房屋交易協(xié)議書(shū)

1、房屋交易協(xié)議書(shū)本文是關(guān)于房屋交易協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望對(duì)您有所幫助，感謝閱讀。 房屋交 易協(xié)議書(shū)范文一出租方甲方 ： _，男/ 女，身份證號(hào)碼 承租方乙方 ： _，男/ 女，身份證號(hào)碼 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平 等、 自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū) 棟 號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月 /季度 /年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方

2、向甲方支付全月 /季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃 期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻?、物業(yè)以及其它由乙方居 住而產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或 改造，需先征得甲方同 意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù) 原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 _ 個(gè)月向甲方提出，甲方收到 乙 方要求后 _ 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方 享有優(yōu)先租

3、賃的權(quán)利第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū) 面通知對(duì)方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影 響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重， 按年度須向 對(duì)方交納年度租金的 10% 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 日，甲方 有權(quán)按月租金的 2% 向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙方： 年月日 房屋交易協(xié)議書(shū)范文二 甲方： 出

4、租方 乙方： 求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 出租房屋的坐落位 置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū) 號(hào)該房屋租賃合同和協(xié)議不足局部可以補(bǔ)充 2、房屋的建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米。 該房屋租賃合同和協(xié) 議缺乏局部可以補(bǔ)充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： 。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房 屋 為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx 第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 _月/ 年。從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前 _ 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲

5、方提供提出，由甲方 決 定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋， 應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通 第四條 租金及其交納方式每月租金 _ 元，大寫(xiě) 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _ 日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 該房屋租賃合同付款方式 每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 第五條 押金押金 _ 元，大寫(xiě) 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如

6、合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退 還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水 電供給，如出現(xiàn)漏 水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影 響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合 同，并有 權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約， 應(yīng)向甲 方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 第七條 房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙 方可以繼續(xù) 租賃，直至租賃期間

7、屆滿。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決方法可以 協(xié) 商第八條 違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3拖欠租金 _ 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每 天違 約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _ 月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違 約造 成的損失外，還應(yīng)該支付 _ 元違約金。 該房屋租

8、賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲 方 打招呼第九條 優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租 權(quán)。如 租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期， 寬限期的房租 與約定的房租一樣。第十條 免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金 按入住 天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條 爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時(shí)，可以 向 房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙

9、方各執(zhí)一份，報(bào)公安 部門(mén)備 案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附 隨合 同之后出租方： 求租方： ： ：地址： 地址：年月日年月日房屋交易協(xié)議書(shū)范文三轉(zhuǎn)讓方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ： 工作單位：住址： 身份證號(hào)：受讓方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 工作單位：住址： 身份證號(hào)： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給 乙方，雙方就 房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚 房、陽(yáng) 臺(tái)、及其附屬設(shè)施 ，實(shí)際

10、使用面積 平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 人民幣 元整，大寫(xiě) 人民 幣 . 第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋 全 部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元大寫(xiě) ; 剩余房款 元 大寫(xiě) 在甲方將房屋 產(chǎn) 權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí) 應(yīng) 向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙 交付乙 方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議， 視為該房屋情 況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、 收益、處分權(quán)歸乙方 行使。第五條 房屋過(guò)

11、戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手 續(xù)，將 該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋 不存 在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房 款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已 全部交 清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每 逾期一日，甲 方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承當(dāng)違約責(zé)任 ; 逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙 方有權(quán)單 方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款 20 % 的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日， 甲方按 應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解 除本合同，乙方應(yīng)