裝飾裝修工程施工合同范本

1、裝飾裝修工程施工合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法 ，建筑安裝工程承包合同條例，中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法 ，中華人民共和國價格法 ，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （ 以下簡稱工程 ） 的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則， 明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：佛山市機場路28 號嘉禾新城美麗家園海圣閣

2、 601 房2. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表和本合同附件（二） 裝飾工程設(shè)計圖紙 。3. 委托方式： 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、 施工、安裝、包工包料 （部分材料甲方自購）4. 工程開工日期： 年 月 日5. 工程竣工日期： 年 月 日6. 工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款1. 工程預(yù)算總造價（金額大寫）肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表 。2. 工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設(shè)計并報價，以本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。3. 在以本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結(jié)算

3、時工程價款不得超過預(yù)算工程價款的 2% 。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表中“使用材料及工藝要求”一欄。2. 工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及本合同附件（三）裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。以本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙

4、方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表 。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3. 乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌， 或與本合同附件 （一）裝飾工程報價預(yù)算表所注明品牌

5、，型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象，可視為違約。4. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備，詳見本合同附件 （四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 如延期到達(dá)， 施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整；2. 泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進(jìn)場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的 40 , 計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整；3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料進(jìn)場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)， 甲方向

6、乙方支付本同總金額的 10 ，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整；4. 工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的 （ 20 XX 元） , 計人民幣柒仟零捌拾元整；5. 余額人民幣 XX 元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方；6. 如有甲方增加項目和按實際結(jié)算項目，根據(jù)甲方簽名認(rèn)可的單價，本合同附件（一） 裝飾工程報價預(yù)算表 ，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支付給乙方；7. 如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按調(diào)整后的金額進(jìn)行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除

7、；8. 甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務(wù)專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9. 甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款， （以乙方開具財務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn)） ，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡；10. 甲方在應(yīng)付款日期不付款（包括增加項目工程款）是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負(fù)責(zé)。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。第六條：工程工期1 %01. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，

8、以裝潢工程價款中人工費的1 %。作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)；由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決糾紛， 以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。如因乙方設(shè)計失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)

9、費用。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件（三） 裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn) ，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。4. 若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，

10、整改后對不合格項次進(jìn)行復(fù)驗，直至達(dá)到要求第八條：其他事項（ 1）甲方1 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。3、甲方有權(quán)要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。（ 2 ）乙方1 、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2 、指派（姓名） 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場

11、的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工過程中不得對室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改造、破壞。一切對承重結(jié)構(gòu)破壞行為均由乙方負(fù)全責(zé)。4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發(fā)須出示電工資格證。5、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。6 、 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 24 個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。第十條：爭議解決1 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳虮臼惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一