最高額抵押合同(范本)

1、施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案最高額抵押合同（范本）為你提供施工方案合同組織設訃文檔給工作帶來方便，提高工作效率，是這個 文檔價值所在文檔可以下載編輯,請你放心下載.（可以刪除）合同編號:簽訂地點:簽訂時間:抵押權人（甲方）：注冊地址:法定代表人:電話:傳真:抵押人（乙方）:注冊地址:法定代表人:電話:傳真:為了確保屮方對丙方債權的實現(xiàn)，乙方自愿向屮方提供抵押擔保。為明確甲、乙雙方權利、義務，依據(jù)合同法、擔保法、物權法及其他有關法律法規(guī)，屮、乙雙方經平等協(xié)商一致,訂立本合同，以茲共同遵守。第一條被擔保的主債權1.1乙方在本合同項下所擔保的主債權為自年 月 日至

2、年 月日期間（包括該期間的起始日和屆滿日），在人民幣萬元（大寫:萬元,大小寫不一致時，以大寫為準）的最高余額內，屮方依據(jù)與公司（以下稱債務人”）簽署的國內貨物買賣合同以及其他相關文件（以下稱“主合同”）而對債務人學有的債權，不論該債權在上述期間屆滿時是否已經到期，也不論該債權是否在最高額抵押權設立前已經產生。施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案1. 2上條所述最高余額，是指在乙方承擔擔保責任的主債權確定之日以人民幣表示的屮方對債務人學有的債權余額之和。第二條抵押擔保范圍2.1乙方最高額抵押擔保的范圍包

3、括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動引起的相關損失）以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限 于訴訟費、律師費、評佔費等），但實現(xiàn)抵押權的費用應首先從抵押物變現(xiàn)所得中 扣除,而不包括在第1. 1條所述之最高余額內。第三條抵押物3. 1乙方提供的抵押物詳見抵押物清單。抵押物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。抵押物價值評估請況詳見后附的評估報告。3.2屮方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險 金、賠償金、補償金。3. 3債務人不履行到期債務或發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使

4、抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，屮方有權收取自抵押物分離的天然 孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取*息的費用。3.4抵押物清單對抵押物價值的約定，不作為屮方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對屮方行使抵押權構成任何限制。3.5抵押物的權屬證明和相關資料經屮、乙雙方共同確認后山屮方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3. 6抵押權存續(xù)期間，乙方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。屮方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。3. 7抵押物毀損、滅失或被征收的，乙方應立即告知屮方，并及時向甲方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明。3.8抵押物毀損、

5、滅失或被征收的，乙方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償債務人在主合同項下的債務,或經屮方同意用于恢復抵押物的價 值,或存入屮方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。抵押物價值未減少的部 分，仍應作為主債權的擔保。3. 9乙方的行為足以使抵押物價值減少的,應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?。施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案第四條抵押登記4. 1本合同簽訂后10日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。 抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，屮乙雙方應及時辦理變更登 記手續(xù)。抵押登

6、記的他項權證原件山屮方保存。4.2若抵押登記機關要求對合同進行公證的，乙方應負責對合同進行公證,公證費用山乙方或債務人承擔，需要屮方配合的，甲方予以配合。4. 3乙方拒絕辦理、不如期辦理抵押登記或公證，因此給屮方造成損失的,山乙方、債務人對屮方承擔連帶賠償責任。4.4債務人向屮方清償完畢債務或乙方代為清償本合同約定的所有債務后,乙方應負責在抵押登記機關辦理注銷抵押登記手續(xù)，屮方應給予必要的協(xié)助。注 銷登記的費用，乙方自行負擔。第五條保險5.1本合同簽訂后15日內，乙方應按中方要求辦妥抵押物保險手續(xù)。如果因保險機構的原因無法一次性辦理抵押物保險的，則乙方應及時辦理續(xù)保手續(xù), 確保本合同有效期內抵

7、押物的財產保險不間斷。5.2保險單中應當注明，出險時甲方為優(yōu)先受償人（第一受益人），保險人應直接將保險金支付給屮方。保險單中不應有任何限制屮方權益的條款。5.3在本合同有效期內，乙方不得以任何理山中斷或撤銷保險;如保險中斷,屮方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用山乙方承擔。乙方須對甲方因保險中斷、 撤銷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。5.4在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應按第3.8條的約定處理。5.5乙方對抵押物進行的投保，被保險人為乙方，費用山乙方承擔，投保險種為財產險、火險，投保金額不小于最高抵押擔保余額的1.5倍。5.6本合同簽訂之日起3日內，山乙方負責辦理投保事宜，并將投

8、保相關證明材料復印件加蓋公章交屮方留存。5.7乙方應在保險事故發(fā)生后及時通知屮方，并根據(jù)保險單的有關規(guī)定及時向保險人索賠。山于沒有及時通知或及時索賠或未履行保險單項下義務給屮方造 成的損失，山乙方承擔賠償責任。施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案第六條主債權的確定6,1發(fā)生下列悄形之一的，最高額抵押擔保的債權確定:(1)第1.1條約定的期間屆滿后的第三十日;(2)新的債權不可能再發(fā)生;(3)抵押財產被査封、扣押;(4)債務人、乙方被宣告破產或被撤俏;(5)法律規(guī)定債權確定的其他情形。第七條浮動抵押7.1乙方以其現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的,

9、抵押財產自下列情形之一發(fā)生時確定:債務履行期屆滿，屮方債權未實現(xiàn);乙方被宣告破產或被撤銷；發(fā)生第8. 1條所述屮方實現(xiàn)抵押權的悄形;發(fā)生嚴重影響屮方債權實現(xiàn)的其他情形。7.2乙方以其上述財產向甲方提供最高額抵押擔保的，除本條的約定外，同時適用本合同的其他約定。第八條抵押權的實現(xiàn)&1發(fā)生下列情形之一，屮方有權實現(xiàn)抵押權:(1)甲方主債權到期(包括提詢到期)債務人未予清償?shù)?(2)發(fā)生本合同第3. 9條所述悄形，乙方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿５?(3)乙方或債務人被申請破產或歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照.被撤銷;4)乙方在生產經營過程中不遵循公平交易原則處分已

10、經設定動產浮動抵押的抵押物的;(5)乙方違反本合同的約定，給甲方的抵押權造成或可能造成侵害:施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案(6)法律法規(guī)規(guī)定屮方可實現(xiàn)抵押權的其他請形。& 2屮方實現(xiàn)抵押權時，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣.變賣后以所得價款優(yōu)先受償,或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。屮.乙雙方未就抵押權實 現(xiàn)方式達成一致的，甲方可直接請求人民法院拍賣.變賣抵押財產。第九條乙方陳述與保證9. 1乙方是本合同項下抵押物的所有人或國家授權的經營管理者,并孚有對抵押物的完全處分權,抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的 爭議;為屮方提供抵押擔保已

11、根據(jù)本公司章程規(guī)定的程序和權限獲得所有必需的 授權或批準,不違反法律法規(guī)及其他相關規(guī)定。9.2如為上市公司或上市公司控股子公司，保證按照證券法、證券交易所股票上市規(guī)則等法律、法規(guī)和規(guī)章的要求及時就該擔保事項履行信息披露 義務。9. 3為債務人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的意思表示完全真實。對于國際國內貿易融資，乙方承認融資所依據(jù)的基礎交易真實,不存在欺詐。如抵押物存在瑕疵，已對抵押物瑕疵作出充分、合理的說明。抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租1W況書面告知屮方。9. 8抵押物沒有為其他債權人設置抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押請況書面詳細告知屮方

12、。9, 9抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項征得共有人書面同意。9. 10如本合同所擔保的主債權為屮方向債務人提供的國際貿易融資，則乙方接受和認可相關業(yè)務的有關國際慣例。9.11乙方保證向屮方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。乙方應向屮方提供包括但不限于抵押物評估報告原件、抵押物所 有權證書等相關法律文件復印件并加蓋公章。9.12抵押物若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概山乙方負責清理，并承擔民事9.4抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制。9.59.6抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。9.7施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方

13、案訴訟貴任，山此給屮方造成的經濟損失，山乙方承擔賠償責任。9.13未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物的全部或一部分轉讓、變賣、轉移、租借、贈與、ffi 復抵押、用以清償其它債務，或以其他任何對屮方的抵押 權產生損害的行為使用、處分抵押物。否則，屮方有權提前行使抵押權。9. 14乙方在抵押期間對抵押物承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押物完好無損的責任，并隨時接受屮方的檢査監(jiān)督。9.15乙方因改制重組、合并、分立、破產或其它原因危及屮方實現(xiàn)抵押權的，應提前通知屮方，并確保依法山承受抵押物的主體承擔或分別承擔本合同規(guī) 定的義務。否則，屮方有權提前行使抵押權。9. 16在抵押期間，如遇抵押物毀損、滅失等

14、原因，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，乙方應在事件發(fā)生后3個工作日內書面通知屮方，并應在30天內恢 復抵押物的價值，或刃行提供與減少價值相當?shù)膿?。否則，屮方有權就該抵押 物的賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或提前行使抵押權，或要求乙方及債務人重新 提供新的抵押物或采用其它擔保方式。9. 17在抵押期間，抵押物被拆遷改造時，乙方在得知拆遷通知(告示)3日內告知屮方，屮方有權就抵押物拆遷受償價款優(yōu)先受償。9.18在抵押期間，抵押物被査封、扣押時，乙方應在發(fā)生査封、扣押后3日內通知屮方，并采取有效措施以保證屮方的抵押權不受侵害。9. 19乙方承諾，發(fā)生下列悄形之一，無需經乙方同意，乙方仍繼續(xù)按照本合同的約

15、定履行擔保責任:(1)屮方與債務人協(xié)議變更主合同，未加重債務人的債務或延長債務履行期限的;(2)在國際國內貿易融資項下，屮方與債務人對與主合同相關的信用證進行修改，未加債務人在信用證項下的付款義務或延長付款期限的;(3)屮方將主債權和最高額抵押權轉讓的。9. 20承擔訂立和履行本合同的各項費用，包括但不限于保險、鑒定、佔價、登記及其他有關費用。9. 21中方抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時,及時通知并協(xié)助屮方免受侵害。施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案9. 22屮方實現(xiàn)抵押權時給予積極配合,不設置任何障礙限制屮方抵押權的行使9. 23發(fā)生下列情形之一，

16、及時通知屮方:(1)章程、注冊資本、法定代表人變更，股權變動;(2)歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤俏或被申請破產;(3)涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁,或財產被依法査封、扣押或監(jiān)管;(4)乙方為自然人的,住所.工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。9.24對屮方發(fā)出的書面通知及時簽收。9. 25屮方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是山債務人提供還是山第三人提供，屮方有權自行決定實現(xiàn)擔保的順序，乙方承諾不因此而提出抗辯。屮方放棄、 變更或喪失主合同項下其他擔保權益的，乙方的擔保責任仍持續(xù)有效，不因此而 無效或減免。9. 26在國內信用證、國內信用證項下買方融資、進口信用證及進口

17、押匯/進口代付業(yè)務項下，一旦發(fā)生下列情形之一，則乙方負有不可抗辯之抵押擔保義務, 乙方不因任何司法機關或行政機關對該信用證項下之付款義務發(fā)布止付令、禁止 令或采取査封、扣押、凍結與信用證有關財產的措施或類似措施而提出免責或抗 辯:(1)屮方的指定人、授權人已按照屮方的指令善意地進行了付款;(2)屮方或者其指定人、授權人已對國內信用證項下貨款善意地出具了到期付款確認書或已對進口信用證項下單據(jù)善意地作出了承兌;(3)信用證的保兌行善意地履行了付款義務;(4)信用證的議付行善意地進行了議付。9. 27在提貨擔保、提單背書、授權提貨業(yè)務項下，乙方不因債務人對相應信用證款項的拒付而提出免責或抗辯。第十條

18、甲方陳述與保證10.1對乙方在履行本合同項下義務時所提交的有關文件、財務資料及其他相關資料中的未公開信息保密,但相關法律法規(guī)另有規(guī)定和本合同刃有約定的除 外。10. 2處分抵押物的所得在償還最高額抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的,將剩余部分及時退還乙方。施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施1：方案組織設計合同協(xié)議實施方案第十一條相關費用11.1與本合同有關的費用均山乙方支付或償付，有關費用包括但不限于:公證費、登記費、評估費、審計費等費用，以及屮方為實現(xiàn)債權而支出的處置抵 押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。第十二條違約責任12. 1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或

19、違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，都構成違約。因此而給對方造成 損失的，應予賠償。12.2乙方違反本合同的約定，給屮方的抵押權造成或可能造成侵害，屮方有權要求乙方立即停止前述侵害行為，并有權實現(xiàn)抵押權。處理抵押物所得價款 不足以償還乙方擔保的債務本息和承擔處理費用的，屮方有權另行向乙方追索。12.3甲方認為乙方不能排除任何第三方對抵押物的侵害時，甲方有權先行處置抵押物。12,4除本合同另有約定外，任何一方違約，另一方有權采取中華人民共和國法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他任何措施。第十三條生效、變更和解除13.1本合同自簽訂之日起生效,至屮方主債權全部清償之日終止。13.2本合同的任何變更

20、均應山雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同 其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。13. 3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,也不影響整個合同的效力。13.4本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。本合同的解除，不影響本合同中有關爭議解決條款的效力。第十四條爭議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡由本合同引起的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，屮乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下述第種方式解決:(1)將該爭議提交廣州仲裁委員會,按提交仲裁申請時該會有效之仲裁規(guī)則,施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案施工方案組織設訃合同協(xié)議實施方案在