xxx商場(chǎng)空調(diào)工程安裝合同資料

1、正本合同編號(hào):工程合同書工程名稱:甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方：中央空調(diào)安裝施工合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確工程內(nèi)容和雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則, 現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按 照中華人民共和國(guó)合同法及哈爾濱市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況， 簽訂本施工協(xié)議書。一、定義1、本工程：指甲方負(fù)一層至三層商場(chǎng)的中央空調(diào)安裝。2、合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約 定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。3、圖紙：經(jīng)過(guò)甲方書面確認(rèn)，且能滿足乙方施工所需要的圖紙（包括配 套

2、說(shuō)明和有關(guān)資料）。4、不可抗力：指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生 及其后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、 臺(tái)風(fēng)、地震等。二、合同文件解釋次序1、構(gòu)成合同文件的內(nèi)容，即：協(xié)議書及其附件2、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：最新版國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容： XXXXX空調(diào)系統(tǒng)安裝承包范圍：負(fù)一層至六層空調(diào)風(fēng)管道的制作及安裝和相應(yīng)的空調(diào)末端設(shè)備的 安裝、負(fù)一層至六層空調(diào)水管道的制作及安裝和制冷機(jī)房?jī)?nèi)管道的安裝。四、工程工期：本工程工期自合同簽訂當(dāng)日起至 20 年 月 日止。并且通過(guò)政府相關(guān)部 門

3、的驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證書。五、合同價(jià)款及承包方式1、工程造價(jià)暫定 萬(wàn)元。（最終造價(jià)以實(shí)際完成的工程量結(jié)算為準(zhǔn)）2、本合同承包范圍以外增加的工程量以設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單為依據(jù)進(jìn)行 簽證（所有變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證需甲方指揮部專工和審計(jì)部與監(jiān)理簽字，設(shè)計(jì)變更 和工作聯(lián)系單不能作為結(jié)算依據(jù)，設(shè)計(jì)變更和工作聯(lián)系單都必須現(xiàn)場(chǎng)簽證三方 認(rèn)可， 2000 元以下免簽證）。簽證單必須每個(gè)星期辦理一次，逾期不予辦理，甲 方審計(jì)部不予認(rèn)可。3、工程款結(jié)算3.1 、依據(jù)現(xiàn)行的黑龍江省安裝工程預(yù)算定額哈爾濱估價(jià)表 （ 2010 年）、 黑龍江省建筑安裝費(fèi)用定額 （2010 年）進(jìn)行結(jié)算（通用措施費(fèi)按 2.82%計(jì)取， 其中不

4、含冬季施工費(fèi)，如發(fā)生按實(shí)際發(fā)生量計(jì)取，人工費(fèi)按 70 元/ 工日與定額 工日找差（結(jié)算時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，與省市相關(guān)規(guī)定無(wú)關(guān)） ，企業(yè)管理費(fèi)按 16%計(jì) 取，利潤(rùn)按 20%，安全文明施工費(fèi)及規(guī)費(fèi)按相關(guān)的核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。3.2 、甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙方采購(gòu)材料及設(shè)備為防火閥、水泵、閥門等（附品種 數(shù)量及價(jià)格清單）。其它主材價(jià)格執(zhí)行施工期內(nèi)哈爾濱市工程造價(jià)信息中 的哈爾濱市政府指導(dǎo)價(jià)格； 按市政府指導(dǎo)價(jià)格下浮 5%（造價(jià)中的廠商報(bào)價(jià)的價(jià)格 不做為結(jié)算依據(jù) ） ，工程造價(jià)信息中甲方認(rèn)為價(jià)格偏高的，甲方有權(quán)重新認(rèn) 價(jià)，造價(jià)信息不含的材料價(jià)格按甲乙雙方共同詢價(jià)確認(rèn)，雙方及時(shí)填寫確認(rèn)材 料價(jià)格的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單。3.3 、

5、合同價(jià)款含的內(nèi)容：本工程按合同圖紙范圍及根據(jù)合同圖紙深化設(shè)計(jì) 完成所有內(nèi)容總價(jià)。含圖紙及方案中已列和未列需要深化設(shè)計(jì)及施工的費(fèi)用 （ 所 有施工過(guò)程中圖紙優(yōu)化方案須甲方認(rèn)可 ） 。合同價(jià)格含包工包料、包深化設(shè)計(jì)出 圖（圖紙蓋有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院的出圖章）、包報(bào)建、包設(shè)備采購(gòu)運(yùn)輸裝卸就 位及保險(xiǎn)費(fèi)、包安裝調(diào)試費(fèi)、總包管理及配合費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、 試驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保修費(fèi)）、包稅金、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等費(fèi) 用。六、工程款支付與結(jié)算1、工程款支付1.1 、本工程無(wú)預(yù)付款，由乙方全額墊付，待工程竣工并經(jīng)政府及相關(guān)部門驗(yàn)收 合格后，乙方提供工程完工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料， 經(jīng)雙方確

6、認(rèn)完成結(jié)算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，甲方付至總工程價(jià)款的 95。1.2 、工程質(zhì)量保證金為本工程總工程款的 5%，二年（工程驗(yàn)收合格之日起） 后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一月內(nèi)全部無(wú)息支付給乙方。1.3 、各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在工程預(yù)付款中扣除及結(jié)算 款中扣除。2、工程結(jié)算的條件：2.1 、工程驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證明書；2.2 、具備完整的竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及工程驗(yàn) 收資料；2.3 、施工單位應(yīng)提供工程結(jié)算資料的主要內(nèi)容：1. 合同2. 結(jié)算書及電子文檔；3. 竣工圖紙；4. 圖紙會(huì)審（交底）的會(huì)議紀(jì)要；5. 工程量計(jì)算書及電子文檔；6. 工程變更圖紙、變更令；7. 施工現(xiàn)場(chǎng)

7、變更簽證；8. 分部工程驗(yàn)收證明書；9. 開、竣工報(bào)告；10. 甲方要求提交的其他資料。七、甲方責(zé)任和乙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)安全交底。2、甲方協(xié)調(diào)乙方辦理工程所需要的許可、執(zhí)照或批準(zhǔn)。3、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、按合同規(guī)定支付工程款。5、負(fù)責(zé)乙方與其它施工單位交叉配合的協(xié)調(diào)工作。6、甲方派工地代表，對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行開箱驗(yàn)收檢查且對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，督促乙 方按規(guī)定搞好試件和管件試壓、設(shè)備調(diào)試和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理。負(fù)責(zé)甲 方現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)協(xié)調(diào)的工作。乙方責(zé)任：1

8、、嚴(yán)格按照施工圖紙施工，及時(shí)做好預(yù)留和門洞修補(bǔ)工作，確保工程質(zhì)量 和工程進(jìn)度。2、開工前，乙方負(fù)責(zé)在簽訂合同后七天內(nèi)將施工圖優(yōu)化，并向甲方提供經(jīng) 有關(guān)部門審批后的合格施工圖，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理，延期提交圖紙的 責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在簽訂合同后七天內(nèi)，乙方須將報(bào)送監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn) 度計(jì)劃以及主設(shè)備吊裝安全技術(shù)方案、空調(diào)調(diào)試方案送交甲方審批，審批后的 施工組織設(shè)計(jì)將作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。4、嚴(yán)格按施工圖要求的設(shè)備、材料規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，確保所采購(gòu)的材料、 設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證書。主要材料、設(shè)備進(jìn) 場(chǎng)前，需送材料、設(shè)備的樣板由甲方確認(rèn)，樣

9、板經(jīng)確認(rèn)后由乙方按樣板進(jìn)料， 需送檢的按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送檢。甲方現(xiàn)場(chǎng)人員隨機(jī)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā) 現(xiàn)乙方材料有質(zhì)量問(wèn)題，乙方支付甲方 10000元/ 次的違約金。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工，施工過(guò)程中應(yīng) 接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān)督，并按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。需要質(zhì)監(jiān)部門參與驗(yàn)收的工序，乙方必須通 知質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)。6、各項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書面通知甲方和監(jiān) 理，在三方檢查驗(yàn)收合格后方可隱蔽。擅自隱蔽的，乙方必須無(wú)條件的拆除隱 蔽層提供甲方、監(jiān)理進(jìn)行查驗(yàn)，費(fèi)用乙方自理，并且乙方

10、須支付甲方1 萬(wàn)元/ 次的違約金。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)記 錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和合同規(guī)定的任何情況，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表 將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴(yán)重或反復(fù)違反 的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延 誤責(zé)任。如有嚴(yán)重違約造成工程質(zhì)量下降等情況時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并向 乙方或向擔(dān)保單位索賠因中止合同而造成的任何損失。8、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須經(jīng)過(guò)安全教育，簽訂安全責(zé)任狀，接受安 全交底后方可施工。乙方現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全工作。出現(xiàn)一切安全事故， 乙方負(fù)全責(zé)及承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

11、9、工程完工 30 天內(nèi)，提供竣工文字資料及竣工圖一式肆份給甲方。文字資 料及竣工圖必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)審核通過(guò)，并且圖紙加蓋設(shè)計(jì)院圖章，然 后將全部資料送質(zhì)監(jiān)部門審核通過(guò)，否則甲方有權(quán)不予結(jié)算及工程款支付。10、根據(jù)施工進(jìn)度，主動(dòng)做好協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)溝通，互相了解工程的有關(guān)事 項(xiàng)，施工過(guò)程中，雙方如出現(xiàn)異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，但乙方不得擅自停工或 借故拖延工期，如延誤工期，甲方有權(quán)按照 5000 元/ 天對(duì)乙方進(jìn)行罰款，每超 過(guò) 5 天，每天罰款標(biāo)準(zhǔn)按前期罰款金額累加，以此類推，超過(guò)一個(gè)月，甲方有 權(quán)隨時(shí)解除本合同并清場(chǎng)，乙方放棄所有工程款及結(jié)算，于 2 日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)， 并承擔(dān)違約責(zé)任。11

12、、乙方負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)圖紙的設(shè)計(jì)，符合規(guī)范及甲方要求。乙方所設(shè)計(jì)圖紙 由甲方與設(shè)計(jì)院確認(rèn)蓋章。竣工驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12、因乙方的過(guò)錯(cuò)造成工程有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)甲方及有關(guān)部門確認(rèn)后，乙方 必須在十天內(nèi)采取有效措施糾正，并承擔(dān)由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng) 的法律責(zé)任。否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，給予乙方扣減工程款的處罰，直至終 止本合同。13、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠 或克扣。如出現(xiàn)施工單位工人由于工資問(wèn)題，在施工現(xiàn)場(chǎng)鬧事或引起政府有關(guān) 部門調(diào)查的事件給甲方造成負(fù)面影響，經(jīng)甲方調(diào)查屬實(shí)的，乙方將給甲方每次 20000 元的違約金。14、工程竣工或

13、合同解除后，一周內(nèi)，乙方必須工完場(chǎng)清，撤除所有的臨時(shí) 設(shè)施等。如果乙方未能及時(shí)撤離和清理現(xiàn)場(chǎng)，將作為乙方的違約，乙方應(yīng)承擔(dān) 甲方的有關(guān)損失和延誤責(zé)任。每延誤一天，乙方向甲方支付5 萬(wàn)元的違約金。八、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)：1、材料設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，由監(jiān)理工程師組織甲方、乙方共同對(duì)材料設(shè)備的 外觀、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量等驗(yàn)收。乙方的供貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)須提供以下質(zhì)量證明文件 及其它相關(guān)資料：（1）設(shè)備、材料裝箱、到貨清單；（2）產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證書、設(shè)備調(diào)試報(bào)告，如有有關(guān)規(guī)定要求的話，還 應(yīng)提供生產(chǎn)許可證；（3）進(jìn)口設(shè)備及部件、原材料的商檢證明資料；（4）設(shè)備保修證明；（5）中文版的設(shè)備安裝、操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)

14、。（6）其它甲方認(rèn)為需提供的資料2、材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后，并不能免除乙方對(duì)材料設(shè)備應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 乙方提供的各種文件載明的內(nèi)容必須真實(shí)，材料設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)參數(shù)的要求。 若設(shè)備驗(yàn)收時(shí)有關(guān)技術(shù)參數(shù)不能滿足圖紙的技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求更換并同時(shí)有權(quán)要求索賠，甲方對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)數(shù)據(jù)置疑時(shí)有權(quán)要求乙方按照雙方認(rèn)可的 第三方的試驗(yàn)方法進(jìn)行檢測(cè)（檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），檢測(cè)結(jié)果必須證明乙方 提供的技術(shù)數(shù)據(jù)是真實(shí)的，否則視為不合格。設(shè)備保管由乙方負(fù)責(zé)。3、質(zhì)保期內(nèi)，乙方須 免費(fèi)更換備品備件。4、乙方需提供系統(tǒng)質(zhì)保期滿后2年內(nèi)所需的備品備件清單（含名稱、規(guī)格、 單價(jià)、生產(chǎn)廠家及產(chǎn)地）。5、如所供設(shè)備需要專用

15、工具，乙方應(yīng)配備專用工具1套，并提供專用工具 清單1份。6、當(dāng)設(shè)備、材料到貨情況與合同要求不符時(shí)，無(wú)論甲方是否向乙方指出， 乙方均應(yīng)立即無(wú)償補(bǔ)足、替換相關(guān)設(shè)備、材料，不得影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。7、乙方采購(gòu)的設(shè)備、材料必須在雙方約定的范圍內(nèi)的品牌。九、進(jìn)度、工期的管理及總包配合：1、合同生效后，自甲方發(fā)出開工令之日起 一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，20年 月曰 前安裝完畢，并通過(guò)甲方/監(jiān)理/政府有關(guān)部門的驗(yàn)收。2、進(jìn)場(chǎng)安裝前，乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師提交 3份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程 師規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃，以及為完成該計(jì)劃而采用的施工安排和施工方案的說(shuō) 明。3、詳細(xì)設(shè)備、材料到貨及安裝時(shí)間由乙方按照合同要求，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際

16、 進(jìn)展情況,合理安排并編制工程進(jìn)度表。4、乙方須與土建總承包商協(xié)調(diào)詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，接受土建總承包商的協(xié) 調(diào)管理，垂直運(yùn)輸?shù)仁乱擞梢曳脚c土建總承包商協(xié)商解決。在深化設(shè)計(jì)、安裝、 調(diào)試、竣工驗(yàn)收過(guò)程中，由于乙方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)損失，其返工損失等費(fèi)用 由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，5、如果出于以下不可抗力事件原因：指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見 的，并且它的發(fā)生及其后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、 嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等；則乙方有權(quán)延長(zhǎng)本合同工程的工期，監(jiān)理工 程師在與乙方適當(dāng)協(xié)商并報(bào)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后應(yīng)確定延長(zhǎng)工期的天數(shù)，并通知 乙方，抄送甲方。6、如果乙方未能在合

17、同要求竣工時(shí)間內(nèi)完成工程，且未經(jīng)甲方同意工期順 延。乙方須向甲方支付 5 萬(wàn)元/ 天的延期違約金。當(dāng)未經(jīng)甲方同意的累計(jì)延誤工 期達(dá) 20天，甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)工期 5 萬(wàn)元/ 天的違約金外， 并同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的其他所有經(jīng)濟(jì)損失。7、甲方因未按合同付款及未能提供施工面造成工期的延誤，經(jīng)甲方書面確 認(rèn)后，工期順延。十、變更和索賠1、甲方如認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)本合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù) 量做出變更，并為此目的或根據(jù)他認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌碛?，有?quán)指令乙方進(jìn)行下 述任何工作：（ 1）增加或減少合同中包括的任何工作的數(shù)量；（2）取消任何工作；（3）改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)、質(zhì)量或種類

18、；（4）改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；（5）完成本工程所必要的任何種類的附加工作；（6）改變本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排。上述變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無(wú)效。2、沒(méi)有甲方的指令，乙方不能進(jìn)行任何變更。如果乙方為了便于組織施工， 或?yàn)榱耸┕ぐ踩?、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè) 計(jì)，除須得到甲方的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。變更程序，由乙方提出工程變更，報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師簽署審查意見后，報(bào)甲 方審定。3、一方在得知可能造成工程延誤或中斷、或可能導(dǎo)致額外費(fèi)用索賠的任何 情況時(shí)，應(yīng)盡快通知對(duì)方。若影響乙方，乙方應(yīng)采取所有合理措

19、施將影響減至 最小，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)獲得的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)期，但無(wú)額外費(fèi)用的增 加；若影響甲方，甲方應(yīng)向乙方索賠相關(guān)費(fèi)用和損失。十一、工程的安裝調(diào)試、竣工及移交1、乙方承擔(dān)本項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)的整體試運(yùn)轉(zhuǎn)及驗(yàn)收工作， 系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn) 及調(diào)試內(nèi)容包括：a) 管道系統(tǒng)測(cè)試；b) 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)；c) 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)；d) 無(wú)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的測(cè)定和調(diào)整；e) 帶負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的測(cè)定和調(diào)整；以上任何的測(cè)試、 測(cè)定等工作必須有記錄， 并應(yīng)有相關(guān)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理 人員的簽字。2. 管道系統(tǒng)測(cè)試除乙方安裝的設(shè)備管道外， 還應(yīng)包括本系統(tǒng)中相關(guān)冷凝水 系統(tǒng)以及電源管線的測(cè)試；3. 制冷系統(tǒng)制冷劑泄漏應(yīng)作

20、為管道測(cè)試的重要內(nèi)容，設(shè)備、管道、附件的 連接處應(yīng)采用靈敏度為 1X10-6m3/s 的制冷劑檢漏儀進(jìn)行測(cè)漏；4. 系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)測(cè)試本工程所要求的變頻多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)常規(guī)的所有 控制功能；5、相關(guān)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的步驟及內(nèi)容按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定 實(shí)施；6、如果經(jīng)竣工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量合格， 甲方應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 14 天內(nèi)向 乙方簽發(fā)交接證書。證書中寫明按合同規(guī)定本合同工程的竣工日期，同時(shí)辦理 合同工程的移交照管和養(yǎng)護(hù)工作。7、如果發(fā)給交接證書的工程不能立即移交照管和養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方仍應(yīng)繼續(xù)負(fù) 責(zé)工程照管和養(yǎng)護(hù)。&如經(jīng)竣工驗(yàn)收認(rèn)為工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理工程師應(yīng)向乙方發(fā) 出

21、不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或補(bǔ)救處理。乙方 在完成上述不合格工程的修復(fù)工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)認(rèn) 為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后才發(fā)給交接證書。十二、違約責(zé)任：1、乙方屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的。2 、乙方施工質(zhì)量低劣，未按甲方要求整改，損害甲方利益的；3 、因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每 逾期一日，向甲方支付工程總價(jià)款的千分之五作為罰金；逾期超過(guò)十日，每日 向甲方支付總工程價(jià)款的百分之一作為罰金。4、因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方要求的期 限負(fù)責(zé)整改，并向甲方支付違約金 5000元/日；對(duì)上述

22、乙方違約行為，甲方除有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、賠償損失，同時(shí)有權(quán)提 前終止乙方的承包權(quán)，所得工程費(fèi)按照 80%結(jié)算；乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān) 甲方或總包方由此而造成的其它損失。十三、風(fēng)險(xiǎn)和職責(zé)1、乙方應(yīng)從開工日期至甲方按照規(guī)定接收工程止，對(duì)工程的照管負(fù)全部責(zé) 任。工程移交后，照管的責(zé)任應(yīng)移交給甲方。在乙方照管期間，如果對(duì)工程發(fā) 生任何損失或損害，乙方應(yīng)修正這些損失或損害以使工程符合合同要求。除非 損失或損害是由于甲方責(zé)任造成的，乙方應(yīng)保障甲方、其他承包人、代理人和 雇員免于承擔(dān)工程所發(fā)生的全部損失或損壞，以及免于承擔(dān)由于承包人、其代 理人或雇員違反合同、疏忽或其他違約造成的工程導(dǎo)致的任何索賠或開支。

23、2、如果某一當(dāng)事方由于不可抗力，使其履行任何義務(wù)受到或?qū)⑹艿阶璧K，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方。如果該事件持續(xù)影響達(dá)25天，這時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。終止后，乙方有權(quán)得到未支付的已實(shí)施合格工程價(jià)值的余額和合理運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料的生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的余額。十四、技術(shù)服務(wù)及保修：1、乙方須提供在保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)計(jì)劃書。乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)用戶操作技術(shù) 人員進(jìn)行設(shè)備操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方面的培訓(xùn) （并提供安裝使用維護(hù)說(shuō)明書）， 使其能夠熟悉整個(gè)系統(tǒng)的安裝、維修、操作、維護(hù)，并能獨(dú)立上崗。2、在安裝、調(diào)試、初步驗(yàn)收、最終驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件、材料的 質(zhì)量達(dá)不到本合同的要求時(shí)，無(wú)論甲方是否向乙方指出，乙方均應(yīng)立即無(wú)償

24、更 換合格的設(shè)備、零部件、材料，并不得影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。3、在安裝、調(diào)試、初步驗(yàn)收、最終驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生設(shè)備、零部件、材料的 損壞時(shí)，無(wú)論甲方是否向乙方指出，乙方均應(yīng)立即無(wú)條件先行進(jìn)行維修、修理， 必要時(shí)先行更換合格的設(shè)備、零部件、材料，并不得影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，由乙方負(fù) 責(zé)與損壞責(zé)任方交涉損壞索賠事宜，甲方應(yīng)為此提供必要的協(xié)助。4、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生乙方原因引起的與設(shè)備、零部件、材料有關(guān)的問(wèn)題時(shí)，乙 方應(yīng)于收到用戶通知后 4 小時(shí)內(nèi)派遣相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，立即無(wú)償更換或修理 有問(wèn)題的設(shè)備、零部件、材料，提供免費(fèi)服務(wù)，甲方保留索賠的權(quán)利。質(zhì)保期 內(nèi)發(fā)生非乙方原因引起的與設(shè)備、零部件、材料有關(guān)的問(wèn)題時(shí) , 乙方應(yīng)于

25、收到 用戶通知后 8 小時(shí)內(nèi)派遣相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和必要的更換，乙方只向 甲方收取零配件和人工等成本費(fèi)。5、質(zhì)保期外乙方應(yīng)保證以優(yōu)惠的價(jià)格提供維修保養(yǎng)服務(wù)和備件，當(dāng)發(fā)生與 設(shè)備和零部件有關(guān)的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)按照保質(zhì)期內(nèi)同樣的要求進(jìn)行維修處理， 乙方應(yīng)于收到用戶通知后 8 小時(shí)內(nèi)派遣相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和必要的更 換，乙方只向甲方收取零配件和人工等成本費(fèi)。投標(biāo)人應(yīng)提供質(zhì)保期滿后3 年內(nèi)的維修保養(yǎng)價(jià)格。6、最終驗(yàn)收合格后，在設(shè)備的全部正常使用期間，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件、材 料的質(zhì)量達(dá)不到本需求書的要求時(shí)，甲方將以書面形式通知乙方進(jìn)行索賠，乙 方應(yīng)于收到通知后一周內(nèi)作出書面答復(fù)，以確認(rèn)是否接受甲

26、方的索賠，乙方若 一周內(nèi)未作出書面答復(fù)則視為該索賠要求已為乙方接受。7、因質(zhì)量問(wèn)題而提出索賠的解決方式：維修或修理，在甲方許可條件下， 在現(xiàn)場(chǎng)或工廠由乙方自費(fèi)對(duì)有缺陷的設(shè)備、零部件、材料進(jìn)行修復(fù)，使之符合 本需求書的要求；更換，乙方無(wú)償以全新的、合格的產(chǎn)品替換有缺陷的設(shè)備、 零部件、材料，更換下來(lái)的、有缺陷的設(shè)備、零部件、材料是乙方財(cái)產(chǎn)；退貨， 甲方有權(quán)拒絕接受有質(zhì)量問(wèn)題的任何設(shè)備、零部件、材料并退回給乙方，乙方 須承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方認(rèn)為有必要時(shí)有權(quán)解除合同并要求乙方支 付違約金。8、在安裝、調(diào)試、初步驗(yàn)收、最終驗(yàn)收過(guò)程中，由于乙方原因?qū)е鹿て谘?長(zhǎng)損失、其他返工損失等費(fèi)用由乙方承

27、擔(dān)。9、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量的保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格日起計(jì)算。 在保修期內(nèi)發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)履行保修職責(zé)。十五、其它事項(xiàng)消聲減振1、乙方須在施工方案中提出詳盡噪音控制保證方案以說(shuō)明如何實(shí)施噪音控 制以達(dá)到有關(guān)要求及不影響甲方商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)需求。噪音控制保證方案須包括 但不僅限于下列各項(xiàng)：(1) 對(duì)圖紙作出檢查以鑒定聲源和傳送途徑等。(2) 對(duì)每一聲源及其傳送途徑作出初步估算，并確定施工圖及設(shè)備的設(shè)計(jì)和安 排已具備消聲和減震措施以達(dá)到噪音管制要求。(3) 對(duì)工地土建施工情況進(jìn)行檢查以決定所采取隔震措施的程度和適當(dāng)位置。(4) 對(duì)某些施工圖上已提供消聲及減震措施仍無(wú)法達(dá)到噪音控制要求

28、的地方， 提出設(shè)計(jì)及解決方法。如建議需對(duì)原措施作出改動(dòng)，需把建議連同設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)提 交審批以證明整個(gè)系統(tǒng)能達(dá)到噪音控制要求。待建議獲批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行施 工。2、進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)，應(yīng)同時(shí)于室內(nèi)及室外進(jìn)行聲量的量度工作。提交測(cè) 量報(bào)告以證明所采取的消聲和減震措施均可接受。如甲方 / 監(jiān)理要求，該報(bào)告應(yīng) 包括環(huán)保局的批核證明。量度噪音的方法應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、若所安裝的系統(tǒng)或消聲和減震措施未能達(dá)到環(huán)保部門及本技術(shù)要求的規(guī) 定，乙方需對(duì)系統(tǒng)或消聲和減震措施進(jìn)行整改工作以達(dá)到符合要求為止，有關(guān) 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十六、爭(zhēng)端的解決1、合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商 解決，由甲方

29、所在地的人民法院管轄。2、本合同的附件有通風(fēng)與空調(diào)工程報(bào)價(jià)單、承諾書、施工管理 人員名單及資質(zhì)證書，和本合同具有同等的法律效力十七、合同份數(shù)本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí)兩份，每份共 18 頁(yè)。十八、合同生效合同訂立時(shí)間： 20 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效。章）發(fā)包人：（公承 包 人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：xxx 空調(diào)工程施工承諾書xxxxxxxx 工程指揮部：為了保證 xxxxx 工程的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，現(xiàn)我 xxxxx 有限公司特作如 下承諾：1、嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，

30、除設(shè)計(jì)變更外， 2000 元以下杜絕任 何簽證辦理。2、保證該工程能通過(guò)報(bào)（批）建、工程驗(yàn)收、檢查檢測(cè)等一切與空調(diào)有關(guān) 的所有相關(guān)手續(xù)（含贊助費(fèi)） ，取得政府部門驗(yàn)收合格。否則，不向貴公司要求 支付工程余款。3、除甲方指定的分包單位外，保證不將該工程轉(zhuǎn)包或分包給其他任何單位 和個(gè)人。否則，愿意接受貴公司的任何處罰。4、在合同簽訂前，對(duì)甲方的所有要求及圖紙等技術(shù)已作好全部了解，合同 簽定后，保證不再向貴公司提出其它任何相關(guān)異議。5、承諾 24 小時(shí)派人在工地做好預(yù)留、預(yù)埋相應(yīng)工作，否則，造成土建返工 等施工問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。6、嚴(yán)格按照甲方要求， 20 年 月 日前完成全部工程，并取得驗(yàn)收合 格

31、證。如在工程施工中或施工結(jié)束，甲方需要乙方溝通相關(guān)部門關(guān)系的，乙方應(yīng) 積極配合。如乙方不能按以上承諾兌現(xiàn)，甲方有權(quán)扣留剩余工程款，給甲方造 成損失的乙方應(yīng)給予賠償。以上條款是施工合同中的附加條款，具有同等法律效應(yīng)。特此承諾承諾方（蓋章）：法定代表人（簽字） ：年月日XXXXX工程質(zhì)量保修書發(fā)包方：承包方：為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括中央空調(diào)系統(tǒng)。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自經(jīng)國(guó)家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日起， 保修期限貳年。三、質(zhì)量保修金

32、的金額本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)款的5%四、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿30天內(nèi)，將剩余的質(zhì)量保修金（無(wú)息）返還給承包 人。五、其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：2、本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件， 由發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱： 工程項(xiàng)目地址： 建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)， 防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合 法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本 廉政責(zé)任書。第一條甲乙雙方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安 裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策、以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律 法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益， 不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。