合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項(xiàng)目合作)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么 的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。合作協(xié)議 高科技綜合開發(fā)工程合作 甲方：XXX人民政府住所地：法定代表人：聯(lián)系 ：乙方：牛津 XXX 國(guó)際集團(tuán)住所地：法定代表人：聯(lián)系 ：甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬(wàn)畝低

4、緩地詳細(xì)四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的根底上，簽訂本協(xié)議，以資 共同信守。一為確保乙方投資工程的所屬土地的合法性，甲方承諾承 擔(dān)以下義務(wù)：1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成該地塊的測(cè)繪、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。2確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府 的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導(dǎo)致該土地用途發(fā) 生實(shí)質(zhì)變化，影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。3本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得建立 "西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū) "的政府有效批文。4本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為 "安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn) "

5、;的政府有效批文。5本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為 所有。6本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，成立 公司，注冊(cè)資金為萬(wàn)元，并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用 年限不低于 年。7收到乙方支付的 萬(wàn)元人民幣后，在 日內(nèi)，完成公司的 變更注冊(cè)登記事宜。甲方為履行上述義務(wù)，須符合?中華人民共和國(guó)土地管理 法?、?中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例?、?安徽省實(shí)施 中華人民共和國(guó)土地管理法方法?、?安徽省集體建設(shè)用地 有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行方法?【皖政 2002 60 號(hào)】、?關(guān) 于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見?【皖政辦 2002 74 號(hào)】 等法律、

6、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí) 將相關(guān)資料提供乙方。二乙方須承當(dāng)以下義務(wù)：1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付定金 萬(wàn)元記帳帳戶：徽州區(qū)財(cái)政局，開戶行：XXX農(nóng)行；帳號(hào)：用于工程前期費(fèi)用。2甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi)，支付 萬(wàn)元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。3對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，公司注冊(cè)資金增至萬(wàn)元。4負(fù)責(zé)工程開發(fā)建設(shè)的資金投入和工程選擇。三其他事宜：1西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由工程公司負(fù)責(zé)，社會(huì)事務(wù)，政府效勞由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。2甲方兌現(xiàn)已出臺(tái)，今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，為乙方及 工程公司提供高效、優(yōu)質(zhì)效勞。四違約責(zé)任：1假設(shè)甲方未能按期履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，退回已收 款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于往返出差費(fèi)用、住 宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等，合同終止。2因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，那么已支付的