如何寫土地轉讓合同

1、如何寫土地轉讓合同甲方：乙方：丙方：經各方友好協(xié)商本著平等、自愿、有償、誠實信用原則就土地轉 讓事宜達成協(xié)議如下：、地塊概況1 該地塊位于土地面積為平方米（折畝）宗地四至及界址點座標 詳見附件國有土地使用證2 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地二、轉讓方式1 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方并確保該地塊 的容積率大于等于綠化率不少于 %土地用途為商業(yè)、住宅用地2 土地的轉讓價為萬元 / 畝 包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補 償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管 線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費 轉讓總價為人民幣萬元第一3 乙方同意按以下時間和金額

2、分二期向甲方支付土地價款： 期定金地價款的 %計人民幣萬元付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天 內支付；第二期付清余款計人民幣萬元付款時間及條件： 在乙方簽訂 國有土地使用權出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后個工作日 內支付4 為保證前款第一期地價款的及時支付丙方同意提供兩宗土地的 國有土地使用權作為抵押擔保抵押的土地使用權面積為平方米 （詳見 成國用（ ）字第號和成國用（ ）字第號）抵押擔保的范圍與甲方 承擔的責任的范圍相同雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到當?shù)赝凉懿?門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地 使用證之日止5

3、 該項目由乙方獨立運作盈虧自負甲方愿意幫助乙方解決有關稅 費返還及政策協(xié)調項目開發(fā)結束并經審計后項目凈利潤率超過 %的超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成三、違約責任1 甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條 件讓乙方取得該塊土地若乙方未能取得該地塊甲方愿意雙倍返還定 金計萬元甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個 工作日內支付此款2 乙方未能按時支付地價款應以每日未付部分的萬分之點作滯納 金支付給甲方如未能按時付款超過個工作日視同終止履行本協(xié)議并 有權處置已付定金3 甲方應對乙方承擔連帶責任四、其他1 在掛牌出讓過程中乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交 易費用

4、其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔2 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)3 本協(xié)議未盡事宜須經各方協(xié)商解決并簽訂相應的補充協(xié)議補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、 爭議經協(xié)商無效時提請法院裁本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效本協(xié)議一式六份三方各執(zhí)兩份代表：時間：年月日乙方（蓋章）：代表：時間：年月日丙方（蓋章）：代表：時間：年月日如何寫土地轉讓合同 篇 2轉讓人：（以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：受讓人：（以下簡稱乙方）法定地址：法定代表人：鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者并同 意轉讓該地塊的土地使用權； 本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土 地使用權現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓