常見(jiàn)問(wèn)題及錯(cuò)誤示例

1、個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用常見(jiàn)問(wèn)題及錯(cuò)誤示例一、發(fā)改委（價(jià)格）窗口常見(jiàn)咨詢(xún)問(wèn)題：1、寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)需要進(jìn)行備案嗎？答：根據(jù)廈價(jià)房 2008153 號(hào)文“商場(chǎng)、工業(yè)廠房、 寫(xiě)字樓、別墅、 酒店式公寓和已成立業(yè)主委員會(huì)的住宅物業(yè)服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)” ，寫(xiě) 字樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以不用備案。2、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)審批什么時(shí)候需要提供委托授權(quán)材料？ 答：當(dāng)停車(chē)場(chǎng)所有者和經(jīng)營(yíng)者不同的，需要提供委托授權(quán)材料； 當(dāng)停車(chē)場(chǎng)所有者和經(jīng)營(yíng)者一致時(shí)，不需要提供委托授權(quán)材料。3、入住住宅調(diào)整物業(yè)費(fèi)需要多少位業(yè)主同意？答：根據(jù)福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法 ，如要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 則必須經(jīng)過(guò)雙過(guò)半業(yè)主 （即物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占

2、建筑物總面積 過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主） 同意，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè) 主在公布的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)重新約定”。4、實(shí)行政府定價(jià)的停車(chē)場(chǎng)有幾種類(lèi)型？ 答：實(shí)行政府定價(jià)的停車(chē)場(chǎng)有五類(lèi) :一類(lèi)是政府全額或參與投資 建設(shè)的專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)；二類(lèi)是機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、殯儀館、公交樞紐站 及軌道交通換乘站、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、博物館、圖書(shū)館、青少年宮、 體育場(chǎng)館配建的停車(chē)場(chǎng)所；三類(lèi)是游覽參觀點(diǎn)、物流園區(qū)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 等配建停車(chē)場(chǎng)所；四類(lèi)是依法施劃的道路停車(chē)泊位 ;五類(lèi)是未成立業(yè) 主大會(huì)的住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所。 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的停車(chē)場(chǎng)有三類(lèi)： 一類(lèi) 是寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、賓館酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等配建的停車(chē)場(chǎng)；二類(lèi)是專(zhuān)業(yè)個(gè)人資料整理，

3、僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用停車(chē)場(chǎng) （政府全額或參與投資興建的除外 ）；三類(lèi)是單位的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng) 在節(jié)假日或夜間向社會(huì)開(kāi)放的。5、在建住宅進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)備案需要準(zhǔn)備什么材料？ 答：根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法 、廈門(mén)市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理 辦法、廈門(mén)市發(fā)展和改革委員會(huì)政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)格審 定實(shí)施辦法，需要準(zhǔn)備以下材料： 1 、書(shū)面?zhèn)浒笀?bào)告原件； 2、物業(yè) 服務(wù)收費(fèi)告知性備案表原件； 3、房屋預(yù)售許可證復(fù)印件； 4、物業(yè) 服務(wù)合同復(fù)印件； 5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。二、發(fā)改委窗口常見(jiàn)咨詢(xún)問(wèn)題：1、窗口上班時(shí)間從幾點(diǎn)到幾點(diǎn) ? 答、具體的上班時(shí)間為周一至周五早上 9:00-12:00 ，下午13:00-17

4、:00, 取號(hào)時(shí)間截止至下午 16:50 。2、窗口的具體位置在哪里？ 答：窗口的具體位置在廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路 842 號(hào)市行政服務(wù)中心三樓 B 廳 2 號(hào)窗口。3、窗口咨詢(xún)電話(huà)是多少？答：窗口的咨詢(xún)電話(huà)為。4、復(fù)印件需要蓋公章嗎？答： 根據(jù)辦事指南，復(fù)印件均需加蓋公章，并需提供原件進(jìn)行 核對(duì)。5、辦理分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目備案需要企業(yè)法人代表親自來(lái)嗎？個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用答：只需準(zhǔn)備齊全相應(yīng)申請(qǐng)材料即可，無(wú)需企業(yè)法人代表親自來(lái)。三、錯(cuò)誤示例根據(jù)我市新機(jī)構(gòu)改革方案，廈門(mén)市物價(jià)局已并入廈門(mén)市 發(fā)展和改革委員會(huì)。但由于部分企業(yè)未知悉，申請(qǐng)調(diào)定價(jià)建 議中抬頭仍錯(cuò)誤的填寫(xiě)為廈門(mén)市物價(jià)局。如下:關(guān)于XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的備案報(bào)告醱門(mén)市物份局:正文廈門(mén)市XX物業(yè)管理有限