房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)

1、房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)【第1篇】房屋買(mǎi)賣(mài)定金交付協(xié)議由 售方（甲 方）： 證件號(hào)碼： 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：證件號(hào)碼： 第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于以人民幣（大寫(xiě)）整由售給乙方，該房屋房屋所有權(quán)證登記狀況如下：幢號(hào)：室號(hào)：套（間）數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：總層數(shù)： 建筑面積： 平方米、用途：第二條：乙方為表示購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣 整作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的定金，甲方應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購(gòu)房款。甲、 乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必須在 日，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié) 議，并支付 首付款并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。乙方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，必須在 日內(nèi)辦理二手房按揭貸款 用以支付除已付定金外

2、余下購(gòu)房款 。第三條：在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不 得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若 甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的 違約金。第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程 中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害 另一方的利益。第五條：甲方保證該房屋買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人 主張權(quán)利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、 家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán)，如由現(xiàn)這些問(wèn)題，甲 方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方 支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方

3、定 金并賠償與定金相等金額的違約金。第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂 之日起生效。第八條：補(bǔ)充條款甲方（簽名）：乙方（簽名）：時(shí)間：【第2篇】商品房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于 市 區(qū)（縣）小區(qū) 樓 單元 房屋（地 下室 平米，儲(chǔ)藏間 平米），屋內(nèi)建筑面積 平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,房屋單價(jià) 元/平方米,總房款為 元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天（自 年月 日至 年 月三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲

4、方支付定金人民幣（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）元。乙方須在上述 房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有 關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)， 抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，1: 一次性付款：于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日支付% 房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。2:按揭貸款：于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日支付 % 房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方3 ：分期付款： 。五、 證明文件：甲方應(yīng)向乙方由示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明2、附屬設(shè)施清單六、甲方承諾：1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事

5、實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失 責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及 其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆 滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之 房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲 方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型 等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金， 同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi) 到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中 約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如

6、乙方不能履 行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保 留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行由售， 同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方由現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、 不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的；2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的;九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、 洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響， 或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即 通知對(duì)方，并且在此以后 7天內(nèi)將發(fā)生事故

7、地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi) 具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， 甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與 本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同 等法律效力。甲方：（由售人）乙方：（買(mǎi)受人）地址：地址：電話：電話：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日【第3篇】二手房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)甲方：（由售方） 身份證號(hào)碼： 乙方： （預(yù)購(gòu)方） 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手

8、房位于 ,（以下簡(jiǎn)稱該 二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 （編號(hào)：）, 該二手房建筑面積為： ,產(chǎn)權(quán)人： ,房地產(chǎn)用 途為：。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，甲方對(duì)該二手房享有 完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙 方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾 紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣彳f佰 拾一萬(wàn)彳f 彳W拾元角分（小寫(xiě) 元）。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向 甲方支付 元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支 付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具 收款憑證

9、，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的， 甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行由賣(mài)給第三方。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為 天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并于 年月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按 下列第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣仟彳W 拾一萬(wàn) 一f 佰拾一元角分（小寫(xiě) 元）。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將上 述房款支付到甲方指定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將購(gòu)房 首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī) 構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所 發(fā)

10、放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的， 甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房 屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在 分歧，不能協(xié)商一致的。第八條 有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金 給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽 訂本合同前該房屋已存在的由租、查封、共有權(quán)人不同意由 售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的第九條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合 同第七條、第八條約

11、定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài) 合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂 房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條 甲、乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)， 該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有 權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦 理申請(qǐng)?zhí)嵊芍罩拱疵咳?的比例支付違約金。第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二 手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起 日內(nèi)遷由，逾期則以該二手房總 價(jià)為基數(shù)按每日 的比例向乙方支付違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi) 共有：（1）營(yíng)業(yè)稅 （2）城市建設(shè)

12、維護(hù)稅（3）教育費(fèi)附加 （4）印花稅 （5）個(gè)人所得稅 （6） 土地增值 稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8） 土地使用費(fèi) （9）契稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) （11）公證費(fèi) （12）其他 o經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 項(xiàng)由甲 方承擔(dān)，項(xiàng)由乙方承擔(dān)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列第 種方式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日 的比例向 甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià) 的違約金。第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條

13、約定期限將二手房 交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以 該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 的比例向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力 的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因 不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一 方，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方 簽字生效。甲方： （簽章） 乙方： （簽章）日期：日期：<p二、在任何事情上都不要覺(jué)得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和別別扭扭改變不了糟糕的現(xiàn)狀。心子開(kāi)一點(diǎn)，認(rèn)真地該干啥干啥，反倒走得順暢許多?？傅米《嗌?/p>

14、東西，最后就會(huì)得到多 少東西，大致就是這么個(gè)理兒吧。三、生命本沒(méi)有意義，你要能給他什么意義，他就有什么意義。與其終日冥想人生有何意義，不如試用此生做點(diǎn)有意義的事。四、愛(ài)怕沉默。太多的人，以為愛(ài)到深處是無(wú)言。其實(shí)，愛(ài)是很難描述的一種情感，需要詳盡的表達(dá)和傳遞。五、有些路，只能一個(gè)人走。六、有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負(fù)了所受的苦難。七、有些決定，只需要一分鐘，可是，卻會(huì)用一輩子，去后悔那一分鐘。八、忽然想通了 ”這五個(gè)字說(shuō)來(lái)簡(jiǎn)單，要做到可真不容易。我佛如來(lái)在菩堤樹(shù)下得道，就因?yàn)樗鋈幌胪?”達(dá)摩祖師面壁十八年，才總算忽然想通了 "無(wú)論什么事，你只要能忽然想通了 "

15、你就不會(huì)有煩惱，但達(dá)到這地步之前，你一定已不知道有過(guò)多少煩惱。九、如果他總為別人撐傘，你何苦非為他等在雨中。十、我對(duì)前任的感覺(jué)很簡(jiǎn)單，哪怕他的女朋友來(lái)我面前秀恩愛(ài)，我也不會(huì)覺(jué)得煩。就像在看別人吃一碗很香的鹵肉飯，吧唧嘴巴弄得很大聲，但我自己心里是明白的：我吃過(guò)那種飯，其 實(shí)沒(méi)那么好吃。十一、為什么我們總是不懂得珍惜眼前人？在未可預(yù)知的重逢里，我們以為總會(huì)重逢，總會(huì)有緣再會(huì)，總以為有機(jī)會(huì)說(shuō)一聲對(duì)不起，卻從沒(méi)想過(guò)每一次揮手道別，都可能是訣別，每一聲 嘆息，都可能是人間最后的一聲嘆息。十二、我在最好的時(shí)候碰到你，是我的運(yùn)氣?？上覜](méi)時(shí)間了。想想，說(shuō)人生無(wú)悔，都是賭氣的話。人生若無(wú)悔，那該多無(wú)趣啊。我

16、心里有過(guò)你。可我也只能到喜歡為止了。十三、我說(shuō)不出來(lái)為什么愛(ài)你，但我知道，你就是我不愛(ài)別人的理由。十四、當(dāng)你在轉(zhuǎn)圈的時(shí)候，這個(gè)世界很大，當(dāng)你勇往直前，這個(gè)世界就很小。十五、現(xiàn)在男女之間的戀愛(ài)，總是答應(yīng)太快，結(jié)果分手也快。人性的規(guī)律是容易得到的就容易放棄。凡是通過(guò)努力得到的，不管是感情還是物品，都會(huì)使人頓生珍惜之感。所以 在感情上，當(dāng)有人追求時(shí)，內(nèi)心的一份矜持是必要的，即使心里很愛(ài)，也需要給追求者時(shí)間和難度，這樣兩人走到一起才會(huì)珍惜感情、地久天長(zhǎng)。十六、我從來(lái)不會(huì)在分手很久后才會(huì)哭，因?yàn)椴恢?。十七、高興呢，就允許自己高興一天；難過(guò)呢，也允許自己難過(guò)一天。關(guān)鍵是這一天過(guò)去了，你得繼續(xù)往前走。十八、

17、對(duì)于世界而言，你是一個(gè)人；但是對(duì)于某個(gè)人，你是 TA的整個(gè)世界。十九、我們漸漸的放開(kāi)了對(duì)方的手二十、為愛(ài)投入不應(yīng)該被苛責(zé)，只是忘記自己卻是愛(ài)情里的最大弊病，也許，愛(ài)情里最好的狀態(tài)不是犧牲與忍讓，而是站在可以看到彼此的位置里，在對(duì)方的眼里可以看到最真實(shí)的自己。二十一、人生一世，總有個(gè)追求，有個(gè)盼望，有個(gè)讓自己珍視，讓自己向往，讓自己護(hù)衛(wèi)，愿意為之活一遭，乃至愿意為之獻(xiàn)身的東西，這就是價(jià)值了。二十二、 做自己“很難，但更難的是遇到能接受你做自己”的人。二十三、只有在你最落魄時(shí)，才會(huì)知道誰(shuí)是為你擔(dān)心的笨蛋，誰(shuí)是形同陌路的混蛋。二十四、老天在送你一個(gè)大禮物時(shí)，都會(huì)用重重困難做包裝。二十五、很奇妙的一種感覺(jué)是，曾經(jīng)的陌生人，突然之間成為了你的整個(gè)世界。我們不可能再有一個(gè)童年；不可能再有一個(gè)初中；不可能再有一個(gè)初戀；不可能再有從前的快樂(lè)、幸福、悲傷、痛苦。昨天，前一秒，通通都不可能再回去。一一生命原來(lái)是一場(chǎng)無(wú)法回放的絕版電影！二十六、有時(shí)陽(yáng)光很好，有時(shí)陽(yáng)光很暗，這就是生活。二十七、再多的 我