石家莊市房屋出租合同

1、石家莊市房屋出租合同 石家莊市房屋出租合同第1篇 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方）：_ 身份證號碼：_ 承租方（乙方）：_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋狀況 1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 2) 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位_市_區(qū)_路_弄_號_室_。 2、該房屋出租實(shí)測建筑面積為_平方米，房屋用途為_，房屋類型為_，結(jié)構(gòu)為_。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)

2、備狀況詳見合同附件。 3) 甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃用法。 二、租賃用途 21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_用法，并遵守國家和本市有關(guān)房屋用法和物業(yè)管理的規(guī)定。 22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的用法用途。 三、交付日期和租賃期限 31甲乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求

3、，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方商定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_元。（大寫：_整）。 42乙方應(yīng)于每月_日向甲方支付租金。 43乙方支付租金的方式如下：_月一付 。 五、保證金和其他費(fèi)用 51甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即（人民幣）:_。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。 52租賃期間，用法該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由_方（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。 53_方（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：按_

4、分之_分?jǐn)偅?最晚付帳單日前一周支付。 六、房屋用法要求和修理責(zé)任 61租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù)；乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 62租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 63租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方用法該房屋的影響。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

5、 71除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。 72乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃娒旱荣M(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 82 轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。 83 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 九、合同的變更、解除與終止 91 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 92 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。 （2）甲方未盡

6、房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。 93 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 （6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。 （7）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。 94 租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若

7、不愿連續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。 95 租賃期滿合同自然終止。 96 因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 十、違約責(zé)任 10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-3 租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的

8、100%向乙方支付違約金 10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方復(fù)原房屋原狀。 10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 十一、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。 2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。 十二、 乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列

9、行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人用法的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2倍支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。 4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。 5、租賃期滿，

10、乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。 十三、其他條款 13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的看法。 13-2 甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明; 本合同經(jīng)登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，

11、由甲方擔(dān)當(dāng)一起責(zé)任。 本合同自簽字之日起生效。 13-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 13-4 甲、以雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）： （一）、提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）、依法向人民法院起訴。 13-6本合同連同附件一式兩

12、份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十四、 本合同自雙方簽字（章）后生效。 十五、 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 電話：_ 電話：_ 手機(jī)：_ 手機(jī)：_ 地址：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 房產(chǎn)證號：_ 簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日 簽約地點(diǎn)：_ 簽約地點(diǎn)：_ 石家莊市房屋出租合同第2篇 出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼： 承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼： 一、建物地址 甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方用法。 二、房屋面積： 出租房屋的登記房型為1室，房屋

13、有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。 三、租賃期限： 租賃期于XX年11月20日至XX年11月20日止，總共為期1年0個(gè)月。 四、租金： 雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。 五、租房押金： 1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于XX年11月20日一次支付給甲方。 2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，

14、并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。 六、甲方的義務(wù) 1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方用法。 2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證全部權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此地而患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、

15、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。 七、乙方的義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。 2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常用法。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜用法租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。 4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法用法租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變用法性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將擔(dān)

16、當(dāng)一切責(zé)任。 6、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所用法的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。 八、合同終止及解除規(guī)定： 1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，乙方如需連續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。 3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 九、違約處理： 1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方又未征得對方

17、諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他： 1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 2、甲、乙雙方如有特別事項(xiàng)，可在本款式另行商定。 3、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： XX年XX月XX日 石家莊市房屋出租合同第3篇 出租方房東甲方：聯(lián)系電話： 承租方房客乙方：聯(lián)系電話： 茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方用法、雙方友好

18、協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期暫定年。即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。先付后住。 二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必需提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。 三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨便加價(jià)。并將XX年XX月XX日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不擔(dān)當(dāng)。租期內(nèi)水。電等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的全部權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛大事。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方必需供應(yīng)身份證的復(fù)印件。 五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。 七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查