農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村房屋買賣主要是指以農(nóng)村房屋為標(biāo)的物進(jìn)行的交易活動。農(nóng)村房屋買賣是需要具備一定條件的，除了滿足國家規(guī)定的基本條件外，房屋買賣的雙方也必須具備相應(yīng)的身份標(biāo)準(zhǔn)，比如必須是中華人民共和國公民等。需要注意的是此類房屋買賣的問題常出現(xiàn)在合同上，買賣合同的效力認(rèn)定是最常見的問題之一。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓篇一甲方： （ 原房屋所有人，以下簡稱甲方） ：住址：聯(lián)系電話：身份證：乙方： （ 購房人，以下簡稱乙方） ：住址：聯(lián)系電話：身份證：為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1、 該集資房地處小區(qū)， 單元 樓 室。該房是 房權(quán)證城字第 號。土

2、地使用權(quán)號： 集用（） 第 號。2、 該房建筑面積平方米。 其中套內(nèi)使用面積平方米，公共分?jǐn)偯娣e平方米，每平方米集資單價為元，房屋總價款為 元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。4、附屬設(shè)施情況：二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費用1、甲方將公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費，付清甲方先行墊付的首付款項后，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關(guān)，甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費 元，付清甲方先行墊付的首付

3、款項元。三、繳款期限1 、乙方在日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費及甲方先行墊付的首付款 元人民幣。2、甲方應(yīng)在付上述款項付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。四、甲方違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發(fā)生的年 月 日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30 日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發(fā)生的年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾

4、紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方約定的其他事項1、 乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費及甲方先行墊付的首付款項后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方：乙方：_年 _月 _日 _年 _月 _日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓篇二本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（ 以下簡稱甲方） ：住址: 身份證號:受讓方（ 以下簡稱乙方） ：住址: 身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致, 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方， 雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款, 以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（ 以下簡稱該房屋） 位于貴港市港北區(qū)中山北路15 號聯(lián)邦國際大廈A單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米 （包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽

5、臺、及其附屬設(shè)施） ，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（ 人民幣 ） 元整，大寫（ 人民幣 ） 。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時, 乙方應(yīng)支付購房款元（ 大寫 ）; 剩余房款元（ 大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條

6、房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

7、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年 _月 _日 _年 _月 _日簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓注意事項：1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看

8、清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、轉(zhuǎn)讓房屋前的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三甲方（ 賣方） ：身份證號：乙方（ 買方） ：身份證號：一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（ 自建住宅） 的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫 ）共萬仟佰元（ 小寫元 ） ，乙方在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅