店鋪租賃合同簡潔版

1、店鋪租賃合同出租方 （ 以下簡稱甲方） _ 承租方（以下簡稱乙方） _公司名稱： _公司名稱：公司地址： _公司地址：法定代表人： _法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內容一、甲方將位于 _ 市_區(qū) _號門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 _平方米，使用面積為 _ 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有： 消防設施及供配電等設備。 上述設備的運行及維修費 用，包含在租金之內

2、，乙方不再另行付費。四、_。第二條 租賃期限五、租賃期 _ 年，自_ 年_月_日起至 _ 年_ 月_ 日止。第三條 租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為 _元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月 10 日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內第四條 雙方的權利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護 保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調本地區(qū)各

3、有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證 明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 （乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失， 甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 ? 人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門 出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有 權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（

4、一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間十一、 乙方在簽訂合同時付給甲方 _元人民幣為定金， 在正式入住后五日內將第月的租金 _ 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5 天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條 房屋裝修或改造十四、 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時， 必須先征得甲方書面同意， 改造的 費用由乙方自負。 在合同終止、 解除租賃關系時， 乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸 甲方所有

5、（可移動設施除外）。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履 行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議， 接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條 違約二十一、甲、乙雙方

6、簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù) 向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、 在合同有效期內未經(jīng)乙方同意， 甲方單方面提高租金， 乙方有權拒絕支付超額 租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、 乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約， 每逾期一天， 除付清所欠 款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過 60 日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時， 不視為違約。 甲方應將乙

7、方已 預交的租金退還給乙方。二十六、 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)， 給乙方造成經(jīng)濟損失， 由甲方承擔責任并賠 償乙方經(jīng)濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、 本合同經(jīng)甲、 乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后， 乙方交付定金后生 效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請 房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條 其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附 1 甲方有效房產(chǎn)證明復印件（略）附 2 用電及防火安全合格證復印件（略）附 3 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）附 4 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）