房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工招標(biāo)文件（試行范本）招標(biāo) 編號： 莆立信招2010043號項目名稱：莆田市秀嶼區(qū)南日中心小學(xué)教學(xué)樓工程招標(biāo)人：莆田市秀嶼區(qū)南日中心小學(xué)（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標(biāo)代理單位:莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年3月25日目錄第一部分 投標(biāo)人須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分 合同條款第三部分 投標(biāo)文件組成（格式）第四部分 工程預(yù)算造價文件第一部分投標(biāo)人須知（一）總則1工程說明1.1項目名稱：莆田市秀嶼區(qū)南日中心小學(xué)教學(xué)樓工程1.2建設(shè)地點：秀嶼區(qū)南

2、日中心小學(xué)內(nèi)1.3建設(shè)規(guī)模：約105萬元1.4承包方式：包工包料1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1.6招標(biāo)范圍：施工圖中的內(nèi)容并結(jié)合工程量清單1.7施工總工期：120日歷天1.8資金來源：自籌2獲取招標(biāo)文件方式投標(biāo)人直接從莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)站下載小額工程的招標(biāo)信息，需要施工圖紙的，直接向招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）聯(lián)系購買。3投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工 總承包三級及以上（不分主、增項差別）的企業(yè)。3.2投標(biāo)人是莆田市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工預(yù)選承包商庫內(nèi) 的企業(yè)。4投標(biāo)有效期_60_日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。5投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投

3、標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)對上述費用不負任何責(zé)任。6本招標(biāo)工程項目不允許違法轉(zhuǎn)包、 分包。除地基基礎(chǔ)和主體工程外確需分 包的，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)人同意。7本文件依據(jù)市政府莆政綜2009114號、莆政綜2009115號、莆招投標(biāo)辦200917號文制定。招投標(biāo)活動的有關(guān)問題處理按照市政府莆政綜 2009114號、莆政綜2009115號文件執(zhí)行。（二）招標(biāo)文件8招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、工程量清單、 工程預(yù)算、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。9現(xiàn)場踏勘9.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供

4、的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料， 是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、 理解和結(jié)論均不負責(zé)任。9.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標(biāo)人自行決定。9.3投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的工程項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使 招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費用、責(zé)任和風(fēng)險。10招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會。11招標(biāo)文件的澄清及修改投標(biāo)人對工程情況和招標(biāo)文件（含工程量清單及工程預(yù)算價）有疑問的可于2010年4月_3_日17:00前直接登錄莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ ） 向招標(biāo)人提出（應(yīng)列明招標(biāo)項目名稱和編號）。招標(biāo)人將于2010年4月J日17： 00前在莆田市招投

5、標(biāo)中心網(wǎng)上公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。12工程預(yù)算價1057377元（人民幣）。13工程發(fā)包價工程發(fā)包價=工程預(yù)算價x（ 1-下浮率），為909344元（人民幣）。本工程 下浮率為14%14合同承包價招投標(biāo)雙方應(yīng)在簽訂施工合同時，對工程發(fā)包價中的勞保費用進行調(diào)整， 調(diào) 整后的價格即為合同承包價 。15投標(biāo)保證金15.1本項目投標(biāo)保證金為2萬元及以上，是否交納、交納金額以 2010年3 月16日莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)發(fā)布的預(yù)交保證金的投標(biāo)企業(yè)名單為準(zhǔn)。未按 要求交納投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受（或退回）其投標(biāo)文件。15.2發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將按招標(biāo)項目工程預(yù)算價的百分之二沒收，若預(yù)繳的投標(biāo)保

6、證金不足招標(biāo)項目工程預(yù)算價的百分之二，全額沒收預(yù) 繳的投標(biāo)保證金：（1）開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；（2）中標(biāo)人放棄中標(biāo)的或不按規(guī)定簽約的；（3）中標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)未提交履約保證金的。16投標(biāo)工期及質(zhì)量16.1本招標(biāo)工程項目總工期不超過120日歷天。逾期未能完成，將按每日 1000元賠償招標(biāo)人損失。16.2工程質(zhì)量要求按照國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評定指標(biāo)達到國家質(zhì)量驗 收 合格 標(biāo)準(zhǔn)。若質(zhì)量驗收評定不能達到合格，所造成的一切損失由施工單位承 擔(dān)。17工程預(yù)算價編制說明17.1工程預(yù)算價編制依據(jù)建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003、福建省建設(shè)工程工程量清單 計價宣貫材

7、料、福建省建設(shè)工程量清單計價指引（2005版）福建省建筑工程消耗量定額（2005版）、福建省建筑工程綜合單價表（2005 版）福建省裝飾裝修工程消耗量定額（2005版）、福建省建筑裝飾裝修工程 綜合單價表（2005版）福建省市政工程消耗量定額（2005版）、福建省市政工程綜合單價表（2005 版）全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表（2002版）福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版建筑工程管理費的通知（閩建筑200525 號）福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版利潤率的通知（閩建筑200515號） 福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知（閩建筑200715號）福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝

8、工程費用定額2003安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑20074號）閩建筑20093號文一關(guān)于停止計取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和工程定福建工程造價信息中各設(shè)區(qū)市2009年12月上旬發(fā)布的建設(shè)工程主要材 料價格匯總 中的莆田市材料價格福建省建筑工程綜合單價表及福建省裝飾裝修工程綜合單價表中的2005基價17.2招標(biāo)人編制工程預(yù)算價時，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易 程度、施工自然條件、工期長短，按_2_ %的風(fēng)險包干系數(shù)計入工程預(yù)算價，風(fēng) 險因素包括下列范圍：工程量清單核對澄清之后，仍有錯、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價不準(zhǔn)確的； 市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料（設(shè)備）價格與編制預(yù)算價時 采用的信

9、息價相比，上漲或下跌幅度在 10%以內(nèi)（含10%的；施工期間除主要材料以外的其他材料價格變化的；天氣、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時措施的；人工、機械費價格變化的。17.3不可競爭費用（包括文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、規(guī)費、稅金）計入工程預(yù)算價時應(yīng)列明。17.4本工程稅率按3.381 %計取，定額測定費不計。17.5勞保費用暫按甲類計算。17.6現(xiàn)場攪拌砼，垃圾外運按3KM包干。17.7招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程規(guī)模給予投標(biāo)人適當(dāng)?shù)臅r間核對工程量。中標(biāo)通 知書發(fā)出后一個月內(nèi)，招標(biāo)人或中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項（增項）或數(shù)量偏差的，可以進行核對，超過一個月的，招標(biāo)人不予核對和調(diào)整。

10、經(jīng)核對， 招標(biāo)文件工程量清單中的工程量與實際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價偏差在土 3%以內(nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價 偏差在土 3%以外的，其超出土 3%部分應(yīng)相應(yīng)進行減少或增加工程量。 需要減少或 增加工程量的，由招標(biāo)人會同投標(biāo)人向財政部門提出調(diào)整，財政部門受理后，可征詢造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T意見， 造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T應(yīng)出具建 議意見函，作為財政部門審核、調(diào)整的參考。18工程合同價控制（一）有下列情形之一的，可以調(diào)整合同價：1按規(guī)定需要調(diào)整勞保費用的；2地質(zhì)變化、非中標(biāo)人原因的設(shè)計變更引起工程量增減的；3市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料價格漲

11、跌超過 10%勺；4非中標(biāo)人原因造成工期拖延，期間主要材料價格及相關(guān)措施費用上漲的。（二）鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標(biāo)文件另行列明）價格大幅度 波動，施工期當(dāng)月相關(guān)部門造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價與編制預(yù)算價時采用的材 料信息價相比，上漲或下跌幅度在 10%以內(nèi)（含 10%）的，其價差由中標(biāo)人承擔(dān) 或受益。上漲或下跌幅度在 10%以外的，超過 10%部分的價差由招標(biāo)人承擔(dān)或受 益。發(fā)生的價差只計取價差和稅金，不計取其他費用。（三）由于設(shè)計變更等原因發(fā)生的工程量增減，按下列辦法計算相關(guān)費用：1.增減工程量的單價確定在工程量清單內(nèi)的項目發(fā)生工程量增加， 其增加部分工程量的綜合單價二 招標(biāo)人工程

12、預(yù)算價中的相應(yīng)項目綜合單價X（ 1-中標(biāo)價降幅系數(shù)）在工程量清單內(nèi)的項目發(fā)生工程量減少， 其減少部分工程量的綜合單價= 招標(biāo)人工程預(yù)算價中的相應(yīng)項目綜合單價x（ 1-中標(biāo)價降幅系數(shù)）不在工程量清單內(nèi)的項目綜合單價， 按照市相關(guān)部門造價管理機構(gòu)頒布的 施工期間的消耗量定額、費用定額、材料（設(shè)備）信息價或市場價及中標(biāo)價降幅 系數(shù)計算。不在工程量清單內(nèi)的項目綜合單價二按本項規(guī)定計算的綜合單價X（1-中標(biāo)價降幅系數(shù) ）若定額缺項的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人會同工程預(yù)（決）算 審核單位審核確定，報市相關(guān)部門造價管理機構(gòu)備案。定額缺項單價（或議價）=經(jīng)雙方確認的單價X （1-中標(biāo)價降幅系數(shù)） 如雙

13、方不能達成一致的， 雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢 或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。中標(biāo)價降幅系數(shù)=（工程預(yù)算價中標(biāo)價）/工程預(yù)算價X 100%2材料（設(shè)備）變更的價格確定擬變更使用的材料（設(shè)備）屬招標(biāo)人材料（設(shè)備）價格明細表已有的，根 據(jù)招標(biāo)人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價與中標(biāo)價降幅系數(shù)的 乘積計算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價格二招標(biāo)人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價X （1-中標(biāo)價降幅系數(shù)）擬變更使用的材料 （設(shè)備） 屬招標(biāo)人材料價格明細表中沒有的， 其價格按 照相關(guān)行政主管部門指定的信息發(fā)布媒介公布的建設(shè)工程施工期間材料（設(shè)備） 單價與中標(biāo)

14、價降幅系數(shù)的乘積計算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價格二信息價X （1-中標(biāo)價降幅系數(shù)）擬變更不用的材料（設(shè)備），其價格按招標(biāo)人材料（設(shè)備）價格明細表所 列的材料（設(shè)備）單價與中標(biāo)價降幅系數(shù)的乘積計算。擬變更不用的材料（設(shè)備）價格=招標(biāo)人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價X （1-中標(biāo)價降幅系數(shù)）上述發(fā)布媒介沒有公布的材料（設(shè)備）單價，按招標(biāo)人、中標(biāo)人、監(jiān)理單 位三家共同詢價并報同級財政部門和建設(shè)工程造價管理站備案后的價格乘以中 標(biāo)價降幅系數(shù)計算。19 材料價格風(fēng)險控制19.1 因招標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由招標(biāo)人 承擔(dān)；因投標(biāo)人原因造成工期拖延的， 在拖延期間的

15、材料上漲價差由投標(biāo)人承擔(dān)。 招標(biāo)人未按合同約定支付工程預(yù)付款和工程進度款的， 因此造成的損失由招標(biāo)人 承擔(dān)。19.2 鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標(biāo)文件另行列明）價格大幅度 波動，施工期當(dāng)月相關(guān)部門造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價與編制預(yù)算價時采用的材 料信息價相比，上漲或下跌幅度在 10%以內(nèi)（含 10%）的，其價差由中標(biāo)人承擔(dān) 或受益。上漲或下跌幅度在 10%以外的，超過 10%部分的價差由招標(biāo)人承擔(dān)或受 益。發(fā)生的價差只計取價差和稅金，不計取其他費用。20 本工程發(fā)包承包實行發(fā)包價包干制度，發(fā)包后原則上不得進行工程量變 更和追加工程造價。 因設(shè)計變更確需追加工程造價按以下五個類別， 實行分

16、級審 批與備案制度：（一）五類設(shè)計變更：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加工程造價在合同價1%（含 1%）或金額 30 萬元（含 30 萬元）以下的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報行政主管部門備案；（二）四類設(shè)計變更：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加工程造價達到合同價1-3%（含 3%）或金額 30-100 萬元（含 100 萬元）的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報行政 主管部門、行政監(jiān)督部門備案；（三）三類設(shè)計變更：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加工程造價達到合同價3-5%（含 5%）或金額 100-300 萬元（含 300 萬元）的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報行 政監(jiān)督部門審批；（四）二類設(shè)計變更：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價達到合同價

17、5%10%或金額 300500 萬元的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報行政監(jiān)督部門、 財政部門 審批；（五）一類設(shè)計變更：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價原則上不得超過 合同價的 10%。確因設(shè)計圖紙存在缺陷或錯誤、無法保證施工質(zhì)量和安全，需設(shè) 計變更累計增加造價超過合同價 10%或金額 500 萬元以上的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先 報行政監(jiān)督部門、財政部門審核后報同級人民政府研究批準(zhǔn)。任何單位和個人不得以分拆或化整為零的方式規(guī)避設(shè)計變更審批。 因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價致編制結(jié)算價超工程概算的，建設(shè)單 位應(yīng)同時報項目審批部門調(diào)整概算。違反前款規(guī)定的，不得實施；已經(jīng)實施的，不予確認，其新增工程量和新增 預(yù)算

18、不得進入工程結(jié)算造價， 并由監(jiān)管部門追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的違法違規(guī)責(zé) 任。21 主要材料、設(shè)備要求本工程使用主要材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、標(biāo)準(zhǔn)、品牌：鋼筋：三鋼、首鋼、鞍鋼 水泥：大田廣平“巖城”牌、紅獅、建福牌 配電箱：南方電控 、偉業(yè)牌、紅星牌 開關(guān)插座：TCL牌、雷士牌、鴻雁牌 電線、電纜：福州超陽牌、南平“太陽牌” 、南線牌 燈具：普通品牌給水、排水管 ：亞通牌、雄塑牌、樂意牌衛(wèi)生潔具：普通品牌注：招標(biāo)文件中未列入的品牌， 中標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)人同意后須選擇預(yù)算書中與之價位、質(zhì)量相當(dāng)?shù)钠渌细癞a(chǎn)品（三）投標(biāo)文件的編寫22投標(biāo)文件的組成22.1投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫（格式中的所有表

19、格，均可 視內(nèi)容擴展），包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊。22.2投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成。（1）投標(biāo)承諾函（2）注冊建造師（含臨時）證書復(fù)印件（四）投標(biāo)文件的遞交23投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本三份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：招標(biāo)人 名稱；招標(biāo)編號；投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人 公章，并由法定代表人蓋章。24投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時間24.1投標(biāo)文件提交截止時間2010年4_月8_日15時00分，提交投標(biāo)文件 地點為：莆田市政府機關(guān)7號樓4層。24.2投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止前（含投標(biāo)截止時）送達招標(biāo)文件指定地點并 交招標(biāo)人簽收。投標(biāo)人應(yīng)對所遞交的

20、投標(biāo)文件外包封的完整性負責(zé)，招標(biāo)人或代理機構(gòu)在開標(biāo)會上不再對投標(biāo)人的身份證明及投標(biāo)文件包裝的完整性進行查驗。24. 3投標(biāo)文件逾期送達的，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還。（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)25開標(biāo)25.1當(dāng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人超過15家（含15家），招標(biāo)人將從中抽取 10家投標(biāo)人進行資格審查，未抽中的不再進入評標(biāo)程序。確定進入資格審查投 標(biāo)人的程序是以遞交投標(biāo)文件的順序號為投標(biāo)人的代表號，招標(biāo)人先后抽出10個球，每次抽出的球號與投標(biāo)人的順序號相同的，該家投標(biāo)人方可進入評標(biāo)程序25.2開標(biāo)會定于2010年4月8日_15_時00分在莆田市政府機關(guān) 7號樓4 層進行，開標(biāo)會由招標(biāo)人或招標(biāo)代理

21、機構(gòu)主持并邀請行政監(jiān)督部門參加，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會。25.3開標(biāo)程序:(1) 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)介紹參加開標(biāo)會的有關(guān)單位;(2) 確定進入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場公布;隨機抽取確定中標(biāo)人。26評標(biāo)26. 1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)對投標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性進行審查。26. 2投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理， 不得進入隨機抽取程序：投標(biāo)人非莆田市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工預(yù)選承包商 庫內(nèi)的企業(yè)；投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求；投標(biāo)承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的

22、；未提交注冊建造師(含臨時)證書復(fù)印件或未加蓋投標(biāo)人公章的。27確定中標(biāo)人27.1從審查合格的投標(biāo)人中隨機抽取一家中標(biāo)人。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)宣布抽取規(guī)則；按提交投標(biāo)文件的順序，由每個審查合格的投標(biāo)人公開抽取、登 記代表該投標(biāo)人號碼，并當(dāng)眾公布每個號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人；招標(biāo)人公開隨機抽取其中一個號碼，該號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人即為 中標(biāo)人；27.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)撰寫開標(biāo)情況報告，由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機 構(gòu)及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽字確認后入檔。27.3經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，招標(biāo)人可以直接指定該投標(biāo)人 為中標(biāo)人。27.4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起，將招標(biāo)項目名稱、中標(biāo)人名稱及 其中標(biāo)金額在莆田

23、市招投標(biāo)中心網(wǎng)站和招標(biāo)人所在單位公示。28中標(biāo)通知在開標(biāo)完成后 2 日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果， 招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位以 “中標(biāo)通知書” 的形式通知中標(biāo)人。六）授予合同29 簽訂合同29.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 5 日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、 招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同。 雙方不得再進行訂立背離 合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。29.2 招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān) 督部門備案。29.3 中標(biāo)單位逾期不與建設(shè)單位簽訂施工合同的，取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資 格并取消投標(biāo)保證金。30 履約擔(dān)保30.1 中標(biāo)人在簽訂施工合同時，應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金，

24、履約保證金 數(shù)額為合同金額的 10%。履約保證金必須用現(xiàn)金匯入招標(biāo)人的指定賬戶。302 履約保證金的有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣（交）工 驗收合格之日。中標(biāo)人完成施工合同約定的施工項目并通過竣 （交） 工質(zhì)量驗收 后一個月內(nèi) 憑工程質(zhì)量驗收合格證明申請 無息返回履約保證金。第二部分合同條款一、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：三、合同價款金額（大寫）： （人民幣）： 元四、合同價款與支付1、合同價款及調(diào)整2、本合同價款采用 固定價格合同。（1）合同價款中包括的風(fēng)險范圍：風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 五、發(fā)包人向承包人

25、預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比 例：本工程預(yù)付工程款為合同價款的 8%扣回工程款的時間、 比例： 合同生效后招標(biāo)人支付工程預(yù)付款， 當(dāng) 工程款支付到合同價款的50% （含工程預(yù)付款）時，工程預(yù)付款在以后 月份應(yīng)付工程款中按合同約定扣除。六、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間:1、施工圖范圍內(nèi)的工程量進度款按核定完成工程量的80液付。具體按以下公式計算：工程進度款=已核定的實際完成工程量X招標(biāo)人預(yù)算中的相應(yīng)綜合單價X( 1中標(biāo)價降幅系數(shù))x 80% 其中中標(biāo)價降幅系數(shù)=(工程預(yù)算價一中標(biāo)價)十工 程預(yù)算價x 100%當(dāng)工程款支付額達到實際完成的總工程價款的

26、 80%寸，暫停付款，預(yù)留 20% 作為工程尾款，待工程竣工(交工、完工)驗收合格并審核結(jié)算后，再支付至工 程結(jié)算總價的 95% 余下的 5%乍為保修金，保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行。2、施工單位應(yīng)在每月的月底向監(jiān)理單位報送當(dāng)月實際完成的合同工程量報 告，監(jiān)理單位必須在收到報告后 7個工作日內(nèi)審核確認，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在接到監(jiān) 理單位審核確認意見 10個工作日內(nèi)支付進度款。3、工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。七、擔(dān)保1、本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項：八、工程質(zhì)量保修書1、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別 計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：(1) 土建工程為 年，屋面防水工程為 年；(2) 電氣管線、上下水管線安裝工程為 ;(3) 供熱及供冷為 個采暖期及供冷期；(4) 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工