內(nèi)外墻抹灰工程勞務承包合同

1、建設工程施工勞務分包合同（抹灰工程）工程承包人： （以下簡稱甲方）勞務分包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已簽訂的_以下簡稱“總施工合同”，雙方就本工程勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程名稱： 工程地點： 2勞務分包工作內(nèi)容：2.1、抹灰工程包括但不限于：混凝土墻墻面拍漿（含熬膠）、清封堵孔（含架眼）、 局部墻體鑿除、基層清理、沖筋、砂子篩分、砂漿拌制、材料運輸；與混凝土墻交接處掛 鋼絲網(wǎng)、局部清補、角線整直、抹灰完工后養(yǎng)護濕水；簡易式腳手架搬運和搭拆；墻面抹 灰（含門窗洞口

2、抹灰）、落地灰及時清掃并使用，完成圖紙設計中內(nèi)墻裝飾工程全部施工 內(nèi)容；以及垃圾清理、現(xiàn)場文明施工等工序全部工作內(nèi)容及以下用工：1）施工現(xiàn)場每日的清理用工，按發(fā)包人進度要求產(chǎn)生的趕工費用， 必要的開會教育、 學習和考核的用工費用，冬季施工以及夜間施工人工降效費用， 施工中不可避免的工程技 術間歇窩工費用，人員來往的車旅費等。2）本抹灰工程施工前的基層清理，內(nèi)墻粉內(nèi)灰、清封架眼、墻體抹灰前濕潤等用工。3）拍漿（含熬膠）、掛鋼絲網(wǎng)、抹灰、養(yǎng)護，角線整理、清理、修補等用工。4）門窗洞口及墻面0.5m2以內(nèi)的小型鑿除用工。內(nèi)墻粉刷還包括超厚增加用工；5）卸/裁/轉運鋼絲網(wǎng)等保證抹灰工程質(zhì)量用耗材，砂子

3、篩分、砂 /灰漿攪拌、材料場 內(nèi)轉運、工完場清等用工。6）包括晚班工資、趕工費、住宿費、管理費、自帶雨具機具費、路工路費、交通補 貼、傷病輔助工資及節(jié)假日加班、雙搶補助、社保費和勞保用品費、勞務費、意外保險、 必備的日常自用安全設施費用及安全風險費用等。2.2、工人的安全帽、雨衣、雨鞋、防暑防寒、手套等合格勞保用品及安全防護用品 費用以及勞保福利由承包人自行負責。2.3包括本工程一切困難因素（如水平運距長、垂直運輸困難、因停水、停電，機 械檢修、圖紙、材料供應等因素引起窩工、待工、趕工費用和機械無法到達的區(qū)域幅度人 工代替機械費用等）。2.4工具及設備：指承包人承包范圍內(nèi)各種涉及內(nèi)墻抹灰工程施

4、工所需的加工工具及 施工工具，包括但不限于刷子、刮子、錘子、鏨子、灰桶、鐵鏟、斗車、墨斗、灰線、卷 尺、軟水管、掃帚、直條、鋁合金、自用照明燈具及線纜（必須為五芯、三芯電纜）等所 有與內(nèi)墻抹灰工程施工有關的一切工具均在承包人承包范圍內(nèi)；并包括安裝攪拌機，砌石 灰池等用工；2.5住宿自理。3、承發(fā)包方式及履約保證金1）承包人根據(jù)設計圖紙和相關圖集、規(guī)范、承包范圍及工作內(nèi)容約定以包工、包小 型機械設備、包工具、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場管理、包安全、包文明施工、包維修、包 養(yǎng)老保險等社保、包風險費用（施工不連續(xù)造成的窩工、施工場地的影響造成材料的多次 轉運、承包人自身原因造成的返工等）綜合單價包干發(fā)包

5、人委托的工作。2）乙方為保證在承接本勞務工作以后，誠信守諾完成工作任務，自愿交納誠信履約保證金 萬元，如無違約，前4棟主體封頂后10天內(nèi)無息退返；如乙方因施工質(zhì)量、進度、安全文明施工等無法達到本合同的約定時，其違約金從本保證金中扣除，本保 證金不夠處罰時，從結算款中扣除；如因乙方違約被解除合同時，本履約保證金不予退返。4、施工進度及工期4.1承包人必須按照發(fā)包人的工期計劃及要求，配齊所需的施工人員，無條件完成發(fā) 包人項目部所決定的月、周進度計劃，如未完成月、周進度計劃，如無正當理由，推遲一 天罰承包人1000元，依次類推。4.2項目部每周一次質(zhì)量、進度、安全的協(xié)調(diào)會議，要求承包人派負責人到場參

6、加。 如不到場開會每次罰款200元，承包人未參加會議造成質(zhì)量、進度、安全損失由承包人負 責。4.3承包人必須按發(fā)包人指定時間完成施工任務，不得延誤。如承包人技術力量差、 人員不足，發(fā)包人有權更換其它施工隊伍，承包人的工資按已完工程量的70%進行結算，承包人對此無異議。4.4發(fā)包人必須保證在施工過程中的道路暢通，否則延誤工期由發(fā)包人負責。4.5施工期間的春種、雙搶等節(jié)氣和節(jié)假日等必須服從甲方統(tǒng)一安排（上述節(jié)氣和節(jié) 假日的補貼已計入承包單價內(nèi)，不再計算），確保施工正常進行。5、工程質(zhì)量5.1本工程必須達到株洲市優(yōu)良 標準。在施工過程中，承包人必須聽從發(fā)包人現(xiàn)場管 理人員指揮，嚴格按設計圖紙、規(guī)范、

7、規(guī)程以及驗收標準組織施工。5.2在施工過程中，承包人不服從發(fā)包人施工人員管理，現(xiàn)場質(zhì)量問題，承包人應無 條件立即整改，若出現(xiàn)不合格需返工時，所有返工材料及損失費用由承包人承擔，將從承包人工程款中扣除。5.3在施工過程中，承包人施工人員不服從發(fā)包人管理人員管理，浪費嚴重，違反操 作規(guī)定，所有損失由承包人負責賠償，發(fā)包人另有權解除合同約定，承包人的工資按已完 工程量的70%進行結算，承包人對此無異議。5.4承包人應根據(jù)樣板間抹灰質(zhì)量及合同約定的其它條件，組織精干的施工人員進場 施工作業(yè)，如承包人施工質(zhì)量經(jīng)整改后仍達不到驗收標準， 發(fā)包人有權終止本合同的執(zhí)行， 承包人工資按已完工程量的70%進行結算

8、，承包人對此無異議。5.5具體工藝順序：清封架眼、基層清理一掛鋼絲網(wǎng)一墻面濕水一砼面拉毛/拍漿（含熬膠）找方正、沖筋（垛餅）分層抹灰、刮尺、搓平養(yǎng)護交驗。5.6在基層處理完畢后，進行掛線，貼灰餅，其間距不宜超過2m。5.7抹找平層（打底）前應將基層表面濕潤，不能一遍成活的抹灰層之間施工間隔時 間必須在1天以上。5.8抹灰應連續(xù)、平直、光滑、顏色一致，無裂紋、空鼓、砂眼，預留洞口尺二正確， 邊緣整齊。5.9質(zhì)量評價要素：檢查門洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰陽角、空 鼓開裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。評定標準：一個抽檢點的墻體厚度偏差不超過土 5mm，垂直度偏差 不超過5mm，表面平整度偏差不超過5

9、mm,陰陽角證正偏差不超過 2mm，無空鼓開裂， 抹灰前按規(guī)范要求，不同材質(zhì)結合部位、水電切槽部位等應掛鋼絲網(wǎng)。不符合上述要求的， 該點判定不合格。檢查方式：目測、鋼尺、2m垂直檢測尺、2m靠尺和塞尺、直角檢測尺。5.10承包人在施工過程中，嚴格按施工管理人員的質(zhì)量控制措施進行施工。嚴保工程質(zhì)量。落地灰及時利用，如有浪費罰款 100兀/次。5.11鋼絲網(wǎng)釘好后由發(fā)包人施工員驗收后方能粉底灰（方法：電錘打孔，塞木尖釘鋼 絲網(wǎng)或水泥砂漿粘貼，其中鋼絲網(wǎng)由發(fā)包人提供）。5.12在施工過程中，項目部施工人員、建設單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門指出的不符合圖紙 與規(guī)范處必須立即返工達標，如給項目部造成經(jīng)濟損失由施

10、工員現(xiàn)場核實，由承包人賠償。5.13經(jīng)兩次驗收整改仍不合格，甲方可另派勞務隊進行施工。屬于乙方的質(zhì)量問題造 成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方承擔（包括甲方向第三方的賠償）。凡每次復核驗收時，班 長必須到場，由甲方組織召開的會議，乙方合同簽訂者必須到場，無故不參加罰款200元。6、承包價格及結算方式6.1內(nèi)墻抹灰工程綜合包干價一層、四層按 13元/m2，二層、三層按 12元/m2，（其 中包括1元/m2的安全及文明施工獎金（落地灰利用、退場衛(wèi)生清理、安全施工等）。獎 金根據(jù)項目部管理制度，同進度款支付周期兌現(xiàn)）。對質(zhì)量不合格工程不予結算，安全文 明施工不合格，結算時扣除安全及文明施工獎金。6.2本工程

11、原則上不簽其它計時工或其它費用，如確屬特殊情況，計時工統(tǒng)一按150元/工日結算。計時工簽證必須 7天內(nèi)完成，逾期不予認可。承包人不得拒絕發(fā)包人臨時 人員調(diào)配。6.3結算程序：質(zhì)量驗收合格后，由項目部施工員進行工程量簽證結算，項目部核算 員審核工程量后進行結算，結算單經(jīng)項目經(jīng)理、公司主管領導審定后生效。6.4內(nèi)墻抹灰工程工程量以承包人實際的抹灰面積（合格工程）作為結算工程量，實 際抹灰面積需經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場核實、共同簽認。6.5本分項工程完工后，承包人在 7日內(nèi)向發(fā)包人遞交結算書，發(fā)包人在收到結算書 應當在7日內(nèi)審核完畢。承包人在本分項勞務工程完工后 3個月內(nèi)必須辦理結算手續(xù)，否 則視為承包人放棄

12、結算，超過 3個月后結算的，發(fā)包人有權不予認可。6.6所有簽證須經(jīng)項目負責人簽字認可后方能生效。6.7、甲方按第8條“工資結算及支付方式”的條款，每次付款甲方暫扣的質(zhì)量保證 金，分階段施工完畢經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)監(jiān)站驗收質(zhì)量達到合同要求的，質(zhì)保金無息 按合同約定返還給乙方，反之，除扣罰質(zhì)保金外，乙方必須承擔返工所發(fā)生的所有費用并 承擔由此延誤工期的損失，經(jīng)整改仍達不到質(zhì)量要求的，乙方必須無條件退場。7、勞務費支付方式：7.1、本工程無預付款，勞務費支付在施工過程中按甲方與建設單位簽訂的主體合同 中約定的付款條件支付。主體經(jīng)建設方、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站工程驗收合格后，支付到結算工資總額的70%,本

13、工程驗收合格，支付到結算工資總額的 80%，20%為質(zhì)量保證金，工程竣工驗收后六個月內(nèi)，逐步無息支付到結算總額的95%。余款在竣工驗收之日起一年內(nèi)付清（無息）。（余款在保質(zhì)期（1年內(nèi)）后扣除應由 承包人維修而實際是發(fā)包人維修的費用后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。）每次付款累計付款金額=已完工程量*勞務清包綜合包干價*付款比例-借支土獎罰金 額。7.2、財務憑審核后的結算單及付款單辦理付款手續(xù)。7.3付款支付方式：按株洲火炬公司勞務分公司的規(guī)定方式支付。8、發(fā)包人責任、權利和義務8.1組織設計交底，做好質(zhì)量、安全技術交底，并做好相關記錄。8.2公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工

14、、材料耗用等進行 檢查、督促。派駐為現(xiàn)場施工代表，監(jiān)督施工質(zhì)量工程進度并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題，負責隱蔽工程的驗收和簽證。8.3及時提供材料，為承包人施工提供臨時設施及施工用水、用電、食宿場所。8.4按合同朵求審批、支付工程進度款。8.5負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。定期召開由各班組長參 加的關于工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工等內(nèi)容的例會，協(xié)助各班組調(diào)解有關工程協(xié)調(diào) 的事項。8.6對承包人違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員以及對 工程質(zhì)量粗制濫造、浪費材料、無技術且不服管理的人員、違法亂紀人員發(fā)包人有權批評 教育、責令限期整改，按章處罰，直至清退

15、出場或送交司法部門處理。9、承包人責任、權利和義務9.1承包人必須聽從發(fā)包人指揮，服從發(fā)包人安排，保質(zhì)、保量、按期完成各項工作。9.2 遵守發(fā)包人公司及項目部的一切規(guī)章制度和管理辦法，必須參加發(fā)包人組織的學 習、培訓、技能考試，按省、市、公司的有關規(guī)定，積極參加發(fā)包人組織的技術交底。9.3 嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規(guī)范、發(fā)包人技術交底及其它要求施工，遵守 發(fā)包人的有關規(guī)章制度，按受發(fā)包人施工管理人員的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。9.4 做好施工現(xiàn)場布置，組織施工機械、施工物資、施工人員進場，并配合發(fā)包人做 好施工現(xiàn)場的文明施工。9.5 配合發(fā)包人做好治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火安全等各項工作，負責本班組人

16、員的智 能卡、暫住證辦理并承包費用。9.6 組織專業(yè)技術人員和配套人員進場有序施工，人員應無疾病、無不良嗜好，承包 人應與工人簽訂勞動合同以明確相關責任。 按國家政策要求為工人購買相關保險， 承擔與 此相關的各種責任。9.7積極配合發(fā)包人施工管理人員的管理，配合其它施工單位的施工。9.8 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。提高管理意 識，安全文明施工，做到材料堆放合理有序，各操作點應做到工完料凈場地清。加強生活 后勤管理，遵守發(fā)包人的一切規(guī)章制度。承包人所發(fā)生的一切違章事故均責任自負。9.9 班組工作人員要保持相對穩(wěn)定，人員調(diào)動要向項目部備案，工作人員出入施工現(xiàn) 場要

17、佩戴工作標志，不準無關人員出入現(xiàn)場和宿舍。9.10承包人班組負責人必須進駐工地，每月到位保證在 25 天以上，每少一天扣 200 元，承包人必須參加項目例會，缺度按 200元/ 次予以罰款。9.11 承包人在施工期間應維護發(fā)包人單位形象，不得出現(xiàn)有損發(fā)包人單位形象的行 為。9.12承包人應確保本工種所涉及的合同切實有效地履行， 避免上訪、 訴訟等事件的發(fā) 生，如因承包人不及時支付工資， 未采取妥善措施而引起的惡性訴訟事件， 承包人應承擔 由此給發(fā)包人造成的一切損失， 并承擔發(fā)包人給予的一定額度的罰款等處罰。 如有發(fā)包人 未付款由發(fā)包人承擔。9.13承包人必須在人員到工地 1 周內(nèi)提供工人花名冊

18、及每個工人的身份證復印件報發(fā) 包人項目部備案。如人員有異動，必須在當天到項目部辦理異動手續(xù)，否則，項目部可拒 發(fā)工資。10、安全文明生產(chǎn)10.1承包人的工作人員在施工過程中必須按規(guī)定佩戴好安全帽、 系好帽帶， 特殊工種 必須持證上崗，嚴禁光腳、穿拖鞋或硬底鞋上班；不得酗酒，更不得酒后作業(yè)，施工現(xiàn)場 嚴禁打鬧和嬉戲，以上如有違反者，前者罰款每人次 100 元，后者罰款每人次 200 元（組 織領導加倍處罰）。如由于承包人人員違章作業(yè)與不遵守安全操作規(guī)程造成的安全事故， 全部的責任與經(jīng)濟損失均由承包人承擔，發(fā)包人不承擔任何責任。10.2遵守地方政府有關部門對施工場地交通、 施工噪音、 施工現(xiàn)場環(huán)境

19、衛(wèi)生和場外污 染、安全防火、防盜等管理規(guī)定，因承包人責任造成的罰款由承包人自負；承包人應編制 施工現(xiàn)場管理制度，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、使用電爐和明火，違者重罰。10.3承包人施工人員必須遵守工地各種規(guī)章制度， 講究文明衛(wèi)生， 不得在廁所以外的 地方大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款 100 元（從所在班組工資中代扣），并負責整個場地的 衛(wèi)生清掃一天。10.4施工現(xiàn)場的腳手架、防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆動，違者每次罰 款 200 元，由此造成的一切損失及后果均由承包人負責。10.5 嚴格遵守和執(zhí)行湖南高嶺建設集團股份有限公司安全生產(chǎn)標準化管理技術手 冊有關安全文明生產(chǎn)管理的規(guī)定。11、施工綜合管

20、理11.1對發(fā)包人負責供應的配電箱，承包人應認真保管、愛護，如有丟失損壞，承包人 負責賠償。11.2承包人自帶機械、工具必須符合有關規(guī)定并確保安全，必須有合格證，進場時上 報項目部組織驗收，并履行簽字手續(xù)。11.3承包人施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由承包人負擔。11.4工地嚴禁使用碘鎢燈及大功率電燈取暖、 烤物，嚴禁使用自制的熱水器或電爐燒 水，違者每次罰款 200 元；班組要到統(tǒng)一安排的食堂就餐，不得在工地自開爐灶，更不得 用工地上的材料生火、取暖、烤物，違者按每次 500 元處以罰款。屢教不改者，罰款 2000 元直至清現(xiàn)現(xiàn)場。11.5若發(fā)生工傷事故，承包人不得聚眾鬧事、無理取鬧

21、，阻礙事故的調(diào)查與處理。如 承包人發(fā)生聚眾鬧事、無理取鬧，影響事故調(diào)查以及其它班組的施工進度，罰款20000元/ 次，發(fā)包人另有權終止本合同，承包人工資按承包人已完工程量的70%結算工程款，并清退出工地。11.6非工作時間、非實際工作現(xiàn)場、非工地上班以及無發(fā)包人勘證的安全事故，發(fā)包 人不予負責。11.7不得在工地斗毆吵架、聚眾鬧事，如有發(fā)生，不論責任，相關班組每次罰款 5000 元（動手打人者，不論有理無理，每人次罰款 50000元），不得盜竊公、私財物，違者根 據(jù)情節(jié)批評教育、罰款（每次不少于 1000 元，且不少于所盜物品價值的 5-10 倍）、開除 處分，嚴重者交司法機關追究刑事責任。1

22、1.8所有進場人員必須持有身份證， 班組長負責造冊登記并復印一份身份證交發(fā)包人 存檔。11.9承包人不得雇傭或帶 18 歲以下未成年人（童工）及超過 55周歲的工作人員進場， 所有人員應到公安機關辦好暫住證等必備證件 （費用自理） ，有關部門檢查年齡不合規(guī)定 或無證的罰款，均由承包人自行承擔，且承包人不得雇傭有傳染病和高血壓、心臟病、殘 疾等人員進場。11.10 未經(jīng)工地負責人許可，任何班組不得留宿外來人員，擅自留宿外來人員，扣罰 所在班組 200 元/ 次。11.11 承包人負責對進入施工現(xiàn)場的所有人員進行安全教育（要有記錄），與其簽訂 安全生產(chǎn)協(xié)議書并提交給項目部備查，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程

23、，時刻檢查督促，杜絕 大小事故的發(fā)生， 做到安全生產(chǎn)。 凡未進行安全教育和簽訂安全協(xié)議的人員， 一律不準上 崗，否則按每人次 100 元處罰。11.12施工過程中，如無發(fā)包人指令，承包人不得擅自停工。若承包人出現(xiàn)擅自停工、 拉閘斷電、辱罵、毆打、威脅發(fā)包人施工管理人員，視為嚴重違約，發(fā)包人有權拒付承包 人所完工程的人工費及履約保證金。發(fā)生上述任何一類行為，處承包人20000元/ 次罰款并有權單方面解除合同， 情節(jié)嚴重者， 另移交公安司法機關處理， 承包人承擔由此而造成 的一切損失。11.13 現(xiàn)場廢舊材料由發(fā)包人回收，承包人不得擅自處理?，F(xiàn)場任何材料出場，必須 經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理簽字，不論數(shù)量（

24、額）的大與小，未經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理簽字批準而擅自 將現(xiàn)場材料、機具帶出工地，一經(jīng)查實，將視為偷盜行為，不論任何原因，直接處5000-20000元罰款。情節(jié)嚴重的，另移交公安司法機關處理。12、違約責任 12.1如遇正常停水、停電，承包人內(nèi)部根據(jù)情況靈活安排其它事情，發(fā)包人不負責任 何費用；如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工， 發(fā)包人不負責任何費用。 因承包人原 因造成停工，所有責任均由承包人負責。12.2因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由 責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 出現(xiàn)甲方未付款停電停工超過三天， 甲方承擔 100% 責任。12.3 承包人不得再行

25、轉 /分包，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，發(fā)包人可沒收保證金或作清退處 理；合同簽訂后如承包人不經(jīng)發(fā)包人同意，單方解除合同時，其保證金將沒收，工程款的 結算將按合同單價的 70%結算， 30%的余款作為造成發(fā)包人損失的賠償金補償給發(fā)包人。12.4承包人工人因工資發(fā)放或其它問題無理向有關部門投訴、告狀，每發(fā)生一次對承包人罰款 5000- 50000元直至取消承包資格（發(fā)包人無故拖欠工資行為除外）。12.5因承包人問題，受到監(jiān)理、業(yè)主、公司等上級部門批評的，發(fā)包人視清況對承包 人罰 200- 2000元罰款。12.6發(fā)包人如不能按約支付工資，按中華人民共和國合同法論處。12.7施工過程中，如因承包人原因影響工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工，發(fā)包人多次約談而承包人又無改進措施，無法滿足發(fā)包人制定目標，發(fā)包人有權單方面解除合同或 肢解承包人承包范圍工作內(nèi)容，承包人必須無條件服從，否則，將直接按承包人嚴重違約 處理，發(fā)包人可直接要求承包人在限期內(nèi)全部出場并拒付所發(fā)生的一切工資款，產(chǎn)生的一切后果由承包人負責。13、事故處理：13.1、事故責任分析、處理等均按甲方的規(guī)章制度和國家法律法規(guī)的規(guī)定。