租房合同樣本

1、租房合同樣本我們平時租房簽合約的時候，內(nèi)容也很重要的，下面CX人才網(wǎng)小編提供最 新租房合同樣本，希望能幫助到有需要的朋友！租房合同樣本一出租方（以下簡稱甲方）:電話:電話:身份證號:殯租方（以下簡稱乙方）:身份證號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的，屮乙雙方在平等、 自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿童將使用、管理權屬于自己的房屋出 租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于建筑面積.平方米。（二）房屋權屬情況：屮方持有（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房 屋買賣合同/其它房屋來源證明文件），房屋所有權人（購房人）姓名:第二條租金、押金交納期及

2、方式日。屮（-）租用期限年，自年月日至年月 方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙。日共3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月 月的租金人民幣¥元（大寫：）,其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費:1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：山乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費山乙方負貴。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得屮方的同 意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同 的當然乙方，簽訂書面合同的同時學有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第

3、五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯 納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違 約，屮方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊 除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)中 方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設 備，須征得屮方同意。未經(jīng)屮方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰 款，山乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的山乙方負責賠償。4

4、、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、 設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給屮方。5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的 一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均山乙方負責。6、乙方保證承租屮方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府 相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均 山乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，屮方有權從房屋內(nèi)將乙方的 物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求屮方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均山乙方自理。第六條甲方責任1、屮方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水

5、、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙 方損失，屮方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè) 信息對外泄露。第七條合同期滿，如屮方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先蟲租權，租金遞增方式：隨市場W況而適當調(diào)整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本 合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非屮方主觀原因造成租賃 房屋無法正常使用的，屮方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

6、第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過屮乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，屮 乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅山乙方交納租 房稅費用。出租方:屮方經(jīng)辦人:承租方: 乙方經(jīng)辦人:年 月 日年 月 日租房合同樣本二出租方（以下簡稱屮方）:承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，屮、乙雙方在平 等.自愿的基礎上，就屮方將房屋出租給乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租

7、賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修.設施情況1、屮方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備悄況詳見合同附件。該附件作為屮方按照 本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）.身份證明（營業(yè)執(zhí) 照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可fi印對方文件備存。所 有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限.用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向屮方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，屮方

8、有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù) 租，則必須在租賃期滿個月之前書面屮方，經(jīng)屮方同童后，重新簽訂租賃合 同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟 佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下:屮方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、屮方應承擔的費用:（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅山屮方依法交納。如果發(fā)生政府有關部 門征收本合同中未列出項U但與該房屋有關的費用，應山屮方負擔。2、乙方交納以下費用:（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。屮方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期

9、內(nèi)，屮方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維 修貴任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均山甲方負責（乙方使用不當除 外）。屮方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向 屮方提出維修請求后，屮方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分屮方 不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋 及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結 構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方 案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退 租的，除雙方另有約定外，屮方有權選擇以

10、下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸屮方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，屮方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同 對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)屮方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、屮方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、屮方有以下行為之一的，乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 屮方未盡房屋修繕義務，嚴墜影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一

11、的，甲方有權解除合同，收回出租 房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當山乙方交納的各項費用，已經(jīng)給屮方造成嚴巫損害的。拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知屮 方。如屮方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方學有優(yōu)先承租 權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十

12、條房屋交付及收回的驗收1、屮方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等碩件設施、設備有異議應當場 提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還屮方。4、乙方交還屮方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，屮方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、屮方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租 金總額%的違約金。屮方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損 失進行賠償。2、如乙方要求屮方繼續(xù)履行合

13、同的，屮方每逾期交房一日，則每日應向乙 方支付日租金倍的滯納金。屮方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、山于屮方怠于履行維修義務或1W況緊急，乙方組織維修的，屮方應支付 乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、屮方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方 支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，屮方還應該承擔賠償責 任。5、中方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償 乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，中方有權終止合同，收回該房屋， 看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付 的違約金不

14、足彌補屮方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為 止。(1)未經(jīng)屮方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經(jīng)屮方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應山乙方負擔的費用的，每逾期 一天，則應按上述費用總額的%支付屮方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)屮方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總 租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補屮方損失的，乙方還 應承擔賠償貴任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿

15、，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向 屮方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給屮方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互 不承擔貴任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮、乙雙方造成損失的, 互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀1W況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補 充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不 成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方:乙方:身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）:身份證號:電話:電話:傳真:傳