管理費海財建(2004)206號文xx5建設(shè)總投資xx二、資金籌措根據(jù)項目建設(shè)單位的意見，本項目建設(shè)資金由xx市xx開發(fā)有限 公司自籌及商請銀行貸款解決。第八章財務(wù)及社會效益初步分析本項目建設(shè)對拉大城市框架，推進城市化建設(shè)進程，加快xx 城市開發(fā)力度，提高休閑娛樂場所質(zhì)量，改善xx 資源配置及區(qū)域投資環(huán)境