一級(jí)政考試計(jì)算題精選

1、2017 級(jí)建造師市政考試造價(jià)計(jì)算案例精選預(yù)付備料款起扣點(diǎn)二工程價(jià)款總額-土迪預(yù)付備料款額"王要材料設(shè)備占的比重【例11某項(xiàng)目合同價(jià)1000萬(wàn),預(yù)付比例為20%主要材料所占比例為40% 各月完成工程量情況如下表，不考慮其它任何扣款，求預(yù)付款是多少？起扣點(diǎn)是 多少，按月應(yīng)支付的費(fèi)用是多少？月份12345完成工程量(萬(wàn)元)100200300300100答：預(yù)付款=1000X 20%=200萬(wàn)起扣點(diǎn)=1000-200/40%=500萬(wàn)按月支付的費(fèi)用：月份12345完成工程量(萬(wàn)元)100200300300100200100應(yīng)扣回預(yù)付款(萬(wàn)兀)0004012040應(yīng)支付的費(fèi)用(萬(wàn)元)1002

2、002006018060累計(jì)付款(萬(wàn)元)100300500560740800例2某工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，施工合同規(guī)定:(1) 開(kāi)工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià) 20%勺預(yù)付款。(2) 業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%勺比例扣留保證金, 保留金限額暫定為合同價(jià)的5%保留金到第三個(gè)月底全部扣完。(3) 預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50%(4) 工程進(jìn)度按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。(5) 業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。(6) 若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%寸，業(yè)主可按實(shí)際完 成產(chǎn)值的8%勺比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的

3、工程進(jìn)度款退 還施工單位。施工計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值表單位：萬(wàn)元時(shí)間/月123456計(jì)劃完成產(chǎn)值709011011010080實(shí)際完成產(chǎn)值7080120業(yè)主供料價(jià)款81215該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施 工單位提出以下費(fèi)用賠償要求：（1） 施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購(gòu)買(mǎi)的特殊工程材料，計(jì)50萬(wàn)元。（2）因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元。（3）人員遣返費(fèi)用8萬(wàn)元。問(wèn)題：1、該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元？應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元？2、第一個(gè)月到第三個(gè)月造價(jià)工程師各月簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑 證金額是多少萬(wàn)元？3、合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬(wàn)

4、元（包括預(yù)付款）？4、合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理？業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬(wàn)元？5、合同終止后，業(yè)主同意退還退還已扣的保留金和進(jìn)度款，業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付累計(jì)多少萬(wàn)元的工程款（包括需要退還的保留金和進(jìn)度款）？合同終止后 業(yè)主還應(yīng)向施工單位支付多少萬(wàn)元的工程款？6如果整個(gè)合同順利實(shí)施，最終合同總價(jià)款為660萬(wàn)元，假設(shè)合同雙方約定采用比例法確定工期順延，則該工程的合法工期為多少個(gè)月？施工單位可以獲得多 少個(gè)月的工期賠償？【答案】問(wèn)題1:工程預(yù)付款為：560萬(wàn)元X 20%=112萬(wàn)元保留金為：560萬(wàn)元X 5%=28萬(wàn)元問(wèn)題2:第一個(gè)月：簽證的工程款為：70X（ 1-0.1 ）萬(wàn)元=63萬(wàn)元應(yīng)

5、簽發(fā)的付款憑證金額為：（63 - 8）萬(wàn)元=55萬(wàn)元第二個(gè)月：本月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的 90%即（90- 80） /90=11.1%簽證的工程款為：（80X（ 1-0.1 ）- 80X 8% 萬(wàn)元=65.60萬(wàn)元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：（65.6 12）萬(wàn)元=53.60萬(wàn)元第三個(gè)月：本月保留金為：28 （ 70+ 80）X 10%萬(wàn)元=13萬(wàn)元簽證的工程款為：（120 13）萬(wàn)元=107萬(wàn)元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：（107 15）萬(wàn)元=92萬(wàn)元問(wèn)題3：（112+ 55+ 53.6 + 92）萬(wàn)元=312.60 萬(wàn)元問(wèn)題4:(1) 已購(gòu)特殊工程材料價(jià)款補(bǔ)償50萬(wàn)元的要求合理。(2) 施工設(shè)

6、備遣返費(fèi)補(bǔ)償10萬(wàn)元的要求不合理。應(yīng)補(bǔ)償：(560 70-80- 120)十 560X 10 萬(wàn)元=5.18 萬(wàn)元(3) 施工人員遣返費(fèi)補(bǔ)償8萬(wàn)元的要求不合理應(yīng)補(bǔ)償：(560- 70 - 80- 120)十 560X 8 萬(wàn)元=4.14 萬(wàn)元合計(jì)：59.32萬(wàn)元問(wèn)題5:業(yè)主應(yīng)向施工單位支付的累計(jì)工程款：(70+ 80 + 120+ 59.32 - 8- 12- 15)萬(wàn)元=294.32 萬(wàn)元合同終止后業(yè)主還應(yīng)向施工單位支付的工程款：294.32 - 312.6 = - 18.28萬(wàn)元(即施工單位應(yīng)退還 18.28萬(wàn)元)問(wèn)題6：合法工期為：(6/560 )X 660 = 7.07 個(gè)月獲得的工期

7、補(bǔ)償為：7.07 - 6 = 1.07個(gè)月例 3某施工單位承包某內(nèi)資工程項(xiàng)目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同 內(nèi)容有：(1)建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%(2) 預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價(jià)的20% (3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；(4)工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的5%保修期半年；(5)材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行(按 有關(guān)規(guī)定上半年材料價(jià)差上調(diào)10%在六月份一次調(diào)增)。工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表所示月份-二二三四五六完成產(chǎn)值55110165220110試問(wèn)：(1) 通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？(2) 該工程的預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)為多少？(3) 該工程1至5月，每月?lián)?/p>

8、付工程進(jìn)度款為多少？累計(jì)工程進(jìn)度款為多少？(4) 六月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價(jià)為多少？發(fā)包人應(yīng)付工程尾款 為多少？(5) 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，發(fā)包人多次催促承包人修理，承包人一再 拖延，最后發(fā)包人另請(qǐng)施工單位修理，修理費(fèi)1.5萬(wàn)元，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理?【答案】問(wèn)題1：工程竣工結(jié)算的前提是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告被批準(zhǔn)問(wèn)題2:預(yù)付備料款及起扣點(diǎn)計(jì)算： 預(yù)付備料款：660* 20% = 132（萬(wàn)元） 起扣點(diǎn)：660（1 20% 60%） = 440（萬(wàn)元） 問(wèn)題3:每月應(yīng)撥付工程進(jìn)度款及累計(jì)工程進(jìn)度款：二月，工程進(jìn)度款55萬(wàn)元、累計(jì)工程進(jìn)度款55萬(wàn)元三月，工程進(jìn)度款110萬(wàn)元、累計(jì)工程進(jìn)

9、度款165萬(wàn)元四月，工程進(jìn)度款165萬(wàn)元、累計(jì)工程進(jìn)度款330萬(wàn)元五月，工程進(jìn)度款220 （220 +330 440） X 60%=154萬(wàn)元）累計(jì)工程進(jìn)度款484萬(wàn)元問(wèn)題4：工程結(jié)算總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款：工程結(jié)算總造價(jià)為：660 +660* 0.6*10% = 699.6（ 萬(wàn)元）發(fā)包人應(yīng)付工程尾款 699.6 484 （699.6 *5%） 132 = 48.62（萬(wàn)元） 問(wèn)題5：1.5萬(wàn)元維修費(fèi)應(yīng)從承包人（承包方）的保修金中扣除例3背景材料：某機(jī)電安裝公司，承包某高校圖書(shū)館電氣安裝工程，發(fā)包、承包雙方簽訂了 圖書(shū)館電氣安裝工程合同，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查符合要求并備了案。 合同預(yù)付部分內(nèi) 容如下

10、：1. 合同總價(jià)款為780萬(wàn)元，主要安裝材料費(fèi)占合同總價(jià)款的 60%;2. 預(yù)付備料款為合同總價(jià)款的30%，在工程最后三個(gè)月內(nèi)扣還；3. 工程進(jìn)度款必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審簽后按月支付；4. 工程保修金為合同總價(jià)款的3%,從每月安裝單位完成的產(chǎn)值中按 3%比例 扣留；保修期滿完成保修義務(wù)后，將保修金全部退還給安裝單位；5. 安裝單位每月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表。圖書(shū)館機(jī)電安裝工程實(shí)際完成產(chǎn)值表單位：萬(wàn)元月份12345完成產(chǎn)值150180200130120問(wèn)題：1該安裝工程預(yù)付備料款為多少？2工程備料款從幾月起扣（起扣點(diǎn)）？3該安裝工程1至5月，每月支付工程款各為多少?4總計(jì)扣留了多少保修金？【答案】問(wèn)題

11、1：預(yù)付備料款為：780X 30% = 234萬(wàn)元。問(wèn)題 2：工程預(yù)付款起扣點(diǎn)： 78023460% = 390萬(wàn)元。3月份累計(jì)完成產(chǎn)值為：150+ 180+ 200= 530>390萬(wàn)元。因此，起扣時(shí)間 為 3 月份。問(wèn)題 3：1月5月各月支付的工程款為： 1 月，應(yīng)支付工程款為： 150X（13%）=145.50 萬(wàn)元。 2 月，應(yīng)支付工程款為： 180X（13%）=174.60 萬(wàn)元。 3 月，應(yīng)簽證工程款為： 200X（13%）=194.00 萬(wàn)元； 應(yīng)扣預(yù)付款為： （530390）X60%=84.00 萬(wàn)元； 3月份應(yīng)支付工程款為： 19484=110.00 萬(wàn)元。 4 月，應(yīng)

12、簽證工程款為： 130X（13%）=126.10 萬(wàn)元； 應(yīng)扣除預(yù)付款為： 130X60%=78.00 萬(wàn)元； 4月份應(yīng)支付工程款為： 126.1078=48.10 萬(wàn)元。 5 月，應(yīng)簽證工程款為： 120X（13%）=116.40 萬(wàn)元； 應(yīng)扣除預(yù)付款為： 120X60%=72.00 萬(wàn)元； 5月份應(yīng)支付工程款為： 116.4072=44.40 萬(wàn)元。問(wèn)題 4：該工程總計(jì)扣留保修金為： 780X3%=23.40 萬(wàn)元。例 4案例題，請(qǐng)根據(jù)背景材料按要求作答。工程背景：某工程項(xiàng)目， 業(yè)主要求用工程量清單招標(biāo)方式確定了某投標(biāo)人為中標(biāo)人， 并 與其簽訂了工程承包合同。該工程 2006年 3月 1

13、日開(kāi)始，工期 4個(gè)月，部分工程價(jià)款條 款如下：（1）分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲乙兩個(gè)分項(xiàng)， 工程量分別為4500m3和3200m3. 清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3.（2）措施項(xiàng)目清單中包括環(huán)境保護(hù)、 文明施工、 安全施工、 臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用， 措施費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為 3.8%。（3）其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，零星工作費(fèi)暫定費(fèi)用為 3萬(wàn)元。（4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清 單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 4%，綜合稅率為 3.41%。 合同中有關(guān)付款條款如下：（1）材料預(yù)付款按分布

14、分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的 20%計(jì)算， 于開(kāi)工前 7 天支付， 在最后兩個(gè)月平均扣回(2) 措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開(kāi)工前 7天支付50%其余部分在各月工程款支 付時(shí)平均支付(3) 零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算 當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加 10鳩上時(shí)，超出部分的工程 量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9，當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少 10%以上時(shí)，全部工程 量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08 .質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按 5%勺比例扣留 承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量，見(jiàn)表 6-1表6-1各月實(shí)際完成工程量表H.齊 fjaru 嚴(yán)工程3月4月5月6月甲90012001100850乙

15、700100011001000施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：(1) 5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料(乙方供應(yīng))損失 1萬(wàn)元，施工機(jī)械損壞造成損失1.5萬(wàn)元。(2) 6 月份實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬(wàn)元。 問(wèn)題：1 .計(jì)算材料預(yù)付款。2 .計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。3 列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。4 .列式計(jì)算6月份應(yīng)支付承包商的工程款。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，保留兩位小數(shù))【答案】問(wèn)題1:甲分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)=4500m3< 1240元/m3=558萬(wàn)元。乙分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)=3200m3< 985元/m3=315.2萬(wàn)元。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)=(55

16、8+315.2)萬(wàn)元=873.2萬(wàn)元。材料預(yù)付款=873.2萬(wàn)元X 20%= 174.64萬(wàn)元。問(wèn)題2:措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)=873.2萬(wàn)元X 3.8%=33.18萬(wàn)元。措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)=33.18 X( 1+4% X( 1+3.41% =35.68萬(wàn)。預(yù)付措施費(fèi)金額 =35.68 X 50% = 17.84萬(wàn)。問(wèn)題3: 根據(jù)背景材料可知， 5 月份的綜合單價(jià)不作調(diào)整 5月份甲分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=1100m3< 1240元/m3X (1+4%)(1+3.41%) =146.69 萬(wàn)兀。(2) 5月份乙分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=1100m3< 985元/m3X (1+4%)(1+3.

17、41%) =116.53 萬(wàn)兀。(3) 5月份應(yīng)支付措施費(fèi)二17.84萬(wàn)元/4=4.46萬(wàn)元。(4) 5月份承包商實(shí)際完成的工程款=(146.69+116.53+4.46)萬(wàn)元=267.68萬(wàn)元。(5) 5 月份承包商的索賠款： 1 萬(wàn)元。5月份應(yīng)支付承包商的工程款 =267.68萬(wàn)元X (1-5%) 174.64萬(wàn)元X 0.5 + 1 萬(wàn)元=167.98萬(wàn)元。問(wèn)題 4：(1) 6月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量=(900+1200+1100+850)m務(wù)4050m36月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的降低額= (4500-4050)m3=450m3。6月份甲分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量降低額

18、為清單工程量的10%，未超過(guò) 10%以上，因此， 甲分項(xiàng)工程的單價(jià)不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整 。6 月份甲分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款二 850m< 1240 元/m3X (1+4%)(1+3.41%) = 113.35 萬(wàn)元。(2) 6月份乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量=(700+1000+1100+1000)m3=3800m36月份乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的增加額= (3800-3200)m3=600m3。6 月 份乙分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量增加額占清單工程量的比例： (600m3/3200m3)X 100%= 18.75%>10%超出部分的單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。超過(guò)清單工程量10%勺工程量=3800m3

19、3200m3< (1+10%)=280m3 這部分工程量的綜合單價(jià)=985元/m3X 0.9= 886.5元/m3。6月份乙分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款= (1000- 280)m3X 985元/m3+280mX 886.5 元 /m2(1+4%)(1+3.41%) = 102.97 萬(wàn)元。(3) 6 月份應(yīng)支付措施費(fèi)= 17.84 萬(wàn)元/4=4.46 萬(wàn)元。(4) 6月份應(yīng)支付零星工作費(fèi)=3.5萬(wàn)元X (1+4%)(1+3.41%) = 3.76萬(wàn)元。6 月份承包商實(shí)際完成工程的工程款： (113.35+102.97+4.46+3.76) 萬(wàn)元= 224.54 萬(wàn)元。 例 5 某承包商與業(yè)主簽訂了工

20、程承包合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程。甲項(xiàng)估算工程量為2300m3乙項(xiàng)估算工程量為 3200 m3。經(jīng)協(xié)商，甲項(xiàng)單價(jià)為 180 元/ m3，乙項(xiàng)單價(jià)為160元/ m3。合同規(guī)定：開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程合同價(jià) 20%的預(yù)付款；5%的比例扣質(zhì)量保修金；10%寸，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系25萬(wàn)元；業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中按 當(dāng)子項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量數(shù)為0.9 ；造價(jià)工程師每月簽發(fā)付款憑證，最低金額為預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)確認(rèn)的工程量如下表所示。每月實(shí)際完成并經(jīng)確認(rèn)的工程量（m3）月份項(xiàng)目1234甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)70090080060

21、0問(wèn)題: 工程預(yù)付款為多少? 每月工程價(jià)款是多少？造價(jià)工程師簽證的工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)的付款 憑證金額是多少?【答案】 問(wèn)題1:預(yù)付款金額為：（2300 X 180+3200X 160） X 20%=185200元）=18.52（萬(wàn)元） 問(wèn)題2: 第一個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：500X 180+700X 160=202000（元）=20.2（萬(wàn)元） 應(yīng)簽證的工程款為：20.2 X（ 1-5% =19.19（萬(wàn)元）V 25（萬(wàn)元） 第一個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。（2）第二個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800X 180+900X 160=288000（元）=28.8（萬(wàn)元） 應(yīng)簽證的工程款為：28.8 X（ 1-5%

22、=27.36（萬(wàn)元）19.19+27.36=46.55（萬(wàn)元） 25（萬(wàn)元）實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為46.55萬(wàn)元。（3）第三個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800X 180+800X 160=272000（元）=27.2（萬(wàn)元） 應(yīng)簽證的工程款為：27.2 X（ 1-5% =25.84（萬(wàn)元） 25（萬(wàn)元）應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52 X 50%=9.26（萬(wàn)元）應(yīng)付款為：25.84-9.26=16.58（萬(wàn)元）V 25（萬(wàn)元） 第三個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第四個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3比原估算工程量超出400m3已超出估算工程量的10%超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。超過(guò)估算工程量10%勺工程量為：2700-2300X （1+10%）=