表31問卷調(diào)查表

1、表31 問卷調(diào)查表(范例)今年,您會選什么樣的房子? 請在你所選答案編號處打”,或按題目要求填寫問卷,于xx年xx月xx日前將有效答卷郵寄治本報物業(yè)版，按郵戳標明日期的先后順序，前50名填寫答卷的讀者，將可獲得由位于東三環(huán)的碧湖居提供的經(jīng)平漚務(wù)指南半年期贈閱卡。一、綜 合請您評價一下下面各因素對您選擇住宅時的重要性： 物業(yè)所處地段及交通 發(fā)展商實力和信譽及物業(yè)品牌 優(yōu)美的物業(yè)周邊環(huán)境打算購買的戶型房廳洗手間11122233345其 他 優(yōu)美及規(guī)劃完善的小區(qū)?平臺花園環(huán)境 設(shè)有大型娛樂購物商場 完善的會說康樂設(shè)施 完善的物業(yè) 治安良好及有先進的保安系統(tǒng) 智能化先進屋宇設(shè)備 價格吸引及價值空間 區(qū)

2、內(nèi)或附近有幼兒園和中小學(xué)二、戶型、結(jié)構(gòu)與地點1、 你打算購買的戶型（填右表）是：2、 你打算購買住宅的建筑面積為_平方米?A、 60以下 B、6080 C、80100 D、100120 E、120150F、150180 G、180220 H、220250 I、250300 J、300以上3、 在住宅面積已定的情況下，你愿意選擇的廳房面積分布是：A、客飯廳越大越好，主人房及一般睡房夠用便可 B、主人房及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些，客飯廳夠用便可C、衛(wèi)生間和廚房夠用即可 D、衛(wèi)生間和廚房要盡量大4、 您打算購買的住宅類型是：A、高層住宅（層高超過15層） B、小高層住宅（約815層）C、多層住宅（七層或

3、以下），有電梯 D、多層住宅（七層或以下），沒有電梯5、 您打算購買住宅的結(jié)構(gòu)為：A、普通 B、躍式 C、復(fù)式6、 請您對住宅朝向排出您的順序：A、南北對流 B、朝南 C、朝北 D、東西向 E、朝西7、 您打算購買的地區(qū)首選是_ ，其次選是_，再次選是_。A、燕莎國貿(mào)商圈及延展地帶 B、朝陽區(qū)及其他地段 C、海淀高校區(qū)？中關(guān)村及延展地帶D、海淀區(qū)及其他地段 E、長安街沿線 F、二環(huán)沿線G、三環(huán)沿線 H、四環(huán)沿線 I、東城、西城、崇文、宣武J、市郊、請注明 K、其他、請注明 _三、設(shè)計與裝修住 宅 設(shè) 施非常需要比較需要有無都可不大需要完全不需要A、保姆房12345B、書房12345C、儲物室1

4、2345D、陽臺12345E、主人房設(shè)衣帽間12345F、附在廚房外的工作陽臺連涼衣架12345G、窗臺12345H、向西的單位加設(shè)遮陽板12345I、主人房設(shè)陽臺12345J、臥房預(yù)留入強衣柜位12345K、戶門后的玄關(guān)為123451、 請問您打算購買的住宅是否需要以上設(shè)施：2、 您希望購買的住宅裝修標準如何？A、全毛坯B、提供一般裝修標準C、廚衛(wèi)高檔裝修，其他毛坯D、開發(fā)商提供多種裝修套餐供買家選擇，裝修費用另附E、開發(fā)商提供精裝修3、 以下設(shè)備如收取成本價由開發(fā)商提供、您會需要哪些？A、全套廚柜B、爐具C、抽油煙機D、水過濾器E、垃圾處理碎渣機F、熱水器G、吊頂H、換氣扇I、洗衣機J、冰

5、箱K、微波爐L、冷氣柜M、都不要N、其他，請注明 _4、 主人房衛(wèi)生間是否需要預(yù)置以下設(shè)備：主 人 房 衛(wèi) 生 間 預(yù) 置 設(shè) 備非常需要比較需要有無都可不大需要完全不需要A、浴缸12345B、淋浴間12345C、按摩浴缸12345D、吊頂12345E、電動剃須刀插座12345F、預(yù)警電風(fēng)筒 5、 比較喜歡的陽臺設(shè)計是：A、傳統(tǒng)式陽臺B、落地玻璃陽臺C、封閉式陽臺D、其他、請注明 _6、 您喜歡住宅每層戶數(shù)是：A、兩戶及以下B、三至四戶C、五至六戶D、七至八戶E、九戶或以上F、無所謂7、 若頂層單位連天臺出售，會否增加您選購頂層單位的興趣？A、大大增加B、增加C、無所謂D、不打算購買頂層單位四

6、、配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)修1、 請問您目前是否擁有汽車？A、有B、沒有2、 購買住宅時，您是否需要停車位？A、不需要B、需要一個C、需要一個以上3、 您希望的停車位位置：A、室外B、室內(nèi)地上C、地下4、 您打算購買還是租用停車位？A、 購買、您認為合理的購買價格是 _個B、 租用，您認為合理的租金為_月5、 選購住宅是，您認為小區(qū)內(nèi)是否需要建有以下會所設(shè)施？小 區(qū) 住 宅 會 所 設(shè) 施非常需要比較需要有無都可不大需要完全不需要A、室內(nèi)游泳池12345B、室外游泳池12345C、網(wǎng)球場12345D、保齡球場12345E、健身室12345F、桌球室12345G、籃球室12345H、羽毛球場12345

7、I、高爾夫球12345J、中餐廳12345K、西餐廳12345L、乒乓球室12345M、桑拿浴室12345N、閱覽室12345O、醫(yī)療保健室12345P、老年人活動室12345Q、緩跑徑12345R、兒童游樂設(shè)施12345S、卡拉OK房12345T、電腦室12345U、電子游戲室12345V、其他，請注明123456、 請問您認為小區(qū)內(nèi)是否需要為住戶提供以下服務(wù)：住 宅 設(shè) 備非常需要比較需要有無都可不大需要完全不需要A、幼兒代管服務(wù)12345B、鐘點服務(wù)12345C、衣物洗燙12345D、家居清潔12345E、代送牛奶12345F、主客巴士服務(wù)12345G、送餐服務(wù)12345H、家電維修12

8、345I、其他。請注明123457、 若會所設(shè)有上述設(shè)施，您估計您每月使用會所的頻度是：A、經(jīng)常使用（每月超過10次）B、比較多使用（每月510次）C、比較少使用（每月少于5次）D、基本不使用8、 如會所設(shè)有上訴設(shè)施，您愿意每月花 _（元）使用會所內(nèi)的設(shè)施？五、小區(qū)環(huán)境1、 請問您喜歡哪一種住宅？A、純住宅小區(qū)輔以適量商業(yè)配套B、大型商場上的塔樓住宅連平臺花園C、無所謂2、 您首選的小區(qū)內(nèi)部花園設(shè)計風(fēng)格是：A、歐陸式花園B、北方庭院式花園C、日本式花園D、江南園林式花園E、不需要特別風(fēng)格，寧靜及綠化優(yōu)美即可F、其他六、收費與付費1、 請問您是否打算在三年內(nèi)購買價格在5000元平方米以上的住宅？

9、A、是B、不是2、 您計劃用于此次購房的支出最高不會超過_萬元。3、 您認為合理的管理費應(yīng)為每平方米_元月4、 您打算選用何種付款方式？A、一次性付款B、建筑期內(nèi)分期付款C、銀行按揭5、 您希望按揭的比例是多少？A、5成或以下B、六成C、七成D、八成E、九成以上6、 您希望按揭的期限是多少？A、五年以下B510年C、1115年D、1620年E、20年以上7、 您愿意負擔(dān)的首期款最高為_萬元。8、 您愿意負擔(dān)的月供款最高為_元.9、 如果租房，您愿意負擔(dān)的最高月租金為_元(如不打算可不答).10、 您購房的主要目的是:A、自用 B、出租 C、投資(房價增值) D、贈送親友 E、其他，請說明_七、

10、購買決策1、 您認為未來一年北京的房價將會怎樣？>20 15 10 5 5 10 15 >20%基本持平2、 若您有一筆多于資金作投資用途,你會選用哪種投資方式?A、房地產(chǎn)B、股票C、儲蓄D、債務(wù)E、其他3、 請您寫出您認為是北京最好的5個高檔住宅樓盤的名稱？1、_2、_3、_4、_5、_4、 您一般是從那里得知樓盤銷售的有關(guān)信息的？A、 報刊廣告(請注明報刊名稱：_ ）B、 電視廣告(請注明電視臺及頻道：_ )C、 廣播電臺廣告 (請注明電臺:_ )D、 INTERNET(請注明網(wǎng)站:_ )E、 中介機構(gòu)(請注明:_ ) F、 親戚朋友介紹G、 公共場所派送宣傳資料H、媒體新聞報

11、道I、 路過順便踩盤或上門看房J、 房展會K、房產(chǎn)超市（精品家園）L、其他，請說明5、 您是否同意以下關(guān)于發(fā)展商的實力與信譽的判斷：A、（） 廣告版面大的發(fā)展商是有實力的；B、（） 售樓書制作越優(yōu)美，發(fā)展商實力越強；C、（） 銷售處裝修越豪華，發(fā)展商實力越強；D、（） 上市公司的信譽比未上市公司的信譽好；E、（） 信譽好的發(fā)展商開發(fā)的住宅，價格較高時應(yīng)該的；F、（） 應(yīng)由其以前開發(fā)的樓盤質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量來決定對開發(fā)商的印象和信任程度八、細部處理1、 現(xiàn)時居住的房子在托運大件家具時有否遇到如下困難？（可多選）A、電梯入口過窄B、樓梯及通道過窄C、搬運車輛遠離大堂入口D、沒有電梯E、其他（請說明：_）2、 您是否希望拿出一些面積用于營造室內(nèi)環(huán)形交通線，從而為您營造一種公私分明的生活？A、是B、否C、無所謂3、 您是否希望將工人活動區(qū)完全固定在廚房附近，其中包括工人房、廚房、洗衣房、工人衛(wèi)生間、服務(wù)陽臺等。A、是B、否C、無所謂4、 您所要購買的小區(qū)與著名的大、中、小學(xué)校聯(lián)姻，與大商家、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)備實現(xiàn)功能聯(lián)絡(luò)，是否加快了您的購買進程A、是B、否C、無所謂背 景 資 料如不介意，請留下您的信息。1