商鋪出租合同

1、商鋪出租合同出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：甲方住址： 乙方住址：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成租房協(xié)議，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于 二、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。2、用途： 。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿2個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、租房前五年（即 至 ）租金為每年 元整（大寫： 元整）。2、租房后五年（即 至 ），租金為每年 元整（大寫： 元整）。3、簽訂合同當(dāng)日，乙

2、方向甲方一次性支付第一年租金，以后每年在租金到期前10日內(nèi)一次性支付第二年租金，甲方收款后須向乙方提供收款憑證。四、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。2、水費(fèi)由乙方按市場價(jià)（自來水價(jià)）每年年底支付房租款時(shí)一并付給甲方。3、在租賃期內(nèi)，因租房產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，如房屋需要維修，甲方提出維修的，須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。正常的房屋大修由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修由乙方承擔(dān)，對乙方的裝修、裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或按市場價(jià)作出經(jīng)濟(jì)賠償。

3、3、乙方裝修時(shí)，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置對房屋有影響的設(shè)備。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人調(diào)換其所承租的房屋。七、違約責(zé)任。本租賃期內(nèi)甲乙雙方均不得擅自調(diào)整房租租金及退租。如出現(xiàn)違約的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整（大寫： 元整）。八、免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議的由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽（章）后生效。十一、