存量房居間合同

1、存量房居間（買賣）合同甲方（出賣方）:委托代理人：聯(lián)系方式：法定地址：證件類型及編碼：電子郵箱：銀行賬戶：乙方（買受方）:委托代理人：聯(lián)系方式：法定地址：證件類型及編碼：電子郵箱：銀行賬戶：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）:法定代表人：聯(lián)系方式：法定地址：社會(huì)信用代碼： 電子郵箱： 銀行賬戶：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì) 代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方所有的房屋坐落于 市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ 字第號(hào)”。第二條 經(jīng)甲、乙雙

2、方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣（大 寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元。第三條付款方式約定一、一次性付款1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元。（2）丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款。（3）2、乙方直接付款給甲方的（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元。（2）二、分期付款1、由甲方委托丙方代收的（1）（2）（3）（4）（1）第一期第一期 第二期 第三期 第四期2、Z（2）第二期。（3）第三期。（4）第四期。3、°第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式甲

3、方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房 款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合 同簽訂之日，甲方按宗向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大 寫）： ，小寫： 元。乙方按宗向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣（大寫）： ，小寫： 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %，計(jì)人民幣（大寫）：，小寫：元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的， 由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %,計(jì)人民幣（大寫）：，小寫： 元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件 （房屋所 有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全

4、后 日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò) 戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如 甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約 定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、 債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到（1）乙方全部房款 日內(nèi)或（2）房屋過(guò)戶完成后 日內(nèi)騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電 存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表， 電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）。第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同

5、的， 甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金， 并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的， 每逾期一日按未付房款的向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款 交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān) 的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)

6、當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 （含附加條款）與本合同具有同等法律 效力。第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：一、 提交仲裁委員會(huì)仲裁；二、依法向 人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因 致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違 約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）： 房產(chǎn)所有權(quán)人： 房產(chǎn)共有權(quán)人： 簽訂時(shí)間：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）： 經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間：乙方（買方）: 簽訂時(shí)間：蓋早：身份證號(hào)