合肥市室內(nèi)裝飾工程施工合同(原版)

1、皖52-2017-012合同編號(hào):合肥市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝飾工程名稱：發(fā)包方（甲方）：施工方（乙方）：合肥市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制合肥市工商行政管理局合同示范文本使用說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和安徽省合同監(jiān) 督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用， 簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修 工程，甲乙雙 方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所 提供的選擇項(xiàng)條款。室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條 款正確說(shuō)明的義務(wù)。三、甲方代表為他人裝修的，應(yīng)出具當(dāng)事人的委托書。乙方 具備承攬室內(nèi)裝飾裝修

2、工程的資格和資質(zhì)，在簽訂本合同時(shí)乙方 應(yīng)當(dāng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書原件。雙方均有權(quán)留存 經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的資質(zhì)、資格等證明性文件的復(fù)印件。四、本示范文本制定和發(fā)布機(jī)關(guān)倡導(dǎo)和鼓勵(lì)當(dāng)事人在裝飾裝 修工程活動(dòng)中委托監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應(yīng) 當(dāng)由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理合同。五、附件表格內(nèi)容填寫不下的，可以附頁(yè)，并由甲、乙雙方 對(duì)附頁(yè)另行簽字或蓋章確認(rèn)。六、本合同填寫時(shí)，文本中下劃線空格部分（含附件）不得 留空，如某項(xiàng)條文中的空格不約定，應(yīng)當(dāng)在空格處填寫“不采用” 或劃斜線刪除。七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，由合肥 市建設(shè)委員會(huì)和合肥市工商局共同制定并負(fù)責(zé)解釋。

3、任何單位和 個(gè)人不得擅自翻印和出售。室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 委托代理人： 聯(lián)系電話:通訊地址：施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話:依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市 室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承 包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積：m乙方包工、包全部材料； 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（3）乙方包工、甲方提供全部材料。1.5 工程期限總?cè)諝v天數(shù)開(kāi)工日期 年月日（首期工程款到帳的第二天為開(kāi)工日期）。竣

4、工日期 年月日（按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格日期為竣工日期）。1.6 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元金額大寫：元以上合同價(jià)款包括材料費(fèi)（甲方供材部分除外）、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅 金等相關(guān)費(fèi)用 ；1.3工程主要內(nèi)容：1.4工程承包方式，雙方商定米取以下第種承包方式：1.7 雙方約定，本工程價(jià)款以下列第 _項(xiàng)方式結(jié)算：（1）以設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目一次性總包（含水、電路改造） 多不增少不減。（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算（見(jiàn)附 表3室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條施工圖紙2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí) 一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有

5、效）。2.2甲方自行提供圖紙的，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙 提供給第三人。第四條甲方義務(wù)4.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項(xiàng)和所裝飾的原始平面 圖（包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，委托乙 方據(jù)此設(shè)計(jì)施工圖紙和做法說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。4.2甲方施工代表對(duì)工程、質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、 登記手續(xù)。甲方對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。4.3甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提 供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過(guò)程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。4.4 甲方提供施工期間電源、水源。4.5 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開(kāi)工手續(xù)。4.6

6、涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在施工前 委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。4.7負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。4.8參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過(guò)程中的材料和階段 性驗(yàn)收，對(duì)乙方不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的施工行為有權(quán)進(jìn)行制 止。4.9甲方按約定工期支付工程款。第五條 乙方義務(wù)5.1 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙做好工程預(yù)算，不得漏項(xiàng)，預(yù) 算時(shí)漏項(xiàng)的，在結(jié)算工程款時(shí)不予調(diào)整。工程預(yù)算必須表明材料品種、品 牌、材質(zhì)、單價(jià)及工藝說(shuō)明。嚴(yán)格按圖紙施工。5.2 應(yīng)將施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在訂立合同前，事先書面告知甲方，施工中嚴(yán)格執(zhí)行

7、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。5.3 施工中嚴(yán)格遵守有關(guān)施工安全防護(hù)規(guī)定，因違反安全防護(hù)規(guī)定 出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的規(guī)定，做到 不污染環(huán)境，不擾民。5.5 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定。由于施工造成的火災(zāi)事故，由 乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。5.6 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。5.7 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不包括專業(yè)保潔）。5.8 負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方未經(jīng)乙方同意 委托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工除外）。5.9 施工中，未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑 物結(jié)構(gòu)

8、或設(shè)備管線。5.10 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜 音施工規(guī)定。5.11乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門的開(kāi)工手續(xù)或其他手續(xù)， 并向甲方提供辦理開(kāi)工手續(xù)所需的相關(guān)資料。第六條 工程項(xiàng)目變更6.1 合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致, 參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方。第七條關(guān)于材料供應(yīng)及 安全施工和防火的約定7.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和室內(nèi) 裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。7.2甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙

9、方 辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方， 由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題 或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于 乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.3甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修, 非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。7.4 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案， 不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的一 切損失

10、由乙方負(fù)責(zé)。7.5甲方提供的施工圖紙或施工要求說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和 國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。7.6 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、 建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范7.8 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例, 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延（1）工程量增加或設(shè)計(jì)增項(xiàng)；（2）不可抗力；（3）甲方同意的工期順延的；（4）雙方約定的工期順延情形：第九條延誤責(zé)任9.1甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。9.2

11、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條工程驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到通知起3日內(nèi) 組織工程驗(yàn)收，_10日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室 內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行），并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另 定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用 （看管等費(fèi)用另行約定）。10.2甲方提前入住，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量 問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任.10.3由于甲方提

12、供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其 返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。10.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十一條工程款支付11.1雙方約定按以下步驟支付工程款:批次付款時(shí)間付款比例備注第一次簽訂合同10%第二次效果圖認(rèn)可水電施工完 成40%第三次瓦工施工完成木工框架結(jié)束40%第四次油工施工完成整體驗(yàn)收合格10%第十二條工程保修12.1工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工 程質(zhì)量保修單。12.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝 飾裝修工程保修期限為 二年。12.3 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維

13、修時(shí)，乙方須在6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。第十三條其它約定13.1 如需工程監(jiān)理，另簽協(xié)議。13.2、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意裝飾工程不得轉(zhuǎn)包第十四條違約責(zé)任14.1合同在履行過(guò)程中，甲、乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面 要求解除合同，否則須按合同應(yīng)付款的 15%咅付對(duì)方合同解除違約金。14.2 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項(xiàng)金額超過(guò)總工程款的5%上，甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的 30%乍為變更損失費(fèi)。14.4 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工 程造價(jià)的0.5%違約金。逾期超過(guò)7天的，甲方有權(quán)解除合同。14.5乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料 或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按 材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝 飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害 的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。14.6 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備消防管線，由此發(fā)生的 損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。14.7工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品 由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)并視同驗(yàn)收合格。第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式15.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商解決，或 向相關(guān)行政管理部門、