物業(yè)保潔培訓(xùn)-清潔器械和清潔用品

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)保潔培訓(xùn):清潔器械和清潔用品 物業(yè)保潔培訓(xùn):清潔器械和清潔用品 一、常用清潔器械 1.吸塵器。用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設(shè)備，是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。吸塵器啟動時能發(fā)出強(qiáng)勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進(jìn)機(jī)內(nèi)儲塵艙，達(dá)到清潔地面的目的。吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強(qiáng)力型;按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型;按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。 2.吸水機(jī)。清除積水的專用設(shè)備，主要用于吸取地面積水，對于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機(jī)和吸塵吸

2、水兩用機(jī)，后者由于功能多，較受用戶歡迎。 3.地毯清洗機(jī)。主要用于協(xié)助清洗地毯。 4.拋光機(jī)。專用作地面拋光的機(jī)器，有普通速度和高速之分。拋光機(jī)啟動時馬達(dá)帶動底盤作高速旋轉(zhuǎn)，使底盤對地面進(jìn)行高速軟摩擦，達(dá)到拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì)地面的拋光，對于面積大的樓宇，尤為必要。 5.擦地機(jī)。用于地面清潔工作，是最常用的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式。使用時，通過底盤安裝不同的刷子，可以進(jìn)行地毯清潔、地坪打蠟及拋光。 6.高壓沖洗機(jī)。用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè)備。啟動時能產(chǎn)生強(qiáng)烈的沖擊水流，達(dá)到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質(zhì)的作用。 7.掃地車。用作室外地面清潔的設(shè)備。

3、由于操作簡單，吸塵力強(qiáng)，并配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。 8.自動空氣噴香器。將清香劑裝入該機(jī)后設(shè)定好時間，然后放置于辦公室或衛(wèi)生間等需要清香的房間，會定時自動噴香。 9.比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標(biāo)志等。 二、清潔劑 1.餐具洗滌劑。由多種表面活性劑原料復(fù)制而成，不但對餐具表面的油污有極強(qiáng)的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到殺菌、去除殘留農(nóng)藥的作用。洗餐具，配成1%水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加56滴洗滌劑。 2.消毒清潔劑。為家庭、餐廳的餐具和食品生產(chǎn)用具的清

4、潔劑，具有殺菌、去污雙重功效，使用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即可。 3.洗手液。外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有殺菌、留香、除異味的功效，對皮膚無刺激，是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。 4.祛臭劑。祛臭劑適用于清除廁所、垃圾產(chǎn)生的臭味，并有自然香氣。使用時將本品噴至墻角或墻面，可保持廁所數(shù)日無臭味。 5.空氣清香劑。能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時將清香劑灌入噴霧器中，噴射使用。本品為易燃品，應(yīng)存放陰涼避光處，溫度不得超過40。 6.全能清潔劑。全能清潔劑外觀為藍(lán)色透明液體，廣泛用于各種硬質(zhì)材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、保護(hù)表面光澤的作用，在使用濃度下，對皮膚無傷

5、害。使用時，一般根據(jù)不同材料及污垢程度進(jìn)行稀釋。 7.除垢劑。外觀為淡綠色透徹液體，適用于浴室、衛(wèi)生間的陶瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強(qiáng)力地清除水垢銹漬，提高清潔保潔的功效。使用時，一般視污垢程度稀釋15倍使用。 8.不銹鋼光亮劑。為不銹鋼和鍍鉻制品的專用清潔劑。使用時，將不銹鋼清潔劑涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防銹功能。 9.玻璃清潔劑。用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵埃、油漬等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點。使用時將本品稀釋2060倍后均勻涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避

6、免碰碎、入眼，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗。 10.除油劑。適用于各種表面油垢的清潔，對廚房焦油性污垢有奇效。使用時，將本品噴淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。 11.高泡地毯清潔劑。為清洗地毯、各種軟墊、室內(nèi)裝飾厚織物使用的清潔劑，發(fā)泡率高，去污去油漬力強(qiáng)，可降低清洗后地毯等織物的含水量，縮短干燥時間，成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑。使用時一般按織物污染程度稀釋2030倍。 12.低泡地毯清潔劑。用于各種地毯的手工或機(jī)械清洗，專供各類滾刷式地毯清潔機(jī)使用，泡沫低，去污力強(qiáng)，價格便宜。使用時，對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言，

7、消耗量大，干燥慢，目前已較少使用。 13.地毯除漬劑。本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果，使用時將本品噴于污漬處，用力揩擦，即可去除污漬。 14.靜電除塵劑。為透明無色的油狀液體，用于打蠟地面的保潔。將靜電除塵劑噴灑到拖布上，使其完全滲透，然后對打蠟地面進(jìn)行拖擦，能快速清除打蠟地面塵埃和污垢，使地面光亮如新。 15.面蠟。用特制的聚合物及樹脂配制而成的表面光亮劑，適用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面。將本品均勻涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮澤，可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蠟以后再使用。本品不宜稀釋，避光保存。 16.封地蠟

8、。由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配制而成。封地蠟作為面蠟的底層涂料，對不平整的地面，如縫隙、針孔等，起到填充和平整成膜的作用，對于走道等人流繁多的地面，能提高蠟面的豐度，延長使用壽命，一般情況下1L可施工50m2左右。 17.噴潔蠟。由特殊的蠟乳液和光亮劑配制而成。噴潔蠟的作用是對打過蠟后使用過的地面進(jìn)行一次拋光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，經(jīng)常使用能使地面光亮如新，延長面蠟的施工周期。使用時先對地面進(jìn)行清掃，然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般23次，然后對地面進(jìn)行磨刷拋光即可。 18.去蠟水。去蠟水中含有特殊的解鏈劑，能迅速破壞蠟中的高分子樹脂的力學(xué)強(qiáng)度，用于去除封地蠟、面蠟，是大理石等周期性

9、打蠟工作中不可缺少的一個品種。使用時，將本品稀釋后涂在蠟面510min后，即可用擦地機(jī)進(jìn)行去蠟工作。用膠瓶裝，應(yīng)放置于干燥陰涼處，使用時戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用清水沖洗。 19.天那水。用于溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆處，直到其溶解，再用毛巾擦干凈。輕輕存放于干燥陰涼處，為易燃、易揮發(fā)品，應(yīng)遠(yuǎn)離火源，用后蓋嚴(yán)，以防揮發(fā)。 20潔廁靈。用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。稀釋后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖洗干凈。使用時戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用清水沖洗。 21.去污粉。用于清除污漬。將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上，用力擦拭污漬處，然后沖洗

10、干凈，注意防潮。 篇2：物業(yè)保潔培訓(xùn):墻面的清潔與保潔方法 物業(yè)保潔培訓(xùn):墻面的清潔與保潔方法 墻面(包括柱面)是室內(nèi)空間的垂直面，通常是人們視線首先接觸到的部位。因此墻清潔衛(wèi)生狀況的好壞直接影響到整個環(huán)境衛(wèi)生的好壞。隨著社會的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，墻面的裝飾日新月異，使用的裝修材料品種繁多，按清潔、保潔時采用的不同方法可將墻面分為涂料類墻面、硬質(zhì)石材類墻面、木質(zhì)墻面、貼墻紙墻面、鏡面金屬墻面、文化石墻面等。 (1)涂料類墻面的清潔與保潔 涂料類墻面是室內(nèi)墻面裝飾中最原始和最普通的一種墻面，同時，由于各種涂料(漆料)種類繁多，有著不同的性質(zhì)，在進(jìn)行清潔、保潔時應(yīng)采用不同的方法。 1)不具耐水性的涂

11、料類墻面的清潔、保潔作業(yè)程序 用撣子撣除墻面的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，應(yīng)特別注意邊緣和角落位置的處理。 用干毛巾清擦墻面上的污跡，若擦不掉則可試用橡皮、細(xì)砂紙輕輕擦掉，要注意掌握技巧，否則會留下擦跡。 墻面沾上泥漿、痰跡等凸起的厚污垢，則可嘗試用鏟刀輕輕鏟掉。 清潔因清潔墻面而污染的地面。 2)有一定耐水性的涂料類墻面的清潔、保潔作業(yè)程序 用撣子撣除墻面的浮塵和蜘蛛網(wǎng)，應(yīng)特別注意邊緣和角落位置的處理。 將毛巾浸入放有清潔劑(中性)的水盆，用中等力度擰干，沿著墻面從上往下來回擦抹。 仍有污跡的地方，再用短柄刷刷洗。 對于凸起的厚污垢，則可嘗試用鏟刀輕輕鏟掉。 用另一毛巾浸透清水后，用中等力度擰干，對墻面徹

12、底清抹一次。 清潔因清潔墻面而污染的地面。 (2)硬質(zhì)石材類墻面的清潔與保潔 硬質(zhì)石材類墻面是指用釉面磚、大理石板、花崗巖板等室內(nèi)飾面石材裝貼的墻面，是目前較為流行的一種高檔墻面，其優(yōu)點是表面堅硬光滑，不易污染。其保潔作業(yè)程序是： 1)用撣子撣除表面的灰塵和蜘蛛網(wǎng)。 2)用浸過清潔劑的半干毛巾，沿著墻面從上往下來回擦拭。 3)再用清水濕抹布徹底擦凈。 4)定期用噴霧蠟水清潔，該蠟水具有清潔功效，并能在墻面表面形成透明的保護(hù)膜，使墻面光潔不易污染。 (3)木質(zhì)墻面的清潔與保潔 木質(zhì)墻面一般采用柚木板、水曲柳板、櫸木板、膠合板等裝貼而成，其表面常刷有硝基清漆。其清潔、保潔的作業(yè)程序是： 1)用干抹

13、布沿墻面從上而下擦拭。 2)對于輕度局部污跡，可用浸過清潔劑的半干抹布在表面用力反復(fù)擦拭，然后用清水濕抹布徹底擦凈。 3)定期上家具蠟，以保證墻面的光潔度。 (4)貼墻紙墻面的清潔與保潔 貼墻紙墻面是用壁紙、塑料壁紙、.無紡貼墻布、化纖裝飾貼墻布等材料貼覆而成。其清潔、保潔的主要方法是： 1)用撣子撣除墻面表面的浮塵和蜘蛛網(wǎng)。 2)定期吸塵，將吸塵機(jī)換上專用的吸頭，依次全面吸塵一次。 3)對于耐水墻紙墻面上的污跡，可用浸過清潔劑的濕抹布擦洗，再用清水抹布擦凈，最后用干抹布擦干水跡。 4)對于不耐水的墻紙墻面的污跡，則可嘗試用橡皮、細(xì)砂紙等輕擦去除。 (5)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔與保潔 鏡面

14、金屬墻面(柱面)一般是采用玻璃、不銹鋼、紫銅、金箔等裝飾而成，在進(jìn)行清潔保潔工作時應(yīng)謹(jǐn)慎小心，以免損傷墻面而留下痕跡。其清潔、保潔的主要方法是： 1)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔、保潔方法與玻璃的清潔、保潔方法相同，前面已經(jīng)作了介紹，此處略。 2)對于不銹鋼的飾面，應(yīng)用絨布揩拭，并用不銹鋼光亮劑定期上光。 3)對于紫銅、金箔等飾面，一般只需用撣子輕輕撣幾次即可，若仍有污跡，可用純水噴灑在其表面，再用絨布根據(jù)需要輕擦，最后搽上相應(yīng)的光亮劑。 (6)文化石墻面的清潔與保潔 文化石墻面是目前較為時尚的一種用各類文化磚裝飾而成的墻面，其特點是墻面凹凸不平，易于藏塵，清掃時要細(xì)心，應(yīng)有針對性地用撣子撣除污

15、塵，切忌遺漏。 篇3：物業(yè)保潔培訓(xùn):家庭清潔技巧 物業(yè)保潔培訓(xùn):家庭清潔技巧 家 庭 清 潔 幾 大 技 巧 地毯：去口香糖先冰凍 陳女士準(zhǔn)備在春節(jié)前將家里去年添置的地毯好好清洗一番。除了咨詢清洗地毯的價位，她還請教了日常生活中地毯清潔方面的注意事項。我們告訴她，地毯最主要是要注意減少灰塵，不能不換鞋就進(jìn)屋，但也不能光著腳或穿著襪子在屋子里走，因為地毯的毛質(zhì)具有吸附性，腳上的汗會被吸附到地毯上，增加清洗的困難，同時也會繁殖細(xì)菌。 由于地毯底部容易生寄生蟲，對人體有影響，地毯必須定期消毒。尤其是人一天呆的時間比較長的臥室，由于日照的時間一般相對較短，寄生蟲繁殖又比較快，更需要定期消毒。 此外，有

16、口香糖粘在地毯上時，不要用硬物去刮，這樣會損傷地毯上的毛質(zhì)。由于溫度越高，口香糖的粘性會越大，越不容易取下來，所以可從冰箱拿一塊冰敷在口香糖上，待口香糖凝固后再將其取下。 另外一位李女士說，她家客廳鋪的全是木地板，最近她買了一塊兩平方米的地毯放在進(jìn)門處，但很快就臟了。特別是下雨天帶進(jìn)的水和泥，讓地毯變得很不干凈。她想自己動手清洗這塊小地毯，但又不知道該注意些什么。 我們首先建議她買一塊易洗易干的纖維或橡膠的防塵墊放在屋外，使人在進(jìn)屋前對鞋底的臟物做一番清潔，將水和泥盡量留在這塊防塵墜上，以減少對地毯的水洗次數(shù)。小地毯可以取下來放到衛(wèi)生間里清洗，但不能用堿性太強(qiáng)的洗衣粉之類的清洗劑，而要用專門的

17、地毯清潔劑均勻涂在地毯上，然后用軟刷去清潔。最后用清水沖干凈，放到陽臺上太陽不能直射的地方晾干。 復(fù)合木地板：半年上一次蠟 陳小姐今年裝修時全裝上了復(fù)合木地板，她覺得復(fù)合地板比較好保養(yǎng)。她問，這種地板清潔時是不是可以隨便點，也不需進(jìn)行特別的保養(yǎng)。 我們告訴她，這種認(rèn)識其實是錯誤的，復(fù)合地板雖然不像一些木地板那樣需要小心呵護(hù)，但也需定期上蠟，拖地板時雖然并不要求是全干的拖把，但也不能沾太多的水，而且也不能用硬物去刮地板表面留下的一些臟物，否則表面就會被磨損，除了影響外觀，還會影響它的使用壽命。復(fù)合木地板也需每隔半年左右的時間上一次蠟。此外，復(fù)合木地板要特別注意不能將油灑在上面，避免因為太滑而摔傷

18、。 紗窗：用毛刷兩面刷 袁小姐昨日爬上二樓的窗外去擦洗家里的紗窗，可擦了半天，還是沒擦得干凈。我們告訴她，紗窗一般要拆下來清洗。而且很多人都是洗了一面后，再翻過來洗另一面，結(jié)果原來洗干凈的一面又被弄臟。正確的方法應(yīng)該在清洗時，在沾水前就用毛刷直接沾清洗劑來回刷洗紗窗兩面，然后再用水沖洗。而且在用水沖洗時，如有條件，最好用25到40之間的熱水沖洗，這個溫度下清洗劑的去污能力最強(qiáng)。 不銹鋼家具：多擦不銹鋼光亮劑 陳先生家買了兩年多的不銹鋼床，最近變得有了一些銹斑，我們告訴他，對于這種不銹鋼的家具，要經(jīng)常擦拭不銹鋼光亮劑，比如門的不銹鋼拉手、不銹鋼制的推拉門等都不能用水去擦，否則就會發(fā)黃變黑，損壞得

19、更快。 大理石臺面：沾不得油 陳先生家的大理石臺面裝上半年多了，放油的地方滲出的油在臺面上形成了一個黑色的圈。我們告訴他，大理石臺面使用前要做深層護(hù)理即防水、防油、防污處理。在沒做護(hù)理的情況下，如果油漬留在臺面上時間不是特別久，可以用大理石的除油劑去除，如果時間太久，藥水處理也比較難，只能拆下來請專業(yè)清潔公司重新翻新，之后再作臺面深層護(hù)理。 電視機(jī)：最好用酒精或凈布擦 電器的清潔，幾乎每天都要碰到。趙小姐打進(jìn)電話問，清潔這些帶電的東西需要注意那些事項。 其實，清潔電器時，最好先斷掉電源，以盡量避免危險發(fā)生。不能用抹布沾水擦拭電視機(jī)，以免水滲進(jìn)內(nèi)殼，造成電源短路，影響使用壽命。最好用揮發(fā)較快的酒精擦拭，或使用凈布、餐巾紙擦拭。 對于冰箱使用久了后，盡管經(jīng)過清洗，仍然會有的那股異味，可以用少量白醋放在清洗干凈的冰箱里擦拭一遍后，再關(guān)緊門，幾分鐘后打開冰箱門散氣，就可以去除異味。此外，還可以用桔子皮的里層在冰箱內(nèi)殼反復(fù)擦拭，幾分鐘后再用干凈抹布擦拭干凈。 清洗屋頂?shù)牡鯚粢貏e注意斷掉電源，同時還要防備使用時間長的玻璃燈具發(fā)生炸裂。對燈具的金屬部件也要注意不要用水擦拭，以免生銹。 硬質(zhì)墻面的保養(yǎng) 硬質(zhì)墻面與硬質(zhì)地面的保養(yǎng)有所不同，因為墻面磨擦少，主要是灰塵、水珠等污垢，如在大廳，則主要是灰