私產房屋交易資金代收代付協(xié)議范本

1、合同編號： _私產房屋交易資金代收代付協(xié)議范本( 買方需貸款 )甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 5 頁 2a108c29甲方（賣方）： _乙方（買方）： _丙方：天津市正孚房地產經紀中心為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致， 對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：1乙方購買甲方坐落于 _ 的房屋，建筑面積 _平方米，房屋所有權證證號_ ，房屋交易價款為人民幣 _ 元（大寫 _ ）。2乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。3甲乙雙方同意在簽訂天津市房產買賣協(xié)議后，乙方將首付款_元，申請

2、銀行貸款 _ 元，印花稅 _ 元，契稅 _ 元，轉讓手續(xù)費 _ 元，登記費 _ 元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費 _ 元，合計人民幣 _ 元（大寫 _ ），委托丙方代收。4乙方于簽訂本協(xié)議之日起 5 日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣_ 元258adb07第 2 頁 共 5 頁 2a108c29（大寫 _ ），一次存入丙方在 _ 銀行設立的專用帳戶。5當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。6乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在_ 銀行設立的專用帳戶，帳

3、號_ 。7甲方確認委托交易價款_ 元，扣除印花稅 _ 元，轉讓手續(xù)費 _ 元，非住房所有權登記費 _ 元，應收的委托交易資金數(shù)額為人民幣 _ 元（大寫 _）。丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償， 并與委托交易資金一并向甲方支付。8甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下開戶銀行： _戶名： _帳號： _9乙方將協(xié)議第4 條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。10丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5 個工作日內258adb07第 3 頁 共 5 頁 2a108c29將委托交易資金劃入甲方收

4、款帳戶。11有下列情形的， 丙方有權解除本協(xié)議， 并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協(xié)議的；（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；（3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；（5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。12甲乙雙方簽訂天津市房產買賣協(xié)議后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。 人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。13甲乙雙方授權丙方， 在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。14本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。15本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。16本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。17本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理：258adb07第 4 頁 共 5 頁 2a108c29（1）向人民法院提起訴訟；（2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。甲方（賣方）： _乙方（買方）： _身份證 /證照號碼： _身份證 /證照號碼： _地址： _地址： _電話：