教育資料（2021-2022年收藏的）正確的保證書怎么寫

1、-范文最新推薦- 正確的保證書怎么寫 保證書也是有正確的書寫方式的，下面有小編整理的正確的保證書怎么寫，供大家參考，歡迎大家借鑒。 第一種方法 1首先是要在紙張正上方中間寫上醒目一點的標(biāo)題，一般直接寫保證書就可以了，但是如果涉及專門類別的保證書那還要加上一些前綴，多數(shù)出現(xiàn)在專業(yè)工作領(lǐng)域上，比如企業(yè)工廠一般都是寫生產(chǎn)安全保證書，衛(wèi)生食品部門則是會寫衛(wèi)生安全保證書等等，學(xué)生則有可能寫學(xué)習(xí)保證書。 2正文開始前有個抬頭，頂格寫上對保證書送達(dá)方的稱呼，一般送達(dá)方為保證人的上級、服務(wù)方、或者長輩，所以如果是寫給個人，在稱呼上最好帶點尊敬，最好能帶上他的專業(yè)稱謂，比如某某老師某某先生/小姐等等，然后在稱謂

2、后面加上冒號。 3正文開始要空兩格，一般正文寫清楚兩點就可以了，第一點就是寫保證書的原因是什么，第二點就是你要做保證的具體事項、具體行為、具體時間等等，比方說一位學(xué)生寫保證書，第一點，寫的原因是他在班級里打傷了同學(xué)，第二點，他保證在該學(xué)校讀書期間不會和班級里的同學(xué)打架，保證認(rèn)真學(xué)習(xí)等等，這樣保證書的正文主要內(nèi)容就齊了。 4在保證書的結(jié)尾最好再一次強調(diào)一下實現(xiàn)保證目標(biāo)的決心，可以寫上以上保證絕對做到等話，然后再用此致敬禮等禮貌用語結(jié)束正文，如果是寫給不固定的服務(wù)對象的保證書，可以在結(jié)尾處寫上希望用戶監(jiān)督批評等話。 5最后是落款，落款一般都是寫在保證書的右下方的，署上保證人單位的全稱(一定要寫全稱

3、，表示對送達(dá)方的尊重)或者個人的完整姓名，并署上發(fā)文的日期。 其他方法 1另外還有一種保證書，就是常見的使用、維護(hù)、處理某些東西的保證書，這個一般只需要寫上使用、維護(hù)、處理者以及物品的基本信息，再寫上保證正確使用、維護(hù)、處理該物品即可，不需要其他內(nèi)容。 2另外還有一種保證書其實就相當(dāng)于說明書，是將某產(chǎn)品或者某服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，有些可能再在后面加上一句以上信息保證屬實，一般常見某些物品鑒定。 單位領(lǐng)導(dǎo)： 您們好! 我在*店外場工作有將近一年的時間了?，F(xiàn)擔(dān)任*店外場副組長。自從從事這項工作后，我學(xué)到了不少東西，為了今后的工作做的更好，能夠及時的得到領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助。我在今后的工作中保證

4、做到以下幾項。 第一，要自覺學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)上面的有關(guān)精神，時刻不忘自己工作和思想上覺悟的提高。 第二，要時刻不忘自己的責(zé)任，要盡職盡責(zé)的做好工作，要做到在崗一分鐘，做好六十秒。 第四，要尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，努力創(chuàng)造一個團(tuán)結(jié)和睦的集體。 第四，自愿遵守*市*區(qū)*娛樂有限公司制訂的各項規(guī)章制度。 第五，做到對于公司專業(yè)知識工作流程熟悉掌握，熟悉操作。 第六，做好自己本職工作，管理好自己區(qū)域，積極完成各項上級分配下來的工作。 第七，對待顧客要求自己與員工做到不說不尊重之語 不說不友好之語 不說不耐煩之語 不說不客氣之語。 第八，樹立強烈的服務(wù)意識，富有進(jìn)取和創(chuàng)新精神。 各位領(lǐng)導(dǎo)同事，以上是我的保證書

5、，請大家監(jiān)督我。 此致 保證人： 項目合伙人合作協(xié)議書如何寫?有多少伙伴不知道的呢?小編來給大家介紹介紹。 2018年項目合伙人合作協(xié)議書-第1篇 項目協(xié)議書由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方) 合伙人：甲：(姓名)，身份證號：_籍貫：_ 合伙人：乙：(姓名)，身份證號：_籍貫：_ 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下： 第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項目名稱)，總投資為萬元，甲出資萬元，乙出資萬元及技術(shù)和客源支持，各占投資總額的%、%。 第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合作終止后，各

6、合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。 第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。 第五條 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。 第六條 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。 第七條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 第八條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的本分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年一次。 第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之

7、日起生效。 第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理和日常事務(wù)。 第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方簽字之日起計算，即從_年_月_日至_年_月_日止。 第十二條 爭議處理 1、 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的 與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。 2、 如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。 第十三條 本協(xié)議到期后，雙方未提出終止協(xié)議要求的，視為同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將乙方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。 第十四條 違約處理

8、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。 第十五條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止： (一)一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議; (二)合伙期滿; (三)合伙雙方協(xié)商同意; (四)其他法律規(guī)定的情況 第十六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第十七條 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 地址： 地址： 合同簽訂地點：_ 合同簽訂時間：_年_月_日 甲方身份證復(fù)印證粘貼處 甲方身份證復(fù)印證粘貼處 2018年項目合伙人合作協(xié)議書-第2篇 合伙人： 身份證號： 電話(手

9、機(jī))： 合伙人： 身份證號： 電話(手機(jī))： 合伙人： 身份證號： 電話(手機(jī))： 現(xiàn)有投標(biāo)及施工，經(jīng)合伙人平等協(xié)商，全面實施共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，成立項目合作部。本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。 一、合伙宗旨 利用合伙人自身能力，自愿入股，建立項目股份合作制，實行共同投資、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險、共享利益。各合伙人為項目原始股東，以出資額為限，對項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。項目經(jīng)營期間，合伙人不得抽回出資。 二、合伙經(jīng)營項目和范圍 經(jīng)營項目為的前期關(guān)系運作，投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作，投標(biāo)工作，中標(biāo)后的施工管理，項目竣工后的預(yù)結(jié)算，項目質(zhì)保期間的管理，項目尾款的收取等。 三、出資額、方式、期限 1

10、、合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元， 折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元); 合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元， 折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元); 合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元， 折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元)。 本次出資_萬元作為活動經(jīng)費(由合伙負(fù)責(zé)人管理，可不需說明詳細(xì)用途)，另_萬元用于日常開支; 2、各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊。逾期不交或未交齊的，視為退出股份，前期費用由新的組合一次退還; 3、本次合伙出資共計人民幣_元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，只能用在項目的經(jīng)營和業(yè)務(wù)往來上，資金由2個合作人實行賬戶雙控

11、制，一人保管存折，一人分管密碼。項目完畢或合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 四、盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān) 1、工資分配;前期運作的人可考慮每月報銷電話費和日常車旅費用元/月，出市區(qū)計長途實報實銷，工資為包干元(未中標(biāo)前算一半，中標(biāo)后領(lǐng)取后一半); 2、獎金分配：隨著合伙項目的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定; 合伙人簽名處： 3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人股份為依據(jù)，按比例分配; 4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，不論

12、合伙人出資多少，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的股份為據(jù)，按比例承擔(dān)。 合伙人保證在項目有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)當(dāng)事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其他合伙人造成損失的責(zé)任。 五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓 (一)入伙： 1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意; 2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議，執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù); 3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二)退伙： 需有正當(dāng)理由方可退伙;不得在合伙不利時退伙;退伙需提前_日告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后

13、以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。 1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙： 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn); 經(jīng)全體合伙人書面同意退伙; 發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。 合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。 2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被依法宣告為無民事行為能力人; 個人喪失償債能力; 被人民法院強制執(zhí)行在合伙企項目中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 3、除名退伙。合伙人有下列情形之

14、一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名： 未履行出資義務(wù); 因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失; 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為; 合伙協(xié)議約定的其他事由。 對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。 合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。 (三)出資的轉(zhuǎn)讓： 允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額;在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán);如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人;合伙人以

15、外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。 六、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行 全體合伙人決定，委托為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1、對外開展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作，訂立合同; 2、對合伙項目進(jìn)行全面日常管理; 3、訂立經(jīng)營價格、購進(jìn)常用材料;三人受讓合伙項目財產(chǎn); 4、合伙人簽名處： 支付合伙債務(wù)。 七、合伙人的權(quán)利和義務(wù) (一)合伙人的權(quán)利： 1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)，重大事項應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況; 2、合伙人享有

16、合伙利益的分配權(quán); 3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，凡是項目所有的返利折扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，廢舊材料或設(shè)備處理費用，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有; 4、合伙人有退伙的權(quán)利。 (二)合伙人的義務(wù)： 1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一; 2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù); 3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任; 4、保密約定：合伙人保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向其他人提供本項目相關(guān)的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。 八、合伙人會議表決制 項目合伙成立后，每半月召開一次股東會議，審核項目的半月財務(wù)報表，評議項目的運

17、作狀況。如有以下重大難題和關(guān)系項目各股東利益的重大事項，由所有合伙人會議，再由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行。 1、單項費用如招待費支付超過元，管理員工資超過元，民工工資超過元;采買費超過元; 2、投標(biāo)單位的引進(jìn); 3、各種協(xié)議的簽訂; 4、項目管理人員、施工隊伍的選擇; 5、主材的采買; 6、項目增資。 九、禁止行為 (一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人以任何方式或借口，平調(diào)、侵占和無償使用項目的資金、設(shè)備、產(chǎn)品和勞力;禁止合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償; (二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的

18、業(yè)務(wù); (三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙其他人進(jìn)行交易或簽訂合同; (四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙項目利益的活動; (五)如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由其他合伙人集體決定除名。 十、合伙經(jīng)營的繼續(xù) (一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營原項目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營; (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。 十一、合伙的終止和清算 合伙人簽名處：

19、(一)合伙因下列情形解散： 1、合伙期限屆滿; 2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系; 3、已不具備法定合伙人數(shù); 4、合伙事務(wù)完成或不能完成; 5、被依法撤銷; 6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項目解散的其他原因。 (二)合伙的清算： 1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人; 2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人; 3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人

20、的出資; 4、清償后如有剩余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配; 5、清算時合伙有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議四條四款債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。 十二、違約責(zé)任 (一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_日仍未繳足出資，按退伙處理; (二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接

21、納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失; (三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任; (四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反合伙企業(yè)法而導(dǎo)致合伙項目解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任; (五)合伙人違反本協(xié)議七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實際損失進(jìn)行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名; (六)如合伙人發(fā)現(xiàn)其他合伙人向其它人泄漏或透露投標(biāo)操作機(jī)密的，合伙人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由違約方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失; (七)合伙雙方在業(yè)務(wù)

22、實施過程中，如因己方原因造成合伙方商業(yè)信譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合伙關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。 經(jīng)濟(jì)損失等于違約金加上賠償金之和; 違約金的計算方法等于直接費用乘以1.5倍; 賠償金的計算方法等于直接費用加上間接費用之和乘以1.5倍; 免責(zé)條件_ 十三、其他 (一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn); 合伙人簽名處： (二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分; (三)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份

23、，送中標(biāo)公司存檔壹份; (四)項目中標(biāo)后，股份合作協(xié)議，應(yīng)當(dāng)獲取中標(biāo)公司的書面認(rèn)可，并由中標(biāo)公司為股東出具相關(guān)證明、印章或簽字;本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效(每頁都要簽名)，具有同等法律效力。 十四、爭議的解決方式 在分配利潤時，如涉及賬面爭議，可提請相關(guān)勞動部門仲裁;合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以提交邵陽市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 全體合伙人簽章處： 簽約地點： 年 日 公司蓋章確認(rèn)： 法人代表： (簽約代理人)簽字確認(rèn)： 年 月 日 場地租賃，原指為了互連方便，一家通信公司的交換機(jī)借放在另一家通信公司的機(jī)

24、房里或兩家公司的交換機(jī)都放在同一個由第三方設(shè)立的獨立的地點(叫telehouse)?，F(xiàn)指獨立設(shè)置的場地，專門出租給ISP、傳統(tǒng)本地通信公司、新加入的本地通信公司、長途通信公司、內(nèi)容提供者、網(wǎng)上企業(yè)、數(shù)據(jù)存儲公司、內(nèi)容配送服務(wù)、ASP和Web托管公司存放設(shè)備。 【場地租賃協(xié)議書 律師修改完整版】 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1、甲方將位于_的場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定:場地面積 平方米(見附件：位置圖) 2、乙方租賃該場地用于_。如乙方需轉(zhuǎn)

25、變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。 第二條 租賃期限 1、租賃期限為 年，即從 2018年 月 日起至 20 年 月 _ 日止。 2、租賃期限屆滿后，如乙方須繼續(xù)租用，需在租賃期限屆滿_50日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條 租賃物的交付 雙方約定在本出租合同生效后的 年 月 日前甲方將租賃物交付乙方使用。 第四條 租賃費用及支付方式 1、租金：場地租金按照_元/平方米計算，月租金_元(大寫：_)。 2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_支付一次，并提前支付給甲方，支

26、付時間為_。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納。 3、租金第一年不變，以后租金每年調(diào)整一次，每年的上浮比例在原租金基礎(chǔ)上每年遞增百分之_。 4、本出租合同的租賃保證金為人民幣 _萬元(大寫：_)。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清 水、電、氣等費用后，甲方將在七日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。 4、其它費用 1)乙方租賃場地內(nèi)和經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾由乙方自己負(fù)責(zé)打掃清運; 3)電費按電度表實際使用計量加每月變壓器、線路實際損耗分?jǐn)傆嬞M，由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù),電費按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計

27、算。 4)乙方每月向甲方交納水費，乙方用水按商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)以實際使用數(shù)計費，甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。 5、乙方逾期支付租金和水電費等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期一日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方(租金及違約金在保證金中扣除)。 6、以上水、電等費用，雙方約定在每月的_號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據(jù)。 第五條安全責(zé)任 1、乙方在場地租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī)，定期對所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓(xùn)，并按期繳納各項保險。乙方在經(jīng)營中必須把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。 2、乙方

28、在場地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財物損失的，一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點無論是發(fā)生在租賃物場地范圍內(nèi)還是租賃物場地范圍外，只要以上安全事故的發(fā)生與乙方經(jīng)營有關(guān)，乙方均應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。乙方的設(shè)備、設(shè)施、財物及人身安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 3、乙方必須從事合法經(jīng)營，如進(jìn)行違法經(jīng)營，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。 4、乙方承諾，乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負(fù)責(zé)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受

29、到的一切損失。 第六條 裝修及維修 1、在租賃期內(nèi)如乙方對租賃物進(jìn)行改造、修建、擴(kuò)建等，必須經(jīng)甲方同意。 2、在使用期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施(如水、電設(shè)施)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃物地面以及水電等設(shè)施損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在 保證金中扣除。 第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租 乙方在租賃期內(nèi)上不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。 第八條 提前終止合同 1、在使用期內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用的，每逾期一日，乙方承擔(dān)所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過5日，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施以及水、電，由此造

30、成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。 2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用超過 10 天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的五日后，甲方有權(quán)自行處置留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、租賃物使用期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應(yīng)提前45天以書面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后5日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù);乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50_日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物，若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面

31、終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接損失由乙方自行承擔(dān)，乙方對甲方上訴行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任; 第九條 免責(zé)條款 1、如因政府規(guī)劃和政策原因以及雙流蛟龍工業(yè)港管委會對租賃物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應(yīng)在政府或雙流蛟龍工業(yè)港管委會要求的時間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 第十條 合同的終止 1、本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。

32、2、本合同解除或終止后，乙方在廠區(qū)內(nèi)增設(shè)建筑物等設(shè)施其所有權(quán)無償歸甲方所有，甲方認(rèn)可保留的，乙方不得拆除，甲方認(rèn)可拆除的，乙方必須拆除。 3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃 物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，該清理費用，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除。 第十一條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由雙流縣人民法院管轄。 第十二條 其它條款 1、雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代表人身份證為本合同附件 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)

33、議。 3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十三條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。 附件：出租場地位置圖 甲 方(印章)： 乙 方(印章)： 委托代理人： 委托代理人： _年_月_日 【場地租賃協(xié)議書 律師修改完整版】 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米，庫房位置為。第二條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月

34、日起至年月日。 第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。 乙方自行投保的范圍為： 第六條 甲方權(quán)利義

35、務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.。 6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括

36、：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)

37、生的各項稅費。 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定