住宅房租賃合同范本

1、住宅房租賃合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreedrights and responsibilities.甲方:乙方:時(shí)間:編號(hào)：FS-DY-14582FS 實(shí)用范本 I DOCUMENT TEMPLATE住宅房租賃合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過(guò)商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）第3頁(yè)/總5頁(yè)根

2、據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān) 規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房 屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、出租方愿將坐落在河南省（路）號(hào)的公有房屋（使用面積為平方米）出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋 做了充分了解，愿意承租該房屋。二、出租方按照河南省市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）元。租賃期限自 年 月 日至年日止。租金按月（季）結(jié)算，由承租方在每月（季）的前日內(nèi)交付給出租方。承FS 實(shí)用范本 I DOCUMENT TE MP LATE租方必須按

3、時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以 按月租金額的%向承租方收取滯納金。第6頁(yè)/總5頁(yè)三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承 租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租 方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并 負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造 成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣 費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與 承租方相關(guān)的費(fèi) 用。五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失:1將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2, 擅自改變承租公

4、有房屋用途的;3, 無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的4, 無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的5. 利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的6, 故意損壞承租的公有房屋的;7擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的； 8,其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回 房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁 在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征 得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如 需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽 訂租賃合同。十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可 依法向人民法院起訴。十八一、本合同一式_ _份，雙方簽章后生效。份，出租方份，承租方十二、其它需說(shuō)明的事宜。甲方（公章）：乙方（公章