(完整word版)供配電安全管理制度

1、供配電安全管理制度1、目的為貫徹安全第一的方針，確保物業(yè)供電系統(tǒng)（含配電房、開關(guān)柜 /箱、備電系統(tǒng)）安全正常 運行及服務(wù)質(zhì)量，特制定供配電安全管理制度。2、操作資格（違反以下規(guī)定視為重大過失）：2.1 負責(zé)供電系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護的人員必須至少持有效電工證，必須熟悉電氣 設(shè)備技術(shù)性能和有關(guān)安全措施。2.2 值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責(zé)時才能操作，工作指令一般使用道閘操作票進行下達。2.3 非值班的維修員和非工程人員不得對供配電設(shè)施設(shè)備進行任何操作。2.4 操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。3、安全要點：3.1 變配電設(shè)備倒閘操作和維修、

2、保養(yǎng)工作時，必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。變壓器嚴禁超負荷或長時間極低負荷或空載運行。3.2 配電房可正常運行的室溫不可超過 35 攝氏度。3.3 配電房、發(fā)電機房等供電系統(tǒng)區(qū)域消防設(shè)施須定期檢查，保持完好、有效，并有滅火器。3.4 配電房、開關(guān)柜 / 箱、電力管道注意防止小動物進入。3.5 配電房、發(fā)電機房等供電系統(tǒng)區(qū)域鑰匙由專人保管，無關(guān)人員須經(jīng)物業(yè)部主管許可方可進入。3.6 配電房、開關(guān)柜 / 箱開關(guān)狀態(tài)須作好警示、標識。3.7 供配電系統(tǒng)運行狀況認真作好交接班。3.8 配電房、開關(guān)柜 / 箱內(nèi)設(shè)備及線路變更，要經(jīng)公司總工同意；重大變更，要上報公司領(lǐng) 導(dǎo)批準。3.9 加強配

3、電房、發(fā)電機房等供電系統(tǒng)區(qū)域日常清潔、維護、檢修，確保供配電系統(tǒng)正常， 配套設(shè)施、設(shè)備、裝置完好。3.10 在易燃易爆場所必須使用防爆燈。4、安全巡查：4.1 值班維修工對配電房、變配電裝置每 24 小時至少巡查一次，做好巡查記錄；發(fā)現(xiàn)問題 及時處理，并在巡查記錄中注明和登記到值班記錄表中去；不能解決的問題及時上報工程 班長或主管，必要時（維保期內(nèi)必須）并通知該設(shè)備分包方。5、計量安全：5.1 配電房、電表房計量電能表須每月定時抄表，由工程主管建立抄表臺帳。5.2 須有專人對巡查記錄、抄表臺帳進行統(tǒng)計、分析，監(jiān)視系統(tǒng)運行狀態(tài)，診斷系統(tǒng)故障， 制定節(jié)能措施。5.3 停送電管理：計劃停電時，應(yīng)提前

4、向用戶發(fā)出通知；故障停電時，應(yīng)立即向客服中心 報告并配合向用戶解釋；屬外部不明原因停電時，應(yīng)立即與供電單位進行聯(lián)系并配合客服 中心對客戶解釋；恢復(fù)送電時，在確認供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。二： JBDWY-Z04-03供配電操作、運行管理作業(yè)指導(dǎo)書1. 目的 規(guī)范供配電房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的操作、運行程序，確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。2. 適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)配電房供配電設(shè)備設(shè)施（變壓器另文專述）的操作、運行。3. 職責(zé)3.1 物業(yè)工程主管負責(zé)檢查設(shè)施設(shè)備防火安全管理制度、供配電安全管理制度和 本管理規(guī)程的執(zhí)行情況3.2 值班維修員負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的操作，嚴格遵守供配電安全

5、管理制度和和本管 理規(guī)程。4. 方法及過程控制4.1 安全注意事項4.1.1 配電設(shè)備操作（僅是巡查作記錄的除外）必須由值班負責(zé)人簽發(fā)道閘操作票， 應(yīng)急處理的須報知值班負責(zé)人并得到明確指示后進行，此時，值班負責(zé)人應(yīng)落實各項安全 防范事項。4.1.2 配電室等機房的鑰匙保管由值班負責(zé)人承擔(dān)管理責(zé)任。4.1.3 操作高壓設(shè)備設(shè)施時， 必須帶絕緣手套、 穿絕緣鞋、 著干燥工裝、 使用絕緣操作桿4.1.4 操作低壓設(shè)備設(shè)施時，必須穿絕緣鞋、戴干燥棉紗手套避免正向面對操作設(shè)備。4.1.5 帶電工作、緊急情況下須帶電作業(yè)時，需具備如下條件：4.1.5.1 有監(jiān)護人（必須由值班負責(zé)人安排）。4.1.5.2

6、工作場地空間足夠。4.1.5.3 所用工具材料齊全（絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等）。4.1.5.4 工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作服、絕緣鞋。4.1.6 自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時，應(yīng)查明原因并排除故障后，再恢復(fù)供電。不允 許強行供電，必要時允許試送電一次。4.1.7 電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。4.1.8 變配電房拉、合閘時，高壓部份的操作應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護。4.2 供配電設(shè)備設(shè)施操作4.2.1 配電變壓器停電的操作要領(lǐng)：4.2.1.1 拉開各低壓出線開關(guān)。4.2.1.2 拉開各低壓總開關(guān)4.2.1.3 拉開配電變壓器高壓側(cè)

7、開關(guān)4.2.2 配電變壓器送電的操作要領(lǐng)：4.2.2.1 合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。4.2.2.2 合上低壓總開關(guān)。4.2.2.3 合上各低壓出線開關(guān)。4.2.3 自發(fā)電送電的操作要領(lǐng)：4.2.3.1 合上發(fā)電機控制電源（及按下發(fā)電機啟動按鈕）。4.2.3.2 合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。4.2.4 在配電變壓器上工作前，操作要領(lǐng)如下：4.2.4.1 拉開高、低壓兩側(cè)電源。4.2.4.2 驗電（高壓部分使用高壓驗電器），確認無電。4.2.4.3 兩側(cè)分別掛三相短路接地線，確保接地良好。4.2.4.4 掛上：“有人工作，禁止合閘”標示牌于高、低壓開關(guān)處。4.2.5 在低壓配電柜開關(guān)上工作前，操作要領(lǐng)

8、如下：4.2.5.1 拉開開關(guān)（斷電）。4.2.5.2 驗電，確認無電。4.2.5.3 低壓總屏拉閘后須斷開高壓出線柜總開關(guān)， 并在變壓器出線上掛三相短路接地線4.2.5.4 掛上：“有人工作，禁止合閘”標示牌于停電開關(guān)處。4.2.5.5 站在絕緣墊上工作，盡量單手工作。4.2.6 高壓開關(guān)柜送電操作程序4.2.6.1 穿戴好防護用品，用高壓試電器確認市高壓電正常。4.2.6.2 打開接地刀鎖。取下“禁止合閘”警示牌。4.2.6.3 逆時針操作，拉開接地刀4.2.6.4 檢查接地指示在斷開位置。4.2.6.5 鎖上接地刀鎖。4.2.6.6 打開開關(guān)鎖。4.2.6.7 逆時針操作將開關(guān)合上，然后

9、順時針反向蓄能操作。4.2.6.8 檢查三個指示燈在亮的狀態(tài)。4.2.6.9 鎖上開關(guān)鎖。4.2.6.10 停電操作程序4.2.6.6 斷開低壓配電柜的進線柜總負荷開關(guān)。4.2.6.7 檢查三個指示燈在亮的狀態(tài)。4.2.6.8 用手按停電開關(guān)，聽到開關(guān)動作聲為止。4.269用高壓試電器分別對L1、L2、L3（A、B C三相）檢查，指示燈應(yīng)無閃爍和無鳴叫（具體見試電器參數(shù)）。4.2.6.10 打開接地刀鎖。4.2.6.11 順時針操作，合上接地刀。4.2.6.12 檢查接地指示在接地狀態(tài)。掛上“禁止合閘”警示牌。4.3 供配電運行監(jiān)控4.3.1 值班維修工對配電房、變配電裝置每 24小時至少巡查

10、一次，做好巡查記錄；發(fā)現(xiàn) 問題及時處理，并在巡查記錄中注明和登記到值班記錄表中去；不能解決的問題及時上報 工程主管和物業(yè)總監(jiān)，必要時（維保期內(nèi)必須）并通知該設(shè)備分包方。4.3.2 值班維修工對供配電設(shè)備負有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章 制度。4.3.3 值班維修工應(yīng)熟悉設(shè)備作用，了解系統(tǒng)運行方式，掌握設(shè)備性能和維護方法，正 確處理事故和異常運行情況4.3.4 值班維修工應(yīng)嚴格執(zhí)行公司的供配電調(diào)度命令，做好現(xiàn)場安全措施，并做好安裝 和維修后的驗收工作。4.3.5 值班維修工應(yīng)定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、并做好相關(guān)記錄。4.3.6 值班維修工應(yīng)按規(guī)定巡視檢查供配電設(shè)備房，確保

11、以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常：4.3.6.1 無異常雜聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象，變壓器聲音正常，門窗完整，照明、通風(fēng)良好， 溫濕度正常，配電設(shè)備電壓電流表指示正常。4.3.6.2 雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查變壓器溫感風(fēng)機、設(shè)備通風(fēng)、房 間通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔，防止小動物串入室內(nèi)，造成設(shè)備短路，影響供電。三： JBDWY-Z04-04供配電保養(yǎng)、維修管理作業(yè)指導(dǎo)書1. 目的 確保低壓配電柜、箱、線路的正常、安全運行。2. 適用范圍 供配電系統(tǒng)低壓部分的保養(yǎng)與維修，高壓部分在需要時須委托電力專業(yè)機構(gòu)進行。3. 職責(zé)3.1 物業(yè)總監(jiān)負責(zé)抽查維保計劃實施情況。3.2 物業(yè)工程主管負責(zé)組織

12、制定維修保養(yǎng)計劃，并組織、監(jiān)督、實施該計劃。3.3 維修工負責(zé)對供配電設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。3.4 管理部客戶服務(wù)中心負責(zé)向有關(guān)用戶通知停用電的情況。4. 程序要點4.1 低壓配電柜每年一次或當(dāng)工程主管認為有必要時的總體檢查、保養(yǎng)。4.1.1 檢修前必須經(jīng)得物業(yè)總監(jiān)的批準。配電室操作（僅是巡查作記錄的除外）必須由值 班負責(zé)人簽發(fā)倒閘操作票，應(yīng)急處理的須報告值班負責(zé)人并得到明確指示后進行，此 時，值班負責(zé)人應(yīng)落實各項安全防范事項。通常情況下，由工程主管負責(zé)統(tǒng)一指揮，力求 參加保養(yǎng)工作的人員行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以便高效率完成工作。4.1.2 檢修前一天應(yīng)告知客戶服務(wù)中心通知業(yè)主停電時間。4.1

13、.3 停電前做好一切準備工作，特別是工具的準備應(yīng)齊全。4.1.4 停電時須由工程主管確認斷開柴油發(fā)電機的送電線路，以防發(fā)電機向正在檢修的地 點送電，同時確保操作區(qū)域的照明、電動工具備電來源。4.1.5 檢修時應(yīng)從變壓器低壓側(cè)開始。逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，然后斷開變壓器高壓側(cè) 的負荷開關(guān)，確認斷開位置后， 合上接地開關(guān)， 然后用鎖鎖住該高壓柜， 并懸掛“有人操作， 禁止合閘”的標識牌。打開配電柜門，用試電筆檢查低壓母排在停電狀態(tài)下。4.1.6 配電柜斷電后，清潔柜中灰塵，檢查母線及引下線連接是否良好，接頭點有無發(fā)熱 變色，有無變形，有無放電變黑痕跡。若有異常須將母排接觸處重新擦凈，并涂上電力復(fù)

14、合脂，用新彈簧墊片螺絲加以緊固。檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。4.1.7 檢查電纜頭、接線樁頭是否牢固可靠，檢查接地線有無銹蝕，接線樁頭是否緊固。 螺栓若有生銹應(yīng)予更換， 確保接頭連接緊密。 所有二次回路接線連接可靠， 絕緣符合要求。4.1.8 用手柄把總空氣開關(guān)從配電柜中搖出，檢查主觸點是否有燒熔痕跡，檢查滅弧罩是 否燒黑和損壞，緊固各接線螺絲，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械的合閘、分閘情況。4.1.9 檢查抽屜式開關(guān)時，抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時應(yīng)靈活，機械閉鎖可靠。檢查抽 屜柜上的自動空氣開關(guān)操作機構(gòu)是否到位，接線螺絲是否緊固。清除接觸器觸頭表面及四 周的污物，檢查接觸器觸頭接觸是否完好，

15、如觸頭接觸不良， 必要時可稍微修銼觸頭表面， 如觸頭嚴重?zé)g（觸頭點磨損至原厚度的 1/3 ）即應(yīng)更換觸頭。檢查電流互感器、電流表、 電度表的安裝和接線，檢查手柄操作機構(gòu)的靈活可靠性，緊固空氣開關(guān)進出線，清潔開關(guān) 柜內(nèi)和配電柜后面引出線處的灰塵。電源指示儀表、指示燈完好。4.1.10檢修電容柜時，應(yīng)先斷開電容柜總開關(guān)，用10mm2以上的一根導(dǎo)線逐個把電容器對地進行放電后，外觀檢查殼體良好，無滲漏油現(xiàn)象，若電容器外殼膨脹，然后檢查并緊 固接觸器、電抗器、電容器的接線螺絲，接地裝置是否良好，應(yīng)及時處理，更換放電裝置、 控制電路的接線螺絲及接地裝置。清潔柜內(nèi)灰塵（可用吸塵器）。合閘后進行指示部分及

16、自動補償部分的調(diào)試。4.1.11 受電柜及聯(lián)絡(luò)柜中的斷路器檢修：先斷開所有負荷后，用手柄搖出斷路器。重新緊 固接線螺絲，檢查刀口的彈力是否符合規(guī)定。滅弧柵有否破裂或損壞，手動調(diào)試機械聯(lián)鎖 分合閘是否準確，檢查觸頭接觸是否良好，必要時修銼觸頭表面，檢查內(nèi)部彈簧、墊片、 螺絲有無松動、變形和脫落。4.1.12 保養(yǎng)完畢，清理工具，撤離現(xiàn)場。用 500V 搖表搖測母線對母線、母線對地絕緣電 阻在0.5MQ以上。4.1.13 送電前的檢查測試和試運行：拆除所有接地線、短接線，檢查工作現(xiàn)場是否遺留 工具，確定無誤后，合上隔離開關(guān)， 斷開高壓側(cè)接地開關(guān)， 合上運行變壓器高壓側(cè)斷路器， 取下標志牌，向變壓器

17、送電，觀察變壓器的空載運行是否正常，然后用鎖鎖住該高壓柜。 然后再合上低壓側(cè)受電柜的斷路器，向母排送電，檢查低壓配電柜是否正常工作，最后合 上有關(guān)聯(lián)絡(luò)柜和各支路自動空氣開關(guān)。4.2 低壓配電箱（含雙電源切換箱） 每季度一次或當(dāng)工程主管認為有必要時的檢查、 保 養(yǎng)4.2.1 操作前應(yīng)按通知用電區(qū)域的用戶。4.2.2 保養(yǎng)操作步驟：檢查鎖具、絕緣、各接線端子連接的可靠性、接地可靠性、檢查各 開關(guān)及接觸器的可靠性、清潔，其它要求按工程主管的具體布置。4.3 注意事項：4.3.1 檢修過程中必須設(shè)專人監(jiān)護。4.3.2 工作前必須驗電。4.3.3 檢修人員應(yīng)對整個配電柜的電氣機械聯(lián)鎖情況熟悉并操作。4.

18、3.4 檢修中應(yīng)詳細了解哪些線路是雙電源供電。4.3.5 檢修母排和主入線時，應(yīng)對線路中的殘余電荷進行充分放電。4.3.6 保養(yǎng)情況記錄在配電柜 / 箱保養(yǎng)記錄表上。電氣設(shè)備維護保養(yǎng)制度一、變壓器1、每年利用春、秋防護機會，清理二次外表積塵和其它污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓。2、停止運行時間超過 72 小時，再次投運前應(yīng)做絕緣試驗，用 2500V 搖表測量，一次對 二次以及對地三300M Q,二次對地三100血,鐵芯對地三5MQ（注意拆除接地片）。如達不 到，則應(yīng)做干燥處理。二、低壓配電柜1 、每月檢查各絕緣件有無破損、受潮，保護接地的連接是否可靠。2、每月檢查輔助電路電路元件，包括儀表、控制開關(guān)按

19、鈕，保護熔斷器等是否正常。3、每月檢查輔助電路端子及接插件是否牢固可靠。4、每年利用停電時機清理柜內(nèi)外積塵和污物， 緊固導(dǎo)線連接螺栓， 檢查各引出線的老化 情況。三、電動機及其控制柜、動力配電箱1 、每天檢查：A、電機運轉(zhuǎn)是否正常，有無異響；B、電機外殼溫度是否正常；C、啟動控制柜上儀表和指示燈是否正常；D、啟動備用電機，試運轉(zhuǎn)5分鐘左右，并檢查有無異常；2、每周檢查：A、檢查啟動控制柜內(nèi)交流接觸器、時間繼電器、熱繼電器是否可靠，及其觸頭磨損狀 況，必要時給予更換B、檢查開關(guān)觸頭是否牢固、有無燒傷、分閘及合閘動作是否可靠C、測量電動機的絕緣狀況，以及接線盒內(nèi)接線端子是否松動D、檢查主回路接線端

20、子、導(dǎo)線連接螺栓有無松動E、檢查控制回路接線端子、各接插件是否可靠F、檢查柜內(nèi)絕緣件是否有破損和受潮現(xiàn)象3、每年維護保養(yǎng)A、利用停產(chǎn)機會對所有啟動柜內(nèi)做一次除塵去污B、檢查所有導(dǎo)線接頭、接線端子表面氧化狀況，去除氧化層C、檢查所有導(dǎo)線老化狀況，必要時更換導(dǎo)線D、更換已經(jīng)老化、磨損嚴重的元件E、檢查電機軸承間隙，加注潤滑油，對磨損嚴重，間隙過大的軸承更換F、檢查電機絕緣狀況，有絕緣下降的，必須對定子繞組做浸漆處理四、照明配電箱1、每周檢查箱內(nèi)各開關(guān)、漏電保護器是否正?？煽?、每年檢查各進出線是否有老化現(xiàn)象，清除導(dǎo)線接頭及接線端子表面污物和氧化層3、更換失效或有缺陷的電氣元件4.4 配電系統(tǒng)的中大

21、修須經(jīng)工程主管審核、物業(yè)總監(jiān)復(fù)核、執(zhí)行總經(jīng)理批準。對于低壓部 分一般由物業(yè)部自行實施，高壓部分一般由外委單位負責(zé)5. 相關(guān)支持文件JBDWY-Z03設(shè)備房管理程序JBDWY-Z03-01設(shè)施設(shè)備防火安全管理制度JBDWY-Z03-02設(shè)備房管理作業(yè)指導(dǎo)書JBDWY-Z04共用設(shè)施設(shè)備管理程序JBDWY-Z04-01供配電安全管理制度6. 質(zhì)量記錄JBDWY-Z04-02-F1倒閘操作票JBDWY-Z04-04-F1 配電柜、箱保養(yǎng)記錄表永城金博大購物廣場有限公司配電柜/箱保養(yǎng)記錄表編號：JBDWY-Z04-04-F1版本：A/0表格生效期：2016.05.01編號項目名稱日期設(shè)備編號設(shè)備名稱保

22、養(yǎng)人接點檢查細磨隔離開關(guān)空氣開關(guān)接觸器外觀檢查與緊固照明良好環(huán)境干燥繼電器環(huán)境衛(wèi)生柜箱門完好柜/箱內(nèi)衛(wèi)生通風(fēng)良好一次線纜接線緊固線纜螺絲緊固接頭是否變色油漆是否脫落柜體接地情況指示燈按鈕二次線路線頭緊固線頭標志清晰線路功能線路有無變更線路變更原因和變更后果鎖具保養(yǎng)時更換元件的名稱、規(guī)格保養(yǎng)人檢定結(jié)論（保養(yǎng)后空負何帶電操作一次，并投運24小時后）：部門主管檢查情況：檢查人點評:四： JBDWY-Z04-05停電管理作業(yè)指導(dǎo)書1. 目的 規(guī)范因各種原因引起的停電管理，維護業(yè)戶的利益，保證正常生活。2. 適用范圍適用于金博大物業(yè)部所轄的計劃性和臨時性停電的管理。3. 職責(zé)3.1 物業(yè)部負責(zé)金博大廣場

23、的計劃性和臨時性停電的管理。負責(zé)定期檢查、重要維修的組 織和技術(shù)指導(dǎo)等。4. 方法與過程控制4.1 信息的收集與發(fā)布4.1.1 客戶服務(wù)中心前臺值班員負責(zé)接收電力公司的相關(guān)通知信息（包括停電起止時間、 范圍、原因），及時通知物業(yè)工程負責(zé)人、客戶服務(wù)中心并立即打印停水、電、氣通知 張貼。4.1.2 如遇到突發(fā)停電，客戶服務(wù)中心前臺值班員應(yīng)立即與物業(yè)工程值班人員聯(lián)系，由物 業(yè)工程值班人員查明原因即時組織搶修并反饋客戶服務(wù)中心前臺值班員，客戶服務(wù)中心前 臺值班員即時打印停水、電、氣通知公示并耐心做好業(yè)戶的安撫和解釋工作。4.2 停電應(yīng)急處理流程4.2.1 計劃性停電A、 電力公司停電 客服前臺值班員接到電力公司停電通知后立即向客服經(jīng)理匯報并通知物業(yè)工程負責(zé)人。 客戶服務(wù)中心依據(jù)電力公司停電通知打印停電通知張貼， 停電通知包括停電開 始時間、恢復(fù)時間、停電范圍、停電原因等內(nèi)容。 物業(yè)工程負責(zé)在停電前將公用設(shè)備設(shè)施關(guān)閉， 等電力公司恢復(fù)送電后重新啟動設(shè)備， 防 止對開關(guān)、斷路器、刀閘等設(shè)備的沖擊。 物業(yè)工程密切跟蹤， 恢復(fù)送電后， 第一時間恢復(fù)業(yè)戶用電并負責(zé)全面巡視檢查設(shè)備的運 行工況。B、 設(shè)備設(shè)施檢修停電 因檢修需要的停電，由物業(yè)工程提前 2 天詳細填寫停