BIM服務(wù)合同協(xié)議文本

1、*建設(shè)工程項(xiàng)目BIM顧問服務(wù)合同甲方:乙方:*合同編號(hào)：*2018.5.15委托方（甲方）：*受托方（乙方）：*委托方二_ （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受托方:1 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等自愿、互利有 償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，甲方 聘請(qǐng)乙方就*工程項(xiàng)目進(jìn)行BIM顧問咨詢服務(wù)，有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款，以共同遵守執(zhí)行：一、項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱：*建設(shè)工程項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目地址：湖南省長(zhǎng)沙縣1.3 項(xiàng)目規(guī)模：16402.04m1.4 項(xiàng)目特點(diǎn)：本項(xiàng)目占地面積 4811.2褶，總建筑面積為16402.04褶，地上3層（局部6層 地下（局部一層），建筑

2、高度20.65m,框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度：六度，屬于多層丙類廠房， 合理使用年限為50年。二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)階段乙方負(fù)責(zé)提供本工程下列第CBIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)。a、設(shè)計(jì)階段b、招投標(biāo)階段c、施工階段d、運(yùn)維階段2.2 實(shí)施準(zhǔn)備2.2.1 乙方為甲方提供BIM系統(tǒng)軟件及賬號(hào)使用權(quán)。乙方依據(jù)甲方需求，針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況 部署項(xiàng)目BIM系統(tǒng)，提供以下系統(tǒng)軟件及賬號(hào)交由甲方使用：BIM系統(tǒng)軟件賬號(hào)數(shù)量魯班瀏覽器 BE (Luban Explorer )1魯班協(xié)同(Luban Cooperation )1魯班駕駛艙 Govern (Luban Govern)1魯班移動(dòng)應(yīng)用BV （Luban Vie

3、w）62.2.2乙方為甲方提供BIM培訓(xùn)服務(wù)。包括制定詳細(xì)的BIM系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃和方案并組織培訓(xùn)，使甲方管理人員及相應(yīng)技術(shù)人員具備獨(dú)立、熟練管理和使用BIM系統(tǒng)的能力。2.3 施工階段2.3.1 乙方為甲方提供建模服務(wù)。乙方依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙等二維圖紙數(shù)據(jù)，創(chuàng)建 也、 鋼筋 ?鋼結(jié)構(gòu)、給排水、消防、 暖通、電氣等專業(yè)BIM模型（不含電線、電管等對(duì)管線綜合排布基本不影響的內(nèi)容）。2.3.2 乙方利用創(chuàng)建的模型對(duì)圖紙進(jìn)行反查，提前發(fā)現(xiàn)圖紙問題，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的相關(guān)圖紙問題提交報(bào)告，且通過 BIM模型協(xié)助甲方對(duì)圖紙進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審。2.3.3 乙方根據(jù)碰撞檢查篩選碰撞內(nèi)容，對(duì)可優(yōu)化解決的提出整改

4、方案，不能優(yōu)化解決的匯總報(bào)告由甲方組織專業(yè)設(shè)計(jì)人員決策。2.3.4 乙方運(yùn)用BIM模型對(duì)各樓層進(jìn)行凈高檢查，完成管線綜合優(yōu)化后對(duì)管線排布及凈高做進(jìn)一步分析，出具凈高檢查報(bào)告。2.3.5 乙方運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)模型進(jìn)行材質(zhì)渲染，在建筑物中進(jìn)行漫游畫，直觀展示建筑情況。2.3.6 乙方依據(jù)已簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商類文件和圖紙對(duì)施工圖模型進(jìn)行同步更新，同時(shí)負(fù)責(zé)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展，完善模型中在施工模型中尚未精確完善的信息，以保證模型的最新狀態(tài)與最新的設(shè)計(jì)文件和施工的實(shí)際情況一致。2.3.7 乙方為甲方提供BIM竣工模型及相應(yīng)的工程量清單協(xié)助工程結(jié)算。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)BIM模型1、土建結(jié)

5、構(gòu)部分模型與服務(wù)包括但/、限于以下內(nèi)容：1）圖紙上所含的建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)件信息， 包括平面、立面、節(jié)點(diǎn)、豎向構(gòu)件（墻 身、柱）、樓梯、扶梯（含基坑與承臺(tái)）、坡道、消防設(shè)計(jì)、留洞等；2）模型全面反映圖紙軸線標(biāo)注信息；3）混凝土結(jié)構(gòu)：及時(shí)正確反映結(jié)構(gòu)平面圖上全部?jī)?nèi)容；4）混凝土墻體深化部分：隨工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)建筑圖紙更新及時(shí)更新模型（包 含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機(jī)電留洞尺寸及定位等信息）；5）防火門、防火卷簾。根據(jù)施工圖及深化圖紙?jiān)陧?xiàng)目的不同階段及時(shí)更新防 火門及防火卷簾信息；2、機(jī)電部分模型與服務(wù)內(nèi)容列舉，包括：1）建模范圍是機(jī)電全專業(yè)，包括：空調(diào)、給排水、雨水、消防，強(qiáng)電、弱電、 燃?xì)猓◤?qiáng)

6、弱電模型深度僅涉及對(duì)管線優(yōu)化有影響橋架部分）；2）管線要求：直徑大于等于25毫米的各機(jī)電專業(yè)管線、設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的管線、 閥門、管線的坡度、管道的保溫、配電柜、橋家架、母線槽的位置、標(biāo)高；3）各類機(jī)電末端列舉：燈具、噴淋、風(fēng)口、閥門、消火栓、排煙口、正壓送 風(fēng)口、風(fēng)機(jī)盤管，設(shè)備檢修口等：4）機(jī)電設(shè)備定標(biāo)后，根據(jù)甲方選定設(shè)備更新模型，包括設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備布局 配置及管線的鏈接。圖紙問題、碰 撞檢查報(bào)告 以及優(yōu)化建議1、以表格形式記錄核查的問題類型、次數(shù)統(tǒng)計(jì)、位置描述或索引。索引編號(hào)原則應(yīng)清晰反應(yīng)所屬專業(yè)與圖紙編號(hào)；2、按內(nèi)容需要，配以二維 CADS紙（截圖）、三維模型（截圖）乃至實(shí)際現(xiàn) 場(chǎng)照片，進(jìn)行必

7、要的對(duì)照、標(biāo)記與說明；3、碰撞內(nèi)容列表，其中編號(hào)原則應(yīng)清晰區(qū)分不同專業(yè)構(gòu)件、反映對(duì)應(yīng)圖紙編號(hào)，并應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可；4、列表中的內(nèi)容應(yīng)清晰標(biāo)識(shí)于輕量化 BIM三維模型及二維圖紙中；5、以三維模型的碰撞檢查報(bào)告為基礎(chǔ)協(xié)助甲方解決碰撞沖突工程量核算1、BIM相關(guān)工程量2、協(xié)助進(jìn)行工程量結(jié)算核對(duì)工作BIM可視化技術(shù)支持1、可視化效果符合甲方提供的各專業(yè)圖紙內(nèi)容2、擬派人員協(xié)助甲方內(nèi)部圖紙審核時(shí)進(jìn)行3.2 質(zhì)量控制乙方與甲方進(jìn)行工程圖紙的核對(duì)；乙方按照甲方提供的正式圖紙完成BIM實(shí)施方案相關(guān)工作內(nèi)容，相關(guān)工作需滿足行業(yè)內(nèi)規(guī)范及本合同的要求。3.2.1 BIM技術(shù)實(shí)施要求3.2.1.1基本要求 根據(jù)項(xiàng)目要求使

8、用建筑信息模型 BIM技術(shù)輔助深化設(shè)計(jì)，BIM技術(shù)應(yīng)實(shí)現(xiàn)以下基本功能：a.建立建筑、結(jié)構(gòu)BIM模型及安裝類（地下及地上）BIM模型；b.使用BIM技術(shù)復(fù)核設(shè)計(jì)方案，提交問題檢查報(bào)告并提供解決方案；c.提交整個(gè)項(xiàng)目的綜合BIM模型；3.2.2 土建專業(yè)BIM技術(shù)管理要求3.2.2.1 建立BIM模型，提交土建建模成果報(bào)告；3.2.2.2 圖紙問題梳理，發(fā)現(xiàn)圖紙未標(biāo)注或矛盾點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)部分圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不規(guī)范，提交圖紙 問題報(bào)告；3.2.2.381 M相關(guān)工程量，提交BIM工程量清單（出具與建設(shè)單位相吻合的清單，超出清單 部分的單獨(dú)立項(xiàng)，并套用相應(yīng)的定額，當(dāng)工程量與甲方提供的預(yù)算書有較大差異時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工

9、程量的核對(duì)，并達(dá)成一致意見）；3.2.2.4碰撞檢查，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)與安裝各專業(yè)之間的設(shè)計(jì)沖突查找；3.2.3安裝專業(yè)BIM技術(shù)管理要求3.2.3.1 通過BIM建模，進(jìn)行圖紙問題梳理，梳理圖紙未標(biāo)注、矛盾點(diǎn)或不規(guī)范點(diǎn)，提交建 模成果報(bào)告；四、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員按照本項(xiàng)目規(guī)模及實(shí)施需求，乙方就項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置項(xiàng)目總監(jiān) 1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和組織 落實(shí)進(jìn)行牽頭；項(xiàng)目經(jīng)理 1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行和甲方的協(xié)調(diào)工作；專業(yè)負(fù)責(zé)人 2名，負(fù)責(zé)專 業(yè)技術(shù)的協(xié)調(diào)管理；BIM技術(shù)工程師 4名。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 三日內(nèi)將上述人員的 名單以書面形式提交甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換上述人員。五、合同款項(xiàng)及支付條

10、件5.1 本項(xiàng)目BIM實(shí)施面積16402.04平方米（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)），合同BIM咨詢服務(wù)單價(jià)為8.7元/m2、即合同總價(jià)人民幣（大寫）140000整（拾肆萬元整元）。5.2 最終結(jié)算依據(jù)本項(xiàng)目實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。5.3 服務(wù)費(fèi)用支付方式：廳P付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間付款比例備注1合同簽訂一周內(nèi)30%2完成土建及安裝全部樓層建模，圖紙問題 發(fā)現(xiàn)，提交相關(guān)的工作報(bào)告（建模成果 報(bào)告）并得到甲方的認(rèn)可30%3土建碰撞檢查及凈高檢查完成,提交相關(guān) 的工作報(bào)告，并得到甲方認(rèn)可30%4提交BIM竣工模型并協(xié)助工程結(jié)算10%；總計(jì)100%5.3.1 每次達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，由乙方向甲方項(xiàng)目部提交付款

11、申請(qǐng)報(bào)告及BIM咨詢服務(wù)項(xiàng)目中間驗(yàn)收資料，甲方項(xiàng)目部及相關(guān)職能部門一周內(nèi)審核完畢，并支付工程款；5.3.2 支付至總額100淅，乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后一周內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施總結(jié)報(bào)告，甲乙雙方簽署項(xiàng) 目完成手續(xù)；5.3.3 為了減少雙方商務(wù)溝通成本，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方承諾會(huì)按合同約定準(zhǔn)時(shí)支付每 次款項(xiàng)。5.4 上述條款中約定的費(fèi)用支付前乙方需向甲方提供等額合法有效的增值稅普通/?專用發(fā)票。 戶 名：* 開戶行：* 銀行賬號(hào)：*六、項(xiàng)目服務(wù)期限6.1 本項(xiàng)目雙方約定服務(wù)期限為合同簽訂之日起至提交竣工模型并輔助結(jié)算審核內(nèi)容完成。6.2 因提前實(shí)施完成相關(guān)工作，經(jīng)甲方書面同意，提交項(xiàng)目資料后，服務(wù)期則自動(dòng)結(jié)束

12、。6.3 因項(xiàng)目需求增加服務(wù)內(nèi)容（本合同約定的服務(wù)內(nèi)容量相差在 15%Z內(nèi)的除外）而延長(zhǎng)服 務(wù)期限，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。6.4 因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)期延長(zhǎng)，則乙方工作進(jìn)度相應(yīng)順延。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料，包括不限于各類設(shè)計(jì)施工圖紙和方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵工藝工序節(jié)點(diǎn)的技術(shù)方案資料、相關(guān)設(shè)備參數(shù)資料，為乙方提供工作配合與保障。7.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)就乙方提出的書面請(qǐng)求，及時(shí)作出決定。7.3 甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的代表人，負(fù)責(zé)與乙方的工作機(jī)構(gòu) 聯(lián)系。7.4 乙方未按時(shí)履行合同約定的工作并且導(dǎo)致甲方工期延誤的，甲方保留對(duì)

13、乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。對(duì)因延誤造成的損失可進(jìn)行索賠，其賠償金額不超過相應(yīng)收取的費(fèi)用。7.5 甲方對(duì)本合同服務(wù)范圍內(nèi)的BIM技術(shù)服務(wù)過程及成果有知情權(quán)和建議權(quán)，對(duì)甲方因此提出的有關(guān)要求，乙方應(yīng)積極提供相應(yīng) BIM技術(shù)服務(wù)過程和成果有關(guān)資料。7.6 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同內(nèi)容對(duì)乙方同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者的保密義務(wù)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1 與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)知情權(quán)和建議權(quán)。8.2 項(xiàng)目過程中有關(guān)技術(shù)管理事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)權(quán)，但須事先征得甲方同意。8.3 對(duì)本項(xiàng)目提交的BIM模型進(jìn)行與BIM相關(guān)的檢查、協(xié)調(diào)，與甲方要求的提交模型發(fā)生重 大偏差時(shí)，應(yīng)對(duì)模型進(jìn)行及時(shí)正確的更正。8.4 要求甲方按合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)

14、準(zhǔn)對(duì) BIM技術(shù)應(yīng)用成果進(jìn)行確認(rèn)的權(quán)利。8.5 乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提前七日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可更換，更換其他 服務(wù)人員應(yīng)書面通知甲方。8.6 乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及合同約定組織完成本項(xiàng)目的BIM咨詢服務(wù)工作，確保BIM咨詢服務(wù)滿足本項(xiàng)目BIM應(yīng)用的技術(shù)要求。8.7 乙方提供的BIM協(xié)同管理平臺(tái)應(yīng)能滿足本項(xiàng)目BIM應(yīng)用的技術(shù)要求，確保BIM協(xié)同管理 平臺(tái)的有效協(xié)同工作。8.8 乙方完成咨詢服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交與 BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料和成果，包括不限于各類BIM模型、圖紙、BIM成果報(bào)告等資料。8.9 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)圖紙審核會(huì)議。8.10 乙方有權(quán)按合同付款節(jié)點(diǎn)向甲方收

15、取項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1 甲方應(yīng)在本合同規(guī)定期限內(nèi)交付咨詢費(fèi)用， 對(duì)于甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)交納咨詢費(fèi)用的， 按每延誤一天支付當(dāng)期應(yīng)付咨詢費(fèi)用的 3%作為違約金。9.2 由于乙方原因，延誤了按本合同規(guī)定的咨詢報(bào)告交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收咨詢費(fèi)用的3%0,逾期超過十天的，甲方有權(quán)解除本合同。9.3 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，已經(jīng)開始咨詢工作的，乙方根據(jù)實(shí)際已經(jīng)完 成的工作量占全部工作量的百分比收取費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定；乙方移交相應(yīng)成果后， 甲方支付相應(yīng)實(shí)際費(fèi)用。9.4 在合同履行期間，乙方要求終止合同，或因乙方責(zé)任致使合同無法履行導(dǎo)致甲方要求終止 合同，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)伍萬元，且返還甲方已支付的所有費(fèi)用。9.5 工程出具施工圖后為乙方合同義務(wù)完成時(shí)間， 此后甲方要求乙方所提供的任何服務(wù)均另行 簽訂合同。十、合同變更和終止當(dāng)雙方任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)對(duì)方書面同意后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。任意一方未書面 同意前，不能影響工作繼續(xù)進(jìn)行。合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是 合同的組成部分。下列情況合同終止：10.1 項(xiàng)目完成所有工作，自然結(jié)束，乙方提交完成項(xiàng)目資料后，雙方