房屋建筑工程中的施工質(zhì)量控制和管理的探析精選

1、房屋建筑工程中的施工質(zhì)量控制和管理 的探析經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展為我國市場經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了巨大的提升空間，在這種背景下我國社會現(xiàn)代化建設(shè)步伐也不斷加快。城市居民生活水平的提高使得我國建筑工程質(zhì)量也迅速增加，在工程單位施工環(huán)節(jié)里受到多方面因素的影響， 造成了房屋建筑工程面臨不同的 質(zhì)量問題，情況嚴(yán)重時(shí)會間接地危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功 能，例：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻 滲漏嚴(yán)重等，更有的建筑發(fā)生嚴(yán)重的不均勻沉降，有責(zé)則會出現(xiàn)整體坍塌事故。這些問題都給居民的正常生活埋下了隱患，直接影響了人們的安全生活水平。 因而，根據(jù)房屋建筑工程的具體情 況，對工程質(zhì)量實(shí)施 管理是不可缺少的工作。1.導(dǎo)

2、致房屋建筑工程出現(xiàn)問題的因素?fù)?jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我國21.2%的建筑工程都存在各種質(zhì)量問題， 這不僅增加了工程造價(jià)成本，也會影響到房屋建筑的使用功能。 而對于房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題分析后，得出導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的因素是多方面的。 參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能按照規(guī) 定履行職責(zé)，對各個(gè)各環(huán)節(jié)的管理不到位是導(dǎo)致工程問題的主要 方面。1.1造價(jià)因素。很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價(jià)往往會適得其反。 房屋工程的質(zhì)量問題與工程造 價(jià)大小存在直接聯(lián)系，工程造價(jià)過少則會給施工方造成很大的作 業(yè)壓力，施工企業(yè)受到資金限制而難以購買高質(zhì)量的施工材料， 在管理經(jīng)營方面的工作無法全面到位

3、。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投資過小則直接影響了使用材料的質(zhì) 量、性能，這些程序的缺少會對后面的施工帶來影響。此外，在 施工進(jìn)度上也會受到工程造價(jià)的阻礙，缺少足夠的施工人員導(dǎo)致了房屋建筑工作不流暢而延長工期。1.2設(shè)計(jì)因素。房屋建筑設(shè)計(jì)能夠?yàn)楹竺娴氖┕げ僮鬟M(jìn)行指導(dǎo)，這是保證工程作業(yè)有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。屋面防水的設(shè)計(jì)時(shí)，常會觀察到帶女兒 墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設(shè)計(jì)伸縮縫出屋面墻壓頂時(shí)安排不當(dāng)，這些都是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題所造成的。此外， 部分廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)采取空心樓板，沒有考慮到防水層上下水 管道穿越樓板加套管設(shè)計(jì)， 給房屋的滲漏帶來隱患。對于樓地面 的設(shè)計(jì)多采用傳統(tǒng)

4、的設(shè)計(jì)方式，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作 面層，在這種情況下施工作業(yè)則會給地面和天棚帶來裂紋問題。1.3施工因素。（1）施工時(shí)房屋建筑質(zhì)量影響的重要時(shí)期，施工因素導(dǎo)致 房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)體現(xiàn)在多個(gè)封面。施工操作人員的技能水平 直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，當(dāng)前很多工程單位在人員采納上缺少嚴(yán)格的考核制度。多數(shù)工程施工人員沒有參加專業(yè)培 訓(xùn)或取得專業(yè)技能證書則上崗就業(yè)， 這對于房屋建筑施工質(zhì)量是 難以保證的。一旦作業(yè)人員操作時(shí)不按規(guī)程順序完成任務(wù)，則就無法保證施工環(huán)節(jié)取得良好的質(zhì)量控制效果。特別是很多沒有受到專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工參與建筑施工，大大降低而來施工作業(yè)隊(duì)伍 的作業(yè)水平。（2）另一方面，在

5、建筑工程施工時(shí)缺少健全的質(zhì)量控制體 系，施工方法、操作設(shè)備、人員安排、操作工藝等各種問題都給 工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序難以達(dá)到指標(biāo)， 則后道工序施工者 將無法處理問題，影響了整個(gè)施工過程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 有的工程單 位管理出現(xiàn)混亂，施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放， 使得施工場 地秩序遭到破壞。1.4監(jiān)理因素。施工現(xiàn)場監(jiān) 理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的另一 因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將使得工程施工問題無法及時(shí)被發(fā) 現(xiàn)，給質(zhì)量檢測工作帶來不便。 少數(shù)監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益 超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、 配備與建筑 專業(yè)不符。有的監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系構(gòu)建不

6、全面，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等審查環(huán)境把握 不當(dāng)，這些都給工程管理添加了難度。 而少數(shù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工 作上沒有按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收， 導(dǎo)致很多質(zhì)量問題沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。1.5材料因素。選擇哪一種材料就覺得了哪一種施工方案，材料選擇不當(dāng)同樣會影響到房屋工程的質(zhì)量。例：選擇防水工程瀝青的品種時(shí)， 很多方面都會給建筑施工質(zhì)量帶來影響，油氈的質(zhì)量和品種、抹灰用砂含泥量控制等，木門窗木材品種的確定，這些對于工程質(zhì) 量影響甚大。當(dāng)材料運(yùn)輸?shù)绞┕龅睾螅?工程單位沒有及時(shí)組織 檢驗(yàn)人員審核材料的質(zhì)量則直接投入使用，這就影響了材料性能的發(fā)揮，影響到了建筑的使用。從目前整個(gè)建筑行

7、業(yè)情況看，因 材料及設(shè)置質(zhì)量低劣導(dǎo)致的質(zhì)量通病尤為多見，其對建筑質(zhì)量帶來的影響也很大。2.改進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的正確措施2.1創(chuàng)建體系，完善制度。根據(jù)房屋建筑工程形式，建立良好的保障體系，對當(dāng)前的施 工作業(yè)管理制度進(jìn)行更新調(diào)整，這些都有助于提高工程質(zhì)量。建 筑工程單位要想實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的提升，則必須要結(jié)合現(xiàn)代化建筑 指標(biāo)體系，積極更新建筑施工規(guī)章制度。具體操作可參照質(zhì)量 手冊這綱領(lǐng)性文件來成立質(zhì)量監(jiān)督體系，同時(shí)做好各個(gè)方面的 工程管理。項(xiàng)目經(jīng)理要熟悉質(zhì)量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環(huán)節(jié)掌握好工程質(zhì)量。 完善管理制度方面，可以大力倡導(dǎo) “質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”、“質(zhì)量分析制度”、“質(zhì)量檢查制度”、“用

8、戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行到實(shí)處， 才能借助于提高人的工作質(zhì)量來提高工程實(shí)體質(zhì)量。對施工材料控制，主要是嚴(yán)格施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查，對施工機(jī) 具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，方法控 制，是指施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等；環(huán)境控制，主要是 對工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。2.2搞好檢查，控制質(zhì)量。為了從根源上防范建筑工程質(zhì)量問題， 則必須要做好質(zhì)量檢 查工作。工程單位應(yīng)該重視檢查隊(duì)伍建設(shè)， 安排專業(yè)人員堅(jiān)持“防 檢結(jié)合，預(yù)防為主”的原則全面實(shí)施“講、幫、防、卡”的科學(xué) 檢查策略，檢查人員和施工人員一樣要堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，為下道施工工序負(fù)責(zé)

9、。質(zhì)檢人員、用戶、施工人員之間應(yīng)培養(yǎng)團(tuán)隊(duì) 合作精神，彼此之間互相交流合作。而質(zhì)量檢查人員和施工現(xiàn)場 作業(yè)人員目標(biāo)完全相同，都應(yīng)該對用戶提供高質(zhì)量， 以創(chuàng)造出更 高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。如果工程單位在管理時(shí)， 在工程施工進(jìn)度與 質(zhì)量方面遇到?jīng)_突后通常都需要將質(zhì)量管理當(dāng)成重點(diǎn)。所謂的施工矛盾主要是針對施工工期短、工程量大這一情況，優(yōu)勢工程管 理者會忽略質(zhì)量檢查這一環(huán)節(jié)。因此，必須要樹立質(zhì)量檢查人員 的權(quán)威性以提高檢查水平。2.3全面準(zhǔn)備，互相交流。施工前期做好工程準(zhǔn)備是保證房屋建筑施工順利開展的基礎(chǔ)，房屋施工作業(yè)人員應(yīng)該盡早達(dá)到施工現(xiàn)場，熟悉周圍的環(huán)境，仔細(xì)研究工程圖紙后，結(jié)合實(shí)際情況做好施工布置準(zhǔn)備。

10、遇到工 程質(zhì)量要求較高的項(xiàng)目時(shí)，建筑方需組織各項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部參 觀，且針對質(zhì)量管理體系運(yùn)行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流， 安排各個(gè)項(xiàng)目部相關(guān)人員到場借鑒先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)等。 進(jìn)過彼此 交流溝通后，本單位人員需及時(shí)總結(jié)其它單位的施工優(yōu)勢， 反思 自己施工操作的不足之處， 并采取必要的措施及時(shí)改正。 多方收 集創(chuàng)優(yōu)工程的相關(guān)資料，將工程范本出現(xiàn)的問題盡快反應(yīng)， 以盡 快得到解決。2.4小組攻關(guān)，質(zhì)量評判。工程單位要想全面開展施工質(zhì)量控制工作，則必須要抓好施 工項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，執(zhí)行 QC 小組攻關(guān)活動(dòng)，這對在改 善施工項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量時(shí)作用顯著。 項(xiàng)目經(jīng)理部需結(jié)合具體狀況是 制定“QC小組管理制度

11、”，以項(xiàng)目質(zhì)量控制為根本考慮質(zhì)量管 理方式，并以班組為基礎(chǔ)而廣泛實(shí)施操作規(guī)范。 遇到某些質(zhì)量通 病則組織技術(shù)人員參加的“攻關(guān)型”活動(dòng)，將不斷改善工程質(zhì)量 為目標(biāo)進(jìn)行措施商討。從取得成效看，這能顯著提升施工項(xiàng)目的 工程質(zhì)量管理效率。大力實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量承包以及質(zhì)量否決權(quán)制 度，用簽訂責(zé)任狀的方式將質(zhì)量指標(biāo)作為否決指標(biāo)。此活動(dòng)關(guān)系到項(xiàng)目經(jīng)理部每位職工的切身利益， 這對于提高他們加強(qiáng)質(zhì)量管 理工作積極性很有幫助。2.5材料監(jiān)督，提供設(shè)施。按照國家對建筑行業(yè)制定的指標(biāo)文件，為實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量層次的提升，工程隊(duì)單位應(yīng)該把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢 測關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)，對于工程使用到的材料全面監(jiān)督檢 查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。在房屋工程中實(shí)施綜合管理，主要是針對整個(gè)房屋工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管 理控制。一是采購員，應(yīng)不但改善他們的 政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒 別水平，建筑單位要選擇誠實(shí)守信，事業(yè)心強(qiáng)的采購員，這樣能 播種建筑材料質(zhì)量，并具有一定專業(yè)知識的人擔(dān)任。 二是掌握信 息，對社會上整個(gè)材料行業(yè)開展調(diào)查， 及時(shí)收集記錄質(zhì)量、價(jià)格、 供貨能力的信息，這樣既可控制材料質(zhì)量，還能顯著降低材料成 本投資。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位需聯(lián)合制定監(jiān)督方