造價(jià)指標(biāo)分析

1、1 / 19造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱住宅工程分類建設(shè)工程-建筑工程-民用建筑-商品住宅工程地點(diǎn)浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模住宅小區(qū)由多、高層住宅組成，總建筑面積113243m2開工日期20XX 年竣工日期2018 年建筑面積（平方米）總建筑面積 113243m2,地上建筑面積 82308m2,地下建筑面積30935m2。建筑和安裝工程造價(jià)（萬元）37585.88平方米造價(jià)（元/平方米）3319.05結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）6 層/23 層/26 層建筑高度（檐口）（米）19.2/79.05/79.2層咼（米）3/3.2/3.3建筑節(jié)能抗震設(shè)防烈度（度）七級(jí)基礎(chǔ)類型

2、地下室基礎(chǔ)形式為筏板 +承臺(tái)基礎(chǔ)，混凝土等級(jí)為 C30埋置深度（米）5.573計(jì)價(jià)方式自編清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別編制依據(jù)20XX 定額價(jià)格取定期20XX 年 1 月2 / 19表二、工程特征建筑工程程工方z(土M,M,6736732 2 1 1為約室量地挖項(xiàng)，程O O水7777為軸二度三徑帳深+直樁,、圧樁該0000肘孔有刃WW鉆h h 槪中固5555砒其加6 6+MB;+MB;坑徑則術(shù)Qmomo卯伽m,16.3m,16.3坑樁長-.3.3基泥樁44114411程礎(chǔ)基基地與樁他部o才帀RHRH立口1515木有、位為H H部層造共基人公mm( (墻H H質(zhì)程工棚天平抹子膩劃漆層LMLM基乳護(hù)護(hù)板膠膏乳

3、石為層-層雙+棚骨天龍幕含程工窗nJ迪石漿克一厚砂羅5 5r r溫及3 3保格冃機(jī)旭胡無用斷用采采窗夕分、 O O立口金窗漆合門石鋁列真程工糊裱涂油紙墻膠乳3 / 19其他工程安裝工程電氣工程電氣工程包括燈具（應(yīng)急燈具）開關(guān)，電線電纜 管道，配電箱，控制箱，總等電位端子箱MEB，局部等電位箱 LEB 等，敷設(shè)方式：配管/橋架給排水鋼塑復(fù)合管（絲扣或溝槽式連接），熱鍍鋅鋼管（絲扣連接），柔性鑄鐵排水管（不銹鋼式卡箍 連接埋地膠圈承插連接），PPR 管，內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂復(fù)合鋼管（卡箍連接），管徑25300 不等，不銹鋼排水地漏，采用橡塑保溫，厚25mm，外包鋁板厚 0.5mm燃?xì)夤こ滔拦こ滔拦こ?/p>

4、包括火警樓層顯示器，感煙探測(cè)器，感 溫探測(cè)器，聲光報(bào)警器，總線制消防電話分機(jī)， 電線電纜，敷設(shè)方式：配管/橋架；消火栓系統(tǒng)中， 室內(nèi)消火栓箱），屋頂實(shí)驗(yàn)消火栓，消火栓水泵 接合器，熱鍍鋅鋼管（溝槽式連接，內(nèi)外壁熱鍍 鋅處理），對(duì)夾式碟閥，明桿閘閥；噴淋系統(tǒng)， 直立式噴頭，鍍鋅無縫鋼管（溝槽式連接，內(nèi)外 壁熱鍍鋅處理），橡塑保溫材料，25mm厚，外包鋁板，0.5mm 厚，濕式報(bào)警閥組（包括 1 個(gè)濕 式報(bào)警閥、1 個(gè)信號(hào)蝶閥、延遲器、警鈴、壓力 開關(guān)、試驗(yàn)裝置等）通風(fēng)空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程包含鍍鋅鋼板風(fēng)管制作安裝，70C防火閥 MEC，電動(dòng)泄壓閥，手動(dòng)多葉調(diào)節(jié)閥，不 銹鋼板風(fēng)管制作安裝，150C防

5、火閥 FD，消聲器ZP,百葉風(fēng)口 ，混流風(fēng)機(jī)，280C防火閥，手動(dòng) 多葉調(diào)節(jié)閥智能化系統(tǒng)工程智能化系統(tǒng)工程包含車輛管理系統(tǒng)、電子巡查系 統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、室內(nèi)報(bào)警系 統(tǒng)、數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、室 外管網(wǎng)工程、生活水泵房光纖預(yù)留設(shè)備、電梯五 方通話系統(tǒng)、機(jī)房 UPS 系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、背 景音樂系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)電梯工程日立電梯其他工程4 / 19表二、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬兀）平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程32068.232831.8085.321.1建筑工程16725.791476.9844.501.2裝飾裝修工程10633

6、.15938.9728.291.3安裝工程4709.29415.8512.532措施項(xiàng)目3291.27290.648.763其他項(xiàng)目798.1670.492.124規(guī)費(fèi)164.2214.500.445稅金1264.00111.623.36合計(jì)37585.883319.05100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬兀）平方米造價(jià)（元 /m2）占總造價(jià)比 例（%）1建筑工程16725.791476.9844.501.1土（石）方工程1267.22111.903.371.2地基處理和圍護(hù)工程1621.88143.224.321.3樁與地基基礎(chǔ)工程920.8681.322.451.4砌筑工程170.0015.010.451.5混凝土及鋼筋混凝土工程9633.17850.6625.631.6金屬結(jié)構(gòu)工程123.1410.870.331.7屋面及防