分部工程高質(zhì)量驗(yàn)收程序

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、地基與基礎(chǔ)分部1、地基與基礎(chǔ)分部（子分部）施工完成后，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織 相關(guān)人員檢查，在自檢評(píng)定合格后，向監(jiān)理單位 （或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人）提出分部工程驗(yàn)收的報(bào)告。2、地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分部工程的質(zhì)量控制 資料整理成冊(cè)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查， 監(jiān)理核查符合要求后由總監(jiān)理 工程師在地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署意見(jiàn)， 并于驗(yàn)收前二個(gè)工作日 報(bào)送質(zhì)監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實(shí)工程已具備該分部驗(yàn)收條件后，在驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署 驗(yàn)收意見(jiàn)。在站辦公室登記后，由核驗(yàn)科安排人員參加分部驗(yàn)收，驗(yàn) 收申請(qǐng)留核驗(yàn)科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在工程已具備該分部驗(yàn)收

2、的條件下應(yīng)及時(shí)組織參建五方對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并簽注驗(yàn)收結(jié)論和意 見(jiàn)，相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄。5、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程 驗(yàn)收時(shí)，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé) 人及項(xiàng)目經(jīng)理等。二、主體結(jié)構(gòu)分部1、主體分部（子分部）施工完成后，施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查，在自檢評(píng)定合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人）。2、主體分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分部工程質(zhì)量控制資料整

3、理 成冊(cè)報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，符合要求后由總監(jiān)理工程師在主體分部驗(yàn)收 申請(qǐng)上簽署意見(jiàn)，于驗(yàn)收前二個(gè)工作日?qǐng)?bào)送質(zhì)監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實(shí)工程已具備該分部驗(yàn)收條件后，在驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署 驗(yàn)收意見(jiàn)。在站辦公室登記后，由核驗(yàn)科安排人員參加分部驗(yàn)收，驗(yàn) 收申請(qǐng)留核驗(yàn)科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在工程已具備該分部驗(yàn)收的 條件下應(yīng)及時(shí)組織參建四方對(duì)主體分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng) 填寫(xiě)主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋公章，并附分 部工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄。5、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織對(duì)主體分部工程驗(yàn)收時(shí)， 必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單 位項(xiàng)

4、目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理。三、建筑節(jié)能分部1、節(jié)能分部（子分部）施工完成后，施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查，在自檢評(píng)定合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人）。2、節(jié)能分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)按圖紙審查節(jié)能部分容編制工 程質(zhì)量控制資料，整理成冊(cè)后報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，符合要求后由總監(jiān) 理工程師在節(jié)能分部驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署意見(jiàn)， 于驗(yàn)收前二個(gè)工作日?qǐng)?bào)送 質(zhì)監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實(shí)工程已具備該分部驗(yàn)收條件后，在驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。在站辦公室登記后，由核驗(yàn)科安排人員參加分部驗(yàn)收，驗(yàn)收申請(qǐng)留核驗(yàn)科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在工程已具備該分部驗(yàn)收的 條件下

5、應(yīng)及時(shí)組織參建四方對(duì)節(jié)能分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng) 填寫(xiě)節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋公章。5、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織對(duì)節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)， 必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理。四、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收1、施工單位在單位工程（子單位工程）按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工完 成后，自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并向建設(shè)單位提交工程竣工 報(bào)告。2、監(jiān)理單位及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn) 行竣工預(yù)驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后， 監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向 建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)估報(bào)

6、告。3、監(jiān)理單位在出具工程評(píng)估報(bào)告后，施工單位應(yīng)將工程竣工資料報(bào) 質(zhì)監(jiān)站審查。在所有問(wèn)題整改完畢后，建設(shè)單位和監(jiān)理單位向質(zhì)監(jiān)站 提交單位工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。4、監(jiān)督員在核查工程已具備驗(yàn)收條件后，在竣工驗(yàn)收申請(qǐng)上簽署意 見(jiàn)。在質(zhì)監(jiān)站辦公室登記驗(yàn)收容后，由質(zhì)監(jiān)站安排時(shí)間及人員參加單 位工程質(zhì)量驗(yàn)收。5、質(zhì)量監(jiān)督站在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或者工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改或者整改后重新組織竣工驗(yàn)收。6、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，必須有以下人員參加：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工企業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù) 責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理。同時(shí)

7、可邀請(qǐng)勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。建設(shè)單位在組織社會(huì)驗(yàn)收后，在十五個(gè)工作日持相關(guān)資料到市建 設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站領(lǐng)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。驗(yàn)收條件一、基槽分部1、工程各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)齊全，各責(zé)任主體明確，技術(shù)人員 齊全、到崗。2、建設(shè)工程質(zhì)量、安全交底，監(jiān)督計(jì)劃齊全，填寫(xiě)規(guī)。3、施工組織設(shè)計(jì)、施工專(zhuān)項(xiàng)方案審批程序符合相關(guān)規(guī)定， 簽章齊全。（由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，總監(jiān)理工程師 審批后實(shí)施。）4、工程項(xiàng)目計(jì)量器具檢測(cè)合格，有相關(guān)證明文件。5、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)有效齊全。6、見(jiàn)證取樣試件應(yīng)有留置方案，能滿(mǎn)足砼評(píng)定需要。7、基槽分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書(shū)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題都已整改完

8、成，整改報(bào)告書(shū)已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。、地基基礎(chǔ)分部1、實(shí)物工程量已完成。2、地基驗(yàn)槽記錄、樁基工程檢測(cè)報(bào)告、施工記錄齊全。3、各種材料合格證及復(fù)試報(bào)告齊全，砂漿、砼試件留置齊全，鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告齊全。4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全。5、各責(zé)任主體對(duì)該分部工程自評(píng)合格。三、主體分部1、施工單位已完成主體分部施工圖設(shè)計(jì)文件及合冋約定的全部容。2、地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收記錄簽章齊全。3、施工技術(shù)資料齊全，各類(lèi)材料進(jìn)場(chǎng)合格證及復(fù)試報(bào)告齊全，鋼筋連接實(shí)驗(yàn)報(bào)告，商砼資料齊全，砌筑砂漿試件、砼標(biāo)養(yǎng)及冋條件試件留置齊全。4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全。5、各責(zé)任主體對(duì)該分部工程質(zhì)量自評(píng)合格。驗(yàn)收容、地基基槽1、抽查施工作業(yè)面的施工

9、質(zhì)量，突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況 的檢查。2、驗(yàn)槽申請(qǐng)報(bào)告。報(bào)告中闡明地基形式，勘察單位及勘察報(bào) 告編號(hào)，基坑開(kāi)挖深度，放坡系數(shù)，深基坑防護(hù)形式，有無(wú)降 水情況等。3、釬探報(bào)告。要求必須有點(diǎn)數(shù)平面布置圖，錘擊數(shù)和入深度， 有記錄人及錘擊人簽字確認(rèn)。4、抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備 的出廠(chǎng)合格證、復(fù)試報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè) 報(bào)告。5、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測(cè)。6、檢查工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。二、基礎(chǔ)分部1、抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況 的檢查。2、基礎(chǔ)驗(yàn)收申請(qǐng)。附砼標(biāo)養(yǎng)、同條件試件匯總表。樁基工程 施工記錄和

10、檢測(cè)報(bào)告，人工地基施工記錄和檢測(cè)報(bào)告。3、抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備 的出廠(chǎng)合格證、復(fù)試報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢資料，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋 保護(hù)層厚度檢驗(yàn)及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告。4、抽查同條件砼試件留置是否規(guī)，評(píng)定是否符合規(guī)要求，抽 查隱蔽驗(yàn)收記錄。5、觀(guān)感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現(xiàn)象，砌體砂漿飽滿(mǎn)度, 灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。6、檢查工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。三、主體分部1、抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查。2、地基分部驗(yàn)收記錄表，地基分部砼、砂漿試件匯總評(píng)定結(jié)論，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)報(bào)告，主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào) 告。

11、（砼含同條件試件）3、主體結(jié)構(gòu)砼標(biāo)養(yǎng)、同條件試件匯總表，各類(lèi)施工技術(shù)資料， 沉降觀(guān)測(cè)記錄報(bào)告。4、觀(guān)感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現(xiàn)象，砌體砂漿飽滿(mǎn)度， 灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5、監(jiān)理及監(jiān)督員檢查后提出問(wèn)題和要求的落實(shí)整改報(bào)告。6、各責(zé)任主體單位的自評(píng)和評(píng)估報(bào)告。7、檢查工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況?？⒐べ|(zhì)量核查資料及監(jiān)督檔案資料目錄一、竣工質(zhì)量核查申請(qǐng)資料1、 施工單位向監(jiān)理單位遞交的竣工申請(qǐng)書(shū)。（蓋總包單位公章）2、建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同向質(zhì)監(jiān)站遞交的竣工質(zhì)量核查申請(qǐng)書(shū)。（站制式表格，蓋公章）3、 城建檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。（復(fù)印件）4、竣工照片。（建筑物四個(gè)外

12、立面，包括散水）5、 門(mén)窗檢測(cè)報(bào)告、室環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（查原件留復(fù)印件） , 消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)（按新消防法規(guī)定的適用建筑提交）, 電梯檢測(cè)報(bào)告，通風(fēng)空調(diào)檢測(cè)報(bào)告，高層沉降觀(guān)測(cè)記錄。6、 單位（子單位）工程概況表。（站制式格式需打印， 容詳實(shí)準(zhǔn)確）7、 監(jiān)理單位對(duì)竣工資料預(yù)審單及整改報(bào)告。（總監(jiān)簽字 蓋公章）&監(jiān)督員對(duì)竣工資料審查問(wèn)題通知單及施工單位對(duì)應(yīng)的 整改報(bào)告。（施工單位蓋公章，總監(jiān)簽字蓋公章確認(rèn)，監(jiān)督 員復(fù)核后簽字）二、竣工資料（全部原件）1、驗(yàn)槽記錄（陜 ZTY-0060），各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（ZTY-0041）及各分部工程驗(yàn)收各方會(huì)簽表陜ZTY-0027。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，

13、蓋公章）2、 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄陜ZTY-0044。3、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄陜ZTY-0045。4、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄陜ZTY-0046。5、 單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量核查記錄陜ZTY-0047。6、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度原位測(cè)試記錄表。7、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋掃描測(cè)試記錄表。&單位工程竣工初驗(yàn)記錄及相應(yīng)整改報(bào)告。（總監(jiān)簽字蓋公章認(rèn)可，監(jiān)督員復(fù)核后簽字）三、監(jiān)督檔案（監(jiān)督員收集）1、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申辦表。2、監(jiān)督計(jì)劃、監(jiān)督質(zhì)量交底、監(jiān)督安全交底。3、施工圖審查合格書(shū)（包括建筑工程、地勘、節(jié)能、抗 震、節(jié)水等），規(guī)劃許可

14、證、施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)。4、工程設(shè)計(jì)的重大變更文件及重新審查意見(jiàn)書(shū)。5、開(kāi)工報(bào)告陜 ZTY-0004。6、竣工報(bào)告陜 ZTY-0005。7、建設(shè)工程各責(zé)任主體單位名稱(chēng)及主要負(fù)責(zé)人情況陜 ZTY-0006。&監(jiān)理單位法人對(duì)總監(jiān)委托書(shū)，監(jiān)理部人員組成及相應(yīng) 的監(jiān)理證書(shū)。9、監(jiān)理單位對(duì)見(jiàn)證取樣人員委托書(shū)及見(jiàn)證取樣和送樣見(jiàn) 證人明，監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)。10、總承包單位法人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理委托書(shū)，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施 工、技術(shù)、質(zhì)量、安全員委托書(shū)，以及相應(yīng)的崗位證書(shū)，總 承包單位資質(zhì)證書(shū)。11、檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證及計(jì)量認(rèn)證證書(shū)。12、工程質(zhì)量問(wèn)題通知單及整改報(bào)告。13、停工通知書(shū)、停工整改情況反饋單，復(fù)工通知書(shū)

15、。14、 監(jiān)督員對(duì)工程巡查，抽查記錄表及整改報(bào)告。（整改 報(bào)告總監(jiān)簽字蓋公章認(rèn)可，監(jiān)督員復(fù)核后簽字）四、評(píng)估書(shū)五方責(zé)任主體單位對(duì)工程質(zhì)量做總體評(píng)價(jià)。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)對(duì)各分部工程分別做以評(píng)價(jià)，再做總體評(píng)價(jià)。五、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（附三份工程概況）六、分戶(hù)驗(yàn)收資料（統(tǒng)一表格）七、其他需要保存的資料。一、辦理程序1、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表在市建設(shè)工程質(zhì)量安全 監(jiān)督站領(lǐng)取市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申辦表五份。2、 建設(shè)單位提交全部申辦資料。（附表一后）3、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站委派人員檢查該工程現(xiàn) 場(chǎng)準(zhǔn)備情況。4、經(jīng)審核申辦資料全部符合要求、工程現(xiàn)場(chǎng)具備施工 條件后，開(kāi)具監(jiān)督費(fèi)繳費(fèi)單。5、經(jīng)辦

16、人收到繳費(fèi)回執(zhí)后，在報(bào)建表上加蓋監(jiān)督手續(xù) 申辦專(zhuān)用章，該工程則在市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站注冊(cè)。6、建設(shè)單位辦理完該工程施工許可證后，將定線(xiàn)成果 表、規(guī)劃許可證、施工許可證復(fù)印件送市建設(shè)工程質(zhì)量安全 監(jiān)督站留存。7、站長(zhǎng)委派監(jiān)督人員，經(jīng)辦人填寫(xiě)監(jiān)督注冊(cè)編號(hào)、加 蓋監(jiān)督手續(xù)申辦專(zhuān)用章后，返回建設(shè)單位市建設(shè)工程質(zhì)量 安全監(jiān)督注冊(cè)申辦表三份。二、辦理地點(diǎn)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站市上馬營(yíng)同盟路中段三、聯(lián)系0需提供的申辦資料依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和工程質(zhì)量監(jiān)督工作 導(dǎo)則規(guī)定，建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)手 續(xù)時(shí)需提供以下資料：（查原件留復(fù)印件）1、加蓋圖審專(zhuān)用章的全套施工圖紙及地質(zhì)勘察報(bào)告。2、施工圖審查合格書(shū)， 應(yīng)包括房屋建筑設(shè)計(jì)、 勘察、抗 震、節(jié)能、節(jié)水等部分。3 、土地使用證。（土地證未及時(shí)辦理的可提供建設(shè)用地 規(guī)劃許可證）4、建筑工程消防設(shè)