建筑工程各分項(xiàng)施工合同范本

1、精品資料編號(hào)：工程施工分包合同【公司統(tǒng)一文本】分包工程： 施工地址：發(fā)包方：分包方：工程分包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法 律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中 的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條分包內(nèi)容：一、主體施工勞務(wù)分包1分包合同內(nèi)容：地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)包清工及 輔材。2、本合同分包范圍：地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)工程內(nèi)的鋼筋工程、 模板工程、混凝土工程（整體商混、二次結(jié)構(gòu)為自辦混凝土）、外腳手架及防護(hù)工程、加工場(chǎng)地及料棚。1）鋼

2、筋分項(xiàng)：施工圖紙所反映的所有鋼筋加工制作和安裝項(xiàng)目，具體內(nèi)容 如下：A.鋼筋的清理、制作、安裝、焊接、澆筑砼時(shí)維護(hù)及看護(hù)工作，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制 構(gòu)件鋼筋的制作及安裝；B.鋼筋機(jī)械的就位、安裝、調(diào)試及現(xiàn)場(chǎng)日常使用的維護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工；C.鋼筋的套絲及連接（套筒及套絲機(jī)具由甲方提供），鋼筋的其 它焊接連接，鋼筋制作及安裝所需用的機(jī)械乙方自備；2）模板分項(xiàng)：施工圖紙所反映的所有模板制作和安裝項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：A.模板的翻樣、制作、加固螺栓的安裝；B.清理場(chǎng)內(nèi)外裝卸運(yùn)輸安裝、看護(hù)、刷 隔離劑、澆筑砼時(shí)模板的維護(hù)工作， 模板施工所用腳手架的搭拆、 周轉(zhuǎn)材料拆除 后的清理、堆放至指定點(diǎn)；C.預(yù)埋鐵件、止水鋼板及

3、預(yù)留洞口的預(yù)留及安裝；D.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明施工符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；E.預(yù)制構(gòu)件模板的拆除及安裝。模板 制作及安裝所需要的機(jī)具乙方自備；3）砼分項(xiàng)：施工圖紙所反映的所有砼工程項(xiàng)目（本工程主體采用商品砼， 二次結(jié)構(gòu)用砼現(xiàn)場(chǎng)自辦） ，具體內(nèi)容如下：濕潤(rùn)模板，前后臺(tái)的上料、清理、澆 筑、平灰、覆蓋塑料、養(yǎng)護(hù)劑事后清理：板、柱頭鋼筋浮灰清理，成品保護(hù)，制 作鋼筋保護(hù)層墊塊， 砼中預(yù)埋鐵件， 搭設(shè)澆筑砼操作通道架子， 接泵管澆筑砼時(shí) 落地灰的清理、 鋼筋處理， 后澆帶的清理及施工， 澆筑及收光砼所需的機(jī)具乙方 自備；4）腳手架分項(xiàng)；場(chǎng)內(nèi)外材料運(yùn)輸及裝卸；堆放、整理、碼齊，結(jié)構(gòu)搭拆腳 手架，包括主體挑架上料平臺(tái)

4、，依附斜道，樓層防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)掛設(shè)、安全通 道搭設(shè)、擋腳板，翻拆板子（包括搭拆澆筑砼用的操作通道架） ，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的“三 寶、四口”范圍內(nèi)的防護(hù)工作，加工操作棚；5）現(xiàn)場(chǎng)文明施工；現(xiàn)場(chǎng)操作區(qū)必須達(dá)到項(xiàng)目部所規(guī)定的文明施工要求，符 合國(guó)家 59-99標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的工時(shí)費(fèi)用在承包費(fèi)中；6）周轉(zhuǎn)材料的場(chǎng)內(nèi)外裝卸及整理，現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料的整理堆放由乙方負(fù)責(zé)， 并且乙方要愛(ài)護(hù)甲方的施工配合的一切機(jī)械設(shè)備和工具， 承擔(dān)本工程自身機(jī)械設(shè) 備和工具的維護(hù)與保管，嚴(yán)格履行材料領(lǐng)（借）用手續(xù)，工作完后退還，丟失加 倍賠償；7）在機(jī)械有可能無(wú)法到達(dá)的區(qū)域內(nèi)又人工代替機(jī)械操作，施工范圍內(nèi)放線(xiàn)的配合劑驗(yàn)收工作；8）輔材及小型

5、工具： 甲方提供主材：鋼筋、混凝土；周轉(zhuǎn)材料：模板、鋼管、扣件、頂絲、安全 網(wǎng)、腳手板、木板；機(jī)具：塔吊、施工提升機(jī)、攪拌機(jī)、混凝土供應(yīng)輸送機(jī)械； 用電設(shè)施：三級(jí)箱以?xún)?nèi)所用用電設(shè)施。其余施工機(jī)具及施工輔材乙方自理。 包括但不限于鋼筋機(jī)械、 木工機(jī)械、 砼 收光機(jī)具、振動(dòng)棒及電機(jī)、抹子、鐵釘、密封條、鉛絲、棉線(xiàn)、塑料薄膜、養(yǎng)護(hù) 水管、墨汁、墨斗、鐵锨、手推車(chē)、灰漿車(chē)、切割機(jī)等（三級(jí)箱以外的機(jī)具及電 線(xiàn)電纜）。9）因招標(biāo)單位機(jī)械檢修、材料設(shè)備供應(yīng)、施工措施等因素引起的中標(biāo)單位 整個(gè)施工內(nèi)容出現(xiàn)的窩工、待工、趕工費(fèi)用不再計(jì)??；二、砌筑工程1、該單位工程、樓層圖紙范圍內(nèi)砼空心砌塊、多孔粘土磚及實(shí)心粘土

6、磚的 砌筑工程。2、乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供） ，加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。3、按甲方的限額進(jìn)行領(lǐng)料并按配合比進(jìn)行砂漿攪拌。4、圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、門(mén)窗洞口砼預(yù)制塊，砌塊的切割制作、防水梁的 支模及澆筑、鋼筋安放綁扎。5、砌筑用材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及搬運(yùn)工作。砌筑工作場(chǎng)地及攪拌場(chǎng)地的清理工 作。新磚到場(chǎng)的淋水及工作面的濕潤(rùn)工作，砌筑后的砌體養(yǎng)護(hù)工作。6、自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理：包括清理攪拌機(jī)及拌料場(chǎng)地、樓內(nèi)殘灰、殘?jiān)?、落地灰、碎磚等；施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。7、包括圖紙范圍內(nèi)所有砌體結(jié)構(gòu)

7、相關(guān)的其他工作。三、二次結(jié)構(gòu)砼工程1、本工程圖紙范圍內(nèi)所有二次結(jié)構(gòu)砼工程的工作內(nèi)容。 具體承包內(nèi)容包括： 水泥塊、預(yù)制過(guò)梁的制作、搬運(yùn)；二次砼澆筑時(shí)基層的沖洗、配合放線(xiàn)、按圖紙 施工，材料的節(jié)約及成品保護(hù)等。2、二次結(jié)構(gòu)鋼筋的制作、綁扎。具體承包內(nèi)容包括：鋼筋切割、彎折、綁 扎、焊接等；砼后澆帶鋼筋除銹、垃圾清理等。3、二次結(jié)構(gòu)模板的制作、安裝。具體承包內(nèi)容包括：模板翻樣；模板、木 方制安、拆除及搬到指定地點(diǎn)堆放；鋼管、扣件搭設(shè)及加固；模板限位焊接及拆 除；每道工序（模板內(nèi)外、施工縫、后澆帶等）施工前后的垃圾清理；模板涂刷 脫模劑；施工縫的隔離網(wǎng)制安及拆除、 清理；砼吊摸；砼構(gòu)造柱、 圈梁、泵

8、管洞、 放線(xiàn)洞、挑架槽鋼洞、腰帶、預(yù)留洞的模板安拆。4、二次結(jié)構(gòu)砼澆筑。澆筑用砼施工現(xiàn)場(chǎng)自辦，甲方提供材料（水泥、砂、 石、水、外加劑等）及攪拌機(jī)。砼澆搗時(shí)指派專(zhuān)人值班護(hù)模；砼澆搗后跑模砼打 鑿、磨光；穿墻羅桿回絲。砼后澆帶的二次安拆；施工完畢后樓層及地面材料的 及時(shí)清理、拔釘、吊運(yùn)、歸堆；開(kāi)工及竣工周轉(zhuǎn)材料（鋼管、扣件、海鷗卡、絲 桿、模板、木方等）的計(jì)劃數(shù)提供、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及裝卸車(chē)、分規(guī)格堆放指定地點(diǎn)、 現(xiàn)場(chǎng)文明等。5、二次結(jié)構(gòu)工程施工期間所有輔料。包括鐵絲、鐵釘、扎絲、海綿條、雙 面膠帶、切割片、磨光片、電鋸片、墊塊、水平管、水管、模板隔離劑、掃帚、 墨斗、紅藍(lán)鉛筆、粉筆、線(xiàn)繩、鐵鍬、洋鎬、

9、工程用其它輔料。四、內(nèi)墻抹灰工程1、該工程所涵蓋的全部?jī)?nèi)墻的整體和零星抹灰工程。2、乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供） ，加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。3、沙漿攪拌、運(yùn)輸（甲方提供攪拌機(jī)） 。調(diào)制砂漿。包括樓地面裝運(yùn)原材料、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、移動(dòng)拌板、清洗機(jī)具等全部操作過(guò)程。砂漿攪拌。包括沙漿、塊料、自用架子材料等。場(chǎng)內(nèi)、外全部水平及垂直運(yùn) 輸。4、內(nèi)墻抹灰內(nèi)容。包括內(nèi)墻的穿墻套管打鑿、堵孔、修補(bǔ)；基層鑿除清掃； 灑水、貼餅、沖筋、遞灰接灰、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛） 、養(yǎng)護(hù) 及成品保護(hù)等全部操作過(guò)程。5、自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理：包

10、括清理攪拌機(jī)及拌料場(chǎng)地、樓內(nèi)殘灰、 殘?jiān)?、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均須分?lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。 各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。五、外墻抹灰工程1、該工程所涵蓋的全部外墻的整體和零星抹灰工程。2、乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供） ，加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。3、沙漿攪拌、運(yùn)輸（甲方提供攪拌機(jī)） 。調(diào)制砂漿。包括樓地面裝運(yùn)原材料、 配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、移動(dòng)拌板、清洗機(jī)具等全部操作過(guò)程。砂漿攪拌。包括沙漿、塊料、自用架子材料等。場(chǎng)內(nèi)、外全部水平及垂直運(yùn)輸。4、外墻抹灰內(nèi)容。包括外墻的穿墻套管打鑿、堵孔、修補(bǔ)；基層鑿除清掃； 灑水、貼

11、餅、沖筋、遞灰接灰、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛） 、養(yǎng)護(hù) 及成品保護(hù)等全部操作過(guò)程。5、自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理：包括清理攪拌機(jī)及拌料場(chǎng)地、樓內(nèi)殘灰、 殘?jiān)?、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均須分?lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。 各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。六、墻、地面鋪貼磚工程1、該工程所涵蓋的室內(nèi)墻面和地面鋪貼磚工程。2、乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供） ，加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。3、鋪貼磚用材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、搬運(yùn)工作及場(chǎng)地的清理。新磚到場(chǎng)的淋水及 工作面的濕潤(rùn)，鋪貼后的砌體養(yǎng)護(hù)工作。4、自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理包括樓內(nèi)鋪貼磚施工所產(chǎn)生的殘

12、灰、殘?jiān)?碎磚等；施工前、 后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。 各工序自 檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。七、土方開(kāi)挖工程1、按照本工程設(shè)計(jì)施工開(kāi)挖紅線(xiàn)范圍組織土方開(kāi)挖工程施工；2、按照本工程設(shè)計(jì)施工開(kāi)挖深度范圍組織土方開(kāi)挖工程施工；3、滿(mǎn)足本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)深度及施工規(guī)范要求及甲方現(xiàn)場(chǎng)確定的工作面，坡度;4、負(fù)責(zé)開(kāi)挖土方的人工清土、轉(zhuǎn)運(yùn)、修邊、撿底，達(dá)到澆筑砼墊層的標(biāo)準(zhǔn)要求，機(jī)具、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)裙ぞ叩慕M織與管理，并承擔(dān)一切費(fèi)用；5、負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)挖土方的卸料場(chǎng)地，手續(xù)完善及相關(guān)費(fèi)用；6、 負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)挖土方的運(yùn)輸過(guò)程城市市政管理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理開(kāi)挖土方全過(guò)程城市執(zhí)法、市

13、政檢查、社區(qū)環(huán)境及可能 影響施工的一切情況，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8負(fù)責(zé)土方挖掘地面垃圾的清運(yùn)以及在挖掘過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，并承 擔(dān)費(fèi)用。八、土方回填工程1按本工程設(shè)計(jì)施工回填土深度范圍組織土方回填工程施工（包括回填土 的購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、灰土拌合、夯實(shí)碾壓、平整等）；2、 本工程施工藍(lán)圖及技術(shù)交底范圍內(nèi)土以下土方回填，即（灰土、裝 車(chē)運(yùn)土、拌灰、鋪設(shè)、整平夯實(shí)碾壓）。3、 地下室、車(chē)道內(nèi)回填 灰土并碾壓，回填標(biāo)高按圖紙規(guī)定。4、施工現(xiàn)場(chǎng)道路修整及施工區(qū)域的清理等內(nèi)容。九、防水工程1屋面防水：1）爐渣找坡，水泥砂漿找平，屋面防水卷材施工，包含細(xì)部處理，底部基 層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和屋面陰

14、角和陽(yáng)角的防水處理。2）工作范圍內(nèi)所有材料的場(chǎng)內(nèi)垂直運(yùn)輸和場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸。3）除攪拌機(jī)、水平儀、夜間照明燈線(xiàn)、塔吊以外的所有工具，勞保用品。2、地下室防水：1）地下室底板、側(cè)墻及頂板的所有防水施工，消防水池內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房 防水施工。2）工作范圍內(nèi)所有材料的場(chǎng)內(nèi)垂直運(yùn)輸和場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸。3）除攪拌機(jī)、水平儀、夜間照明燈線(xiàn)、塔吊以外的所有工具，勞保用品。十、保溫工程按甲方提供的本工程外墻、屋面外保溫系統(tǒng)施工圖及本合同技術(shù)要求，進(jìn)行 外墻、屋面外保溫系統(tǒng)的供貨及施工。包括但不限于墻面基層清理、界面砂漿層 及膠粉聚苯顆粒施工、抗裂防水砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱浸鋅電焊網(wǎng)及鍍鋅鐵 絲U型卡、緊固件 膨脹螺栓

15、及自打結(jié)錨栓 、扁鋼托架的制作安裝。保溫系 統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)。十一、墻面粉刷工程1、 甲方進(jìn)度計(jì)劃安排范圍的本工程圖紙標(biāo)識(shí)的所有粉刷石膏、 膩?zhàn)庸ぷ鳎ò?括預(yù)留洞口封堵、 槽孔修整、洞口側(cè) 壁等部位粉 刷石膏、 膩?zhàn)雍捅砻鎵?光）。2、包括不同基體材料接縫及線(xiàn)管開(kāi)槽處掛網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布粘貼等甲方安排 的質(zhì)量措施工作。3、粉刷石膏、膩?zhàn)佑貌牧霞皺C(jī)具的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及搬運(yùn)工作，包括按甲方指定 地點(diǎn)清理運(yùn)輸建筑垃圾及工作場(chǎng)地的日常及完工清理。4、根據(jù)甲方提供的材料及技術(shù)圖要求制作安裝架凳，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后使 用。5、墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬）、光滑表面粉 刷石膏、膩?zhàn)忧暗拿幚砑胺鬯⑹?/p>

16、砂漿前工作面的濕潤(rùn)工作， 并負(fù)責(zé)粉刷石 膏、膩?zhàn)雍蟮酿B(yǎng)護(hù)工作及交付驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作。6、包括按甲方施工方案交底進(jìn)行限額材料控制及粉刷石膏砂漿厚度控制。 十二、樓面墊層工程樓地面基層找平及清理、澆注混凝土墊層、面層的找平、壓光及拉毛、混凝 土的養(yǎng)護(hù)；乙方在使用甲方機(jī)械時(shí)要定期保養(yǎng)、 維護(hù)、清理，生活區(qū)衛(wèi)生的打掃， 安全文明工地創(chuàng)建檢查的清理等。十三、門(mén)窗工程防火門(mén)窗、普通套裝門(mén)窗的制作、安裝、調(diào)試、五金配件、運(yùn)輸、稅金直至負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收、竣工交驗(yàn)、質(zhì)量保修等。十四、室內(nèi)窗臺(tái)板、窗簾盒制作、安裝工程1本工程所涵蓋的全部室內(nèi)窗臺(tái)板、窗簾盒制作與安裝工程。2、 乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)

17、輸機(jī)械由甲方提供），加班的 照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。3、準(zhǔn)確測(cè)量各窗臺(tái)、窗簾尺寸，現(xiàn)場(chǎng)制作或廠(chǎng)家預(yù)制窗臺(tái)板和窗簾盒并預(yù) 制施工現(xiàn)場(chǎng)安裝。4、木制品應(yīng)控制含水率在12%以?xún)?nèi)，并做好防腐、防火處理，不允許有扭 曲變形。5、自檢交接、清掃場(chǎng)地。包括施工中、施工后產(chǎn)生的垃圾等；施工前、后 所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。十五、欄桿、扶手、爬梯制作及安裝工程甲方將本項(xiàng)目欄桿、扶手、爬梯制作及安裝工程承包給乙方，承包工程量按實(shí)際完工后最長(zhǎng)延 米計(jì)算。十六、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有水電實(shí)行統(tǒng)一管理，為達(dá)到合理調(diào)度、節(jié)約使用的目的，乙方必須

18、遵守如下規(guī)定：1甲方將按業(yè)主合同為各分包提供施工及生活用水用電接駁口及其設(shè)備調(diào) 試所需水電的接口，從配電箱引出的分電箱由各專(zhuān)業(yè)分包自行解決。2、各分包進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，在施工之前應(yīng)將水電使用申請(qǐng)以書(shū)面形式報(bào)甲方專(zhuān)業(yè)工程師批準(zhǔn)后，在指定地點(diǎn)按指定線(xiàn)路接水，到指定的配電箱接電。未經(jīng) 批準(zhǔn)擅自接駁每處罰款500元，不按批準(zhǔn)要求接駁每處罰款 300元，并立即拆除 或整改，因私接亂接引起事故或損失由責(zé)任單位負(fù)責(zé)。3、水電使用申請(qǐng)應(yīng)包括使用地點(diǎn)、使用期限、使用量，對(duì)用電申請(qǐng)還須注明使用的機(jī)械功率及安全措施。若超過(guò)使用期限，需要向總承包提交延期申請(qǐng)。4、接水接電必須是水電專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行并持有上崗證（同時(shí)需上報(bào)特

19、殊作業(yè)操作證復(fù)印件）由甲方監(jiān)督完成，否則，由甲方負(fù)責(zé)接水接電，但此費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。5、違章用水造成浪費(fèi)或用水時(shí)跑冒滴漏損壞物品的，要負(fù)全部責(zé)任，并視 情況輕重給予10005000元罰款。6、乙方必須配備現(xiàn)場(chǎng)電工并按甲方要求值班，隨時(shí)處理各種突發(fā)事件；十七、室內(nèi)吊頂工程甲方將本工程客廳、餐廳及臥室為 吊頂；廚房、盥洗間及衛(wèi)生間為 吊頂工程，全部（部分）承包給乙方。包括所耗材料的下車(chē)、上樓運(yùn)輸、制安、材料清理及成品保護(hù)工作。施工工序和質(zhì)量要求必須按照國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求施工及驗(yàn)收。十八、施工機(jī)械租賃合同1、租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付 （如不夠用可另附表格）設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）租賃費(fèi)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)備注

20、元/月元/臺(tái)2租金計(jì)算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算方式”欄1）按月計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以 30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì) 算。2）按日計(jì)算。3）按臺(tái)班計(jì)算（適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計(jì)算租金的場(chǎng)合，如履帶式或輪胎式起重機(jī)）：機(jī)械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。每月 日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)。4）按工作量（每立方米或平方米）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械，如混凝土 輸送泵、輸送車(chē)、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等）。每月_日前由雙方確認(rèn)上月 實(shí)際工作量。5）其他方式：第二條分包方式：本工程采取承包方式，乙方應(yīng)承擔(dān)清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。1 固定

21、總價(jià)包干，即本工程采取乙方包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè) 備設(shè)施、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、 包安裝、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓 期間維護(hù)及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、 包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備 及燃料、包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件 規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完 工并通過(guò)驗(yàn)收。2、綜合單價(jià)包干，即單價(jià)包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包 質(zhì)量，包安全、包工期、包

22、運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、包安裝、 包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù) 及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材 管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、 包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件規(guī)定、匯 率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過(guò) 驗(yàn)收。第三條合同工期:本工程從合同鑒定之日起，從 年月日至年月日完成本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫等天氣。各種分包工程工序配合所需時(shí)間及分包單位延誤的工

23、作時(shí)間在內(nèi)。第四條分包單價(jià)：1、甲方將本項(xiàng)目 工程承包給乙方，承包量按實(shí)際測(cè)算計(jì)量。費(fèi)用包干價(jià)為元/xx（此單價(jià)包工具、耗材；包質(zhì)量；包安全；包進(jìn)度）。見(jiàn)附件1:實(shí)物量單 價(jià)表。對(duì)分包單價(jià)的明確：?jiǎn)蝺r(jià)均含現(xiàn)場(chǎng)施工所用的輔材、 機(jī)具等； 單價(jià)確定后不隨任何文件或市場(chǎng)環(huán)境而調(diào)整。第五條提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供符合要求的作業(yè)人員共 人。第六條價(jià)款的結(jié)算與支付注：本工程無(wú)預(yù)付款。1、價(jià)款的結(jié)算：1）根據(jù)乙方在施工中實(shí)際完成的工程量以及合同約定的分包單價(jià)，經(jīng)甲方勞資員根據(jù)施工任務(wù)書(shū)出具結(jié)算單， 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)員、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字齊 全并報(bào)分公司人力資源科、審計(jì)科、主任經(jīng)濟(jì)師審核后由甲方財(cái)務(wù)

24、部門(mén)辦理結(jié)算 入賬手續(xù)。其他人員簽字的任何憑據(jù)都不作為結(jié)算依據(jù)。2）甲方出具的結(jié)算單必須有乙方委托的代理人簽字確認(rèn)，乙方委托的代理人沒(méi)有簽字確認(rèn)的以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。2、結(jié)算時(shí)間：按月進(jìn)行結(jié)算：定為每月的 號(hào)。3、價(jià)款的支付：1）費(fèi)用結(jié)算后，乙方向甲方出據(jù)工程所在地建筑業(yè)專(zhuān)用發(fā)票作為收款憑證；在建設(shè)單位付款正常條件下，甲方按月進(jìn)度結(jié)算額的 %經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬形式撥付給乙方，在工程竣工后付至%。2） 工程竣工后留質(zhì)保金 %，待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，全額 返還。第七條工程質(zhì)量1、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施 工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后

25、方可改變施工。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 第八條安全施工及安全事故處理1、安全施工：1）甲、乙雙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法 律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2）乙方使用的各類(lèi)機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門(mén)（或指定 的負(fù)責(zé)人）進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。3）乙方應(yīng)在其企業(yè)所在地為其管理及施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、傷亡事故處理：乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力搶救傷者，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，如因搶 救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須做出書(shū)面記錄或拍照。鑒于乙方為具有法

26、人資格的 獨(dú)立主體，由乙方所聘用的施工人員（包括但不限于技術(shù)人員、農(nóng)民工等）與乙 方形成勞動(dòng)關(guān)系，與甲方之間不存在任何關(guān)系。施工過(guò)程中所發(fā)生的安全生產(chǎn)事 故致使財(cái)產(chǎn)、人員傷亡所產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因政府及其他原 因致使甲方承擔(dān)了該項(xiàng)損失賠償，則視為甲方替代乙方履行，甲方替代乙方對(duì)外 承擔(dān)了上述損害賠償后，有權(quán)向乙方主張權(quán)利。第九條環(huán)境控制乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法 律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對(duì)產(chǎn)生的揚(yáng)塵、固體廢棄物、噪聲、有 害氣休、污水等加強(qiáng)管理與控制。第十條機(jī)具設(shè)備供應(yīng)1由甲方提供的機(jī)械設(shè)備為：2、由乙方自備的工具為：3、乙方自

27、備的工具須自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由甲 方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借 用甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。第十一條 雙方義務(wù)1、甲方1）對(duì)乙方進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的人員及時(shí)進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi) 部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。2）及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料， 并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、 質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方 駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責(zé)任由乙方自負(fù)。3）負(fù)責(zé)安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能

28、保 證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中 進(jìn)行合理調(diào)劑。4）為乙方工人提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食宿條件，食宿費(fèi)用自理。將乙方納入公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理。5）嚴(yán)格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6）及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的義務(wù)，將實(shí)際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議 要求列入結(jié)算。2、乙方1）應(yīng)與其提供的工人簽訂勞動(dòng)合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工 人年齡不低于 18周歲，不超過(guò) 55 周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備 的證件，并將工人按甲方要求進(jìn)行登記造冊(cè)備案， 現(xiàn)場(chǎng)工人不允許用當(dāng)?shù)丶案浇?村民。2）保證其隊(duì)伍人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有變更

29、注冊(cè)人員，要在進(jìn)場(chǎng)第一時(shí)間文 字通知甲方，否則后果自負(fù)。確保安全、質(zhì)量目標(biāo)，按期完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任 務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動(dòng)、安排。當(dāng)甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方 生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下， 可將人員進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整， 對(duì)所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書(shū) 面通知。3）在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品。愛(ài)護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其 工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價(jià)賠償。4）對(duì)其工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、 交通安全及意外傷害等方面的教育。 乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、 消防保衛(wèi)、 文明施工等規(guī)章制度， 服從甲方 有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。5）乙方應(yīng)每月及時(shí)支付工人工資，并每月

30、向甲方提供真實(shí)的工資支付表。6）乙方必須遵守國(guó)家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并 將所買(mǎi)的人身保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門(mén)。 如乙方未給乙方施工 人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購(gòu)買(mǎi)。因施工安全措施不當(dāng)， 造成人身作亡事故， 所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。 乙方因自身看守不當(dāng)造成 財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。第十二條 違約責(zé)任1、甲方1）由于安排任務(wù)或材料機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工 日，雙方現(xiàn)場(chǎng)洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2）任務(wù)不足時(shí)，應(yīng)提前7天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3）由于甲方施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可終止合同，其工料損失