年產(chǎn)60萬(wàn)只潔具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 總 則一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 年產(chǎn) 60 萬(wàn)只潔具生產(chǎn)項(xiàng)目2、項(xiàng)目類(lèi)型：新建3、項(xiàng)目申報(bào)單位概況：浙江溫州震豪水暖潔具廠是一家以銅制衛(wèi)生潔具生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體的水暖潔具企業(yè)。該公司為進(jìn)一步拓展發(fā)展平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，浙江溫州震豪水暖潔具廠計(jì)劃在阜南縣工業(yè)園區(qū)新征項(xiàng)目建設(shè)用地 20 畝，投資建設(shè)年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬(wàn)只生產(chǎn)項(xiàng)目。目前公司各項(xiàng)籌建工作現(xiàn)正有序展開(kāi)。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李建民5、建設(shè)地點(diǎn)：阜南工業(yè)園區(qū)6、建設(shè)內(nèi)容: 總建筑面積 16000 平方米，其中生產(chǎn)車(chē)間 5600 平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝） ；倉(cāng)庫(kù) 6100 平方米；辦公、職工宿舍3400 平方米。購(gòu)置打泥

2、芯機(jī)、拋光機(jī)、磨具等生產(chǎn)設(shè)備，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設(shè)施。項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬(wàn)件。7、項(xiàng)目投資、資金來(lái)源及建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目投資與資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資 1800 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 1478.7 萬(wàn)元/公頃） ，流動(dòng)資金萬(wàn)元。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。建設(shè)計(jì)劃：項(xiàng)目完成土地征用、勘察設(shè)計(jì)后隨即開(kāi)始建設(shè)，年底前完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試，即可開(kāi)工生產(chǎn)，同時(shí)建立研發(fā)機(jī)制，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。9、項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，年生產(chǎn)銅制衛(wèi)生潔具 60 萬(wàn)只，解決社會(huì)就業(yè) 50 人，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 300

3、0 萬(wàn)元/年，稅后凈現(xiàn)值 802.2 萬(wàn)元，內(nèi)部收益率 18.65%，投資利潤(rùn)率 20.61%，盈虧平衡點(diǎn)39.54%，投資回收期 5.89 年（不含建設(shè)期） 。二、編制依據(jù)與研究范圍1、編制依據(jù)（1） 阜南縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（2）國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求（3）省建筑工程預(yù)算定額估價(jià)表和阜陽(yáng)市材料市場(chǎng)價(jià)格信息（4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料（5） 工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （GBZ1-2001）（6） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50011-2001）（7） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（8） 室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范

4、（GBJ1368）2、研究范圍（1）通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意見(jiàn)；（2）根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；（3）對(duì)建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究；（4）對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（6）對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案；（7）對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；（8）對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)：（9）提出可行性研究結(jié)論和建議。三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論1、綜合評(píng)價(jià) 具有一定的資金投入能力和融資渠道，又有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)

5、施有資金和技術(shù)的保證。項(xiàng)目實(shí)施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為 50 人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，有利于提高人民生活水平，維護(hù)社會(huì)治安；項(xiàng)目實(shí)施后，將進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。2、論證結(jié)論本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)某墒斓募夹g(shù)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，切實(shí)可行，財(cái)務(wù)效益好，償還能力強(qiáng)，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后，對(duì)發(fā)展阜南潔具產(chǎn)業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景1、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在“雙高一優(yōu)”項(xiàng)目計(jì)劃中提出的“用高新技

6、術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅(jiān)持走開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)與自主發(fā)展相結(jié)合的道路，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)優(yōu)強(qiáng)企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策闡明了未來(lái) 5 到 10 年是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要時(shí)期，也是我國(guó)實(shí)現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵階段。面對(duì)科技革命與知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的興起，經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的新形勢(shì)，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，已成必然選擇。2、國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策面臨的新形勢(shì) （1）經(jīng)濟(jì)全球化步伐明顯加快，技術(shù)創(chuàng)新已成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。20 世紀(jì) 90 年代以來(lái)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)明顯增強(qiáng)，由技

7、術(shù)進(jìn)步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生活面貌，技術(shù)創(chuàng)新對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)日益突出，科學(xué)技術(shù)成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。發(fā)達(dá)國(guó)家在國(guó)際經(jīng)濟(jì)新秩序形成過(guò)程中，仍處于有利地位，出于市場(chǎng)擴(kuò)張的要求，在控制核心技術(shù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也以多種方式向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移成熟技術(shù)和過(guò)剩生產(chǎn)能力。發(fā)展中國(guó)家既面臨前所未有的巨大壓力，也存在通過(guò)參與國(guó)際分工加快產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)、發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的機(jī)遇。世界各國(guó)為取得更有利的國(guó)際分工地位，競(jìng)相調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)，對(duì)高新技術(shù)領(lǐng)域加大投入力度、擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，以增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制

8、高點(diǎn)。衛(wèi)生潔具在我國(guó)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，在改革開(kāi)放之后才逐漸興起。經(jīng)過(guò)20 余年的努力，我國(guó)衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)取得了重大發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)由原來(lái)的幾十家發(fā)展到幾百家，我國(guó)也一躍成為世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國(guó)。在國(guó)際上，我國(guó)潔具產(chǎn)品的市場(chǎng)份額日益擴(kuò)大，目前產(chǎn)品已出口到 130 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，出口額躋身世界前 5 名。我國(guó)潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實(shí)力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)管理水平相對(duì)落后等問(wèn)題，只能在低端市場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部惡性競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)力較差，很難進(jìn)入被國(guó)外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤(rùn)的產(chǎn)品市場(chǎng)。而當(dāng)前，又有兩道難關(guān)擺在了中國(guó)潔具業(yè)面前：一方面，中國(guó)政府對(duì)

9、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的增大，客觀上造成了國(guó)內(nèi)地產(chǎn)投資增速的放緩，給與房地產(chǎn)息息相關(guān)的潔具行業(yè)帶來(lái)壓力；另一方面，伴隨著中國(guó) WTO 五年過(guò)渡期的終止，國(guó)際知名潔具行業(yè)巨頭已競(jìng)相入駐中國(guó)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、提供我國(guó)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)水平我國(guó)鋼鐵、有色金屬、電力、機(jī)械、石油化工、煤炭、建材等傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)水平與國(guó)際先進(jìn)水平差距較大，多數(shù)大中型企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用能力相對(duì)不足，國(guó)際先進(jìn)技術(shù)裝備僅占十分之一，機(jī)械產(chǎn)品達(dá)到當(dāng)代國(guó)際水平的不到 5%；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，國(guó)際達(dá)標(biāo)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品僅占十分之一，不少高技術(shù)產(chǎn)品及部分高附加值產(chǎn)品仍需進(jìn)口，2000 年高新技術(shù)產(chǎn)品進(jìn)出口逆差達(dá) 155 億美元

10、，高技術(shù)品種鋼材每年尚需進(jìn)口 700-800 余萬(wàn)噸，高檔合成樹(shù)脂自給率不足 50%；我國(guó)單位能源每千克油當(dāng)量的使用所產(chǎn)生的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值僅為 0.7 美元，而美國(guó)為 3.4 美元，德國(guó)為 7 美元，日本為10.5 美元，主要工業(yè)產(chǎn)品能耗遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國(guó)家，冶金重點(diǎn)企業(yè)噸鋼可比能耗比發(fā)達(dá)國(guó)家高 20-40%；我國(guó)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率只有世界平均水平的三分之一、發(fā)達(dá)國(guó)家的十分之一。2、是推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要阜南縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財(cái)政收入大部分來(lái)自于農(nóng)業(yè)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長(zhǎng)、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足等的劣勢(shì)，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證阜南縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。3、是

11、入世后企業(yè)面對(duì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要面對(duì)現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入 WTO 后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場(chǎng)，適合人們的需要。只有這樣才能推動(dòng)全面小康社會(huì)建設(shè)的發(fā)展，才能促進(jìn)企業(yè)的新發(fā)展。第三章 市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)現(xiàn)狀分析目前，潔具大致通過(guò)建材賣(mài)場(chǎng)、裝修公司、網(wǎng)絡(luò)以及品牌單店四種渠道進(jìn)行銷(xiāo)售。不少潔具經(jīng)銷(xiāo)商跟記者反映，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建材銷(xiāo)售的影響很大，潔具銷(xiāo)售額較往年同比下降。但一些業(yè)內(nèi)人士比較看好潔具市場(chǎng)前景。潔具款式、功能更新很快

12、，在追求生活品質(zhì)的今天，人們會(huì)根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。而且，潔具安裝在整個(gè)家庭裝修中只算一個(gè)小工程，更換并不麻煩。1、衛(wèi)浴配件商機(jī)無(wú)限業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，衛(wèi)浴五金配件市場(chǎng)空間較大。衛(wèi)浴配件的套系很多，但大抵包括鏡子、牙刷杯、牙杯架、肥皂臺(tái)、毛巾?xiàng)U、浴巾架、衣鉤、紙筒架、掛衣鉤以及馬桶刷盒。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀看來(lái)像精美藝術(shù)品，容易吸引消費(fèi)。據(jù)了解，從材質(zhì)上看，目前市場(chǎng)上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻三種材料為主。鈦合金的五金件最精致耐看，但價(jià)格最為昂貴，價(jià)格在幾百乃至上千元；純銅鍍鉻的產(chǎn)品可有效地防止氧化，質(zhì)量有保證，是目前市場(chǎng)的主流，價(jià)格約在

13、百元左右；不銹鋼鍍鉻價(jià)格最低，多在一百元以?xún)?nèi)，但使用壽命也最短。從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色，銀白色和黃銅色占據(jù)了現(xiàn)在的主流。2、目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標(biāo)志性用品進(jìn)入人們生活的方方面面。不僅具有衛(wèi)生與清潔功能，還包括保健功能、欣賞功能及娛樂(lè)功能。消費(fèi)者在選擇衛(wèi)浴產(chǎn)品時(shí)一般對(duì)功能要求相對(duì)較高，實(shí)用還是首要考慮因素。因此，目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量仍然是重要指標(biāo)。在保證衛(wèi)浴質(zhì)量的前提下，這一季，潔具衛(wèi)浴開(kāi)始刮起一陣“田園風(fēng)” ，無(wú)論從材質(zhì)或樣式上，都越來(lái)越接近自然主義。在這種高質(zhì)量的要求下，純木質(zhì)的衛(wèi)生間配件如木質(zhì)的家具、圓形的木框鏡子，簡(jiǎn)樸的洗手臺(tái)和架子，

14、都成為衛(wèi)浴空間的最新元素。 流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人們對(duì)潔具的要求偏重于時(shí)尚化。材質(zhì)上，石材、玻璃、木材等各種材料都成為陶瓷制品的替代產(chǎn)品，如目前流行的中式浴柜材質(zhì)多采用原木。同時(shí)，潔具的造型也日益炫目：足球形馬桶，棱角分明的浴缸以及線條優(yōu)美的水龍頭，都在潔具店里出現(xiàn)。在色彩方面，淡綠、海藍(lán)、亮黃、粉紅等繽紛的色彩相繼成為這一季的新寵。而繪有花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)或唐詩(shī)宋詞的花色陶瓷面盆也走進(jìn)家庭。 3、行業(yè)洗牌加速市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)新調(diào)控政策的出臺(tái)，必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加速，一些產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低、附加值低，效益低，工藝落后，結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受

15、淘汰。當(dāng)前中國(guó)的高檔潔具行業(yè)尚處在一個(gè)品牌空缺的時(shí)代。國(guó)內(nèi)潔具企業(yè)規(guī)模普遍偏小，資金、市場(chǎng)、技術(shù)和信息等方面的競(jìng)爭(zhēng)力均不是很強(qiáng)。即使一些企業(yè)有獨(dú)特的技術(shù)和工藝，但由于其品牌優(yōu)勢(shì)不明顯，市場(chǎng)潛能得不到充分發(fā)揮。而且，一直指導(dǎo)國(guó)內(nèi)潔具消費(fèi)的“星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”與“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”相比也“稍遜理性” ，對(duì)中國(guó)潔具企業(yè)也“略失公平” ， “只能造成國(guó)人自己打壓自己的市場(chǎng)” ，而 WTO 五年過(guò)渡期的終結(jié)，外資品牌的大規(guī)模介入，必將加劇這種矛盾，讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)。 “在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中，通過(guò)資源重組和整合，潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具規(guī)模實(shí)力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團(tuán)，只有這些有實(shí)力的、經(jīng)受住了市場(chǎng)考驗(yàn)的

16、企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風(fēng)口浪尖；沒(méi)實(shí)力的、靠投機(jī)的企業(yè)則會(huì)在市場(chǎng)的浪潮中被淹沒(méi)。二、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展和居民對(duì)住房檔次需求的提升，為我國(guó)建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具行業(yè)提供了快速發(fā)展的機(jī)遇。全國(guó)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，出口也依然保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭。目前全行業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展態(tài)勢(shì)：1、產(chǎn)量持續(xù)增長(zhǎng)。今年上半年，福建、浙江、廣東、山東等建筑陶瓷主產(chǎn)區(qū)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，平均增幅超過(guò) 20%，其中福建、浙江增長(zhǎng)幅度更大，超過(guò)30%。2、企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)增加。隨著國(guó)內(nèi)油、煤、交通運(yùn)輸、原材料價(jià)格不斷提高，大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)成本增加都在 10%以上：但由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格總體

17、走勢(shì)平穩(wěn)，導(dǎo)致相當(dāng)一部分生產(chǎn)中、低檔產(chǎn)品的企業(yè)效益下滑甚至虧損。春節(jié)過(guò)后，山東、福建、廣東部分小企業(yè)已處于停產(chǎn)或倒閉狀態(tài)。建筑陶瓷和衛(wèi)浴配件企業(yè)生產(chǎn)成本的提高最為明顯，銷(xiāo)售成本的增長(zhǎng)幅度超過(guò)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的增長(zhǎng)幅度。3、企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模提高，實(shí)力增強(qiáng)。近幾年，全行業(yè)企業(yè)數(shù)量沒(méi)有明顯增加，但總產(chǎn)量每年都有較大幅度增長(zhǎng)。廣東、浙江等沿海省份的企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模不斷提高。為追求規(guī)模效益，各企業(yè)都加快了技術(shù)裝備更新改造的步伐，生產(chǎn)能力大幅增加，全行業(yè)固定資產(chǎn)凈值增加超過(guò) 15%。與此同時(shí)，企業(yè)生產(chǎn)管理水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)效益明顯。根據(jù)對(duì)全國(guó) 1506 家建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)。4、出口繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)

18、勢(shì)頭，外銷(xiāo)建筑陶瓷產(chǎn)品價(jià)格略有回升，出口衛(wèi)生陶瓷價(jià)格繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。2005 年上半年我國(guó)建筑陶瓷出口保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，已達(dá)到 1.36 億平方米，比上年同期增長(zhǎng) 68.61%，出口額 3.57 億美元，增長(zhǎng) 72.86%，平均出口價(jià)格每平方米提高 6.4 美分。衛(wèi)生陶瓷出口增幅回落，共出口 1160 多萬(wàn)件，出口額超過(guò) 1.3 億美元，比上年同期分別增長(zhǎng) 45.97%和 33.7%，平均出口價(jià)格每件下降超過(guò) 1 美元。美國(guó)、韓國(guó)、香港仍是我國(guó)衛(wèi)生陶瓷出口主要流向地區(qū)。上半年的出口情況表明我國(guó)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品出口競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)，國(guó)家調(diào)低出口退稅率對(duì)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具出口沒(méi)有明顯影響。此

19、外，國(guó)產(chǎn)陶瓷技術(shù)裝備水平有了長(zhǎng)足進(jìn)步，進(jìn)口設(shè)備大幅減少，國(guó)產(chǎn)裝備及色釉料開(kāi)始向國(guó)外出口。6、政府宏觀調(diào)控政策對(duì)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品市場(chǎng)的影響開(kāi)始顯現(xiàn)。由于國(guó)家緊縮銀根，房地產(chǎn)業(yè)受到波及，部分建陶和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品積壓。廣東、山東、四川等陶瓷主產(chǎn)區(qū)投資熱潮已開(kāi)始明顯降溫。三、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式營(yíng)銷(xiāo)采取經(jīng)銷(xiāo)代理制，組織力量加強(qiáng)研究市場(chǎng)信息，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)需求動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新品開(kāi)發(fā)，質(zhì)量穩(wěn)定，品種多樣化，以市場(chǎng)和銷(xiāo)售指導(dǎo)生產(chǎn)。實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)和國(guó)外市場(chǎng)，搞活優(yōu)質(zhì)營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉的流通。導(dǎo)入 CIS 系統(tǒng)，全方位整合營(yíng)銷(xiāo)。四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷(xiāo)售是企業(yè)的生命線，結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃組

20、建十余人的銷(xiāo)售隊(duì)伍，聘請(qǐng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家和經(jīng)驗(yàn)豐富的營(yíng)銷(xiāo)人員對(duì)銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來(lái)提高銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和水平。同時(shí)，在工資待遇上適當(dāng)傾斜，以保障銷(xiāo)售隊(duì)伍的穩(wěn)定性。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。進(jìn)一步完善地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)代理制，加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍建設(shè)，以人為本，建立激勵(lì)和約束機(jī)制，充分發(fā)揮員工的積極性和潛力。努力提高企業(yè)產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率。第四章 建場(chǎng)條件及場(chǎng)址選擇一、阜南縣概況阜南縣位于省西北部，黃淮平原南端、淮河中游左岸，全縣地處北緯322419325440，東經(jīng) 11516301155718之間。轄 31 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，766 個(gè)行政村，國(guó)土面積 1842 平方公里，有耕地 154 萬(wàn)畝，宜

21、農(nóng)荒地 20 萬(wàn)畝，可開(kāi)發(fā)水面近 20 萬(wàn)畝，人口 145.2 萬(wàn)，2001 年全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 27 億元。阜南全境為淮河泛濫形成的沖積平原，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，海拔高度在 20米34 米之間，地形由西北向東南緩傾。全縣地處亞熱帶與暖溫帶的過(guò)渡帶，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 15以上，年均降水量900MM 左右，日照時(shí)數(shù) 2300.9 小時(shí)，無(wú)霜期 222 天。阜南縣基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，全縣通車(chē)總里程 1200 余公里，縣鄉(xiāng)道路晴雨暢通。程控 裝機(jī)容量達(dá) 10 萬(wàn)門(mén)，移動(dòng) 3.6 萬(wàn)部，766 個(gè)行政村全部通了 。村村通電，供電總?cè)萘窟_(dá) 18 萬(wàn) KW。全縣已建成各類(lèi)市場(chǎng) 50余個(gè)，流通體

22、系健全?？h城富陂商城、地城黃牛大市場(chǎng)、焦陂山羊大市場(chǎng)、三塔禽蛋市場(chǎng)、黃崗柳編市場(chǎng)、會(huì)龍蔬菜市場(chǎng)、皖阜兔毛市場(chǎng)、王家壩黃砂市場(chǎng)等輻射省內(nèi)外。阜南縣地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便利。距皖西北中心城市阜陽(yáng)僅36 公里，距阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)僅 20 分鐘車(chē)程。京九鐵路貫穿縣境并設(shè)客貨站兩個(gè)，G105 線從該縣通過(guò)，S202、S328 線在縣城交匯，淮河、洪河、界南河流經(jīng)東西，形成了縱橫交錯(cuò)的水陸交通網(wǎng)絡(luò)，沿淮河而下，可通江達(dá)海。二、工業(yè)園基礎(chǔ)狀況阜南工業(yè)園區(qū)總控規(guī)面積 20 平方公里，分三期實(shí)施。一期詳規(guī)區(qū)的5.23 平方公里已經(jīng)全面建成，2006 年投資 1.2 億元實(shí)施了園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，新建設(shè)道路 18

23、 條，總長(zhǎng) 25.4 公里，建筑面積 54 萬(wàn)平方米。配套實(shí)施的還有園區(qū)綠化、亮化工程，并投資 8600 萬(wàn)元新建了 220 千伏工業(yè)變電所，架設(shè)了工業(yè)專(zhuān)用線，實(shí)現(xiàn)了道路、供電、供排水、通訊和場(chǎng)地平整“五通一平” 。阜南工業(yè)園區(qū)憑借著得天獨(dú)厚的政策優(yōu)勢(shì)、人力充足的資源優(yōu)勢(shì)、交通便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、設(shè)施完備的功能優(yōu)勢(shì)，倍受廣大外來(lái)投資客商的青睞，目前已吸引江蘇大亞集團(tuán)、浙江鵬程文教用品公司、浙江華隆化纖公司、創(chuàng)安體育用品 、雪雨潔具 等 71 家企業(yè)先后入駐，現(xiàn)有建成投產(chǎn)企業(yè) 18家、在建項(xiàng)目 38 個(gè)，即將開(kāi)工項(xiàng)目 8 個(gè)，協(xié)議利用外資億元，就業(yè)人數(shù)達(dá)3000 多人，已成為由衛(wèi)生潔具、紡織服裝、板

24、材加工、精細(xì)化工、機(jī)械制造、食品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化工業(yè)集聚區(qū)。1、工業(yè)區(qū)市政道路：工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于招商引資，道路分三級(jí) 60m、40m 和 34m。沿京九鐵路修一條紅線寬 40 米的道路作為工業(yè)園區(qū)的西部干道，沿世紀(jì)大道西岸新修一條紅線寬 40 米的道路，另新修十四條紅線寬 1634m 不等寬度的支干道，沿路修不少于 20%的道路綠化帶。2、給排水工業(yè)園區(qū)排水采用雙管網(wǎng)排水系統(tǒng)，實(shí)行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河內(nèi)。污水排入污水處理廠處理。（1）給水用水主要由城市自來(lái)水直接供給，并且在區(qū)內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周?chē)┧苓B接，組成可靠的生產(chǎn)、生活、消防

25、供水管網(wǎng)，一般供水壓力均達(dá)到工業(yè)用水要求。個(gè)別需加壓提升解決，以保證生產(chǎn)、生活、消防用水要求。保證一期工程日供水達(dá) 6000 噸。 （2）排水 雨水：規(guī)劃設(shè)計(jì)排水管徑為 4001200mm。由于園區(qū)地勢(shì)平坦，雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后就近排入河道。 污水：規(guī)劃設(shè)計(jì)排污管徑為 400800mm 污水管道沿道路敷設(shè)，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工業(yè)用水由各廠自行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，方可排入規(guī)劃的污水管道，由污水處理廠統(tǒng)一處理，凡含毒、有害物質(zhì)及生物降解物質(zhì)的工業(yè)廢水不允許直接排入污水管道或水體，要責(zé)成其自身進(jìn)行處理，達(dá)到我

26、國(guó)工業(yè)“三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)后，允許排放。近期主要進(jìn)駐一些無(wú)污染企業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建污水處理廠。3、電力：用電指標(biāo)：工業(yè)區(qū)：4560 瓦/平方米未預(yù)見(jiàn)為工業(yè)指標(biāo)的 15%近期總用電量約為：1020 萬(wàn)千瓦電網(wǎng)：沿園區(qū)內(nèi)主要干道敷設(shè)輸電干線，并布置成環(huán)狀，提高供電的可靠性。利用原有 35KV 變電所和新建 220KV 變電所，足以保證工業(yè)生產(chǎn)用電。4、電信：考慮工業(yè)區(qū)實(shí)際，規(guī)劃 門(mén)數(shù)為 5000 門(mén)左右。阜南電信局程控 裝機(jī)容量為 10 萬(wàn)門(mén)。并將進(jìn)一步完善通信管網(wǎng)及中繼光纜網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)大容量、高速率的傳輸系統(tǒng)。 5、光纜：園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對(duì)獨(dú)立，在敷設(shè)電訊線路時(shí)，盡量提高電訊、電纜利用

27、率。同時(shí)運(yùn)用先進(jìn)技術(shù) LMDS 微波通信技術(shù)支持話音和數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)，提供模擬和數(shù)字視頻業(yè)務(wù)，可實(shí)現(xiàn)園區(qū)對(duì)外連接的智能化服務(wù)和電子商務(wù)功能。三、水文地質(zhì)該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細(xì)，厚度較大，坡度平緩，水量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，埋藏淺，便于開(kāi)發(fā)利用。地表水主要有潁河閘調(diào)節(jié)庫(kù)容。 地下水水質(zhì)較好，礦化度小，一般每升 0.40.6 克，鹽度每升小于 10 毫克當(dāng)量，堿度每升小于 4 毫克當(dāng)量，適于農(nóng)灌、飲用。市區(qū)地下水較豐富，水質(zhì)良好。一般靜水位 1.4 米。全市地下水淺水層開(kāi)采量為 1520 立方米平方千米年。四、場(chǎng)址選擇1、選擇原則（1）節(jié)約用地。建設(shè)用地因地制宜，力求節(jié)約用地。（2）有利

28、于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。（3）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。2、場(chǎng)址所在地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建在阜南工業(yè)園，工業(yè)園區(qū)已做了七通一平、條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境、交通方便，并緊鄰京九鐵路、漯阜鐵路、界阜蚌高速公路、阜六高速公路、105 國(guó)道、S202、S328 和阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)。第五章 技術(shù)方案一、工藝技術(shù)工業(yè)技術(shù)1、工藝流程簡(jiǎn)述（1）根據(jù)訂單樣品或成品的圖紙委托加工；（2）采購(gòu)配件；（3）采用手工進(jìn)行組裝；（4）形成成品，包裝出售。2、工藝流程圖 二、設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型原則主要設(shè)備選型的原則是技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理。具體包括：（1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選

29、擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿(mǎn)足項(xiàng)目的要求，可獲得最大效益。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)要求。（5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計(jì)。（6）符合政府或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（7）在滿(mǎn)足機(jī)械功能和生產(chǎn)過(guò)程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理（含用料、制造、操作和維護(hù)保養(yǎng)） ，盡可能立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。（8）主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間應(yīng)相互配套。2、設(shè)備方案基于以上原則，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，制訂本項(xiàng)目設(shè)備方案。本項(xiàng)目設(shè)備由全套

30、潔具組裝生產(chǎn)加工線及其他輔助設(shè)備組成。具體如下：三、產(chǎn)品方案本項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn) 60 萬(wàn)只銅制衛(wèi)生潔具。四、工程技術(shù)方案（一）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房1、設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程GB50017-2003 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ5009-2001 建筑荷載設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50011-2001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50018-2002 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ0205-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范CECS102：2002 門(mén)式剛架?chē)?guó)型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JG144-2002 門(mén)式鋼架輕型房屋鋼構(gòu)件JG/T137-2001 結(jié)構(gòu)用高頻焊接薄壁 H 型鋼2、設(shè)計(jì)參數(shù)（1）長(zhǎng)度：330m；跨度：15

31、m。（2）柱距：6m（3）檐口高度：8m（4）柱底連接：柱底為鉸接（5）檁條、墻梁間距：（7）屋面荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）：屋靜載：0.25Kn/ m2，屋面活載：0.55KN/ m2，屋面雪載：0.55KN/ m2；（8）風(fēng)荷載（基本風(fēng)壓）：0.45 KN/ m2；（9）抗震設(shè)防裂度：60，設(shè)計(jì)基地地震加速度值為 0.05g。3、基本設(shè)計(jì)規(guī)定（1）結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù) 1，構(gòu)件安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)年限 25 年。（2）材料：結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件：采取現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T700，規(guī)定的Q235 鋼，鋼材物理性能指標(biāo)和強(qiáng)度設(shè)計(jì)值勤按 GB50017/2003鋼結(jié)構(gòu)調(diào)計(jì)規(guī)范采用。焊接材料：手工焊接的焊條應(yīng)符合 G

32、B/T5117-95 的規(guī)定，埋弧自動(dòng)焊接和半自動(dòng)焊的絲和焊劑應(yīng)保證其烙敷金屬的力學(xué)性能不低于碳素鋼埋弧 焊劑GB/T5293 和低合金鋼埋埋弧焊劑GB/T12470 中相關(guān)的規(guī)定，焊疑質(zhì)量應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 。GB50205 規(guī)定，C02 氣體保護(hù)焊用的焊絲應(yīng)符合 GB/T8110-95 的規(guī)定。焊接材料型號(hào)應(yīng)于主題鋼構(gòu)材料強(qiáng)度相匹配。螺栓：門(mén)式剛架的梁術(shù)節(jié)點(diǎn)均采用衛(wèi)戍部隊(duì)壓性連接的高強(qiáng)度螺栓，強(qiáng)度等級(jí) 10.9 級(jí)，應(yīng)符合 JGJ82-91 規(guī)定的要求，門(mén)式剛架與檁條、墻梁，支撐以及板材連接 均采用等級(jí)為 4.6 級(jí)的普通螺栓，柱底板與基礎(chǔ)采取Q235 錨栓，均應(yīng)符合 GB3

33、098.1-2000 規(guī)定。支撐：柱間去撐設(shè)在第二開(kāi)間，屋面支撐橫向設(shè)在第二開(kāi)間，間距45m，有吊回車(chē)時(shí)，柱間支撐宜設(shè)在中部 間距60m。4、制作（1）建立質(zhì)量保證體系，鋼構(gòu)件所有鋼材、連接材料和涂裝材料 應(yīng)具有質(zhì)量合格證書(shū)，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)的防火保護(hù)由甲方根據(jù)廠房的使用功能令行處理。（2）切割：按 1:1 比例放大樣，鋼構(gòu)件下料時(shí)宜采用自動(dòng)割機(jī)切割，當(dāng)鋼板厚 18mm 以上時(shí)，宜采用精密切割，確有困難可采用火焰切割。（3）焊接宜采用自動(dòng)焊或半自焊接，對(duì)接焊縫按二級(jí)焊縫檢驗(yàn)質(zhì)量。（4）涂裝：嚴(yán)格按涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)GB/TB8923 的要求進(jìn)行。人工

34、除銹：St2 級(jí)，噴射和拋射Sa2 1/2 級(jí)，表除后 6 小時(shí)以?xún)?nèi)涂底漆，底漆采用紅丹防銹漆，面漆采用兩道醇酸磁漆，漆膜總厚度 125um。高強(qiáng)螺栓接觸面不允許涂刷油漆。5、安裝（1）剛架在施工中應(yīng)及時(shí)安裝支撐，必要時(shí)增設(shè)纜風(fēng)繩充分固定。（2）柱腳錨栓定位驗(yàn)收合格。（3）安裝順序從靠近山墻且有柱向支撐的兩榀剛架開(kāi)始。（4）吊裝應(yīng)防止構(gòu)件扭曲和損壞。（5）剛架和支撐就位校驗(yàn)后，對(duì)柱腳底板進(jìn)行二次灌漿，設(shè)計(jì)預(yù)留空間 50，采用 C40 細(xì)石砼摻 5%UEA 膨脹劑。（二）倉(cāng)庫(kù)、辦公及宿舍等工程方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目單位工藝設(shè)計(jì)提供的工藝圖及設(shè)計(jì)要求；廠區(qū)規(guī)劃總圖對(duì)單體的建筑設(shè)計(jì)要求。2、

35、建筑設(shè)計(jì)原則擬建的生產(chǎn)車(chē)間的建筑設(shè)計(jì)為體現(xiàn)食品加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿(mǎn)足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設(shè)計(jì)中以技術(shù)先進(jìn)、適用安全、經(jīng)濟(jì)美觀為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類(lèi)別充分考慮建筑對(duì)潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，力求建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、又有時(shí)代特征的新穎的企業(yè)形象。3、建筑面積及結(jié)構(gòu)方案（1）倉(cāng)庫(kù)建筑面積包括 800 平方米，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆屋面，細(xì)石混凝土地面，耐火等級(jí)為一級(jí)。（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積 1700 平方米，三層，層高；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)

36、采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。4、造型特征 建筑立面設(shè)計(jì)結(jié)合使用功能處理好人流與物流的關(guān)系，用變換的窗形、細(xì)部處理、玻璃幕墻與大面積實(shí)墻面的虛實(shí)對(duì)比豐富立面造型，用綠色色帶和大面積白色外墻面的色感差增強(qiáng)視覺(jué)效果用大面積的白色墻面和綠色的對(duì)比襯托建筑立面的潔凈與典雅。5、平面設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過(guò)緩沖進(jìn)入相關(guān)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，交通防火疏散方面設(shè)置內(nèi)走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿(mǎn)足防火規(guī)范要求。6、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)均按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行?；緮?shù)據(jù)基本風(fēng)壓：0.35KNm2基本雪壓：0.30KNm2抗震設(shè)防烈度：6 度建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險(xiǎn)性）類(lèi)

37、別屬丙類(lèi)建筑物耐火等級(jí)為一、二級(jí)結(jié)構(gòu)選型本著滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點(diǎn)的要求，擬采用造型簡(jiǎn)潔，建筑內(nèi)部分隔布置靈活，耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。生產(chǎn)車(chē)間實(shí)際設(shè)計(jì)中除要注意選擇經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式以滿(mǎn)足使用要求外，還必須全面考慮現(xiàn)場(chǎng)制造、運(yùn)輸，安裝等條件內(nèi)部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用 240 粘土實(shí)心磚墻或 200 厚新型空心磚。質(zhì)量檢測(cè)中心（實(shí)驗(yàn)室）采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。7、主要結(jié)構(gòu)材料選用砼強(qiáng)度等級(jí)現(xiàn)澆構(gòu)件采用 C30 或 C25。用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。墻體為 M5 混合砂漿砌 240 磚或 200 厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于 9KNm3。（

38、三）輔助工程方案1、給水根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 （GB5028298）規(guī)定，供水水源為城市自來(lái)水。給水管道的布置遵照國(guó)家規(guī)范室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJl3-86）中的城市管道綜合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)遵照以下規(guī)定：南北向布設(shè)于路西，東西向布設(shè)于路北。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活生產(chǎn)消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為 DN200-DN400，采用球墨鑄鐵管。承擔(dān)消防任務(wù)的給水管道的最小管徑不小于 100mm，室外消火栓采用地式雙開(kāi)口消火栓，消火栓間距不大于 120m。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。鑄鐵管內(nèi)壁噴涂水泥砂漿，外壁刷冷底子油一道，石油瀝清兩道。 2、排水 雨水：滿(mǎn)足水體環(huán)境質(zhì)

39、量的要求，阜南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。為保證雨水排放暢通及便于以后運(yùn)行維護(hù)，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，在支路及工業(yè)廠區(qū)道路下埋設(shè)雨水支管。路面雨水通過(guò)雨水口直接進(jìn)入雨水干管，工廠區(qū)內(nèi)雨水通過(guò)支管進(jìn)入干管。進(jìn)入干管的雨水按照就近排放的原則排入老西清河及其支流。雨水管道采用 DN200、DN400 鋼筋混凝土圓管。污水：污水量按供水量 0.8 的折污系數(shù)計(jì)算，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。區(qū)內(nèi)污水管道采用 DN200 鋼筋混凝土圓管。3、電力供電電源利工業(yè)園區(qū)變電所接入 10KV 電力線構(gòu)成雙回路供電。建一個(gè) 400KVA 的變壓器。供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)

40、合的方式布設(shè)，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。10kV 電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側(cè)敷設(shè)，埋深一般不小于 0.7 米。10kV 電纜主干線采用 YJ22300 型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用 YJ22185、YJ22150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號(hào)鋁芯電纜。4、消防（1）設(shè)計(jì)原則與目標(biāo)原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合；消防實(shí)力和消防保障能力達(dá)到工業(yè)園區(qū)規(guī)定水平。（2）消防設(shè)施與給水消防給水管網(wǎng)：消防給水給合工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿(mǎn)足消防規(guī)范需要，每 120 米一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個(gè)消火栓含一個(gè) DN100 出口和兩個(gè) DN65 出口。消防建設(shè)與園區(qū)道路，給水管道同步設(shè)

41、計(jì)，同時(shí)施工，同步建設(shè)，一步到位。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于 100 毫米。第六章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1、環(huán)保的意義環(huán)境保護(hù)是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期堅(jiān)持重要的基本國(guó)策，特別是黨的十六大和十六屆三中全會(huì)明確提出， “堅(jiān)持以人為本，樹(shù)立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展觀，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人的全面發(fā)展” 。環(huán)境保護(hù)已成為二十一世紀(jì)的主題。環(huán)境保護(hù)對(duì)社會(huì)發(fā)展及人民生活都具有重要意義。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時(shí)也給人類(lèi)自身的生存帶來(lái)危害。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的關(guān)注，我國(guó)政府也相繼出臺(tái)了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)，對(duì)環(huán)境的保護(hù)和

42、污染的治理加大了力度，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。2、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法(1989)；2、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法(2000)：3、中華人民共和國(guó)水污染防法治(1996)；4、中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法(2002)：5、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法(2002)；6、國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定(1996)；3、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1、大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095 一 1996；2、地表水環(huán)境執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB38382002；3、聲環(huán)境城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693；4 施工期環(huán)境影響分析及措施：41 環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露

43、的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚(yáng)塵。另外還有施工隊(duì)伍臨時(shí)生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運(yùn)輸、卸載及車(chē)輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。為減輕揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的公共綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。同時(shí)建議采取以下控制措施：1、建議施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料；2、對(duì)于進(jìn)場(chǎng)道路要適時(shí)灑水抑塵，以防道路揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染；3、裝卸物料時(shí)應(yīng)盡量降低高度以減少?zèng)_擊揚(yáng)塵污染，對(duì)散裝物料設(shè)置簡(jiǎn)易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚(yáng)塵。42 水污染問(wèn)題及對(duì)策分析施工期水污染源主

44、要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊(duì)伍的生活污水等。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定，如施工中無(wú)節(jié)制，會(huì)產(chǎn)生較大的污水排放量，對(duì)周?chē)h(huán)境有一定影響。施工期生活污水的水量相當(dāng)少，對(duì)周?chē)h(huán)境影響甚微。對(duì)于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類(lèi)廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對(duì)地表水環(huán)境的污染。 43 噪聲污染分析施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運(yùn)輸機(jī)械在運(yùn)輸過(guò)程中和設(shè)備在安裝過(guò)程中所產(chǎn)生的噪聲。這些較高的噪聲將會(huì)對(duì)廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)可知，廠界四周無(wú)其他環(huán)境敏感點(diǎn)。所以在施

45、工過(guò)程中，只要嚴(yán)格規(guī)范工期各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工廠界噪聲限值(GBl252390)要求，可把對(duì)環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部的、暫時(shí)的，所以整個(gè)施工期的噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響是較為有限的。44 固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來(lái)源于進(jìn)場(chǎng)前清場(chǎng)廢物、基坑開(kāi)挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，對(duì)環(huán)境會(huì)造成一定的影響，應(yīng)及時(shí)清理外遠(yuǎn)。5、營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及措施：51 地表水環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目的污水主要來(lái)自職工生活及辦公用水盥洗水，日外排廢水，直接排入工業(yè)園區(qū)下水管網(wǎng)，排入城市下水管網(wǎng)城市污水處理廠，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不利影響。52 大氣環(huán)境影響分析

46、：該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中僅僅是外購(gòu)材料進(jìn)行組裝，無(wú)廢氣產(chǎn)生，對(duì)大氣環(huán)境無(wú)影響。53 聲學(xué)環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一一送往城市垃圾處理場(chǎng)；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運(yùn)作飼料加以綜合利用。因此，該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響較小。66 結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目從選址到建成投入使用，各種污染物均能達(dá)標(biāo)排放，COD 總量能達(dá)到總量控制指標(biāo)要求。對(duì)環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項(xiàng)目基本可行。7、安全措施本項(xiàng)目為來(lái)件組裝加工生產(chǎn)項(xiàng)目，由于電力、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境、易燃易爆物品、污染等方面的危險(xiǎn)性因素的

47、客觀存在可能性較小，但考慮到生產(chǎn)的安全性，須針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的潛在的可能性，研究提出相應(yīng)的安全衛(wèi)生措施，主要有：（1）選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。（2）對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。如在建筑物上設(shè)置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊；廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防系統(tǒng)，車(chē)間設(shè)置換氣扇。（3）對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所，按勞動(dòng)安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。生產(chǎn)車(chē)間設(shè)置安全走廊孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄，傳動(dòng)裝置加防護(hù)設(shè)施。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。（4）對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，應(yīng)

48、提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。如定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。（5）在生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。（6）對(duì)高溫、噪聲、振動(dòng)等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。按工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范設(shè)計(jì)，對(duì)噪聲源、振動(dòng)設(shè)備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。對(duì)本工程主要聲源等，在設(shè)計(jì)中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對(duì)振動(dòng)大的設(shè)備采取減振處理措施，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試。（7）對(duì)可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過(guò)程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。（8）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置；為確保防高溫、防燙傷，對(duì)于高溫管、容器采用保溫

49、材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。部分高溫設(shè)備全封閉生產(chǎn)，并配備全套降溫設(shè)施。（9）個(gè)人防護(hù)，個(gè)人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。（10）加強(qiáng)安全教育，對(duì)有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高技術(shù)操作能力和安全防護(hù)能力。8、其它認(rèn)真貫徹國(guó)家勞動(dòng)部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項(xiàng)目存在高溫操作，勞動(dòng)保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動(dòng)用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費(fèi)及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時(shí)間及保健要求，及時(shí)調(diào)換工種，第四，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和

50、勞動(dòng)安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織管理的宗旨是抵御或避免項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高市場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)變能力和加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度。體制與機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項(xiàng)目是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。二、人力資源配置制定年工作日為 300 天，生產(chǎn)班次采用三班制。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動(dòng)化程度，工藝復(fù)雜程度，來(lái)配置所需人數(shù)，預(yù)計(jì)需員工 50 人。根據(jù)現(xiàn)代化管理需要，配置生產(chǎn)和技術(shù)管理人員，具體如下：（1）直接生產(chǎn)人員：65 人；（2）管理人員：3 人；（3）輔助人員：3 人；（4）技術(shù)人員：4 人；（5）銷(xiāo)

51、售人員： 5 人；三、員工培訓(xùn)由公司組建培訓(xùn)中心，有計(jì)劃的、統(tǒng)一培訓(xùn)，重點(diǎn)放在培訓(xùn)質(zhì)檢、生產(chǎn)工藝、自動(dòng)化等。四、員工來(lái)源（1）一是從原企業(yè)選拔一批骨干。（2）二是從社會(huì)上、人才中心公開(kāi)招聘一批。（3）從大專(zhuān)院校招聘一批年輕者。（4）工人主要從各省、市、縣技工學(xué)校招聘。第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目管理工程建設(shè)是百年大計(jì)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，在項(xiàng)目要積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。本項(xiàng)目是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、供應(yīng)部、銷(xiāo)售部、生產(chǎn)技術(shù)部和質(zhì)檢部，并采用四級(jí)管理。建立項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具

52、體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。二、項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度該工程建設(shè)期為 6 個(gè)月，施工進(jìn)度如下:2007 年 11 月：完成項(xiàng)目建議書(shū)編制及立項(xiàng)等工作及可行性研究報(bào)告的編制及論證、評(píng)估；2007 年 12 月：進(jìn)行工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)工作；2008 年 1 月2008 年 4 月：工程實(shí)施階段；2008 年 5 月：工程竣工驗(yàn)收。第九章 節(jié)約能源當(dāng)今能源建

53、設(shè)已成為世界性的重大問(wèn)題之一，各國(guó)政府對(duì)于能源問(wèn)題都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開(kāi)發(fā)” ，是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。一、原則與要求1、編制依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇（章） ”的暫行規(guī)定的通知；（2）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局 84 統(tǒng)工物字第 7 號(hào)關(guān)于能源節(jié)能計(jì)量方法的通知 。（3） 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （國(guó)發(fā)200628 號(hào)） 。2、節(jié)能方案的技術(shù)要

54、求項(xiàng)目的建設(shè)方案（包括工藝、設(shè)備、公用輔助設(shè)施）應(yīng)按照上述法規(guī)的要求，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合理設(shè)計(jì)。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱中的技術(shù)要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、工藝和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)。3、設(shè)計(jì)原則（1）堅(jiān)持節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)

55、主管部門(mén)已公布的淘汰落后工藝。二、節(jié)能措施1、節(jié)能措施綜述依據(jù)國(guó)家對(duì)于節(jié)能的方針要求，結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模與特性，在本項(xiàng)目節(jié)能方案設(shè)計(jì)時(shí)所采取的主要節(jié)能措施有：（1）工藝流程應(yīng)采取節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（2）搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。（3）對(duì)工藝裝置、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施。（4）盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換。2、具體措施（1）管理措施加強(qiáng)控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來(lái)的材料及能源損失。設(shè)置專(zhuān)門(mén)的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測(cè)各部門(mén)能耗及節(jié)能情況，并制定獎(jiǎng)懲制度。（2）工藝節(jié)能工藝設(shè)計(jì)的節(jié)能原則是：在滿(mǎn)

56、足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、縮短工藝流程，采用新工藝、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)約目的。在設(shè)計(jì)中，生產(chǎn)線采用國(guó)際上最先進(jìn)的流水生產(chǎn)線設(shè)備。新工藝、新技術(shù)，提高了產(chǎn)品質(zhì)量和成品率，節(jié)能效果好。廠區(qū)總平面布置和車(chē)間生產(chǎn)線工藝布置時(shí)，盡量做到緊湊合理，物流通暢，運(yùn)輸路線便捷，避免往返運(yùn)輸。（3）電氣變壓器選用 S11 型節(jié)能變壓器，負(fù)荷率在 80%左右，處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。變電所布置在用電大戶(hù)邊，減少路耗。低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝，低壓側(cè)的功率因素自動(dòng)補(bǔ)償?shù)?0.9 以上。生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的 Y 系列或變頻調(diào)速電機(jī)。照明燈具選用新型的高效節(jié)能

57、型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設(shè)光控裝置，節(jié)省照明用電。（4）暖通、動(dòng)力空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失；在滿(mǎn)足衛(wèi)生要求的同時(shí)，盡量利用回風(fēng)能量；風(fēng)機(jī)、水泵均選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品；采用先進(jìn)的回風(fēng)過(guò)濾設(shè)備，降低能耗。第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）建設(shè)投資估算1、估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案及省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。2、估算條件（1）相似工程合同造價(jià)資料及阜陽(yáng)市大眾材料價(jià)格；（2）假定由中國(guó)國(guó)內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。3、估算范圍本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi)，為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝費(fèi)

58、用，但不包括以下各項(xiàng)：（1）業(yè)主開(kāi)業(yè)流動(dòng)資金；（2）建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動(dòng)而增加的費(fèi)用。4、估算結(jié)果該項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元（見(jiàn)固定資產(chǎn)投資估算表） ，其中：（1）建安工程費(fèi)用建安工程費(fèi)用 374 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)：萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)：萬(wàn)元；（2）遞延資產(chǎn)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、前期工作費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)等，共計(jì)萬(wàn)元。（3）預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，本項(xiàng)目主要預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)，按預(yù)計(jì)的工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的 3%計(jì)算，為萬(wàn)元。（二）流動(dòng)資金估算1、估算依據(jù)及方法本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收

59、賬款存貨現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付賬款流動(dòng)資金本年增加額本年流動(dòng)資金上年流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨外購(gòu)原輔材料燃料動(dòng)力在產(chǎn)品產(chǎn)成品2、估算結(jié)果經(jīng)估算得本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需增投流動(dòng)資金萬(wàn)元（詳見(jiàn)表 8 流動(dòng)資金估算表） 。二、資金籌措項(xiàng)目總投資 522. 8 萬(wàn)元，所需資金計(jì)劃全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。第十一章 工程招標(biāo)方案按照國(guó)家發(fā)改委發(fā)布工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 ，在該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中應(yīng)增加的招標(biāo)內(nèi)容包括以下兩部分。一、總則1、為保證 年產(chǎn) 60 萬(wàn)只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開(kāi)、公正、公平開(kāi)展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化

60、、科學(xué)化，特編制本方案。2、本方案編制的依據(jù)是中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 、 中華人民共和國(guó)建筑法 、 中華人民共和國(guó)合同法 、 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 、阜陽(yáng)市建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程等有關(guān)法律、法規(guī)。3、本方案僅適用于 年產(chǎn) 60 萬(wàn)只衛(wèi)生潔具生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)。4、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對(duì)承包商的資格要求等招標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿(mǎn)足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書(shū)面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其