出租房合同簡易版

1、Word文檔僅供參考出租房合同簡易版甲方姓名（出租方）身份證號碼:乙方姓名（承租方）身份證號碼:經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用?一?租房從年月日起至年月日止?二?月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫）元（元）,以后應(yīng)提前_天支付?三?約定事項(xiàng)1?乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)?因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)?電?氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)?2?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償?并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放?花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)?3?乙方

2、必須按時繳納房租,否則視為乙方違約?協(xié)議終止?4?乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水?電?氣?光纖?電話?物業(yè)管理等費(fèi)用?乙方交保證金元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具?家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏?甲方如數(shù)退還保證金?5?甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?6?備注;四?本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效?另水;噸氣;立方電;_度甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話:電話:年月日簡易版出租房合同范本二出租人（甲方）:承租人（乙方）及單位:電話:電話:身份證號:身份證號:甲?乙?三方根據(jù)中華人民共

3、和國有關(guān)法律?行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法?平等?自愿?相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守?一?出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:1. 甲方將其位于市區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米?2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件?除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)?二?租賃期限1. 該房屋租賃期限共個月,自年月日至年月日止?2. 租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?3. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還?乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新

4、訂立租賃合同?三?租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)）,乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方?2. 該房屋租金按支付,支付時間為,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)?3. 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金?拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任?四?租賃條件3?乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?4?未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任?6?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或

5、發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用?7?租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督?合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?五?合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致本合同終止?2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方?房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議?3. 若乙雙方中的一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,六?違約的.處理1. 乙方違約的處理(1) 未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)

6、租?轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同?(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)?電費(fèi)?煤氣費(fèi)?電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時,甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果?(3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金?(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還?七?特別約定出租人(甲方):承租人(乙方):代理人:代理人合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)

7、所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、 要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果

8、在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特