【大學(xué)】監(jiān)理組織及監(jiān)理方法

1、整理課件第第三三章章監(jiān)監(jiān)理理組組織織及及監(jiān)監(jiān)理理方方法法監(jiān)監(jiān)理理組組織織籌籌備備監(jiān)監(jiān)理理設(shè)設(shè)備備配配備備動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)控控制制原原理理監(jiān)監(jiān)理理方方法法授授課課結(jié)結(jié)束束監(jiān)監(jiān)理理常常用用表表格格整理課件第三章 監(jiān)理組織及監(jiān)理方法3-1 3-1 監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師一、監(jiān)理人員的基本素質(zhì)監(jiān)理人員的基本素質(zhì) 全面的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，充分全面的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，充分掌握合同法規(guī)的能力；掌握合同法規(guī)的能力； 技術(shù)熟練，良好的職業(yè)道德、實(shí)事求是、廉潔技術(shù)熟練，良好的職業(yè)道德、實(shí)事求是、廉潔奉公、冷靜果斷、公正無(wú)私的品質(zhì)；奉公、冷靜果斷、公正無(wú)私的品質(zhì)；監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師必須是獲得工程師或

2、經(jīng)濟(jì)師任職必須是獲得工程師或經(jīng)濟(jì)師任職資格三年以上，五年以上的設(shè)計(jì)、施工或項(xiàng)目管理資格三年以上，五年以上的設(shè)計(jì)、施工或項(xiàng)目管理實(shí)踐經(jīng)歷，經(jīng)部組織的統(tǒng)一培訓(xùn)或部認(rèn)可的監(jiān)理工實(shí)踐經(jīng)歷，經(jīng)部組織的統(tǒng)一培訓(xùn)或部認(rèn)可的監(jiān)理工程師培訓(xùn)，結(jié)業(yè)合格并經(jīng)注冊(cè)者；程師培訓(xùn)，結(jié)業(yè)合格并經(jīng)注冊(cè)者；1) 監(jiān)理工程師應(yīng)取得主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)取得主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的監(jiān)理工程師資格證書(shū)。資格證書(shū)。取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn): 1 1、從事管理服務(wù)、從事管理服務(wù) 2 2、需要有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律和管理知識(shí)、需

3、要有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律和管理知識(shí) 3 3、必須有監(jiān)理的執(zhí)業(yè)資格、必須有監(jiān)理的執(zhí)業(yè)資格整理課件二、二、 監(jiān)理工程師的素質(zhì)監(jiān)理工程師的素質(zhì)1 1、較高的學(xué)歷和復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)、較高的學(xué)歷和復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)2 2、豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)3 3、良好的品德、良好的品德 1 1）熱愛(ài)本質(zhì)工作）熱愛(ài)本質(zhì)工作 2 2）具有科學(xué)態(tài)度）具有科學(xué)態(tài)度 3 3）為人正直、辦事公道）為人正直、辦事公道 4 4）謙虛謹(jǐn)慎，善于聽(tīng)取不同意見(jiàn)）謙虛謹(jǐn)慎，善于聽(tīng)取不同意見(jiàn)4 4、身體健康、身體健康 年滿(mǎn)年滿(mǎn)6565周歲不再予以注冊(cè)周歲不再予以注冊(cè) 整理課件三、三、 監(jiān)理工程師的職業(yè)道德監(jiān)理工程師的職業(yè)道德 守法、誠(chéng)

4、信、公正、科學(xué)；守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)； 執(zhí)行建設(shè)有關(guān)的法規(guī)政策，履行合同義務(wù)；執(zhí)行建設(shè)有關(guān)的法規(guī)政策，履行合同義務(wù)； 善于學(xué)習(xí)，不斷提高監(jiān)理水平；善于學(xué)習(xí)，不斷提高監(jiān)理水平； 不以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；不以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)； 不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊(cè)和兼職；不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊(cè)和兼職； 不在政府機(jī)關(guān)、施工承包商以及設(shè)備材料供應(yīng)商、制造不在政府機(jī)關(guān)、施工承包商以及設(shè)備材料供應(yīng)商、制造商等單位兼職或有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系；商等單位兼職或有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系； 不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、設(shè)備材料及構(gòu)配件的供應(yīng)不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、設(shè)備材料及構(gòu)配件的供應(yīng)商、制造商；商、制造商； 不泄漏

5、所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)； 不收受被監(jiān)理單位的禮品和禮金；不收受被監(jiān)理單位的禮品和禮金； 堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。整理課件四、四、FIDICFIDIC道德準(zhǔn)則道德準(zhǔn)則1 1、對(duì)社會(huì)和職業(yè)的責(zé)任、對(duì)社會(huì)和職業(yè)的責(zé)任 1 1） 接收對(duì)社會(huì)的職業(yè)責(zé)任；接收對(duì)社會(huì)的職業(yè)責(zé)任； 2 2） 尋求與確認(rèn)的發(fā)展原則相適應(yīng)的解決方法；尋求與確認(rèn)的發(fā)展原則相適應(yīng)的解決方法； 3 3） 在任何時(shí)候，維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)、名譽(yù)和榮譽(yù)。在任何時(shí)候，維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)、名譽(yù)和榮譽(yù)。2 2、能力、能力 1 1） 保持其知識(shí)和技能與技術(shù)、法規(guī)、管理的發(fā)展相一致保持

6、其知識(shí)和技能與技術(shù)、法規(guī)、管理的發(fā)展相一致的水平，對(duì)于委托人要求的服務(wù)采取相應(yīng)的技能，并盡心的水平，對(duì)于委托人要求的服務(wù)采取相應(yīng)的技能，并盡心盡力盡力 2 2）僅在有能力從事服務(wù)時(shí)方才進(jìn)行）僅在有能力從事服務(wù)時(shí)方才進(jìn)行3 3、正直性、正直性 在任何時(shí)候均為委托人的合法權(quán)益行使其職責(zé)，并且正直在任何時(shí)候均為委托人的合法權(quán)益行使其職責(zé)，并且正直和忠誠(chéng)地進(jìn)行職業(yè)服務(wù)。和忠誠(chéng)地進(jìn)行職業(yè)服務(wù)。整理課件4 4、公正性、公正性 1 1）在提供職業(yè)咨詢(xún)、評(píng)審或決策時(shí)不偏不倚）在提供職業(yè)咨詢(xún)、評(píng)審或決策時(shí)不偏不倚 2 2） 通知委托人在行使其委托時(shí)可能引起的任何潛在利益沖突；通知委托人在行使其委托時(shí)可能引起的任

7、何潛在利益沖突； 3 3） 不接收可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。不接收可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。5 5、對(duì)他人公正、對(duì)他人公正 1 1）堅(jiān)強(qiáng)）堅(jiān)強(qiáng)“按照能力選擇按照能力選擇”的觀念；的觀念； 2 2） 不得故意或無(wú)意的做出損害他人名譽(yù)或事務(wù)的事情；不得故意或無(wú)意的做出損害他人名譽(yù)或事務(wù)的事情； 3 3） 不得直接或間接取代某以特定工作中已經(jīng)任命的其他咨不得直接或間接取代某以特定工作中已經(jīng)任命的其他咨詢(xún)工程師的位置；詢(xún)工程師的位置； 4 4）通知該工程師并且接到委托人終止其先前任命的建議前）通知該工程師并且接到委托人終止其先前任命的建議前不得取代該咨詢(xún)工程師的工作；不得取代該咨詢(xún)工程師的工作； 5 5）

8、在被要求對(duì)其咨詢(xún)工程師的工作進(jìn)行審查的情況下，要）在被要求對(duì)其咨詢(xún)工程師的工作進(jìn)行審查的情況下，要以適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)行為和禮貌進(jìn)行。以適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)行為和禮貌進(jìn)行。整理課件五、監(jiān)理工程師的法律地位五、監(jiān)理工程師的法律地位1 1、法律地位、法律地位建筑法建筑法確定了推行確定了推行工程監(jiān)理制工程監(jiān)理制，建設(shè)工程質(zhì)量管建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例理?xiàng)l例賦予了質(zhì)量確認(rèn)的賦予了質(zhì)量確認(rèn)的簽字權(quán)簽字權(quán)，監(jiān)理委托合同，監(jiān)理委托合同約約定了定了監(jiān)理的具體的監(jiān)理的具體的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利和義務(wù)。2 2、監(jiān)理工程師的權(quán)利、監(jiān)理工程師的權(quán)利 1 1）使用監(jiān)理工程師名稱(chēng)）使用監(jiān)理工程師名稱(chēng) 2 2）使用監(jiān)理工程師印章）使用監(jiān)理工程師印章

9、3 3）依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù)）依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù) 4 4）簽署監(jiān)理文件）簽署監(jiān)理文件 5 5）法律法規(guī)賦予的其它權(quán)利）法律法規(guī)賦予的其它權(quán)利整理課件3 3、監(jiān)理工程師的義務(wù)、監(jiān)理工程師的義務(wù) 1 1）遵守法律法規(guī)，按照合同約定監(jiān)理）遵守法律法規(guī)，按照合同約定監(jiān)理 2 2）恪守職業(yè)道德，維護(hù)社會(huì)公共利益）恪守職業(yè)道德，維護(hù)社會(huì)公共利益 3 3）保守職業(yè)中接觸到的，并被要求保守的技術(shù)與）保守職業(yè)中接觸到的，并被要求保守的技術(shù)與與商業(yè)秘密與商業(yè)秘密 4 4）不同時(shí)受聘兩家或兩家以上的單位執(zhí)行業(yè)務(wù)）不同時(shí)受聘兩家或兩家以上的單位執(zhí)行業(yè)務(wù) 5 5）不出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改監(jiān)理工程師資格證）不出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、

10、涂改監(jiān)理工程師資格證書(shū)、崗位證書(shū)和印章書(shū)、崗位證書(shū)和印章 6 6） 接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平整理課件六、六、 監(jiān)理工程師的法律責(zé)任監(jiān)理工程師的法律責(zé)任1 1、違法行為、違法行為 工程監(jiān)理違背國(guó)家法律法規(guī)的行為。工程監(jiān)理違背國(guó)家法律法規(guī)的行為。 1 1）將不合格的工程、材料、構(gòu)件或設(shè)備當(dāng)做合格品）將不合格的工程、材料、構(gòu)件或設(shè)備當(dāng)做合格品簽認(rèn)；簽認(rèn)； 2 2） 與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通，在工程招標(biāo)投標(biāo)、與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通，在工程招標(biāo)投標(biāo)、工程實(shí)施的過(guò)程以及竣工驗(yàn)收中弄虛作假。工程實(shí)施的過(guò)程以及竣工驗(yàn)收中弄虛作假。2 2、違約行為、違約行為 工程監(jiān)

11、理不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。工程監(jiān)理不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。 監(jiān)理工程師違約造成的違約責(zé)任由監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)，但監(jiān)理工程師違約造成的違約責(zé)任由監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)，但監(jiān)理單位可以按內(nèi)部管理辦法向責(zé)任監(jiān)理工程師追償。監(jiān)理單位可以按內(nèi)部管理辦法向責(zé)任監(jiān)理工程師追償。3 3、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)責(zé)任 我國(guó)刑法規(guī)定工程監(jiān)理單位降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成我國(guó)刑法規(guī)定工程監(jiān)理單位降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人處以五年以下的有期徒刑，重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人處以五年以下的有期徒刑，后果特別嚴(yán)重的處以五年以上，十年以下的徒刑后果特別嚴(yán)重的處以五年以上，十年以下的徒刑。 整理課件七、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)

12、資格考試、注冊(cè)與繼續(xù)教育七、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)與繼續(xù)教育（一）執(zhí)業(yè)資格考試（一）執(zhí)業(yè)資格考試1 1、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的意義、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的意義 1 1）促進(jìn)監(jiān)理人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)；）促進(jìn)監(jiān)理人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)； 2 2）統(tǒng)一監(jiān)理工程師的的業(yè)務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)；）統(tǒng)一監(jiān)理工程師的的業(yè)務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)； 3 3）有利于公正地認(rèn)定監(jiān)理工程師；）有利于公正地認(rèn)定監(jiān)理工程師； 4 4）建立監(jiān)理人才庫(kù)；）建立監(jiān)理人才庫(kù)； 5 5）便于國(guó)際接軌。）便于國(guó)際接軌。2 2、考試資格、考試資格 具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，或取得中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)后具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，或取得中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)后有三年以上有三年以上工程設(shè)

13、計(jì)或施工管理工程設(shè)計(jì)或施工管理經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)驗(yàn)。整理課件3 3、考試科目、考試科目 1 1）建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)）建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī) 2 2）工程建設(shè)合同管理）工程建設(shè)合同管理 3 3）工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制）工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制 4 4）工程建設(shè)監(jiān)理案例分析）工程建設(shè)監(jiān)理案例分析 4 4、 考試結(jié)果考試結(jié)果 考試通過(guò)，將有國(guó)家人事部和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的監(jiān)理工考試通過(guò)，將有國(guó)家人事部和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 整理課件（二）監(jiān)理工程師注冊(cè)（二）監(jiān)理工程師注冊(cè)1 1、注冊(cè)條件、注冊(cè)條件 1 1）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證

14、書(shū) 2 2）遵紀(jì)守法）遵紀(jì)守法 3 3）身體健康）身體健康 2 2、首次注冊(cè)手續(xù)、首次注冊(cè)手續(xù) 由擬聘用的單位向本地區(qū)或本部門(mén)的，省級(jí)監(jiān)理工程由擬聘用的單位向本地區(qū)或本部門(mén)的，省級(jí)監(jiān)理工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)，經(jīng)其初審合格后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)師注冊(cè)機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)，經(jīng)其初審合格后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審核。行政主管部門(mén)審核。3 3、注冊(cè)結(jié)果、注冊(cè)結(jié)果 符合注冊(cè)條件的，發(fā)給由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)符合注冊(cè)條件的，發(fā)給由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定的一制定的【監(jiān)理工程師崗位證書(shū)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)】 4 4、有效期、有效期 2 2年年 整理課件5 5、不予注冊(cè)的情形、不予注冊(cè)的情形 1 1） 不具備完

15、全的民事行為能力；不具備完全的民事行為能力； 2 2） 受刑罰，自執(zhí)行完畢之日起不滿(mǎn)五年的；受刑罰，自執(zhí)行完畢之日起不滿(mǎn)五年的； 3 3） 因監(jiān)理行為受行政處罰或處分，自決定之日起不滿(mǎn)因監(jiān)理行為受行政處罰或處分，自決定之日起不滿(mǎn)兩年；兩年； 4 4）申請(qǐng)注冊(cè)中弄虛作假；）申請(qǐng)注冊(cè)中弄虛作假； 5 5）同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊(cè)；）同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊(cè)； 6 6） 年齡在年齡在6565周歲及其以上；周歲及其以上； 7 7） 其它不允許注冊(cè)的條件。其它不允許注冊(cè)的條件。整理課件6 6、繼續(xù)注冊(cè)、繼續(xù)注冊(cè)1 1）提交的材料）提交的材料從事監(jiān)理的業(yè)績(jī)證明和工作總結(jié)從事監(jiān)理的業(yè)績(jī)證

16、明和工作總結(jié)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門(mén)認(rèn)可的過(guò)程監(jiān)理繼續(xù)教育證明國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門(mén)認(rèn)可的過(guò)程監(jiān)理繼續(xù)教育證明2 2）不予繼續(xù)注冊(cè)的情形）不予繼續(xù)注冊(cè)的情形不能提供上述材料不能提供上述材料同時(shí)在兩個(gè)及以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)同時(shí)在兩個(gè)及以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)監(jiān)理工作中有重大過(guò)失，造成重大損失的監(jiān)理工作中有重大過(guò)失，造成重大損失的 3 3） 有效期有效期 2 2年年 整理課件7 7、變更注冊(cè)、變更注冊(cè) 1 1）規(guī)定）規(guī)定注冊(cè)的單位、專(zhuān)業(yè)等內(nèi)容發(fā)生變化的應(yīng)申請(qǐng)注冊(cè)變更注冊(cè)的單位、專(zhuān)業(yè)等內(nèi)容發(fā)生變化的應(yīng)申請(qǐng)注冊(cè)變更變更注冊(cè)每年只能申請(qǐng)一次。變更注冊(cè)每年只能申請(qǐng)一次。 2 2）程序

17、）程序 由本人申請(qǐng)，單位同意，報(bào)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)由本人申請(qǐng)，單位同意，報(bào)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案；如果是變更單批準(zhǔn)后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案；如果是變更單位，還需要原注冊(cè)單位的解聘證明。位，還需要原注冊(cè)單位的解聘證明。整理課件8 8、撤銷(xiāo)注冊(cè)、撤銷(xiāo)注冊(cè) 1 1）撤銷(xiāo)注冊(cè)將收回）撤銷(xiāo)注冊(cè)將收回監(jiān)理工程師注冊(cè)證監(jiān)理工程師注冊(cè)證和執(zhí)和執(zhí)業(yè)印章！業(yè)印章！ 2 2）撤銷(xiāo)注冊(cè)的情形：）撤銷(xiāo)注冊(cè)的情形：完全喪失民事行為能力完全喪失民事行為能力受到刑事或停止執(zhí)業(yè)的行政處分受到刑事或停止執(zhí)業(yè)的行政處分自行停止執(zhí)業(yè)滿(mǎn)自行停止執(zhí)業(yè)滿(mǎn)2 2年；年； 3 3）被撤銷(xiāo)注冊(cè)者，在處罰滿(mǎn)

18、五年后，可以重新）被撤銷(xiāo)注冊(cè)者，在處罰滿(mǎn)五年后，可以重新申請(qǐng)注冊(cè)申請(qǐng)注冊(cè)（三）注冊(cè)監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育（三）注冊(cè)監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育 為學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)、新材料、新工藝、新為學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法，更新知識(shí)，有省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一組織方法，更新知識(shí)，有省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一組織。整理課件3-2 3-2 工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式 企業(yè)是指一切從事生產(chǎn)、流通或服務(wù)性活動(dòng)，以謀取經(jīng)企業(yè)是指一切從事生產(chǎn)、流通或服務(wù)性活動(dòng)，以謀取經(jīng)濟(jì)利益為目的的經(jīng)濟(jì)組織。濟(jì)利益為目的的經(jīng)濟(jì)組織。一、公司制監(jiān)理企業(yè)一、公司制監(jiān)理企業(yè) 1 1、有限責(zé)任公司、有限責(zé)任公司 股東以其出資

19、額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 1 1）籌建登記與名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)）籌建登記與名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn) 2 2）登記前審批）登記前審批 法律、行政法規(guī)對(duì)設(shè)立公司規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的，在法律、行政法規(guī)對(duì)設(shè)立公司規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的，在公司登記前依法辦理審批手續(xù)。公司登記前依法辦理審批手續(xù)。整理課件 3 3）制定公司章程）制定公司章程 (1) (1) 公司名稱(chēng)和住所；公司名稱(chēng)和住所； (2)(2)公司經(jīng)營(yíng)范圍；公司經(jīng)營(yíng)范圍； (3)(3)公司注冊(cè)資本；公司注冊(cè)資本； (4)(4)股東的姓名或者名稱(chēng)；股東的姓名或者名稱(chēng)

20、； (5)(5)股東的權(quán)利和義務(wù)；股東的權(quán)利和義務(wù)； (6)(6)股東的出資方式和出資額；股東的出資方式和出資額； (7)(7)股東轉(zhuǎn)讓出資的條件；股東轉(zhuǎn)讓出資的條件； (8)(8)公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則；公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則； (9)(9)公司的法定代表人；公司的法定代表人； (10)(10)公司的解散事由與清算辦法；公司的解散事由與清算辦法； (11)(11)股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。整理課件4 4）辦理驗(yàn)資）辦理驗(yàn)資 (1) (1) 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、

21、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資；利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資； (2) (2) 以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過(guò)有限以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過(guò)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之二十；責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之二十； (3)(3)股東全部繳納出資后，必須經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具股東全部繳納出資后，必須經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。證明。5 5） 填寫(xiě)登記申請(qǐng)表，正式申請(qǐng)登記填寫(xiě)登記申請(qǐng)表，正式申請(qǐng)登記 (1)(1)登記條件登記條件 a a、股東符合法定人數(shù)、股東符合法定人數(shù)( (由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立立) ) b b、股東出

22、資達(dá)到法定資本最低限額（科技開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、服務(wù)、股東出資達(dá)到法定資本最低限額（科技開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、服務(wù)性的有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本不得少于人民幣十萬(wàn)元）性的有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本不得少于人民幣十萬(wàn)元） c c、股東共同制定公司章程、股東共同制定公司章程 d d、有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)、有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu) e e、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。整理課件(2) (2) 提交的文件提交的文件 a a、全體股東指定或委托的申辦人證明文件、全體股東指定或委托的申辦人證明文件 b b、公司董事長(zhǎng)簽署的登記申請(qǐng)

23、書(shū)、公司董事長(zhǎng)簽署的登記申請(qǐng)書(shū) c c、公司章程（、公司章程（應(yīng)當(dāng)有全體股東在章程上簽名、蓋章應(yīng)當(dāng)有全體股東在章程上簽名、蓋章 ） d d、股東法人資格證明或自然人身份證明（一般有限責(zé)任、股東法人資格證明或自然人身份證明（一般有限責(zé)任公司由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立）公司由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立） e e、驗(yàn)資證明、驗(yàn)資證明 f f、載明公司董事、監(jiān)事及經(jīng)理姓名、住所的文件、載明公司董事、監(jiān)事及經(jīng)理姓名、住所的文件 g g、公司法定代表人的任職文件及身份證明、公司法定代表人的任職文件及身份證明 h h、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū) i i、公司依法預(yù)審批文

24、件、公司依法預(yù)審批文件 整理課件6 6）工商管理部門(mén)核準(zhǔn)登記）工商管理部門(mén)核準(zhǔn)登記 登記的內(nèi)容登記的內(nèi)容 (1) 名稱(chēng)名稱(chēng) (2) 住所住所 (3)法定代表人法定代表人 (4)公司類(lèi)型公司類(lèi)型 (5) 注冊(cè)資本金注冊(cè)資本金 (6)經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍 (7)營(yíng)業(yè)期限營(yíng)業(yè)期限7 7）工商管理部門(mén)核發(fā)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）工商管理部門(mén)核發(fā)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照8 8）辦理其他開(kāi)業(yè)手續(xù)）辦理其他開(kāi)業(yè)手續(xù) 整理課件9 9）有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu)）有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu) (1) (1) 股東會(huì)股東會(huì) (2) (2) 董事會(huì)或執(zhí)行董事（董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事為董事會(huì)或執(zhí)行董事（董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事為公司的法定代表人）公司的法定代表人）

25、(3) (3) 監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事 (4) (4) 經(jīng)理（由董事會(huì)聘任或者解聘，或由執(zhí)行經(jīng)理（由董事會(huì)聘任或者解聘，或由執(zhí)行董事?lián)危┒聯(lián)危?整理課件2 2、股份有限公司、股份有限公司 其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 1 1）發(fā)起人）發(fā)起人 一般不少于一般不少于5 5人，其中須有過(guò)半數(shù)的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所人，其中須有過(guò)半數(shù)的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所 2 2）設(shè)立方式）設(shè)立方式 (1)(1)發(fā)起設(shè)立發(fā)起設(shè)立 是指由發(fā)起人

26、認(rèn)購(gòu)公司應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立公司是指由發(fā)起人認(rèn)購(gòu)公司應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立公司 (2)(2)募集設(shè)立募集設(shè)立 發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份不得少于公司股份總數(shù)的百分之三十發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份不得少于公司股份總數(shù)的百分之三十五，其余股份應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)募集五，其余股份應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)募集 3 3）最低注冊(cè)資本金）最低注冊(cè)資本金 最低注冊(cè)資本金最低注冊(cè)資本金不少于不少于10001000萬(wàn)元。萬(wàn)元。 整理課件3 3、 公司的變化公司的變化1 1）分公司與子公司）分公司與子公司 (1) (1) 分公司分公司 公司可以設(shè)立分公司，分公司不具有企業(yè)法人資格，其公司可以設(shè)立分公司，分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承

27、擔(dān)。民事責(zé)任由公司承擔(dān)。 (2) (2) 子公司子公司公司可以設(shè)立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法公司可以設(shè)立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。整理課件2 2）公司的合并與分立）公司的合并與分立公司合并或者分立，應(yīng)當(dāng)由公司的股東會(huì)作出決議。公司合并或者分立，應(yīng)當(dāng)由公司的股東會(huì)作出決議。 ( (1)1)公司的合并公司的合并 公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼公司或者新設(shè)的公司承繼 吸收合并吸收合并 一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。一個(gè)公司吸收其他

28、公司為吸收合并，被吸收的公司解散。 新設(shè)合并新設(shè)合并 兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。方解散。(2)(2)公司分立公司分立 公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割；公司分立前的債務(wù)按所公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割；公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。 (3)(3)變更登記變更登記 公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法向公司公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。整理課件3 3）公司破產(chǎn)、解散和清算）公司破產(chǎn)、解散和清算

29、(1) (1) 公司破產(chǎn)公司破產(chǎn) 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被法院依法宣告破產(chǎn)；公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被法院依法宣告破產(chǎn)； (2) (2) 清算清算 被依法宣告破產(chǎn)的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織被依法宣告破產(chǎn)的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員成立清算組，對(duì)公司進(jìn)行破產(chǎn)清股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員成立清算組，對(duì)公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。算。 (3) (3) 公司解散公司解散 公司有下列情形之一的，可以解散：公司有下列情形之一的，可以解散： 公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者公司章程規(guī)定的其他解散公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者公司章程規(guī)定的其他解散 事由出現(xiàn)時(shí)；事由出

30、現(xiàn)時(shí)； 股東會(huì)決議解散；股東會(huì)決議解散； 公司合并或者分立需要解散的。公司合并或者分立需要解散的。整理課件二、中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)二、中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)1 1、合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同管理、是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同管理、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。具有獨(dú)立法人資格，出資人以共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。具有獨(dú)立法人資格，出資人以出資額為限，承擔(dān)合資企業(yè)的有限責(zé)任。出資額為限，承擔(dān)合資企業(yè)的有限責(zé)任。 以出資額的比例享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定，在企以出資額的比例享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)

31、定，在企業(yè)有效期內(nèi)，注冊(cè)資本不得撤出。業(yè)有效期內(nèi)，注冊(cè)資本不得撤出。2 2、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)按照所訂協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)按照所訂協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并由合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并由合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的企業(yè)。無(wú)限責(zé)任的企業(yè)。 以合同約定，出資金、配條件，享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任，派以合同約定，出資金、配條件，享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任，派員或委托管理；員或委托管理； 合作期內(nèi)外方可以先收回投資，合作期滿(mǎn)，固定資產(chǎn)歸中合作期內(nèi)外方可以先收回投資，合作期滿(mǎn)，固定資產(chǎn)歸中方合作者所有。方合作者所有。

32、整理課件三、國(guó)企改制及其步驟三、國(guó)企改制及其步驟1 1、目的、目的 轉(zhuǎn)換企業(yè)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企轉(zhuǎn)換企業(yè)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)的活力和效益。業(yè)的活力和效益。2 2、步驟：、步驟：1 1）確定發(fā)起人，成立籌委會(huì)）確定發(fā)起人，成立籌委會(huì)2 2）準(zhǔn)備改制文件（改制申請(qǐng)、可行性研究報(bào)告、公司章程等）準(zhǔn)備改制文件（改制申請(qǐng)、可行性研究報(bào)告、公司章程等）3 3）正式提申請(qǐng)）正式提申請(qǐng)4 4）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估（申請(qǐng)立項(xiàng)、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn)）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估（申請(qǐng)立項(xiàng)、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn)）5 5）產(chǎn)權(quán)界定）產(chǎn)權(quán)界定6 6）股權(quán)設(shè)置（可以國(guó)家股、法人股、自

33、然人股及外資股等形式，）股權(quán)設(shè)置（可以國(guó)家股、法人股、自然人股及外資股等形式，核心是凈資產(chǎn)折股）核心是凈資產(chǎn)折股）7 7）認(rèn)繳出資額）認(rèn)繳出資額8 8）申請(qǐng)公司設(shè)立登記）申請(qǐng)公司設(shè)立登記9 9）簽發(fā)出資證明書(shū)）簽發(fā)出資證明書(shū) 整理課件3-3 3-3 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理制度工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理制度一、一、 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍1 1、工程監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì) 包括企業(yè)的包括企業(yè)的 技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合實(shí)力指標(biāo)。模、社會(huì)信譽(yù)等綜合實(shí)力指標(biāo)。2 2、資質(zhì)等級(jí)及監(jiān)理范圍、資質(zhì)等級(jí)及

34、監(jiān)理范圍 1 1）甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)）甲級(jí)監(jiān)理企業(yè) （1 1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有1515年年以上的從事工程以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中：建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū) （2 2）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù) 2525人人 （3 3）注冊(cè)資本）注冊(cè)資本 100100萬(wàn)元萬(wàn)元 （4 4）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)五個(gè)以上二等房屋建筑）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)五個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上二等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目（工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上二等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目（見(jiàn)附表）見(jiàn)附表） （5

35、 5）監(jiān)理范圍：可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中一、二、三）監(jiān)理范圍：可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中一、二、三等工程。等工程。整理課件附表：工程項(xiàng)目的等級(jí)附表：工程項(xiàng)目的等級(jí) 工程類(lèi)別工程類(lèi)別一等工程一等工程二等工程二等工程三等工程三等工程 一般工一般工業(yè)與民用業(yè)與民用工程工程一般建筑一般建筑工程工程2525層以上層以上30m30m跨以上跨以上16162525層層242430m30m跨跨1616層以下層以下24m24m跨以下跨以下高聳構(gòu)筑物高聳構(gòu)筑物 200m 200m100100 200m200m 100m 100m住宅小區(qū)住宅小區(qū)2020萬(wàn)萬(wàn)m m2 210102020萬(wàn)萬(wàn)m m2 2 10 500

36、m 500m100100 500m500m 100m 100m 100m總長(zhǎng)總長(zhǎng) 1000m 1000m單跨單跨 40m 40m總長(zhǎng)總長(zhǎng) 200m 200m單跨單跨 40m 40m總長(zhǎng)總長(zhǎng) 200m 200m城市道路城市道路快速路快速路主干路主干路次干路次干路整理課件2） 乙級(jí)監(jiān)理企業(yè)乙級(jí)監(jiān)理企業(yè) （1 1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有1010年年以上的從以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中：事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū) （2 2）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù) 1515人人

37、（3 3）注冊(cè)資本）注冊(cè)資本 5050萬(wàn)元萬(wàn)元 （4 4）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)五個(gè)以上三等）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)監(jiān)理過(guò)五個(gè)以上三等房屋建筑工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上三等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目房屋建筑工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上三等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目 （5 5）監(jiān)理范圍）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中二、三等工程?？梢员O(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中二、三等工程。整理課件3 3） 丙級(jí)監(jiān)理企業(yè)丙級(jí)監(jiān)理企業(yè) （1 1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8 8年年以上的從事以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中：工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)監(jiān)理工

38、程師注冊(cè)證書(shū) （2 2）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)）注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù) 5 5人人 （3 3）注冊(cè)資本）注冊(cè)資本 1010萬(wàn)元萬(wàn)元 （4 4）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：承擔(dān)過(guò)二個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)：承擔(dān)過(guò)二個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者一個(gè)以上專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目?；蛘咭粋€(gè)以上專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目。 （5 5）監(jiān)理范圍）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中三等級(jí)其一以下的工程?？梢员O(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中三等級(jí)其一以下的工程。 整理課件二、二、 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理1 1、管理機(jī)關(guān)、管理機(jī)關(guān)1 1）國(guó)家）國(guó)家 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸

39、口管理工作。歸口管理工作。2 2）部委）部委 國(guó)務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)國(guó)務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別工程監(jiān)理企配合國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。業(yè)資質(zhì)的管理工作。3 3）地方）地方 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)部門(mén)配合同級(jí)建設(shè)行政

40、主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別工程監(jiān)理部門(mén)配合同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類(lèi)別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。企業(yè)資質(zhì)的管理工作。整理課件2 2、監(jiān)理資質(zhì)的確定、監(jiān)理資質(zhì)的確定1 1）資質(zhì)申請(qǐng)）資質(zhì)申請(qǐng) 向企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主向企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)；管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)；中央管理的企業(yè)直接向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)，中央管理的企業(yè)直接向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)，如果申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的，則應(yīng)在向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申如果申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的，則應(yīng)在向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)的同時(shí)向企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主請(qǐng)的同時(shí)向企業(yè)

41、注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。管部門(mén)報(bào)告。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定, ,并設(shè)一年的暫定期。并設(shè)一年的暫

42、定期。整理課件2 2）提交的申請(qǐng)材料）提交的申請(qǐng)材料工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)章程；企業(yè)章程；企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、監(jiān)理工程師注冊(cè)企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)證書(shū) 等有關(guān)證明材料；等有關(guān)證明材料；工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)；工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)； 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。需要出具的其他有關(guān)證件、資料。 整理課件3 3、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢1 1）資質(zhì)年檢的權(quán)限）資質(zhì)年檢的權(quán)限（1 1） 甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)

43、，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)聯(lián)合年檢。關(guān)部門(mén)聯(lián)合年檢。（2 2） 乙、丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、乙、丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)年檢；其中交通、水直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)年檢；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由建設(shè)行政主管部門(mén)利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)

44、同同級(jí)有關(guān)部門(mén)聯(lián)合年檢。會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)聯(lián)合年檢。 2 2）提交的資質(zhì)年檢資料）提交的資質(zhì)年檢資料 （1 1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表 （2 2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū) （3 3） 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) （4 4） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （5 5） 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。整理課件3）年檢的結(jié)論）年檢的結(jié)論（1 1）合格）合格工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，且在過(guò)去一年工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，且在過(guò)去一年內(nèi)未發(fā)生下列內(nèi)未發(fā)生下列違規(guī)行為違規(guī)行為的，年檢結(jié)論為合格。的，年

45、檢結(jié)論為合格。 與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；量的；將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；照合格簽字的；超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的；超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的；允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的；允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的；轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；

46、因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過(guò)三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過(guò)三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的；者發(fā)生過(guò)兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的；其他違反法律法規(guī)的行為。其他違反法律法規(guī)的行為。整理課件（2 2）基本合格）基本合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)等數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的80%80%，其他各項(xiàng)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且在過(guò)去，其他各項(xiàng)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且在過(guò)去一年內(nèi)未發(fā)生一年內(nèi)未發(fā)生違規(guī)行為違規(guī)行為的，年檢結(jié)論為基本合格。的，年檢結(jié)

47、論為基本合格。（3 3）不合格）不合格 資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員數(shù)量、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模的任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)模的任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的80%80%，或者其，或者其他任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；他任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 有有違規(guī)行為違規(guī)行為之一的。之一的。 （4 4）年檢的處理）年檢的處理 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新核定重新核定其資質(zhì)等其資質(zhì)等級(jí)。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)級(jí)。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀诘陀谠Y質(zhì)等級(jí)，原資質(zhì)等級(jí)，達(dá)

48、不達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì)到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì)。整理課件4 4、監(jiān)理企業(yè)的升級(jí)、監(jiān)理企業(yè)的升級(jí)1 1）提交的材料）提交的材料除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料：除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料：（1 1）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本；）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本；（2 2）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；（3 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（4 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。 2 2）晉升資質(zhì)的條件）晉升資質(zhì)的條件（1）在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有沒(méi)有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的）在申請(qǐng)之日前

49、一年內(nèi)有沒(méi)有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的違規(guī)行為違規(guī)行為之一的監(jiān)理企業(yè)；之一的監(jiān)理企業(yè)；（2）年檢）年檢連續(xù)兩年合格連續(xù)兩年合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 整理課件3-4 3-4 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 一、一、 準(zhǔn)則準(zhǔn)則1、監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則、監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則 1）守法）守法 2）誠(chéng)信）誠(chéng)信 3）公正）公正 4）科學(xué)）科學(xué) 2、監(jiān)理工作準(zhǔn)則、監(jiān)理工作準(zhǔn)則 1) 1) 公正公正 2 2）獨(dú)立）獨(dú)立 3 3）自主）自主 ！整理課件二、承接監(jiān)理任務(wù)的關(guān)鍵性工作二、承接監(jiān)理任務(wù)的關(guān)鍵性工作1 1、了解工程項(xiàng)目信息、了解工程項(xiàng)目信息2 2、了解業(yè)主、了

50、解業(yè)主3 3、認(rèn)真編制監(jiān)理大綱、認(rèn)真編制監(jiān)理大綱 1 1）監(jiān)理指導(dǎo)思想）監(jiān)理指導(dǎo)思想 2 2）管理措施）管理措施 3 3）技術(shù)措施）技術(shù)措施 4 4）擬投入的監(jiān)理力量）擬投入的監(jiān)理力量 5 5）擬投入的監(jiān)理裝備）擬投入的監(jiān)理裝備 6 6）有關(guān)工程建設(shè)的建議）有關(guān)工程建設(shè)的建議4 4、認(rèn)真組織投標(biāo)或積極主動(dòng)出擊爭(zhēng)取監(jiān)理任務(wù)、認(rèn)真組織投標(biāo)或積極主動(dòng)出擊爭(zhēng)取監(jiān)理任務(wù)整理課件三、三、 監(jiān)理取費(fèi)監(jiān)理取費(fèi)1 1）監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成）監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成（1 1）直接成本）直接成本（2 2）間接成本）間接成本（3 3）稅金）稅金（4 4）利潤(rùn)）利潤(rùn)2 2）取費(fèi)方式）取費(fèi)方式（1 1）按時(shí)計(jì)酬（萬(wàn)）按時(shí)計(jì)酬（萬(wàn)5 5萬(wàn)元人

51、年）萬(wàn)元人年）（2 2）工資加一定比例的其他費(fèi)用）工資加一定比例的其他費(fèi)用（3 3）成本加固定費(fèi)用）成本加固定費(fèi)用（4 4）固定酬金）固定酬金（5 5）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收整理課件現(xiàn)行的監(jiān)理按工程造價(jià)取費(fèi)比例現(xiàn)行的監(jiān)理按工程造價(jià)取費(fèi)比例 ！序號(hào)序號(hào)工程概（預(yù)）算工程概（預(yù)）算 M（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招（含設(shè)計(jì)招標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi)a（%）施工施工（含施工招（含施工招標(biāo)）及保修階段標(biāo)）及保修階段監(jiān)理取費(fèi)監(jiān)理取費(fèi)b（%）1M5000.20a2.50b2500M10000.15a0.202.00b2.5031000M50000

52、.10a0.151.40b2.0045000M100000.08a0.101.20b1.40510000M500000.05a0.080.08b1.20650000M1000000.03a0.050.60b0.807100000Ma0.03b0.60整理課件一、監(jiān)理組織設(shè)計(jì)的步驟一、監(jiān)理組織設(shè)計(jì)的步驟1 1、明確監(jiān)理目標(biāo)、明確監(jiān)理目標(biāo)2 2、分解監(jiān)理工作、分解監(jiān)理工作3 3、進(jìn)行監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、進(jìn)行監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1 1）結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式 2 2）管理層次和管理跨度）管理層次和管理跨度 3 3）劃分職能部門(mén)）劃分職能部門(mén) 4 4）制定崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)）制定崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn) 5 5）選派

53、監(jiān)理人員）選派監(jiān)理人員4 4、制定工作流程和信息流程、制定工作流程和信息流程 3-5 監(jiān)理組織及籌備監(jiān)理組織及籌備 整理課件二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式1 1、直線(xiàn)制、直線(xiàn)制專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師2監(jiān) 理 員 A監(jiān) 理 員 B監(jiān) 理 員 C專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師3子 項(xiàng) 目 1監(jiān) 理 組專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師2專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師3子 項(xiàng) 目 2監(jiān) 理 組總 監(jiān) 理 工 程 師優(yōu)點(diǎn)：機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)明確、關(guān)系明確優(yōu)點(diǎn)：機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)明確、關(guān)系明確缺點(diǎn)：家長(zhǎng)式管

54、理、集體智慧不能發(fā)揮缺點(diǎn)：家長(zhǎng)式管理、集體智慧不能發(fā)揮 整理課件2 2、職能制、職能制優(yōu)點(diǎn)：分工明確、發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理的作用優(yōu)點(diǎn)：分工明確、發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理的作用缺點(diǎn)：多頭領(lǐng)導(dǎo)、命令混亂缺點(diǎn)：多頭領(lǐng)導(dǎo)、命令混亂 投 資 控 制監(jiān) 理 組進(jìn) 度 控 制監(jiān) 理 組總 監(jiān)辦 公 室合 同 管 理監(jiān) 理 組質(zhì) 量 控 制監(jiān) 理 組專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師2專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師3監(jiān) 理 員 A監(jiān) 理 員 B監(jiān) 理 員 C專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師1專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師2專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師3總 監(jiān) 理 工 程 師整理課件3 3、直線(xiàn)職能制、直線(xiàn)職能制 投資控制監(jiān)理

55、組進(jìn)度控制監(jiān)理組專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1監(jiān)理員A監(jiān)理員B監(jiān)理員C專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師3總監(jiān)辦公室合同管理監(jiān)理組質(zhì)量控制監(jiān)理組總監(jiān)理工程師優(yōu)點(diǎn)：集中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)分明、專(zhuān)業(yè)管理優(yōu)點(diǎn)：集中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)分明、專(zhuān)業(yè)管理缺點(diǎn)：職能部門(mén)與指揮部門(mén)會(huì)有矛盾、信息傳遞路徑長(zhǎng)缺點(diǎn)：職能部門(mén)與指揮部門(mén)會(huì)有矛盾、信息傳遞路徑長(zhǎng) 整理課件4 4、矩陣制、矩陣制優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了個(gè)職能部門(mén)的聯(lián)系、機(jī)動(dòng)性與適應(yīng)性強(qiáng)優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了個(gè)職能部門(mén)的聯(lián)系、機(jī)動(dòng)性與適應(yīng)性強(qiáng)集權(quán)與分權(quán)的統(tǒng)一集權(quán)與分權(quán)的統(tǒng)一缺點(diǎn)：易扯皮、多矛盾、協(xié)調(diào)工作量大缺點(diǎn)：易扯皮、多矛盾、協(xié)調(diào)工作量大 合同管理總監(jiān)理工程師子項(xiàng)目1監(jiān)理部投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制子項(xiàng)目2監(jiān)理部

56、子項(xiàng)目3監(jiān)理部整理課件三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工1 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備 1）人員結(jié)構(gòu)確定（專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)職稱(chēng)、年齡結(jié)構(gòu)）人員結(jié)構(gòu)確定（專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)職稱(chēng)、年齡結(jié)構(gòu)） 2 2）人員數(shù)量的確定）人員數(shù)量的確定 （1 1）考慮因素）考慮因素 a) a) 工程建設(shè)強(qiáng)度工程建設(shè)強(qiáng)度 工程建設(shè)強(qiáng)度投資工程建設(shè)強(qiáng)度投資/ /工期工期 b) b) 工程的復(fù)雜程度工程的復(fù)雜程度 c) c) 人員業(yè)務(wù)水平人員業(yè)務(wù)水平 d) d) 組織機(jī)構(gòu)與任務(wù)分工組織機(jī)構(gòu)與任務(wù)分工 （2 2）確定人數(shù)的步驟）確定人數(shù)的步驟 a) a) 根據(jù)工程的復(fù)雜程度

57、確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需要量根據(jù)工程的復(fù)雜程度確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需要量 b) b) 計(jì)算工程建設(shè)強(qiáng)度計(jì)算工程建設(shè)強(qiáng)度 c) c) 工程的復(fù)雜程度確定各層次監(jiān)理人員的需要量工程的復(fù)雜程度確定各層次監(jiān)理人員的需要量年計(jì)劃完成投資額確定，年計(jì)劃完成投資額確定，人人/100萬(wàn)元；萬(wàn)元；道路工程里程確定，道路工程里程確定，最少最少1人人/KM。整理課件2 2、監(jiān)理人員的職責(zé)分工、監(jiān)理人員的職責(zé)分工1 1）監(jiān)理人員的分類(lèi)）監(jiān)理人員的分類(lèi)（1 1）總監(jiān)理工程師）總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作

58、的監(jiān)理工程師。委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。 總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)三年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。的人員擔(dān)任。 總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。 （2 2） 總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表 總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)監(jiān)理單位經(jīng)監(jiān)理單位

59、法定代表人同意法定代表人同意，由，由總監(jiān)理總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類(lèi)工程監(jiān)理二年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任驗(yàn)的人員擔(dān)任。 整理課件（3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作的監(jiān)理工，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作的監(jiān)理工

60、程師。程師。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有一年一年以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的以上同類(lèi)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。人員擔(dān)任。（4）監(jiān)理員）監(jiān)理員 監(jiān)理員是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類(lèi)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知監(jiān)理員是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類(lèi)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 整理課件2）監(jiān)理人員職責(zé)）監(jiān)理人員職責(zé)（1 1）總監(jiān)理工程師）總監(jiān)理工程師 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常