項目實(shí)施管理課件

1、項目實(shí)施管理項目實(shí)施管理項目實(shí)施管理一、進(jìn)場準(zhǔn)備一、進(jìn)場準(zhǔn)備1、建設(shè)單位要做的（業(yè)主）、建設(shè)單位要做的（業(yè)主）四通一平四通一平通水、通電、通路、通網(wǎng)，通水、通電、通路、通網(wǎng)，場地平場地平整整。費(fèi)用從臨時設(shè)施費(fèi)中支出。費(fèi)用從臨時設(shè)施費(fèi)中支出。組織召開圖紙交底會。組織召開圖紙交底會。項目實(shí)施管理一、進(jìn)場準(zhǔn)備一、進(jìn)場準(zhǔn)備2、施工單位要做的、施工單位要做的 辦公用房、工人宿舍、配電房、辦公用房、工人宿舍、配電房、場內(nèi)道路建設(shè)、施工圍墻建設(shè)，五場內(nèi)道路建設(shè)、施工圍墻建設(shè)，五牌一圖制作。牌一圖制作。項目實(shí)施管理五牌一圖五牌一圖 即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保

2、衛(wèi)電話牌、消防保衛(wèi)(防火責(zé)任防火責(zé)任)牌、安全牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖。標(biāo)牌規(guī)格統(tǒng)一、位置合理、字跡圖。標(biāo)牌規(guī)格統(tǒng)一、位置合理、字跡端正、線條清晰、表示明確，并固定端正、線條清晰、表示明確，并固定在現(xiàn)場內(nèi)主要進(jìn)出口處，嚴(yán)禁將在現(xiàn)場內(nèi)主要進(jìn)出口處，嚴(yán)禁將“五五牌一圖牌一圖”掛在外腳手架上。掛在外腳手架上。項目實(shí)施管理一、進(jìn)場準(zhǔn)備一、進(jìn)場準(zhǔn)備3、放樣及標(biāo)高測量、放樣及標(biāo)高測量4、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理相關(guān)手續(xù)防雷審核、規(guī)劃許可證、消防審核防雷審核、規(guī)劃許可證、消防審核質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證5、開工令、開工令項目實(shí)施管理二、工程

3、建設(shè)過程二、工程建設(shè)過程1、基礎(chǔ)施工、基礎(chǔ)施工 注意注意不要超挖，深度要測量并記錄，留照片備查。不要超挖，深度要測量并記錄，留照片備查。2、基礎(chǔ)以上主體施工、基礎(chǔ)以上主體施工 注意注意養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)3、安裝、裝飾、安裝、裝飾 強(qiáng)調(diào)強(qiáng)調(diào)-按圖施工按圖施工 記好施工日記記好施工日記項目實(shí)施管理三、驗收三、驗收1、內(nèi)容：、內(nèi)容： 基槽驗收、基礎(chǔ)驗收、鋼筋驗收、基槽驗收、基礎(chǔ)驗收、鋼筋驗收、結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收、規(guī)劃驗收、結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收、規(guī)劃驗收、消防驗收、防雷驗收、檔案驗收、消防驗收、防雷驗收、檔案驗收、項目驗收、項目財務(wù)決算項目驗收、項目財務(wù)決算。項目實(shí)施管理三、驗收三、驗收2、驗收的組織、驗收的組織

4、 基槽驗收、竣工驗收、消防驗收、基槽驗收、竣工驗收、消防驗收、防雷驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、防雷驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、項目驗收由項目驗收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 基礎(chǔ)驗收、鋼筋驗收、結(jié)構(gòu)驗收由基礎(chǔ)驗收、鋼筋驗收、結(jié)構(gòu)驗收由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。施工單位資料員記錄，發(fā)會議紀(jì)要。施工單位資料員記錄，發(fā)會議紀(jì)要。項目實(shí)施管理三、驗收三、驗收3、驗收程序、驗收程序 一般由施工單位申請，監(jiān)理審批，報一般由施工單位申請，監(jiān)理審批，報建設(shè)單位同意。建設(shè)單位同意。項目實(shí)施管理四、工程變更管理四、工程變更管理1、聯(lián)系單、聯(lián)系單 設(shè)計變更由建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位設(shè)計變更由建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位出聯(lián)系單，簽

5、字后發(fā)出施工。出聯(lián)系單，簽字后發(fā)出施工。項目實(shí)施管理四、工程變更管理四、工程變更管理2、簽證單、簽證單 由施工單位提交，監(jiān)理單位、建設(shè)由施工單位提交，監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽字確認(rèn)。單位簽字確認(rèn)。注意：注意：核對后再簽字核對后再簽字項目實(shí)施管理五、進(jìn)度管理五、進(jìn)度管理1、制定進(jìn)度計劃、制定進(jìn)度計劃2、監(jiān)督實(shí)施、監(jiān)督實(shí)施 每月召開監(jiān)理例會每月召開監(jiān)理例會3、進(jìn)度報表、進(jìn)度報表 按概算或投資計劃結(jié)合實(shí)際完成工程按概算或投資計劃結(jié)合實(shí)際完成工程量上報，工程完成全部報完。量上報，工程完成全部報完。項目實(shí)施管理六、質(zhì)量管理六、質(zhì)量管理1、材料進(jìn)場關(guān)、材料進(jìn)場關(guān) 由監(jiān)理檢查把關(guān)，不合格產(chǎn)品立即清場由監(jiān)理檢查把

6、關(guān)，不合格產(chǎn)品立即清場2、施工質(zhì)量關(guān)、施工質(zhì)量關(guān) 由監(jiān)理旁站把關(guān)由監(jiān)理旁站把關(guān) 混凝土由質(zhì)量監(jiān)督站檢測混凝土由質(zhì)量監(jiān)督站檢測3、專家評定關(guān)、專家評定關(guān)項目實(shí)施管理七、安全文明施工管理七、安全文明施工管理1、文明施工、文明施工粉塵噪聲控制。粉塵噪聲控制。服從管理，不野蠻施工。服從管理，不野蠻施工。項目實(shí)施管理七、安全文明施工管理七、安全文明施工管理2、安全施工、安全施工 施工場地封閉管理施工場地封閉管理 進(jìn)場人員戴安全帽進(jìn)場人員戴安全帽 持證上崗持證上崗 配電安全配電安全 支撐外架，搭設(shè)按規(guī)定架設(shè)，經(jīng)監(jiān)理檢支撐外架，搭設(shè)按規(guī)定架設(shè)，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可進(jìn)行樓板澆筑。查合格后方可進(jìn)行樓板澆筑。項目實(shí)施管理七、安全文明施工管理七、安全文明施工管理3、安全檢查、安全檢查 查安全帽、上崗證、用電規(guī)范、消防查安全帽、上崗證、用電規(guī)范、消防隱患、防臺、防洪、支撐、外架、隱患、防臺、防洪、支撐、外架、防墜圍護(hù)。防墜圍護(hù)。開辦職工教育學(xué)校，培養(yǎng)安全意識。開辦職工教育學(xué)校，培養(yǎng)安全意識。項目實(shí)施管理八、檔案管理八、檔案管理 全過程資料都要?dú)w檔。全過程資料都要?dú)w檔。 重點(diǎn)工程還要做電子檔案，由檔案重點(diǎn)工程還要做電子檔案，由檔案局驗收。局驗收。項目實(shí)施管理九、進(jìn)度款支付九、進(jìn)度款支付 按合同辦理，不超付。按合同辦理，不超付。一