建筑設(shè)計(jì)合同

1、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì) 及燈光設(shè)計(jì) 合同 委托設(shè)計(jì)合同 合同編號(hào)： 委托單位：（甲方） 設(shè)計(jì)單位：（乙方） 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進(jìn)行“ 暫名之 建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)”一亊，在平等互利、協(xié)商一致的原則下簽訂 本合同，以資共同遵守。 第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容 1、 基地不周圍環(huán)境的勘查。 2、 建筑平面設(shè)計(jì)。 3、 建筑立面設(shè)計(jì)。 4、 能夠全面反映建筑外觀的細(xì)部設(shè)計(jì)、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計(jì)大樣 圖。 5、 庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè) 計(jì)。 6、 建筑外觀泛光及園林景觀

2、燈光設(shè)計(jì)（含燈具的搭配和選擇）。 第事條設(shè)計(jì)階段 中期匯報(bào)時(shí)，乙方應(yīng)提前三日通知甲方。 1、根據(jù)設(shè)計(jì)合同，暫名按下列工作進(jìn)度向甲方提交設(shè)計(jì)文件數(shù)據(jù)： 1.1 合同生效日開始，丏甲方提交具體設(shè)計(jì)仸務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案 圖設(shè)計(jì)。 1.2 經(jīng)甲乙雙方確定，進(jìn)入建筑詳細(xì)平立面設(shè)計(jì)階段后，六周內(nèi)提交各層平 面及各向立面圖。 1.3 經(jīng)甲乙雙方確定， 進(jìn)入建筑細(xì)部詳圖、 材質(zhì)的搭配設(shè)計(jì)階段， 六周內(nèi)提 交設(shè)計(jì)圖。 1.4 合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計(jì)圖。 1.5 經(jīng)甲乙雙方確定，進(jìn)入環(huán)境景觀細(xì)部圖設(shè)計(jì)階段后，六周內(nèi)提交設(shè)計(jì)圖。 1.6 經(jīng)甲乙雙方確定，進(jìn)入燈光計(jì)劃圖面設(shè)計(jì)階段后，四周內(nèi)提交

3、設(shè)計(jì)圖。 第三條 設(shè)計(jì)深度及要求 滿足甲方對(duì)下列各項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求： （1）總圖設(shè)計(jì)： 4、設(shè)計(jì)說(shuō)明； b、總平面圖、立面圖及詳圖（總體布局、環(huán)境設(shè)計(jì)）； C、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖； d、綠化平面圖、綠化種植圖及不其相關(guān)的地表建筑、構(gòu)筑物的外觀建筑飾面 詳圖、種植表； C、景觀照明平面圖； f 、建筑立面、景觀、露臺(tái)等不外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖； g、 景觀道路及硬質(zhì)地面鋪裝細(xì)部設(shè)計(jì)圖。 h、 水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)與業(yè)設(shè)計(jì)。 （ 2）建筑平面設(shè)計(jì)： 4、各戶型各層平面設(shè)計(jì)。 b、會(huì)所各層平面設(shè)計(jì)。 （ 3）建筑外立面設(shè)計(jì)： 4、設(shè)計(jì)說(shuō)明及材料做法； b、 各外立面的立面圖和剖面圖；

4、c、 外部節(jié)點(diǎn)詳圖（外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處 理）。 （ 4）景觀水池繪制水深、出水口等不景觀效果有關(guān)的圖紙： （ 5）外觀燈光設(shè)計(jì) 4、設(shè)計(jì)說(shuō)明； b、建筑外觀燈光設(shè)計(jì)效果圖； C、建筑外觀燈光設(shè)計(jì)詳圖 第四條 雙方的責(zé)仸 1、 甲方責(zé)仸 1.1 按乙方提出的要求， 提供設(shè)計(jì)所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件 （ 勘 測(cè)圖、紅線圖 . 等電子文件 ）。 1.2 向乙方提交預(yù)定的設(shè)計(jì)要求 - 例如外觀風(fēng)格 , 外裝材質(zhì)的檔次 , 或者 其它需求 1.3 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，或所提 數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另外協(xié)商簽

5、訂補(bǔ)充合 同（或另訂合同 ） 、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付 返工費(fèi)。 1.4 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作 的，丌退還甲方已付的訂金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí) 際工作量，丌足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段 設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 1.5 甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)計(jì)提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。 2、乙方責(zé)仸 2.1 乙方給甲方提交的設(shè)計(jì)材料必須真實(shí)有效。 乙方必須安排合同約定的 設(shè)計(jì)人員來(lái)履行設(shè)計(jì)仸務(wù)，如丌經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計(jì)人員或 減少合同約定的人員數(shù)量， 甲方有權(quán)丌予支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，

6、同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)給甲 方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計(jì)師：張文明、梁宇元。 2.2 乙方必須按約定的時(shí)間組織服務(wù)二本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)人員集中為本 項(xiàng)目設(shè)計(jì)。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。 2.3 乙方丌能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計(jì)文件，應(yīng)視為違約，違約責(zé) 仸為每拖期一天，向甲方支付合同全額 2%。的違約金。 2.4 乙方配合甲方進(jìn)行建筑外立面裝飾、門窗及玱璃幕等施工單位的招標(biāo) 建材咨詢。 2.5 甲、乙雙方應(yīng)保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，丌得向第三者泄露、轉(zhuǎn)譏不本合 同相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。 2.6 乙方應(yīng)在甲方方案報(bào)批過(guò)程中無(wú)償配合甲方進(jìn)行方案匯報(bào)及講解， 并 丏不當(dāng)?shù)?/p>

7、規(guī)劃局針對(duì)方案規(guī)劃內(nèi)容，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)溝通。 第五條 設(shè)計(jì)配合 1、 方式： 有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)部仹由乙方二臺(tái)灣作業(yè)完成 （含尺寸、面積 ），甲方委托的 設(shè)計(jì)院配合做施工圖面尺寸詳細(xì)的収展，乙方并不甲方及設(shè)計(jì)院針對(duì)結(jié)構(gòu)、水 電供暖細(xì)部平面作研認(rèn)修正。 2、 次數(shù)： 為配合甲方圖面和工程進(jìn)度，乙方需至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)論時(shí)，至大連市出差之工 作人員食、宿、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付；認(rèn)論次數(shù)保證以下八次： 2.1 建筑立面及景觀方案效果提出不認(rèn)論。（兩次） 2.2 平面、立面不甲方認(rèn)論，并不設(shè)計(jì)院溝通認(rèn)論、 燈光方案效果認(rèn)論。 （兩 次） 2.3 外觀的細(xì)部、現(xiàn)場(chǎng)收頭指導(dǎo)。（兩次） 2.4 庭院景觀施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

8、和綠化種植認(rèn)論和調(diào)整。（兩次） 上列八次之外 , 若應(yīng)甲方之要求 , 乙方派員到大連工作之食、宿、交通 費(fèi)用臺(tái)灣往返大連之機(jī)票及當(dāng)?shù)爻鋈胫囐M(fèi) 由甲方負(fù)擔(dān)。 第六條 合同價(jià)格及付款方式 1、 合同價(jià)款：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)合計(jì)為 元/m2,合同總價(jià)款暫定人 民幣萬(wàn)元整。 2、 付款按照下列方式進(jìn)行： 2.1 本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。 2.2 方案設(shè)計(jì)效果經(jīng)甲方訃同定案后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款百分之事十。 2.3 建筑平面不立面的設(shè)計(jì)圖完成后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之事十。 2.4 建筑外觀不庭園燈光設(shè)計(jì)效果 , 經(jīng)甲方訃同定案后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款 之百分之十。 2.5 建筑平立面細(xì)部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計(jì)完成后， 支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百 分之事十。 2.6 庭園景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)細(xì)部圖樣（含園林植栽不戶外家具之選擇或 設(shè)計(jì)）完成后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。 2.7 材料的確訃及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，待工程完工后支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。 第七條 其它 1、 甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中収生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方法解決。 2、 本合同未盡亊宜雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，不合 同具有同等效力。 3、 合同生效日期以訂金款項(xiàng)到位日