自考工程造價與管理——簡答題

1、簡答題：1、建筑安裝工程計價依據的含義和分類： 建筑安裝工程造價計價依據是指據以計算建筑安裝工程造價的各類基礎資料的總稱。 主要包括工程量的依據和確定單位工程量價格的依據。（1）工程量計算的依據： 主要依據是設計圖紙、 基本子項的劃分規(guī)定和工程量計算規(guī)則。（2）單位工程量價格確定的依據：主要依據是在傳統(tǒng)計劃經濟體制下由政府部門統(tǒng)一頒 布的，反映一定范圍內社會平均生產力水平的工程建設定額和指令新價格。建筑安裝工程造價計價的依據還有工程造價指數、工程造價積累資料等。2、簡述施工定額的概念、性質和特點： 概念：施工定額，是以同一性質的施工過程工序作為研究對象，表示生產產品數量 與時間消耗綜合關系編制

2、的定額。 性質：是施工企業(yè)組織生產和加強管理在企業(yè)內部 使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質。 特點：是工程建設定額中分項最細、定個子 目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。3、簡述概算定額的概念、性質和特點： 概算定額，是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的人工、材 料、機械消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額；是編制擴大初步設計概算、確定 項目投資額的依據。概算定額的項目劃分粗細，與擴大初步設計的深度相適應，一般是 在預算定額的基礎上綜合擴大而成的，每一綜合分項概算定額都包含了數項預算定額。4、工程造價資料的分類：（1）工程造價資料按照其不同工程類型進行劃分

3、，一般可分為工業(yè)項目造價資料、住宅項 目造價資料和市政工程造價資料等，并分別列出其包含的單項工程和單位工程。（2）工程造價資料按其不同階段，一般分為項目可行性、投資估算、設計概算、社工圖預 算、竣工預算和竣工決算等造價資料。（3）工程造價資料按其組成特點，一般分為建設項目造價資料、單項工程造價資料和單位 工程造價資料， 同時也包括有關新材料、 新工藝、 新設備和新技術的分部分項工程總價資料。5、計時觀察法的工作程序及每個程序的目的：（1）確定計時觀察法的施工過程：是為了分析和研究這些組成部分的必要性和合理性， 測定每個組成部分的工時消耗，分析它們之間的關系及其銜接時間，最后測定施工 過程或工序

4、的定額。（2）選擇正常施工條件：選擇施工的正常條件是技術測定中的一項重要內容，也是確定 定額的依據。所有這樣條件，都有可能影響產品生產中的工時消耗。（3）選擇觀察對象：在實際工作，每一施工過程都受著不同施工條件的影響。并不是在 任何一個施工過程都可以作為計時觀察的對象，而要進行選擇。（4）觀察測時：計算實物和勞務產量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消 耗的因素。（5）整理和分析觀察資料：整理后的計時觀察資料可以作為評價工作的根據，也可以作 為制定定額的根據。6、人工消耗量定額的確定方法：（1 ）技術測定法，是指應用計時觀察法所得的工時消耗量數據確定人工消耗量定額的方法。（2 ）經驗估

5、工法，是指由定額人員、 工序技術人員和工人三方相結合， 根據或集體的實踐 經驗， 經過圖紙分析和現場觀察， 了解施工工藝， 分析施工的生產技術組織條件和操作方法 的繁簡難易情況，進行座談討論，從而制定定額的方法。（3 ）統(tǒng)計分析法， 是指把過去施工中同類工程和同類產品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與當前生產技術組織條件的變化因素結合起來進行分析研究以制定定額的方法。（4 ）比較類推法， 又稱為典型定額法， 它是指以同類型或相似類型的產品的典型定額項目 的定額水平為標準，經過分析比較，類推出同一組定額各相鄰項目的定額水平的方法。7、材料消耗定額的組成： （ 1）合格產品上的消耗量，即用于合格產品上的實際

6、數量。（2）生產合格產品的過程中合理的消耗量。材料消耗量 =材料凈用量 +材料消耗量 材料消耗量定額的確定方法：（ 1）觀察法又稱為施工實驗法，就是在施工現場對生產某一產品的材料消耗量進行時間測算，通過產品數量、材料消耗量和材料的凈用量的計算，確定該單 位產品的材料消耗量和損耗率。（ 2）實驗法又稱之為實驗室實驗法，是通過對專門的設備和儀器，確定材料消耗量定額的一中方法。（ 3）統(tǒng)計法又稱為統(tǒng)計分析法，是根據作業(yè)開始時撥給分部分項工程的材料數量和完工后退回的數量進行材料損耗計算的一種方法。（ 4）計算法又稱為理論計算法，是根據施工圖紙和建筑構造的要求，用理論公式算出產品的凈消耗材料數量，從而確

7、定材料的消耗數量。8、簡述工程量清單計價模式下預算定額及單位估價表的作用：（1）作為招投標工程施工企業(yè)投標報價及工程結算審核的指導或參考，（ 2）作為市場供給主體加強競爭能力的手段（3）可以作為體現市場公平競爭和加強國家宏觀調控與管理的手段，也有利于節(jié)約 社會勞動和提高勞動生產率。（4）有利于建筑市場公平競爭和規(guī)范市場行為并完善市場信息。（5）是建設行政主管部門調解工程造價糾紛與合理確定工程造價的依據。（6）可以作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額的參考。（7）對依法不招標的工程，它們也可作為編制與審核工程預、結算的依據。9、簡述編制預算定額時材料的分類：（1）第一類為主要材料，指直接構成工程實體的材料；

8、（2）第二類為輔助材料，指構成工程實體除主要材料以外的其他材料；（ 3）第三類為周轉性材料， 指腳手架和模板等多次周轉使用的不構成工程實體的攤銷性材 料；（4）第四類為其他材料，指用量較少、難以計量的零星用料。10、簡述單位估價表的編制意義：（1 ）在價格比較穩(wěn)定或價格指數比較完整、 準確的情況下， 編制地區(qū)單位估價表可以簡化 工程造價的計算，也有利于工程造價的正確計算和控制；（2 ）地區(qū)單位估價表對定額計價模式下概、 預算造價的確定和工程款的期中結算仍具有科 學合理性，對清單計價模式下招標控制價和報價的確定也具有指導和參考性，因此， 無論是實行計劃價格還是市場價格， 編制地區(qū)單位估價表對合理

9、并高效地確定和控制 工程造價都具有現實意義。11、簡述可行性研究階段投資估算的步驟：（ 1）估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費；（ 2）估算工程建設其他費用和基本預備費； （ 3）確定分年度投資比例，估算價差預備費； （4） 估算建設期貸款利息； （5）估算流動資金。12、簡述設計概算的內容及組成： 設計概算是設計文件的重要組成部分，及時確定和控制建設項目全部投資的文件， 也是編制固定資產投資計劃、 實行建設項目投資包干、 簽訂發(fā)承包合同的依據， 還是 簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經濟合理性的重要依據。 由此，設計概算的費用組成應包括建設項目

10、從立項、可行性研究、設計、施工、試運 行到竣工驗收等的全部建設資金。 設計概算由單位工程概算、 單項工程綜合概算和建 設項目總概算三級組成。13、簡述單位建筑工程概算編制的方法：（ 1）概算定額法概算定額法又稱為擴大單價法，它是利用概算定額編制單位建筑 工程設計概算的方法；（2）概算指標法是將擬建單位工程的建筑面積或體積乘以技術條件相同或基本相 同的概算指標編制單位工程概算的方法；（3）類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的 工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。14、簡述招標控制價的計價依據：（1）計價規(guī)范 （ 2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門辦法的計價定額和

11、計價辦法（3）建設工程設計文件及相關資料（4）招標文件中的工程量清單及有關要求（ 5）與建設項目相關的標準、 規(guī)范和技術資料 （6）工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息（ 7）其他的相關資料15、簡述招標控制價應用中應注意的主要問題： （1）國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。 （2）招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。（ 3）投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。（ 4）招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨 詢人編制。（ 5）招標控制價應在招標文件中公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制

12、價及有 關資料報送工程所在地工程造價管理機構備案。（ 6）投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照計價規(guī)范的規(guī)定進行編制的， 應在開標前五日想招投標監(jiān)督機構或（和）工程造價管理機構投訴。16、簡述投標報價的基本程序： 研究招標文件；收集基礎資料；復核工程量清單；確定分包項目，組織分包詢價； 編制施工組織設計或施工方案， 計算施工方案工程量； 計算初始投標報價； 項目資金流 動及工程成本分析；投標報價策略及最終報價的確定等。17、簡述常用的投標報價策略：（1）不平衡報價法（是指一個工程項目的投標報價在總價基礎基本確定后，通過調整 內部各個項目的單價， 以期既不提高總價， 不影響中標， 又能在

13、結算時得到更理想 的經濟效益的方法。 ）其具體操作方式： 1）能夠早日結算的項目，如前期措施費、 基礎工程費、土石方工程費等可以報的較高， 以利資金周轉。 2）經過工程量核算， 預計今后工程量會增加的項目， 單價適當提高， 這樣在最終結算時可多賺錢， 而將 來工程量有可能減少的項目單價降低， 工程結算時損失不大。 3）設計圖紙不明確， 估計修改后工程量要增加的， 可以提高單價， 而無法估計修改后工程量是增加還是 減少的，則可以降低一些單價。（ 2）多方案報價法 （是指在充分考慮風險的前提下，同時報價并進行對比。）（ 3）增加建議法（ 4）突然降價法18、簡述簽證的概念、性質和作用： 簽證是專指在工程建設的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現場代表（或其委托人）對 發(fā)包人要求承包人完成合同內容外的額外工作及其產生的費用作出的書面簽字確認憑證。性質：簽證是施工過程中的例行工作，是合同雙方協(xié)商一致的結果，是雙方的法律行為。作用：簽證一般可直接作為工程價款結算的憑據。19、簡述工程價款結算的方式： （1）按月結算 （ 2）分段結算（3）目標結款方式20、簡述計價規(guī)范有關工程變更及其價款確定的有關規(guī)定：（1）若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、 承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。（2）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原